期刊文献+
共找到68篇文章
< 1 2 4 >
每页显示 20 50 100
区域土地用途管制的不同方式 被引量:32
1
作者 黄贤金 王静 +2 位作者 濮励杰 刘咏莲 彭补拙 《南京大学学报(自然科学版)》 CAS CSCD 北大核心 2003年第3期411-422,共12页
 在分别介绍及比较分析区域土地用途管制3种主要方式(直接管制、税费制度、产权安排)实施效果的基础上,认为将不同的管制方式结合起来实施将起到更为有效的土地用途管制效果.同时,随着中国市场经济体制的不断完善,以及政府职能的不断转...  在分别介绍及比较分析区域土地用途管制3种主要方式(直接管制、税费制度、产权安排)实施效果的基础上,认为将不同的管制方式结合起来实施将起到更为有效的土地用途管制效果.同时,随着中国市场经济体制的不断完善,以及政府职能的不断转变,税费制度、产权安排等管制方式将发挥着越来越重要的作用.最后提出了中国土地用途管制制度改革的建议,具体是:(1)通过制定区域土地用途管制的等级差异,构建区域土地用途管制规则,建立区域土地用途转换的预评价制度,完善"占一补一"制度,建立农业用地休耕制度,进一步增强直接管制决策的科学性;(2)重塑推进区域土地用途管制的产权制度,主要是:根据区域土地用途管制的目的和规则,分别确定不同土地用途类型区土地的权能结构,实现农地产权尤其是承包经营权的物权化,实施土地产权时效条款,设立可转移的发展权和许可证制度;(3)完善区域土地用途管制制度运行的经济约束机制,即将土地占用的外部性成本纳入地价体系,科学实施土地税收制度,建立健全区域农业用地市场流转机制,建立土地交易监视区制度以及加强区域土地用途管制实施的成本-效益分析;(4)建立公众参与制度,增强区域土地用途管制制度实施的有效性. 展开更多
关键词 区域土地用途管制 管制方式 直接管制 税费制度 产权安排 管制效果
在线阅读 下载PDF
中国土地用途管制制度的耕地保护绩效及其区域差异研究 被引量:53
2
作者 张全景 欧名豪 王万茂 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2008年第9期8-13,共6页
研究目的:定量分析中国土地用途管制制度的耕地保护绩效及其省际差异,探讨耕地保护绩效的可提升潜力空间,以期为该项制度的坚持与完善提供实证依据。研究方法:虚拟变量模型法,统计分析法。研究结果:运用虚拟变量模型,采用基本建设投资... 研究目的:定量分析中国土地用途管制制度的耕地保护绩效及其省际差异,探讨耕地保护绩效的可提升潜力空间,以期为该项制度的坚持与完善提供实证依据。研究方法:虚拟变量模型法,统计分析法。研究结果:运用虚拟变量模型,采用基本建设投资作为变量因子,定量研究了土地用途管制在全国尺度的耕地保护绩效;构建耕地保护绩效系数ICLPE,据此定量分析了耕地保护绩效的省际差异;依据综合指标对中国30个省区的耕地保护绩效进行了4级分级。研究结论:中国土地用途管制制度有效阻滞了建设占用耕地的速度,对于缓解人地矛盾,保证粮食安全,有积极作用,值得充分肯定,应长期坚持;耕地保护绩效表现出明显的省际差异,应继续完善该项制度,进一步提升耕地保护效率。 展开更多
关键词 土地管理 耕地保护绩效 虚拟变量模型 耕地保护绩效系数 土地用途管制
在线阅读 下载PDF
我国土地用途管制之耕地保护绩效的定量研究——以山东省为例 被引量:27
3
作者 张全景 欧名豪 《中国人口·资源与环境》 CSSCI 北大核心 2004年第4期56-59,共4页
本文采用虚拟变量模型 ,以软件Eviews为分析工具 ,以农业大省山东省为例 ,首次对土地用途管制在耕地保护中的绩效进行了定量研究。结果表明 ,实施土地用途管制后 ,每 1万元基本建设投资可节约占用耕地 0 .0 0 195hm2 ,1998-2 0 0 2年 ,... 本文采用虚拟变量模型 ,以软件Eviews为分析工具 ,以农业大省山东省为例 ,首次对土地用途管制在耕地保护中的绩效进行了定量研究。结果表明 ,实施土地用途管制后 ,每 1万元基本建设投资可节约占用耕地 0 .0 0 195hm2 ,1998-2 0 0 2年 ,山东省共节约建设占用耕地 80 43 0 .48hm2 。但GM( 1,1)预测结果表明 ,到 2 0 10年 ,山东省耕地保护形势仍然非常严峻。据此文章提出了政策建议。 展开更多
