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论中国城镇住宅价格泡沫破灭的原则与政策
被引量：
2
1
作者
顾书桂
《宁夏社会科学》
CSSCI
北大核心
2015年第2期58-62,共5页
城镇住宅价格泡沫主要指优质住宅的市场性价格泡沫,原普通住宅的政策性价格泡沫是中国城镇住宅市场的基本特征。普通住宅的政策性价格泡沫源于劣质土地财政,表现为普通住宅的垄断高价。中国城镇普通消费者是被动的住宅投资者,其利益应...
城镇住宅价格泡沫主要指优质住宅的市场性价格泡沫,原普通住宅的政策性价格泡沫是中国城镇住宅市场的基本特征。普通住宅的政策性价格泡沫源于劣质土地财政,表现为普通住宅的垄断高价。中国城镇普通消费者是被动的住宅投资者,其利益应予保护。消解中国城镇住宅价格泡沫,完善城镇住房保障体制是切入点,开征住宅消费税和财产税是基本动力,反腐是重要手段,城乡土地市场一体化是标志。
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关键词
普通住宅
劣质土地财政
政策性价格
泡沫
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职称材料
惠民政策如何塑造利益表达——对一起保障房配售价格事件的分析
2
作者
蒋晓平
《华中科技大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2018年第5期115-121,共7页
政策作为一项制度具有认知性、建构性特质。通过一起保障房配售价格事件,考察政策形成的制度认知及其在政策执行中产生的实际作用。研究发现,各方对政策的制度认知存在差异,政策受益方聚焦政策性利益;新闻媒体关注政策权责内容;政策执...
政策作为一项制度具有认知性、建构性特质。通过一起保障房配售价格事件,考察政策形成的制度认知及其在政策执行中产生的实际作用。研究发现,各方对政策的制度认知存在差异,政策受益方聚焦政策性利益;新闻媒体关注政策权责内容;政策执行者强调政策执行标准。进一步的研究表明:第一,对政策的制度认知是一种选择性认知,制度认知影响甚至决定了制度的实际作用;第二,各方的制度认知建构了他们不同的行动和差异化的行动逻辑,支配或推动利益表达行动的是制度认知而非制度文本或规则;第三,政策实施出现非预期后果的原因主要在于制度认知差异,因此政府在政策实施过程中需更加重视民众的制度认知,对其引导并形成其对政策的正确制度认知和制度共识。
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关键词
保障性住房
惠民
政策
制度认知
政策性价格
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职称材料
题名
论中国城镇住宅价格泡沫破灭的原则与政策
被引量：
2
1
作者
顾书桂
机构
上海社会科学院部门经济研究所
出处
《宁夏社会科学》
CSSCI
北大核心
2015年第2期58-62,共5页
文摘
城镇住宅价格泡沫主要指优质住宅的市场性价格泡沫,原普通住宅的政策性价格泡沫是中国城镇住宅市场的基本特征。普通住宅的政策性价格泡沫源于劣质土地财政,表现为普通住宅的垄断高价。中国城镇普通消费者是被动的住宅投资者,其利益应予保护。消解中国城镇住宅价格泡沫,完善城镇住房保障体制是切入点,开征住宅消费税和财产税是基本动力,反腐是重要手段,城乡土地市场一体化是标志。
关键词
普通住宅
劣质土地财政
政策性价格
泡沫
分类号
F293.35 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
惠民政策如何塑造利益表达——对一起保障房配售价格事件的分析
2
作者
蒋晓平
机构
华中科技大学社会学院
福建江夏学院公共事务学院
出处
《华中科技大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2018年第5期115-121,共7页
基金
福建省哲学社会科学规划基金项目"保障性住房群体利益表达行动及纠纷化解机制研究"(FJ2015B116)
福州市社会科学规划基金重点项目"政府主导与多元参与:榕台保障性住房社区治理比较研究"(2016FZ22)
文摘
政策作为一项制度具有认知性、建构性特质。通过一起保障房配售价格事件,考察政策形成的制度认知及其在政策执行中产生的实际作用。研究发现,各方对政策的制度认知存在差异,政策受益方聚焦政策性利益;新闻媒体关注政策权责内容;政策执行者强调政策执行标准。进一步的研究表明:第一,对政策的制度认知是一种选择性认知,制度认知影响甚至决定了制度的实际作用;第二,各方的制度认知建构了他们不同的行动和差异化的行动逻辑,支配或推动利益表达行动的是制度认知而非制度文本或规则;第三,政策实施出现非预期后果的原因主要在于制度认知差异,因此政府在政策实施过程中需更加重视民众的制度认知,对其引导并形成其对政策的正确制度认知和制度共识。
关键词
保障性住房
惠民
政策
制度认知
政策性价格
Keywords
affordable housing
the policy of“benefiting the people”
institutional cognition
policy price
分类号
C912.81 [经济管理]
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题名
作者
出处
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1
论中国城镇住宅价格泡沫破灭的原则与政策
顾书桂
《宁夏社会科学》
CSSCI
北大核心
2015
2
在线阅读
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职称材料
2
惠民政策如何塑造利益表达——对一起保障房配售价格事件的分析
蒋晓平
《华中科技大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2018
0
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职称材料
已选择
0
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参考文献
引证文献
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