土地股份制与农村工业化进程中的土地利用--以顺德为例的研究 被引量：25

1

作者 田莉 罗长海 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2012年第4期25-31,共7页

在珠江三角洲的快速工业化进程中,自下而上的土地股份制创新对乡村地区的工业发展和减少城乡差距发挥了积极作用,但由于集体土地产权的模糊性和缺乏管制,也存在土地利用零散、低效、无序等问题,使可持续的城市化进程面临挑战。本文以顺... 在珠江三角洲的快速工业化进程中,自下而上的土地股份制创新对乡村地区的工业发展和减少城乡差距发挥了积极作用,但由于集体土地产权的模糊性和缺乏管制,也存在土地利用零散、低效、无序等问题,使可持续的城市化进程面临挑战。本文以顺德为例,分析了其土地股份制背景下农村地区土地利用的特征和问题,从土地制度创新的角度,提出了完善农村土地利用的政策建议。 展开更多

关键词 集体土地 农村土地利用 产权 顺德

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中国土地科学学科范式框架构建研究 被引量：15

2

作者 严金明 夏方舟 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2015年第2期30-37,共8页

研究目的:定义科学范式的内涵,构建中国土地科学学科范式框架,显化中国土地科学学科范式,以推动学科建设和发展。研究方法:文献研究法,比较分析法,案例研究法。研究结果:土地科学学科范式是土地科学学术群体所认可和接受的关于土地科学... 研究目的:定义科学范式的内涵,构建中国土地科学学科范式框架,显化中国土地科学学科范式,以推动学科建设和发展。研究方法:文献研究法,比较分析法,案例研究法。研究结果:土地科学学科范式是土地科学学术群体所认可和接受的关于土地科学的基本认知、研究思维和研究方法的体系,是土地科学学者开展土地科学研究时的共同"学术语言";土地科学学科范式框架是土地科学本体论、认识论和方法论的集成,以土地资源、土地管理、土地工程为本体论,以着眼于土地利用系统功能辩识的发展观、系统观和时空观为认识论,以质性与量化研究法、时空分析法、模型分析法、工程技术法等为方法论。研究结论:当前土地科学学科范式以一种隐性的潜意识方式存在并指引着大多数人的研究和实践,亟需应用科技哲学层面的范式理论,搭建中国土地科学学科范式框架,推进其范式显化、竞争、转换和发展。 展开更多

关键词 土地管理 土地科学 学科范式 范式框架

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土地储备、入市影响与集体建设用地未来路径 被引量：19

3

作者 夏方舟 严金明 《改革》 CSSCI 北大核心 2015年第3期48-55,共8页

未来集体建设用地的统一流转将经过农村建设用地市场自我培育、城乡建设用地市场部分对接和城乡统一建设用地市场三个可能发展时期。借鉴国外土地储备的经验,提出集体建设用地流转需构建全新城乡土地储备制度,引导土地储备从城市土地&qu... 未来集体建设用地的统一流转将经过农村建设用地市场自我培育、城乡建设用地市场部分对接和城乡统一建设用地市场三个可能发展时期。借鉴国外土地储备的经验,提出集体建设用地流转需构建全新城乡土地储备制度,引导土地储备从城市土地"供给方"向城乡建设用地市场"调控方"转变。 展开更多

关键词 土地市场建设 土地制度改革 市场与政府行为

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我国城镇化进程中喜忧参半的土地城市化 被引量：46

4

作者 田莉 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2011年第2期11-12,共2页

1988年土地有偿使用制度建立以来我国城市快速发展,土地城市化在其中扮演了重要角色。一方面,它为拓宽政府财政收入来源,改善城市环境发挥了积极作用;另一方面,过于依赖土地财政导致的房价飞涨和城市蔓延,已引发严重的社会、经济和环境... 1988年土地有偿使用制度建立以来我国城市快速发展,土地城市化在其中扮演了重要角色。一方面,它为拓宽政府财政收入来源,改善城市环境发挥了积极作用;另一方面,过于依赖土地财政导致的房价飞涨和城市蔓延,已引发严重的社会、经济和环境问题。本文探讨了土地城市化这柄双刃剑在我国城市发展中的得与失,并提出了"十二五"期间土地城市化转型的方向与对策。 展开更多

