马克思的地租理论与我国土地使用制度改革

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作者 于俊文 《东北师大学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 1991年第2期1-6,17,共7页

人口和土地是国家生存和发展的两大基本因素。我国人口众多,地大物博,是国家历史悠久、人民兴旺发达的基础。但共和国创建伊始,百业待兴,对人口疏于控制,致使人口总量突破10亿大关;土地迄今无偿使用,导致土地资源大量浪费,人均耕地面积... 人口和土地是国家生存和发展的两大基本因素。我国人口众多,地大物博,是国家历史悠久、人民兴旺发达的基础。但共和国创建伊始,百业待兴,对人口疏于控制,致使人口总量突破10亿大关;土地迄今无偿使用,导致土地资源大量浪费,人均耕地面积降至1.4亩,仅为世界平均水平(4.5亩)的32.7％。 展开更多

关键词 土地价格 土地使用制度改革 马克思恩格斯 国有土地 地租理论 城市土地使用制度 土地所有者 土地有偿使用制度 土地所有权 级差地租

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马克思的地租理论和城市土地有偿使用问题——《资本论》与改革开放研究之一 被引量：4

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作者 陈征 《福建师范大学学报（哲学社会科学版）》 1991年第1期1-8,15,共9页

围绕着社会主义地租的争论对社会主义社会的地租问题,长期以来,国内外学术界进行了争论。这关系到马克思经济理论中的一个重要问题,也是社会主义经济建设中一个重要的实际问题。随着改革开放的深入发展,特别迫切需要从理论与实际的结合... 围绕着社会主义地租的争论对社会主义社会的地租问题,长期以来,国内外学术界进行了争论。这关系到马克思经济理论中的一个重要问题,也是社会主义经济建设中一个重要的实际问题。随着改革开放的深入发展,特别迫切需要从理论与实际的结合上给予明确的回答。马克思在其伟大巨著《资本沦》中,对资本主义地租进行了深入的研究。 展开更多

关键词 绝对地租 土地所有权 地租理论 资本主义地租 土地私有制 国家所有 土地有偿使用制度 土地使用权 土地所有者 客观要求

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论国有土地有偿使用的实践途径

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作者 刘俊 《现代法学》 CSSCI 北大核心 1990年第4期26-28,共3页

以有计划商品经济为目标的我国经济体制改革,规定了我国土地使用制度改革的目标模式是公有制基础上的土地有偿使用法律制度。作为这一法律制度的实践,1987年全国各地就开始实行了向城镇国有土地使用人收取土地使用费的制度。1988年11月... 以有计划商品经济为目标的我国经济体制改革,规定了我国土地使用制度改革的目标模式是公有制基础上的土地有偿使用法律制度。作为这一法律制度的实践,1987年全国各地就开始实行了向城镇国有土地使用人收取土地使用费的制度。1988年11月1日施行的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》又将各地的城镇土地使用费统一改为征收土地使用税。 展开更多

关键词 土地有偿使用制度 国有土地使用权 法律制度 土地使用制度改革 出让金 商品属性 城镇土地使用税 相适应 土地使用费 土地市场

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上海土地使用制度改革的立法思考

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作者 徐静琳 游依群 《上海大学学报（社会科学版）》 CSSCI 1994年第4期4-9,共6页

长期以来,在高度集权的计划经济管理体制下,我国实行的是无偿无期限的土地使用制度,土地无论是作为未经开发利用的自然资源,还是已经开发利用的土地资本,都没有体现其在商品经济中的价值作用和经济效益,更不存在地产业以及地产市场。我... 长期以来,在高度集权的计划经济管理体制下,我国实行的是无偿无期限的土地使用制度,土地无论是作为未经开发利用的自然资源,还是已经开发利用的土地资本,都没有体现其在商品经济中的价值作用和经济效益,更不存在地产业以及地产市场。我国经济从计划型向市场型的转换,无疑会使土地使用制度发生根本性的变革。在寸土如金的上海。 展开更多

关键词 划拨土地使用权 土地使用制度改革 土地使用权出让金 土地有偿使用制度 受让人 使用权转让 出让方式 出让合同 上海地区 土地管理法

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坚持土地有偿使用,完善家庭联产承包责任制

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作者 靳士平 任占元 张秉刚 《北京师范学院学报（社会科学版）》 1990年第4期37-40,共4页

