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如何确定商品房的建筑面积
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作者 张锦屏 于战江 肖绍荣 《低温建筑技术》 北大核心 2000年第4期19-21,共3页
现在商品房销售时普遍采用的统一销售系数是一个含混不清的、不准确的概念 ,必须改正。笔者提出了商品房销售时计算建筑面积的简便而又合理的方法 ,完全符合实际 ,增大了销售过程中的透明度 。
关键词 销售系数 建筑面积 附加建筑面积 商品房
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探究夏热冬冷地区办公建筑面积对单位建筑面积能耗(EUI)的影响 被引量:3
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作者 秦冰月 潘毅群 +1 位作者 于利丽 黄治钟 《建筑节能》 CAS 2017年第2期112-116,共5页
以上海地区的气象参数作为夏热冬冷气候区的典型代表,提出"H/S——建筑形状系数"并作为建筑形状分类指标,对办公建筑分类建模,采用能耗模拟软件e QUEST进行能耗估算,并用SPSS软件做逐步线性回归分析,探究建筑总面积、建筑形... 以上海地区的气象参数作为夏热冬冷气候区的典型代表,提出"H/S——建筑形状系数"并作为建筑形状分类指标,对办公建筑分类建模,采用能耗模拟软件e QUEST进行能耗估算,并用SPSS软件做逐步线性回归分析,探究建筑总面积、建筑形态与单位建筑面积年能耗(EUI)之间的数学关系。研究表明:1单位建筑面积能耗(EUI)随建筑总面积的增加而减少。2总面积越小的单体建筑,面积变化对能耗影响越大。3越"瘦高"的建筑,建筑能耗越大。 展开更多
关键词 办公建筑 建筑面积 单位建筑面积能耗(EUI) 能耗模拟 线性回归
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房产共有建筑面积分摊计算模型 被引量:9
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作者 张鑫 李若林 +1 位作者 张宏 蒋文明 《南京师范大学学报(工程技术版)》 CAS 2004年第1期76-78,共3页
提出了一种既符合房产测量规范又便于计算机进行计算的房产共有建筑面积分摊计算模型
关键词 房产测绘 分摊面积 计算模型 共有建筑面积
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安徽省民用建筑面积及能耗现状调查分析 被引量:9
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作者 李建 段宗志 +1 位作者 彭志胜 陈剑云 《建筑节能》 CAS 2009年第1期69-71,共3页
通过科学的统计调查方法,对安徽省城镇民用建筑的建筑面积及建筑能耗情况进行抽样调查统计,在统计分析的基础上,掌握了安徽省民用建筑的总面积及总能耗情况,分析了民用建筑面积和建筑能耗的构成情况,得出大型公共建筑和一般公共建筑中... 通过科学的统计调查方法,对安徽省城镇民用建筑的建筑面积及建筑能耗情况进行抽样调查统计,在统计分析的基础上,掌握了安徽省民用建筑的总面积及总能耗情况,分析了民用建筑面积和建筑能耗的构成情况,得出大型公共建筑和一般公共建筑中商场及宾馆饭店类建筑是我省既有建筑节能改造的重点和突破口。 展开更多
关键词 民用建筑 建筑面积 建筑能耗
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基于泰勒级数神经网络方法的我国居住建筑面积数据分析 被引量:6
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作者 那威 王晗 +1 位作者 侯静 武涌 《暖通空调》 北大核心 2017年第11期16-20,共5页
通过对我国建筑统计年鉴居住建筑面积相关数据统计范围、统计口径、有效年份分析,确定居住建筑面积数据中年末实有面积、竣工面积、人均住宅面积等主要指标的相关性,分别采用泰勒级数神经网络方法和指数线性趋势外推法分析计算了2001—2... 通过对我国建筑统计年鉴居住建筑面积相关数据统计范围、统计口径、有效年份分析,确定居住建筑面积数据中年末实有面积、竣工面积、人均住宅面积等主要指标的相关性,分别采用泰勒级数神经网络方法和指数线性趋势外推法分析计算了2001—2014年时间序列下城镇和农村居住建筑面积。在此基础上,分析了GDP对居住建筑面积的影响。 展开更多