关键词 土地城市化 城镇化 十二五

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英国土地规划政策与房地产供给分析 被引量：4

5

作者 Helen X.H.Bao 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2013年第9期60-63,共4页

研究目的:分析英国土地规划政策对房地产市场供给的影响。研究方法:应用政策分析方法总结英国土地规划政策特点,特别是分析规划许可证制度对房地产供给的影响。研究结果:(1)英国政府通过土地规划政策对房地产市场进行间接调控,能够有效... 研究目的:分析英国土地规划政策对房地产市场供给的影响。研究方法:应用政策分析方法总结英国土地规划政策特点,特别是分析规划许可证制度对房地产供给的影响。研究结果:(1)英国政府通过土地规划政策对房地产市场进行间接调控,能够有效控制各类房地产产品的供应数量。但是调控在市场上升阶段存在较强的滞后效应;在市场低迷时,调整的功效甚微。(2)英国政府通过土地规划许可证的签发,要求房地产开发商负担起建设保障性住房的任务,这一政策保证了保障性住房的质量和数量,促进低收入人群融入社区,有利于社会和谐发展,但是房地产开发商的成本被推高,商品房供给减少,最终导致商品房价格偏高。研究结论:中央和地方政府可以灵活利用土地规划政策对市场进行调控,但是政府行为通常会带来意想不到的"成本",应随时调整政策,保证政策有效实施的情况下降低"计划外"成本。 展开更多

关键词 土地规划 房地产供给 保障性住房

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选择实验的理论和应用——以中国退耕还林为例 被引量：34

6

作者 翟国梁 张世秋 +1 位作者 Kontoleon Andreas Grosjean Pauline 《北京大学学报（自然科学版）》 EI CAS CSCD 北大核心 2007年第2期235-239,共5页

选择实验的理论基础来自于要素价值理论和随机效用理论,既是一种对环境资源进行价值评估的重要方法,也是揭示研究对象政策偏好的重要手段。利用该方法不仅可以通过对支付意愿或接受赔偿意愿进行评估,进而对一项政策的各个要素的相对重... 选择实验的理论基础来自于要素价值理论和随机效用理论,既是一种对环境资源进行价值评估的重要方法,也是揭示研究对象政策偏好的重要手段。利用该方法不仅可以通过对支付意愿或接受赔偿意愿进行评估,进而对一项政策的各个要素的相对重要性进行排序,还可以得到因多个政策要素同时改变时导致的价值变化,从而有助于政策制订者对政策进行调整。本文在评述选择实验的基本理论和方法的基础上,以中国正在实施的退耕还林工程为例,利用选择实验方法对该政策进行了评估,并且基于研究结果对未来的政策改进提出了相关建议。 展开更多

关键词 退耕还林 选择模型 选择实验 环境政策

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城市研究中的计算机视觉应用进展与展望 被引量：21

7

作者 刘伦 王辉 《城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第1期117-124,共8页

城市图像一直是记录城市发展变迁的重要信息载体,在当前的互联网与大数据时代,随着图片分享网站、社交媒体、街景地图等线上平台的蓬勃发展,可获取的图像数据正在以前所未有的速度增加。同时,来自人工智能领域的计算机视觉技术经过40余... 城市图像一直是记录城市发展变迁的重要信息载体,在当前的互联网与大数据时代,随着图片分享网站、社交媒体、街景地图等线上平台的蓬勃发展,可获取的图像数据正在以前所未有的速度增加。同时,来自人工智能领域的计算机视觉技术经过40余年的发展取得了大量进展,使对海量城市图像的大规模、自动化判别与解析成为可能。近年来,计算机视觉与城市研究的交叉催生了一系列创新性研究,形成一个具有重大潜力的跨学科研究领域。本文通过对这一领域前沿成果的梳理指出,当前计算机视觉在城市研究领域的应用主要体现在城市环境认知评价、城市与建筑文化识别、建成环境与社会经济耦合分析、城市风貌与城市设计评估四个方面。同时,计算机视觉在视觉认知研究拓展、城市文化计算模拟、城市设计技术创新等方面都展现出了较大的发展前景,但也存在着技术方法、研究对象、价值取向等方面的局限与挑战。 展开更多

