摘要
利用中国35个大中城市2000—2005年间的面板数据,本文首先对房地产价格中的泡沫成分进行测度;然后构建泡沫自回归模型,并对其残差进行CSD检验,结果显示不同城市间房地产泡沫的演化过程相互影响。与前人研究不同,以房地产泡沫为研究对象,不仅可以确认中国不同城市间房地产价格存在联动性,而且可以证明消费者的适应性预期是其中重要的传导机制之一。
Based on panel data set of 35 metropolitan areas from 2000 to 2005 in China, we prove that there exists cross- sectional dependence among those metropolitan areas by three steps. Firstly, we estimate real estate bubbles in all the cities. Secondly, we construct an autoregressive model about real estate bubbles. Finally, we test cross-sectional dependence based on residual of the autoregressive model. Different from other researchers, this paper explores the parallel fluctuation of real estate prices and proves that adaptive expectation is an important mechanism to make real estate prices move similarly.
出处
《统计研究》
CSSCI
北大核心
2007年第8期64-67,共4页
Statistical Research
基金
国家社会科学规划基金项目(06BJY084)
教育部人文社会科学研究规划基金项目(05JA790036)
黑龙江省科技攻关计划重点项目(GB05D105-1)的阶段性成果
作者简介
洪涛，男，1977年生，黑龙江省人，2006年毕业于南京大学商学院，获经济学博士学位，现为哈尔滨工业大学管理学院公共管理系讲师，哈尔滨工业大学管理科学与工程博士后，研究方向为区域经济学、城市经济学。
西宝，男，1970年生，黑龙江省人，哈尔滨工业大学管理学院公共管理系教授，博士生导师，研究方向为城市管理、跨区域管理。
高波，男，1961年生，江苏省人，南京大学经济学系，南京大学长江三角洲经济社会发展研究中心教授、博士生导师，研究方向为房地产经济理论与政策。