关键词 建筑面积 居住建筑 时间序列 统计年鉴 国内生产总值(GDP)
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基于泰勒级数神经网络方法的我国公共建筑和工业建筑面积数据分析(2) 被引量:5
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作者 那威 王晗 +1 位作者 侯静 武涌 《暖通空调》 北大核心 2017年第11期12-15,共4页
系统梳理了我国统计年鉴中城镇和农村公共建筑、工业建筑面积的相关指标。采用泰勒级数神经网络方法计算了2001—2014年城镇公共建筑、工业建筑面积,采用线性拟合的方法得到了农村公共建筑面积,解决了统计年鉴中现有统计数据时间序列不... 系统梳理了我国统计年鉴中城镇和农村公共建筑、工业建筑面积的相关指标。采用泰勒级数神经网络方法计算了2001—2014年城镇公共建筑、工业建筑面积,采用线性拟合的方法得到了农村公共建筑面积,解决了统计年鉴中现有统计数据时间序列不完整、统计口径不一致的问题,为我国建筑能耗统计研究提供数据支撑。 展开更多
关键词 建筑面积 公共建筑 工业建筑 时间序列 统计年鉴 建筑能耗
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高速公路服务区建筑面积的确定 被引量:4
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作者 陈传德 邢利霞 《建筑科学与工程学报》 CAS 北大核心 2012年第2期123-126,共4页
为了确定高速公路服务区建筑面积,根据服务区的功能构成,通过对若干服务区设计案例及服务区使用情况的调研,分析了影响服务区建筑面积的因素。通过现场调查与统计分析,得到驶入率、高峰率、服务设施周转率等设计参数值,建立了高速公路... 为了确定高速公路服务区建筑面积,根据服务区的功能构成,通过对若干服务区设计案例及服务区使用情况的调研,分析了影响服务区建筑面积的因素。通过现场调查与统计分析,得到驶入率、高峰率、服务设施周转率等设计参数值,建立了高速公路服务区各类设施建筑面积的计算模型,进而计算出各种交通量及车型比例情况下的服务区总建筑面积。结果表明:交通量、交通组成、服务需求与服务设施周转率是影响服务区建筑面积的主要因素;研究成果可为高速公路服务区建筑面积的确定提供参考。 展开更多
关键词 高速公路 服务区 建筑面积 设计参数 交通量
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基于统计年鉴的全国及省级居住建筑面积数据分析及驱动因素模型 被引量:2
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作者 那威 张舟 +1 位作者 侯静 武涌 《暖通空调》 2018年第6期64-68,共5页
基于统计年鉴,采用泰勒级数神经网络方法预测了全国及省级2001—2015年时间序列宏观居住建筑面积数据。研究发现,全国城镇居住建筑面积平均年增幅远高于农村地区,省级居住建筑面积总量与GDP呈正相关,省级城镇居住建筑面积占总居住建筑... 基于统计年鉴,采用泰勒级数神经网络方法预测了全国及省级2001—2015年时间序列宏观居住建筑面积数据。研究发现,全国城镇居住建筑面积平均年增幅远高于农村地区,省级居住建筑面积总量与GDP呈正相关,省级城镇居住建筑面积占总居住建筑面积比例与城镇化率呈正相关。选取GDP作为驱动因素,建立了全国及省级居住建筑面积预测模型。结果表明,模型相对偏差较小,验证了模型的合理性。 展开更多
关键词 建筑面积 居住建筑 统计年鉴 省级区域 驱动因素
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我国公共图书馆建筑面积影响因素的实证研究 被引量:3
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作者 袁锦贵 《图书馆理论与实践》 CSSCI 北大核心 2017年第2期78-82,共5页
