摘要
基于高质量发展视角,结合商品房预售制度的历史背景与现实背景,从居民、房地产企业、房地产行业及政府四个维度,综合分析商品房预售制度的优势和弊端。提出在人口增长进入拐点、城镇化水平不断提高、自有住房拥有率达到73.8%、中国城镇住房供给整体上已相对充足的背景下,因地制宜逐步取消商品房预售制度,实行现房销售,是适应时代发展的选择,也是促进经济高质量发展、推动房地产市场转型升级的必然要求。
出处
《住宅与房地产》
2023年第12期15-19,共5页
Housing And Real Estate
作者简介
于银霞,博士后,研究方向为房地产经济与房地产政策,单位深圳大学理论经济学博士后科研流动站,深圳市房地产和城市建设发展研究中心;叶先权,房地产估价师,研究方向为房地产评估,单位深圳市房地产和城市建设发展研究中心
