检索结果-维普期刊中文期刊服务平台

共同富裕视域下农村宅基地增值收益分配法律制度——以土地发展权共享论为分析框架被引量：4: 1; 作者李谦《河南社会科学》 CSSCI 北大核心 2024年第1期85-96,共12页; 分配制度是促进共同富裕的基础,宅基地增值收益分配制度是判断宅基地制度改革质量的重要依据。土地征收制度的局限性和宅基地收益权能的显化,使得我们开始重新反思“土地发展权私有论”与“土地发展权国有论”的法律正当性。基于社会主... 展开更多; 关键词共同富裕宅基地增值收益分配土地发展权共享论初次分配二次分配三次分配; 在线阅读下载PDF 职称材料

农村集体建设用地发展权配置模式分析:委托代理视角被引量：6: 2; 作者诸培新马贤磊李明艳《南京农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2009年第4期71-77,共7页; 委托代理理论表明,双重委托代理机制下的地方政府和农民共享农村集体建设用地发展权的模式比单一委托代理机制下的地方政府垄断发展权模式具有更高的绩效,主要表现在改进了信息不对称情况下的监督效率以及土地发展权取得环节和建设用地... 展开更多; 关键词农村集体建设用地发展权委托代理理论垄断模式共享模式; 在线阅读下载PDF 职称材料

佃农分成理论与地权管制范式被引量：4: 3; 作者何一鸣罗必良高少慧《财经论丛》 CSSCI 北大核心 2015年第2期99-104,共6页; 新佃农理论推翻了传统佃农理论关于分成契约效率低下的观点。其实,传统观点的不严谨之处主要是未能考虑真实世界中的风险费用。所以,只要把风险因素统一到交易费用范畴当中也可证明分成契约的有效性。尽管地主的租金收益权利被管制而造... 展开更多; 关键词佃农理论分成契约地权管制租金耗散; 在线阅读下载PDF 职称材料

农村居民点整理利益分配理论构建与实践优化研究被引量：4: 4; 作者赵茜宇刘挺张占录《地域研究与开发》 CSSCI 北大核心 2016年第6期115-120,共6页; 基于土地发展权建立农村居民点整理利益分配理论,并以武汉市谦森岛典型项目为例进行实证分析,为农村居民点整理理论构建和实践优化提供参考。结果表明:(1)农村居民点整理实质上是土地发展权的转移和交易过程,该过程中土地发展权的价值... 展开更多; 关键词农村居民点整理利益分配土地发展权转移理论优化设计谦森岛项目; 在线阅读下载PDF 职称材料

博弈的设计:面向土地发展权共享的空间治理被引量：13: 5; 作者陈月《城市规划》 CSSCI 北大核心 2015年第11期78-84,91,共8页; 面对空间资源趋向匮乏、产权交易日益频繁的现实情景,土地再开发的制度设计成为新一轮"存量规划"的核心工具。目前,我国的土地发展权存在城乡分割、垄断竞争、公民权利边缘化的问题。土地交易的"市场经济"对应土地... 展开更多; 关键词土地发展权空间治理权利共享; 在线阅读下载PDF 职称材料