建筑面积是公共图书馆服务能力的核心指标之一,在我国《公共图书馆建设标准》和《公共图书馆法》(征求意见稿)中均有明确要求。那么,我国公共图书馆建设的现状如何?图书馆建筑面积的设计都受哪些因素的影响?其背后的决策机制如何?通过... 建筑面积是公共图书馆服务能力的核心指标之一,在我国《公共图书馆建设标准》和《公共图书馆法》(征求意见稿)中均有明确要求。那么,我国公共图书馆建设的现状如何?图书馆建筑面积的设计都受哪些因素的影响?其背后的决策机制如何?通过实证证明:我国公共图书馆建筑面积设计主要受地方财政实力、GDP产值和行政级别影响较大,与建成时间也有一定的关系,但是整体而言决策时未充分考虑服务人口因素,与建设标准的要求还有很大的距离,需要努力改善。 展开更多
关键词 建筑面积 公共图书馆 影响因素 实证
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建筑面积计算的新规范与旧规则比较 被引量:13
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作者 熊清源 苟永学 赵雪灵 《山西建筑》 2006年第1期20-21,共2页
通过分析建筑面积计算的新规范、旧规则,指出两者在计算中的差别,总结了新规范中建筑面积计算规律,使工程造价人员对新的建筑面积计算规范有更为深入的了解,从而快速准确地确定出建筑面积,同时也为设计人员进行经济、合理设计提供依据。
关键词 建筑面积 层高 净高
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控制城市住宅建筑面积标准 被引量:5
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作者 朱建达 《新建筑》 2000年第2期42-44,共3页
分析了当前房地产开发中在住宅建筑面积标准问题上的误区,通过对我国城市住宅建设的现状背景、住宅开发的市场与计划、土地资源条件、普通百姓状况的调查分析 。
关键词 城市住宅 建筑面积 标准 控制
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北京城镇住宅建筑面积计算及其影响因素 被引量:4
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作者 那威 王云鹏 《中国建设信息化》 2019年第10期58-60,共3页
建筑面积是区域建筑能耗强度研究的基础数据。本文建立基于统计年鉴等公开数据和泰勒级数神经网络方法的区域建筑面积计算模型,解决国家统计数据数据口径、数据完整性、统计范围问题,以北京市为例计算2001-2016年省级城镇住宅面积和9类... 建筑面积是区域建筑能耗强度研究的基础数据。本文建立基于统计年鉴等公开数据和泰勒级数神经网络方法的区域建筑面积计算模型,解决国家统计数据数据口径、数据完整性、统计范围问题,以北京市为例计算2001-2016年省级城镇住宅面积和9类关键影响因素,利用最小二乘法找出二者的几何关系,从而为省级区域建筑能耗强度统计和调控提供数据基础和理论支持。 展开更多
关键词 城镇住宅建筑面积 影响因素 最小二乘法 建筑能耗强度
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控制城市住宅建筑面积标准 被引量:2
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作者 朱建达 《住宅科技》 2000年第1期12-16,共5页
针对当前房地产开发中住宅建筑面积偏大的现状 ,对照我国经济发展水平及地少人多的基本国情 ,通过对住宅开发的市场与调控、土地资源条件、普通百姓买房承受能力的调查分析 。
关键词 城市住宅 建筑面积 标准 控制
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基于EPS的建筑面积自动标注统计方法
14
作者 孙德厚 叶林 黄昌胜 《科学技术创新》 2020年第31期40-41,共2页
针对拆迁区域建筑面积统计繁琐、标注量大等情况,基于清华山维EPS软件,给出了建筑面积自动标注统计的方法和流程。通过应用表明:该方法实现了建筑面积自动标注统计,不仅大幅度提高了拆迁面积标注统计的工作效率,而且保证了拆迁面积标注... 针对拆迁区域建筑面积统计繁琐、标注量大等情况,基于清华山维EPS软件,给出了建筑面积自动标注统计的方法和流程。通过应用表明:该方法实现了建筑面积自动标注统计,不仅大幅度提高了拆迁面积标注统计的工作效率,而且保证了拆迁面积标注统计的准确性。 展开更多