关键词 土地用途管制 耕地保护绩效 定量分析 对策建议 山东省
在线阅读 下载PDF
土地用途管制调整与权益主体行为研究 被引量:8
4
作者 罗罡辉 李贵才 仝德 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2013年第4期8-14,共7页
研究目的:基于财产权的视角,研究土地用途管制决策与土地权益主体行为的互动关系。研究方法:文献资料法、实证法和博弈论。研究结果:土地用途管制的调整影响财产权结构的变化,政府和相关土地权益主体可通过协商互动达成权益平衡。研究结... 研究目的:基于财产权的视角,研究土地用途管制决策与土地权益主体行为的互动关系。研究方法:文献资料法、实证法和博弈论。研究结果:土地用途管制的调整影响财产权结构的变化,政府和相关土地权益主体可通过协商互动达成权益平衡。研究结论:土地用途管制决策应开放更多权益主体参与论证,协调发展过程中的矛盾。 展开更多
关键词 土地制度 土地用途管制 财产权 博弈
在线阅读 下载PDF
中国土地用途管制的技术支撑体系 被引量:6
5
作者 宇向东 郝晋珉 王博祺 《农业工程学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2008年第S1期16-19,共4页
该论文基于理论研究、法律法规和工作实践,系统探讨了土地用途管制的技术支撑体系,它包括土地利用总体规划、总量控制方法、信息反馈机制三个主要方面,具体分析了三个方面现存的问题及其对制度效能的影响,在此基础上,从准确定位用途管... 该论文基于理论研究、法律法规和工作实践,系统探讨了土地用途管制的技术支撑体系,它包括土地利用总体规划、总量控制方法、信息反馈机制三个主要方面,具体分析了三个方面现存的问题及其对制度效能的影响,在此基础上,从准确定位用途管制的目标因素、建设用地配置的"非均衡"规律、建设用地动态置换、地籍管理行政改革、公众参与的法制保障等五个方面,分别提出了改进和提高的措施。为编制以土地用途管制为核心的土地利用总体规划提出方法与建议。 展开更多
关键词 土地用途管制 总量控制 非均衡发展 动态置换
在线阅读 下载PDF
对完善我国土地用途管制制度的思考 被引量:18
6
作者 孟祥舟 林家彬 《中国人口·资源与环境》 CSSCI CSCD 北大核心 2015年第S1期71-73,共3页
土地用途管制制度是我国实施最严格土地管理的一项核心制度,本文深入系统地论述了土地用途管制的内涵、目标和特点、制度体系的主要内容、存在的问题及进一步完善我国土地用途管制制度措施的对策建议。
关键词 土地用途管制 制度体系 土地利用规划 农用地转用
在线阅读 下载PDF
寻租行为在土地用途管制中的衍生路径及抑制 被引量:16
7
作者 谭术魁 张孜仪 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2012年第5期76-81,共6页
研究目的:探寻寻租行为在土地用途管制中的衍生路径及抑制措施。研究方法:现象溯源法、个案分析法和综合归纳法。研究结果:土地用途管制弱化了私人土地财产收益的最大化,在减少土地利用市场外部性的同时,产生了价格不菲的经济租。寻租... 研究目的:探寻寻租行为在土地用途管制中的衍生路径及抑制措施。研究方法:现象溯源法、个案分析法和综合归纳法。研究结果:土地用途管制弱化了私人土地财产收益的最大化,在减少土地利用市场外部性的同时,产生了价格不菲的经济租。寻租行为在土地用途管制中的发生类型呈现出独占型寻租和竞争型寻租两种,但其有着共同的衍生路径和动因。研究结论:可以通过合理化财产权结构、提高土地用途管制制度的执行力、健全诉求机制和设置制度创新平台等措施对寻租行为进行抑制。 展开更多
关键词 土地 土地用途管制 寻租 财产权
在线阅读 下载PDF
土地用途管制框架下农户土地利用行为特征及影响因素——四川省成都市和湖北省武汉市2个典型区域的比较 被引量:4