中国城镇化进程中土地征收模式转型研究——从保障农民生活到保护农民权益被引量：12: 6; 作者王华华《西部论坛》 CSSCI 北大核心 2017年第1期18-29,共12页; 以"保障被征地农民现有生活水平"为政策基调的"保障式"土地征收模式,在快速推进中国城镇化发展取得显著成效的同时,也由于利益分配矛盾凸显而带来相应的社会风险和社会矛盾,进而引发了一些群体性冲突。"保障式... 展开更多; 关键词土地征收新型城镇化社会公正土地征收补偿共享发展土地权益社会赔偿民主决策机制平等协商机制; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名共同富裕视域下农村宅基地增值收益分配法律制度——以土地发展权共享论为分析框架被引量：4: 1; 作者李谦; 机构山东农业大学法学系; 出处《河南社会科学》 CSSCI 北大核心 2024年第1期85-96,共12页; 基金安徽省高等学校科学研究重点项目“我国住宅小区空间所有权问题研究”(2022AH050272)。; 文摘分配制度是促进共同富裕的基础,宅基地增值收益分配制度是判断宅基地制度改革质量的重要依据。土地征收制度的局限性和宅基地收益权能的显化,使得我们开始重新反思“土地发展权私有论”与“土地发展权国有论”的法律正当性。基于社会主义公有制的所有制形式,国家必然享有土地发展权并参与分配;社会主义市场经济体制,也为土地所有权人及用益物权人的土地发展权奠定了充分的法律基础,从而形成“土地发展权共享论”。构建宅基地增值收益分配制度,需要结合中国国情,以“初次分配、再分配、第三次分配协调配套”为基本原则。在初次分配中,以产权为分配基础,促进土地发展权人机会平等,探索土地要素收入;在二次分配中,以现有税收法律体系为基础,规范收入分配秩序、调节过高收入;在三次分配中,确定“无偿原始取得宅基地使用权”的特殊情形,实现农民集体对集体成员的自愿性、自治性、公益性救助帮扶。三环节环环相扣、三层次层层递进,扎实推进共同富裕。; 关键词共同富裕宅基地增值收益分配土地发展权共享论初次分配二次分配三次分配; Keywords Common Prosperity Value-added Income Distribution of Homesteads theory of sharing land development rights Primary Distribution Secondary Distribution Tertiary Distribution; 分类号 F321.1 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名农村集体建设用地发展权配置模式分析:委托代理视角被引量：6: 2; 作者诸培新马贤磊李明艳; 机构南京农业大学中国土地问题研究中心南京农业大学土地管理学院; 出处《南京农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2009年第4期71-77,共7页; 基金国家自然科学基金项目(70773058); 文摘委托代理理论表明,双重委托代理机制下的地方政府和农民共享农村集体建设用地发展权的模式比单一委托代理机制下的地方政府垄断发展权模式具有更高的绩效,主要表现在改进了信息不对称情况下的监督效率以及土地发展权取得环节和建设用地供应环节的竞争。我国农村集体建设用地发展权配置方式正处在从单一委托代理机制下的垄断模式向双重委托代理机制下的共享模式转变。但是,初步建立的发展权共享模式并不完善,需要从农村集体建设用地流转法规完善、土地征收的公共利益界定、信息公开和法规教育等四个方面改进。; 关键词农村集体建设用地发展权委托代理理论垄断模式共享模式; Keywords Rural Collective Construction land development rights Principal-Agent theory MonopolyMode Share Mode; 分类号 F301 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名佃农分成理论与地权管制范式被引量：4: 3; 作者何一鸣罗必良高少慧; 机构华南农业大学经济管理学院; 出处《财经论丛》 CSSCI 北大核心 2015年第2期99-104,共6页; 基金国家自然科学基金资助项目(71333004 41301106) +3 种基金广东省软科学计划面上资助项目(2013B070206039); 文摘新佃农理论推翻了传统佃农理论关于分成契约效率低下的观点。其实,传统观点的不严谨之处主要是未能考虑真实世界中的风险费用。所以,只要把风险因素统一到交易费用范畴当中也可证明分成契约的有效性。尽管地主的租金收益权利被管制而造成租金耗散,但佃农之间的竞争效应使得佃农劳动投入增加从而农业总产出提高。若交易费用分为外生性与内生性两种,则可以进一步以此划分地权管制的效率边界,而地权适度管制是具有机会主义倾向的人们在资源属性约束下最小化总交易费用的一种理性选择行为范式。因此,地权管制的程度与范围随着交易费用的转变而改变。; 关键词佃农理论分成契约地权管制租金耗散; Keywords tenancy theory sharing contract land rights regulation rent dissipation; 分类号 F320.5 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名农村居民点整理利益分配理论构建与实践优化研究被引量：4: 4; 作者赵茜宇刘挺张占录; 机构中国人民大学公共管理学院新加坡国立大学环境与设计学院深圳市城市规划和国土资源委员会; 出处《地域研究与开发》 CSSCI 北大核心 2016年第6期115-120,共6页; 基金中国人民大学2014年度拔尖创新人才培育资助计划成果项目(2014-15) 国家留学基金委联合培养博士生项目(201506360121); 文摘基于土地发展权建立农村居民点整理利益分配理论,并以武汉市谦森岛典型项目为例进行实证分析,为农村居民点整理理论构建和实践优化提供参考。