关键词 计算机视觉 机器学习 城市研究 城市设计 街景图像

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生态红线区管理：英国科研专用区的历史脉络与经验借鉴 被引量：9

8

作者 夏方舟 吴頔 严金明 《地域研究与开发》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第1期143-147,180,共6页

作为关键生态保护区域边界线,生态红线划定当前已经上升为中国国家层面战略部署,然而当前生态红线的研究尚处于探索阶段,对于如何针对红线区域具体设计法规保障、制定管理规则、限定开发行为等方面的研究较为匮乏。鉴于英国已经较为成... 作为关键生态保护区域边界线,生态红线划定当前已经上升为中国国家层面战略部署,然而当前生态红线的研究尚处于探索阶段,对于如何针对红线区域具体设计法规保障、制定管理规则、限定开发行为等方面的研究较为匮乏。鉴于英国已经较为成熟的科研专用区相关保护管理的历史经验,梳理和定位了英国科研专用区的3个发展阶段,探讨了各个发展阶段的基本原则、管理机制和实施保障的演变过程,总结英国科研专用区的规划与管理经验,提出了完善法律保障与规程规范、实施统一监管和区域统筹、并行生态补偿与保护自住、签订标准化管理协议、加强公众参与与研讨机制、提升资金保障与使用效率等对我国生态红线区管理与保障的有益借鉴。 展开更多

关键词 科研专用区 生态红线区 管理协议 历史经验 英国

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城市模型的回顾与展望——访谈麦克·巴蒂之后的新思考 被引量：25

9

作者 刘伦 龙瀛 麦克.巴蒂 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2014年第8期63-70,共8页

基于对城市模型领域重要学者麦克·巴蒂的访谈,对城市模型的发展历程、现状与前景进行了回顾、评述与展望。介绍城市模型的发展脉络,分析20世纪第一次发展高潮中城市模型在规划应用中的实际困难与受到批判的原因。梳理了当前第二次... 基于对城市模型领域重要学者麦克·巴蒂的访谈,对城市模型的发展历程、现状与前景进行了回顾、评述与展望。介绍城市模型的发展脉络,分析20世纪第一次发展高潮中城市模型在规划应用中的实际困难与受到批判的原因。梳理了当前第二次城市模型发展高潮期的模型门类,并指出精细化城市模型是当前研究热点,模型建模方法将更加侧重"自下而上"与"自上而下"的结合、"问题导向型"以及应对城市日益增长的复杂性与不确定性。同时大数据时代的来临也为城市模型的发展带来了重要契机,但相关研究需要吸取第一轮研究热潮中的经验教训,促进城市模型与规划实践的结合。最后介绍了麦克·巴蒂的城市"新科学"思想、城市定量研究教育的起步以及新近成立的以定量城市研究为着力点的北京城市实验室。 展开更多

关键词 城市模型 定量城市研究 大数据 北京城市实验室 中国

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香港各地区房地产市场间的动态相关性研究 被引量：4

10

作者 杨博理 龚朴 包晓辉 《系统工程学报》 CSCD 北大核心 2016年第2期178-191,共14页

由于投资决策和政策制定等方面的需求,不同地区房地产市场之间的相关关系越来越受到学术研究的关注.引入有能力刻画外部因素对动态相关性产生影响的DSTCC-GARCH模型,结合VAR模型,研究了香港4个地区房地产市场之间的动态相关关系.研究发... 由于投资决策和政策制定等方面的需求,不同地区房地产市场之间的相关关系越来越受到学术研究的关注.引入有能力刻画外部因素对动态相关性产生影响的DSTCC-GARCH模型,结合VAR模型,研究了香港4个地区房地产市场之间的动态相关关系.研究发现银行最优惠贷款利率和滞后的恒生指数年回报两个外部因素对这些动态相关性表现出较为显著的影响.港岛与九龙、新界西之间的相关程度较高,九龙与新界东、新界西之间的相关性程度较低,港岛与新界东之间的动态相关性呈现出一个与其它5组动态相关性都不同的缓慢向上的趋势.此外,6组动态相关性均在两次金融危机前后呈现出局部的高点. 展开更多