8
作者 朱兰兰 蔡银莺 +1 位作者 罗成 王鹏飞 《水土保持通报》 CSCD 2016年第5期198-206,213,共10页
[目的]探讨农户土地利用行为的区域差异及其受土地用途管制的影响,为更好引导农户合理利用土地,提高土地利用效率及完善土地用途管制制度提供借鉴。[方法]以率先试点耕地保护基金的四川省成都市和尚未实行耕地保护经济补偿政策的湖北省... [目的]探讨农户土地利用行为的区域差异及其受土地用途管制的影响,为更好引导农户合理利用土地,提高土地利用效率及完善土地用途管制制度提供借鉴。[方法]以率先试点耕地保护基金的四川省成都市和尚未实行耕地保护经济补偿政策的湖北省武汉市2个典型城市的43个村庄433名受访农民为例,利用非参数检验及回归模型分别从土地利用意愿、土地利用结构、土地利用强度和土地保护程度4方面探讨农户土地利用行为的基本特征及影响因素。[结果](1)农户土地利用行为呈现出农地利用意愿较低,倾向兼种粮食作物和经济作物,单位农地投资强度较低,农地利用效率呈两极分化且忽视农田环境保护的特点。(2)农户土地利用行为具有显著的区域差异,成都受访农户农地流转参与率较武汉农户农地流转参与率高12.61%。(3)农户个体和家庭特征、土地用途管制程度及区域因素均对农户土地利用行为有显著影响。[结论]农户土地利用行为呈现两极分化,且其受农户个体及地域差异显著影响。 展开更多
关键词 土地用途管制 农户 土地利用行为 区域差异 影响因素
在线阅读 下载PDF
土地用途管制下农地城市流转的公众福利动态研究 被引量:7
9
作者 陈竹 张安录 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2012年第5期57-63,共7页
研究目的:分析土地用途管制政策下农地城市流转的福利损失状况,研究农地保护政策的最优选择。研究方法:理论分析方法,模型分析方法。研究结果:中国土地用途管制政策(动态土地用途管制)优于静态土地用途管制、税收等政策,但仍然存在福利... 研究目的:分析土地用途管制政策下农地城市流转的福利损失状况,研究农地保护政策的最优选择。研究方法:理论分析方法,模型分析方法。研究结果:中国土地用途管制政策(动态土地用途管制)优于静态土地用途管制、税收等政策,但仍然存在福利损失,不是最优的政策选择。研究结论:(1)土地用途管制易于产生政策规避行为和违法用地现象,同时政策制定存在困难;(2)农地保护政策的研究应考虑农地城市流转的动态变化因素;(3)地方政府进行农地流转决策需要考虑农地流转过程中非经济福利的损失。为实现农地城市流转福利优化,地方政府应在流转发生的同时,支出等同于当地非经济损失的资金进行弥补。 展开更多
关键词 土地管理 农地城市流转 土地用途管制 福利损失 动态最优化
在线阅读 下载PDF
土地用途管制下的开发权交易——基于指标流转实践的分析 被引量:34
10
作者 万江 《现代法学》 CSSCI 北大核心 2012年第5期185-193,共9页
我国土地用途管制的特色之一是其年度用地指标分配政策。为了获得更多用地指标,地方政府在实践中创造了多种类型的指标流转方式,这与国外的开发权交易相差不大。无论是为了平衡土地用途管制所导致的土地权利人之间的利益失衡,还是为了... 我国土地用途管制的特色之一是其年度用地指标分配政策。为了获得更多用地指标,地方政府在实践中创造了多种类型的指标流转方式,这与国外的开发权交易相差不大。无论是为了平衡土地用途管制所导致的土地权利人之间的利益失衡,还是为了化解当前的土地争议,抑或化解耕地保护与用地需求之间的矛盾、促进城乡统筹发展,我国都有必要构建包括实地开发权、转用开发权、市地开发权在内的开发权交易制度,让土地权利人成为最终的交易主体,通过市场来发现各类开发权的价格。 展开更多
关键词 土地用途管制 开发权交易 耕地保护 指标流转
在线阅读 下载PDF
土地用途管制的实施及其效益的理性分析 被引量:49
11
作者 王万茂 《中国土地科学》 CSSCI 1999年第3期9-12,共4页
作者从土地用途管制的产生和由来,土地用途管制的基本内容。