1985年,我国农业在连续六年大幅度增长后出现了徘徊。笔者认为,造成近几年农业徘徊的原因虽然甚多,但土地无偿使用,集体对农业投入断源;农户作为投资主体不愿向土地投资,致使农业生产力发展滞缓,是农业难以再上新台阶的一个重要制约因... 1985年,我国农业在连续六年大幅度增长后出现了徘徊。笔者认为,造成近几年农业徘徊的原因虽然甚多,但土地无偿使用,集体对农业投入断源;农户作为投资主体不愿向土地投资,致使农业生产力发展滞缓,是农业难以再上新台阶的一个重要制约因素。所以,逐步建立起完善的土地有偿使用制度,形成农业自?积累新机制,无疑是当前发展农业的一条重要途径。 展开更多

关键词 农业生产力 土地投资 新机制 制约因素 土地有偿使用制度 投资主体 集体 重要途径 农民 发展

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论我国城市土地使用制度改革

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作者 周国朝 《学海》 1993年第1期65-70,共6页

一、我国城市土地使用制度改革的必要性随着我国经济体制改革的不断深化,近几年来、城市土地使用制度改革的步子迈得较快,这是适应改革开放和社会本义市场经济发展的迫切需要。其主要原因是:

关键词 国有土地使用权 土地使用权出让 土地有偿使用制度 合理利用土地 土地管理法 土地使用制度改革 必要性 暂行条例 中华人民共和国 土地市场

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论土地使用权出让的法律性质

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作者 刘亚晶 田芸 张世轩 《科技进步与对策》 CSSCI 北大核心 2003年第6期166-168,共3页

土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。正确认识土地使用权出让行为的法律性质在理论和实践中均有重要的意义,必将有利于我国土地有偿使用制度的全面... 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。正确认识土地使用权出让行为的法律性质在理论和实践中均有重要的意义,必将有利于我国土地有偿使用制度的全面建立和完善,从而促进作为国民经济中基础性、先导性和支柱性的房地产业的健康有序发展。 展开更多

关键词 中国 土地使用权出让行为 法律依据 土地有偿使用制度 法律性质 《城市房地产管理法》 土地使用制度

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关于城市土地使用费的几个理论问题

8

作者 陈洪博 《华中师范大学学报（人文社会科学版）》 1988年第6期96-100,共5页

对城市国有土地收取土地使用费,是我国土地使用制度改革的一项重要内容。近年来,许多城市已陆续开始对使用城市国有土地的单位和个人实行收费,国家的方案也即将出台,全面实行城市土地有偿使用制度已成不可阻挡之势。但是,在有关土地有... 对城市国有土地收取土地使用费,是我国土地使用制度改革的一项重要内容。近年来,许多城市已陆续开始对使用城市国有土地的单位和个人实行收费,国家的方案也即将出台,全面实行城市土地有偿使用制度已成不可阻挡之势。但是,在有关土地有偿使用的一些问题上,人们的认识至今仍不一致。 展开更多

关键词 土地使用费 土地有偿使用制度 国有土地 土地所有者 土地使用制度改革 城市土地 土地所有权 土地税 级差地租 农村集体土地

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国有土地资产化管理中的弊端及其防治对策 被引量：1

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作者 苑韶峰 吕军 《农机化研究》 北大核心 2004年第1期63-64,66,共3页

简述了我国国有土地资产化管理过程中国有土地资产流失的状况,在分析了其流失方式及其症结所在的基础上,提出了相应的对策及防治措施。

关键词 中国 国有土地资产化管理 弊端 防治 国有土地资产流失 土地使用权出让 市场调节 国有土地有偿使用制度 存量土地开发 土地资产评估

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云南省人口控制与土地利用的目标和对策

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作者 赵廷光 《思想战线》 CSSCI 北大核心 1992年第2期9-13,共5页

严格控制人口增长,合理利用每一寸土地,是我国必须坚持的基本国策。根据国家的人口发展计划,结合云南实际,在“八五”期间,直到2000年,我省人口控制工作的主要任务是:不断降低妇女生育率,努力稳定各年出生人数,到1995年,将全省人口自然... 严格控制人口增长,合理利用每一寸土地,是我国必须坚持的基本国策。根据国家的人口发展计划,结合云南实际,在“八五”期间,直到2000年,我省人口控制工作的主要任务是:不断降低妇女生育率,努力稳定各年出生人数,到1995年,将全省人口自然增长率控制在14‰以下,总人口控制在4044万人之内,2000年控制在4353万人之内。在90年代,土地利用的基本任务和主要目标是:认真贯彻“ 展开更多