关键词 香港房地产 动态相关性 转换因素

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城市规划的“公共利益”之辩——《物权法》实施的影响与启示 被引量：22

11

作者 田莉 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2010年第1期29-32,47,共5页

《物权法》的颁布和实施,使得"公共利益"成为讨论的热点。城市规划长期以来自诩为"公共利益的代言人",然而城市规划行为究竟能否代表公共利益需要从法律角度进行检验。本文介绍了公共利益的内涵和特性,并通过几个... 《物权法》的颁布和实施,使得"公共利益"成为讨论的热点。城市规划长期以来自诩为"公共利益的代言人",然而城市规划行为究竟能否代表公共利益需要从法律角度进行检验。本文介绍了公共利益的内涵和特性,并通过几个较具影响的案例的分析,探讨了城市规划中的"公共利益"问题。文章的最后,提出了通过立法部分界定公共利益、借助正当程序和经济手段形成公共利益、仰仗司法体系救济公共利益等建议。 展开更多

关键词 城市规划 公共利益 物权法

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数字孪生在城市规划实践应用中的批判性思考 被引量：7

12

作者 万励 尹荦懿 +3 位作者 汤俊卿 张龙飞 Timea NOCHTA Jennifer SCHOOLING 《上海城市规划》 北大核心 2023年第5期18-23,共6页

起源于航空制造业的数字孪生概念在2010年代后期引入城市领域,方兴未艾。城市数字孪生的快速发展,一方面得益于城市中大量新兴数据源的兴起和计算机算力的飞跃提升(供给端),另一方面反映了人民对高品质、可持续城市生活的向往,以及城市... 起源于航空制造业的数字孪生概念在2010年代后期引入城市领域,方兴未艾。城市数字孪生的快速发展,一方面得益于城市中大量新兴数据源的兴起和计算机算力的飞跃提升(供给端),另一方面反映了人民对高品质、可持续城市生活的向往,以及城市管理者对提升城市管理能力和城市竞争力的诉求(需求端)。供给端与需求端在表象上的匹配解释了城市数字孪生市场当下的繁荣。通过对早期“智慧城市”运动的批判性剖析和对国外数字孪生发展近况的简要综述,指出期待仅凭数字技术即可解决城市固疾是对城市数字孪生过于简单化的理解和不切实际的期望。从非技术视角对城市数字孪生的必要性和革新性进行探讨,浅析当前城市数字孪生在城市规划领域应用中面临的重大挑战,并对城市数字孪生的未来发展提出若干思考。 展开更多

关键词 数字孪生 规划支持系统 城市模型 城市规划

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地缘政治视角下的马格里布地区现代国家构建 被引量：3

13

作者 张楚楚 肖超伟 《阿拉伯世界研究》 CSSCI 北大核心 2018年第5期75-89,120,共16页

马格里布地区位于亚非欧三洲交界地带,具有独特的地缘政治意义,是世界多种文明的交汇之地,历史上曾多次受到外族入侵。本文认为,马格里布地区的地缘政治演变对现代国家构建产生了两方面的重要影响:一方面,各国的民族政策及其历史编纂差... 马格里布地区位于亚非欧三洲交界地带,具有独特的地缘政治意义,是世界多种文明的交汇之地,历史上曾多次受到外族入侵。本文认为,马格里布地区的地缘政治演变对现代国家构建产生了两方面的重要影响:一方面,各国的民族政策及其历史编纂差异使马格里布地区诸国民族文化认同与定位呈现多元性与模糊性特征,妨碍了新的民族共同体的形成及其对国家的认同。另一方面,多次异族入侵与伊斯兰体制历史遗产等地缘政治因素导致了前现代关系与政教合一思维的根深蒂固,不利于在该地区推行民主政治。 展开更多