结果表明:(1)农村居民点整理实质上是土地发展权的转移和交易过程,该过程中土地发展权的价值体现为"建设用地出让价格-(农用地征收价格+开发成本)";(2)农村居民点整理中产生的利益经过了政府和村集体之间、集体和农户之间、农户内部之间的3次分配;(3)现状分配存在土地发展权接收区和发送区衔接方式需多样化、建新区村民需参与土地发展权价值分配、农户之间分配需合理化的优化空间;(4)未来分配可通过设定土地发展权系数、建立挂钩指标交易平台、配置村民标准发展面积、设置土地发展权分配费的政策设计进行优化。基于土地发展权的转移建立农村居民点整理利益分配理论,有利于理顺项目中利益主体之间的关系,显化利益分配存在的问题,为利益分配优化指明方向。; 关键词农村居民点整理利益分配土地发展权转移理论优化设计谦森岛项目; Keywords rural residential land consolidation benefits allocation transfer theory of land development rights optimization design Qiansen project; 分类号 F301.21 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名博弈的设计:面向土地发展权共享的空间治理被引量：13: 5; 作者陈月; 机构东南大学; 出处《城市规划》 CSSCI 北大核心 2015年第11期78-84,91,共8页; 基金国家自然科学基金项目(51278113)"基于系统耦合与功能提升的城市中心区再开发研究"; 文摘面对空间资源趋向匮乏、产权交易日益频繁的现实情景,土地再开发的制度设计成为新一轮"存量规划"的核心工具。目前,我国的土地发展权存在城乡分割、垄断竞争、公民权利边缘化的问题。土地交易的"市场经济"对应土地分配的"计划经济",导致空间开发陷入既得利益积累的无限循环。针对发展权垄断造成的空间蔓延,政府应设立城市增长边界,剥离地方政府经营土地的职能,强化价值规律对资源的配置作用。同时,进一步明确公共利益的法律定义,加快公众参与的立法赋权。最终,通过土地发展权的共享,实现空间权利的"社会共治"。; 关键词土地发展权空间治理权利共享; Keywords land development rights spatialgovernance sharing power and interests; 分类号 F299.23 [经济管理—国民经济] F224.32 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名中国城镇化进程中土地征收模式转型研究——从保障农民生活到保护农民权益被引量：12: 6; 作者王华华; 机构中共江苏省无锡市委党校南京大学政府管理学院; 出处《西部论坛》 CSSCI 北大核心 2017年第1期18-29,共12页; 基金国家社会科学基金重点项目(16ASH006); 文摘以"保障被征地农民现有生活水平"为政策基调的"保障式"土地征收模式,在快速推进中国城镇化发展取得显著成效的同时,也由于利益分配矛盾凸显而带来相应的社会风险和社会矛盾,进而引发了一些群体性冲突。"保障式"土地征收模式,在制度设计上存在《土地管理法》与《宪法》及《物权法》之间的衔接矛盾以及土地征收政策效果与城镇化目标之间的政策悖论,在运行机制上则体现为政府(开发商)与农民之间只有"自上而下"的单向对话机制以及对土地征收"行政强制"的约束和监管不足。随着新型城镇化的推进和生产力水平的提高,国家有经济能力对土地征收实施更高水平的社会赔偿,土地征收模式应在马克思主义社会公正理论指导下向以"保护被征地农民长远发展权益"为目标的"保护式"土地征收模式转型升级。"保护式"土地征收模式的建构,关键在于利益分配的公正和对话机制的公平,需要修订征地补偿政策,构建多元化的土地征收社会赔偿政策体系,并建立和完善"公示—反馈—公告"的民主决策机制以及"农民—政府—开发商"合作的平等协商机制。; 关键词土地征收新型城镇化社会公正土地征收补偿共享发展土地权益社会赔偿民主决策机制平等协商机制; Keywords land expropriation new-style urbanization social justice land expropriation compensation sharing development land right social compensation democratic decision-making mechanism fair negotiation mechanism; 分类号 D922.3 [政治法律—法学] F321.1 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	共同富裕视域下农村宅基地增值收益分配法律制度——以土地发展权共享论为分析框架	李谦	《河南社会科学》 CSSCI 北大核心	2024	4	在线阅读下载PDF 职称材料
2	农村集体建设用地发展权配置模式分析:委托代理视角	诸培新马贤磊李明艳	《南京农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI	2009	6	在线阅读下载PDF 职称材料
3	佃农分成理论与地权管制范式	何一鸣罗必良高少慧	《财经论丛》 CSSCI 北大核心	2015	4	在线阅读下载PDF 职称材料
4	农村居民点整理利益分配理论构建与实践优化研究	赵茜宇刘挺张占录	《地域研究与开发》 CSSCI 北大核心	2016	4	在线阅读下载PDF 职称材料
5	博弈的设计:面向土地发展权共享的空间治理	陈月	《城市规划》 CSSCI 北大核心	2015	13	在线阅读下载PDF 职称材料
6	中国城镇化进程中土地征收模式转型研究——从保障农民生活到保护农民权益	王华华	《西部论坛》 CSSCI 北大核心	2017	12	在线阅读下载PDF 职称材料