关键词 土地管理 土地用途管制 经济效益 中国
在线阅读 下载PDF
关于我国县级土地用途管制分区类型的建议 被引量:18
12
作者 王静 《中国土地科学》 CSSCI 2001年第4期26-30,共5页
阐述了我国土地用途管制分区的社会目标 ,在分析我国土地利用分区存在主要问题的基础上 。
关键词 土地用途管制分区 土地利用分区 土地规划用途 管制规划 中国 土地资源
在线阅读 下载PDF
国外(地区)土地用途管制特点及对我国的启示 被引量:15
13
作者 陈利根 《现代经济探讨》 北大核心 2002年第3期67-70,共4页
本文在介绍国外(地区)土地用途管制情况基础上,分析了当前国外(地区)土地用途管制制度的主要特点,提出土地用途管制制度应成为我国土地管理制度的核心,土地利用规划是土地用途管制的基本依据,有效的土地用途管制必须有完善的法制体系,... 本文在介绍国外(地区)土地用途管制情况基础上,分析了当前国外(地区)土地用途管制制度的主要特点,提出土地用途管制制度应成为我国土地管理制度的核心,土地利用规划是土地用途管制的基本依据,有效的土地用途管制必须有完善的法制体系,同时必须具有权威性、独立性、层次统一性的土地管理体制来保证。 展开更多
关键词 土地用途管制 总体规划 政策建议 国外 土地管理体制 中国
在线阅读 下载PDF
论土地使用管制──土地用途管制和耕地保护与中国社会经济可持续发展 被引量:10
14
作者 刘书楷 《中国土地科学》 CSSCI 1997年第6期10-14,共5页
土地使用管制、土地用途管制和耕地保护与社会经济可持续发展问题,已成为当前我国土地管理工作实践和土地问题理论研究广泛涉及的最基本问题。本文首先对其有关基本概念和实质涵义,提出了可供参考的简释;并围绕中共中央、国务院《关... 土地使用管制、土地用途管制和耕地保护与社会经济可持续发展问题,已成为当前我国土地管理工作实践和土地问题理论研究广泛涉及的最基本问题。本文首先对其有关基本概念和实质涵义,提出了可供参考的简释;并围绕中共中央、国务院《关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》精神及有关文件,分析和探讨了我国土地管理面临的主要问题及实施严格土地用途管制和耕地保护的对策措施。 展开更多
关键词 土地使用管制 土地用途管制 耕地保护 中国
在线阅读 下载PDF
土地用途管制下长株潭生态绿心地区乡村聚落时空演变特征 被引量:9
15
作者 叶强 潘若莼 赵垚 《水土保持研究》 CSCD 北大核心 2021年第2期285-292,共8页
土地用途管制既是现阶段国土空间规划的核心,也是乡村聚落演变的外源性关键因素。明晰土地用途管制下乡村聚落时空演变特征,对完善国土空间规划编制方法具有重要意义。运用ArcGIS空间分析法、统计分析法,探究了土地用途管制下长株潭生... 土地用途管制既是现阶段国土空间规划的核心,也是乡村聚落演变的外源性关键因素。明晰土地用途管制下乡村聚落时空演变特征,对完善国土空间规划编制方法具有重要意义。运用ArcGIS空间分析法、统计分析法,探究了土地用途管制下长株潭生态绿心地区乡村聚落的时空演变特征及规律。结果表明:(1)土地用途管制下,长株潭生态绿心地区乡村聚落数量和面积呈现先增加-后减少-再增加的变化趋势,转折点分别为2013年和2016年;集聚模式在空间分布上由均匀式低密度核心向集中式高密度核心突变,聚集核心由禁止开发区和限制开发区向协调建设区迅速迁移。(2)土地用途管制对乡村聚落演变的交通指向性和沿乡镇点聚集性干预程度不显著。2018年禁止开发区、限制开发区和协调建设区内乡村聚落数量较2016年增幅为11.35%,16.74%和53.36%,乡村聚落面积增幅为35.67%,30.93%和13.35%,随着土地用途管制年限的增长,禁止开发区内乡村聚落突破管制目标,形成小规模集聚。(3)新时期空间管制规划方法更利于土地利用的统筹、优化,但仍需在相应配套政策的保障下实施。研究结果可为完善该地区国土空间用途管制方案、统筹推进生态环境保护与经济高质量发展提供一定的数据参考。 展开更多