关键词 EPS 建筑面积 自动标注统计
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建筑面积计算对工程造价的影响案例分析 被引量:1
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作者 冯子才 《山西建筑》 2011年第17期215-216,共2页
针对具体工程结算中建筑面积计算的差异导致工程结算造价差异的情况,提出在招投标、签订合同及施工期间工程变更中对建筑面积需明确的事项,并给出面积计算依据,从而保证建筑面积计算的合理性。
关键词 建筑面积 计算规则 工程造价
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以成都市为例谈城镇住房建筑面积预测 被引量:1
16
作者 梁译 《山西建筑》 2022年第1期183-185,共3页
将成都市统计年鉴、北上广等一线城市统计年鉴以及成都市第七次人口普查等相关数据进行归纳总结,结合平均增长率算法、SPSS灰色预测模型以及MATLAB时间序列预测模型等多种预测方法进行预测分析。从量化预测的角度系统性地分别预测成都市... 将成都市统计年鉴、北上广等一线城市统计年鉴以及成都市第七次人口普查等相关数据进行归纳总结,结合平均增长率算法、SPSS灰色预测模型以及MATLAB时间序列预测模型等多种预测方法进行预测分析。从量化预测的角度系统性地分别预测成都市2025年常住人口、城镇化率、人均住房建筑面积,根据相关发展规律增加相应增长率修正系数,得出2025年成都市城镇住房建筑面积预测值。以期能为成都市住房发展十四五规划,制定住房建设,住房保障等政策提供相关参考,引导供需平衡的住房市场建设。 展开更多
关键词 常住人口 城镇化率 人均住房建筑面积 城镇住房建筑面积
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关于建筑面积计算规则的几点思考
17
作者 罗滔 刘跃国 《山西建筑》 2008年第8期262-263,共2页
针对建筑面积计算在房地产业和建筑业的作用,分析了现行建筑面积计算规则中存在的问题,并在归纳总结2005版《建筑工程建筑面积计算规范》计算思路的基础上,提出了关于建筑面积计算规则的几点思考,以供参考。
关键词 建筑面积 计算规则 建筑 主体结构 面积
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提高竣工建筑面积测算精度的方法
18
作者 朱惠明 张顺期 《工程建设与设计》 2006年第7期97-99,共3页
通过竣工测量工作实践,总结了竣工建筑面积测算中常见的一些问题及解决的具体操作方法。
关键词 竣工测量 建筑面积 测算
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第十一讲:房屋建筑面积的测算和共有面积的分摊
19
作者 王成 《中国标准化》 2007年第11期68-70,共3页
房屋建筑面积的测算和共有建筑面积的分摊是人们普遍关心的问题,涉及千千万万房屋产权人的切身利益。房屋面积的大小与房屋的共有面积的分摊有很大关系。确定房屋面积的大小,一定要了解房屋面积的计算方法及房屋共有面积的分摊原则。... 房屋建筑面积的测算和共有建筑面积的分摊是人们普遍关心的问题,涉及千千万万房屋产权人的切身利益。房屋面积的大小与房屋的共有面积的分摊有很大关系。确定房屋面积的大小,一定要了解房屋面积的计算方法及房屋共有面积的分摊原则。随着房地产市场的日渐成熟,人们对房屋共有建筑面积分摊问题的争议有所增加。分摊面积、分摊部位的隐蔽性和复杂性给房屋买卖双方制造了些误解,尤其是个别建设方利用政策的不全面性钻空子,损害了老百姓的利益,从而迫使更多的人开始关注商品房建筑面积的测算和共有面积的分摊问题。 展开更多
关键词 房屋建筑面积 面积分摊 测算 共有建筑面积 房屋面积 房地产市场 房屋产权 复杂性
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按建筑面积测算的城镇电信小区预测
20
作者 汤铭潭 《工程建设与设计》 2001年第2期35-36,共2页
论述按建筑面积测算的城镇电信小区预测方法 ,并在城镇相关调查研究基础上 。
关键词 城镇电信 建筑面积 小区预测
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