摘要
宅基地“三权分置”制度能够促进农民在宅基地之上的财产合法流转。“三权分置”改革下,仍然面临宅基地公益与私益混淆,各层次权利性质模糊,改革后农民基础权益难以保障的困难。将宅基地上财产权利属性突显可能面临权利主体挑战、农民厌恶风险不愿流转挑战,以及无偿获取与有偿退出之间的矛盾挑战。根据现有改革机制经验,应当在坚持集体土地所有权基础上,确立资格权的成员权属性,属于公益性质以确保农民的基本生存权益;将使用权定性为财产权体系下的用益物权,权利客体为对土地的权利,以实现权利的流转。
出处
《民商法争鸣》
2023年第2期42-56,共15页
Civil and Commercial Law Debate
作者简介
郑雨泽,四川大学马克思主义学院博士,专业:马克思主义理论(二级学科:马克思主义中国化)。
