摘要
房地产产品的不可移动性和房地产产品消费的地域性,使得房地产业的发展具有明显的区域性特征。珠江三角洲房地产业的导向性发展,使其在国家房地产业发展格局中具有突出的带动作用。本文从珠三角地区不同城市房价联动的现实基础出发,运用相关的计量分析方法,对珠三角典型城市广州、深圳和东莞1990-2008年房价的动态一致性及相互关联程度进行实证分析。结果显示:三个城市的房价变动有共同趋势;在三个城市之间,房价变动的关联程度有强弱之分。针对珠三角地区房地产市场价格的收敛性走势,应采取房地产价格调控的区域内联动政策,防止房地产泡沫的区内形成及区域内扩散。
出处
《南方金融》
北大核心
2010年第4期82-86,共5页
South China Finance
基金
广东省"211工程"重点项目(项目编号:JJ211Y009)课题研究成果
作者简介
陈章喜（1962-），男，湖南人，研究员，供职于暨南大学特区港澳经济研究所；
黄准（1986-），女，湖南人，助理研究员，供职于暨南大学特区港澳经济研究所。