关键词 乡村聚落 土地用途管制 时空演变 演变特征 长株潭生态绿心
在线阅读 下载PDF
土地用途管制与区域土地资源可持续利用研究 被引量:8
16
作者 许彦曦 彭补拙 李春华 《土壤》 CAS CSCD 北大核心 1998年第3期137-142,共6页
土地用途管制是世界一些国家和地区广泛采用的土地利用管理制度,其核心是依据土地利用规划对土地用途转变实行严格控制,从而引导合理利用土地。持续发展理论已成为当前国际上土地利用研究的指导思想,区域土地资源的可持续利用研究是... 土地用途管制是世界一些国家和地区广泛采用的土地利用管理制度,其核心是依据土地利用规划对土地用途转变实行严格控制,从而引导合理利用土地。持续发展理论已成为当前国际上土地利用研究的指导思想,区域土地资源的可持续利用研究是区域可持续发展研究的基础之一。土地用途管制的实施可以有效控制土地利用方向,对土地进行有效管理.最终实现合理、持续利用土地。本文以广西柳州市为例,探讨了上地用途管制的实施对土地资源可持续利用的宏观控制作用。 展开更多
关键词 土地用途管制 土地资源 区域土地 可持续利用
全文增补中
对土地用途管制下农地非法流转现象的理性思考 被引量:1
17
作者 周建晶 《安徽农学通报》 2010年第19期1-2,14,共3页
为了确保土地资源得到合理、有效地利用,严格保护有限的农地资源,我国的《土地管理法》第四条明确规定实行土地用途管制制度。然而由于在法律法规、政策及技术等方面存在不足,我国农地非法流转现象依然大量存在,农地资源急剧减少。为了... 为了确保土地资源得到合理、有效地利用,严格保护有限的农地资源,我国的《土地管理法》第四条明确规定实行土地用途管制制度。然而由于在法律法规、政策及技术等方面存在不足,我国农地非法流转现象依然大量存在,农地资源急剧减少。为了保护宝贵的农地资源,笔者在研究农地非法流转原因的基础上提出了相关的对策建议。 展开更多
关键词 土地用途管制 农地非法流转 对策
在线阅读 下载PDF
土地用途管制与转用研究
18
作者 姜华根 黄仕万 《西南林学院学报》 1999年第3期165-169,共5页
土地用途管制与转用许可制度是加强土地管理的重大举措 .对土地用途管制的范围和重点进行了研究 ,并提出了相应的实施措施 .
关键词 土地用途管制 土地用途转用 土地管理
在线阅读 下载PDF
进一步巩固与完善土地用途管制制度——徐州市新《土地管理法》实施情况调查分析 被引量:4
19
作者 郝敬良 张国良 张绍良 《中国土地科学》 CSSCI 2003年第2期14-18,共5页
以徐州市为例,总结了新《土地管理法》实施以来,土地用途管制制度建设方面取得的成绩。结合实际,分析了新土地法实施中存在的主要问题。文章认为,为进一步巩固与完善土地用途管制制度、适应我国加入WTO后面临的新形势,新土地法个别条款... 以徐州市为例,总结了新《土地管理法》实施以来,土地用途管制制度建设方面取得的成绩。结合实际,分析了新土地法实施中存在的主要问题。文章认为,为进一步巩固与完善土地用途管制制度、适应我国加入WTO后面临的新形势,新土地法个别条款需要修改。 展开更多
关键词 徐州市 土地管理法》 土地用途管制制度 法律完善 土地利用总体规划 土地征用
在线阅读 下载PDF
美国土地用途管制制度及其借鉴 被引量:39
20
作者 魏莉华 《中国土地科学》 CSSCI 1998年第3期42-46,共5页
美国土地用途管制制度及其借鉴*魏莉华(原国家土地管理局政法监察司)美国是实行土地私有制的国家,其大部分土地被私人企业和个人所占有。在美国所有的土地中,私有土地占了58%,联邦政府土地占31%,州政府土地占10%,城市... 美国土地用途管制制度及其借鉴*魏莉华(原国家土地管理局政法监察司)美国是实行土地私有制的国家,其大部分土地被私人企业和个人所占有。在美国所有的土地中,私有土地占了58%,联邦政府土地占31%,州政府土地占10%,城市政府土地约占1%。而在联邦政府和州... 展开更多
关键词 美国 土地用途管制 中国
在线阅读 下载PDF
上一页 1 2 4 下一页 到第
使用帮助 返回顶部