关键词 马格里布 地缘政治 现代国家构建

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公共交通易达性对香港房价的影响分析——Hedonic模型的应用 被引量：18

14

作者 John L.Glascock 丰雷 +1 位作者 刘迎梅 包晓辉 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2011年第3期30-33,共4页

文章应用Hedonic方法,同时考虑地铁、轮渡和公共汽车等交通变量,除构建总体模型外,还进一步分析了不同地区(港岛、九龙和新界)和不同时期(牛市和熊市)公共交通易达性对住房价格的影响。实证研究表明,在一个模型中同时考虑所有衡量公共... 文章应用Hedonic方法,同时考虑地铁、轮渡和公共汽车等交通变量,除构建总体模型外,还进一步分析了不同地区(港岛、九龙和新界)和不同时期(牛市和熊市)公共交通易达性对住房价格的影响。实证研究表明,在一个模型中同时考虑所有衡量公共交通易达性的变量,以及细分不同地区和时期,有助于提高估计的精度。分析表明,公交易达性对房价具有显著影响:位于地铁站点步行范围内的房价显著高于之外的房价;除新界外,其他地区邻近轮渡码头的房价更高;而邻近公共汽车站点对房价具有负向影响;市场景气时期公交易达性对房价的影响更为显著。 展开更多

关键词 房价 交通 易达性 HEDONIC模型

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房地产对冲通货膨胀的特性分析:以中国香港为例 被引量：2

15

作者 John L. Glascock 丰雷 +1 位作者 范理 包晓辉 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2010年第1期107-109,共3页

文章应用短期和长期分析方法,运用1998～2006年香港房地产市场的数据对房地产对冲通货膨胀的特性进行检验分析。短期方法按照Fama-Schwert的框架,以定期存款利率代表预期通胀率,从而将预期和未预期通货膨胀率从名义通货膨胀率中分离出... 文章应用短期和长期分析方法,运用1998～2006年香港房地产市场的数据对房地产对冲通货膨胀的特性进行检验分析。短期方法按照Fama-Schwert的框架,以定期存款利率代表预期通胀率,从而将预期和未预期通货膨胀率从名义通货膨胀率中分离出来。长期方法采用协整分析和Granger因果检验模型。分析结果表明,总体来看,香港房地产不是对冲通货膨胀的良好资产,并且不同的房地产类型在不同的时期具有不同的性质。 展开更多

关键词 房地产 房地产回报率 通货膨胀 对冲

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赶超战略的起源:殖民、制度与威权体制 被引量：2

16

作者 赵秋运 李思静 +2 位作者 魏智武 杨冀轩 李致远 《河海大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2021年第5期9-16,109,共9页

第二次世界大战以后,发展中国家普遍采取了优先发展重工业的经济发展战略。有别于传统的“意识形态说”和“国际价格波动说”。一个经济体的被殖民历史以及独立后的威权体制才是决定赶超战略实施的主要原因,其中威权体制具有决定作用。... 第二次世界大战以后,发展中国家普遍采取了优先发展重工业的经济发展战略。有别于传统的“意识形态说”和“国际价格波动说”。一个经济体的被殖民历史以及独立后的威权体制才是决定赶超战略实施的主要原因,其中威权体制具有决定作用。一方面,公共资源由少数政治精英掌握提高了赶超战略的可行性;另一方面,威权体制下的官员激励机制难以确保经济信息的有效传达,这进一步造成了赶超战略的持续。实证研究发现,政治体制的威权程度越高,则该经济体推行赶超战略的可能性越大,而且在拥有殖民经历的经济体样本中,该效应更为明显。 展开更多

关键词 赶超战略 威权体制 重工业优先发展战略 进口替代战略

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