关键词 合理利用土地 主要目标 控制人口增长 协调发展 土地有偿使用制度 扩大耕地面积 土地利用率 改善生态环境 深度开发 云南

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常熟市土地规模经营经济效果分析

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作者 杨坚红 《农业装备技术》 1995年第3期6-7,共2页

常熟市土地规模经营经济效果分析杨坚红常熟市是全国农村改革试验区之一，土地适度规模经营在前几年快速发展的基础上，１９９４年继续稳步健康发展，当年新增２９５个规模经营单位，承包耕地１．６４万亩，分别比上年增长３２％和１９... 常熟市土地规模经营经济效果分析杨坚红常熟市是全国农村改革试验区之一，土地适度规模经营在前几年快速发展的基础上，１９９４年继续稳步健康发展，当年新增２９５个规模经营单位，承包耕地１．６４万亩，分别比上年增长３２％和１９％。目前全市共有１２３０个规模经营... 展开更多

关键词 土地规模经营 经济效果分析 常熟市 土地适度规模经营 农用生产资料 投入产出率 粮食收购价格 经营单位 土地有偿使用制度 社会主义市场经济体制

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宁、苏、锡廉租住宅组织建设初探 被引量：4

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作者 鞠德东 吴明伟 《规划师》 2004年第6期86-89,共4页

当前,流动人口廉租住宅建设制度及管理建设模式存在诸多问题,其规划设计理论滞后,认识上也存在着误区。应对其建设政策、建设机构、设计理念进行创新,如:建立土地有偿使用制度、进行廉租房的联动开发、成立住房租赁公司以完善住房租赁... 当前,流动人口廉租住宅建设制度及管理建设模式存在诸多问题,其规划设计理论滞后,认识上也存在着误区。应对其建设政策、建设机构、设计理念进行创新,如:建立土地有偿使用制度、进行廉租房的联动开发、成立住房租赁公司以完善住房租赁市场等。 展开更多

关键词 廉租住宅 住宅建设 住宅制度 住房租赁 土地有偿使用制度

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城市化进程中城市基础设施建设的资金来源问题 被引量：1

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作者 郭侠 《经济与管理》 2002年第2期10-11,共2页

城市化是随着社会经济科技的发展,农村从事第一产业的人口向城市第二、第三产业聚集和转移,从而使城市人口比重加大,城市数量增加,规模扩大,质量提高并使城市文明不断向农村扩散的社会发展过程.

关键词 城市化进程 基础设施建设 资金来源 市政债券 土地有偿使用制度 BOT 项目融资方式 中国

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西部中小城市旅游形象设计研究

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作者 罗哲 《甘肃社会科学》 CSSCI 北大核心 2006年第2期246-246,共1页

关键词 城市旅游形象 设计研究 土地有偿使用制度 中小 西部 改革开放以来 计划经济体制 经济增长 高效管理 编制体系

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试论“四位一体”的农业投资机制

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作者 张柏齐 《探索（浙江）》 CSSCI 1989年第5期31-33,共3页

我国农业生产特别是粮食生产,要摆脱1985年以来连续四年徘徊的困境,再上一个新的台阶,不但要靠政策,靠科学,而且要增加物质投入。然而,我们的国家正在治理经济环境和整顿经济秩序,对农业的财政投入不可能增加很多;依靠农民自身力量也有... 我国农业生产特别是粮食生产,要摆脱1985年以来连续四年徘徊的困境,再上一个新的台阶,不但要靠政策,靠科学,而且要增加物质投入。然而,我们的国家正在治理经济环境和整顿经济秩序,对农业的财政投入不可能增加很多;依靠农民自身力量也有一定难度。在此情况下,很有必要在农村合作经济内部,建立一个“四位一体”的农业投资机制。这是发挥各方面的力量,缓解矛盾,增加投入,发展农业的有效途径。 所谓“四位一体”的农业投资机制,指的是:农业发展基金制度、农村合作基金制度、土地有偿使用制度、劳动积累制度。 展开更多

关键词 农业投资机制 “四位一体” 劳动积累 土地有偿使用制度 农业发展 农村合作基金 家庭联产承包制 金华市 发展农业 基金制度

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1987年经济改革的六项措施

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作者 小彦 《党校教学》 1987年第3期50-50,共1页

一、进行生产资料价格体制改革,在合理调整基本燃料、原料价格的同时,对大多数制成品实行自由价、浮动价和最高限制价。二、改革不合理的税制,取消调节税,扩展资源税,完善个人所得税,对需要抑制发展的行业开征投资税。三、实行土地有偿... 一、进行生产资料价格体制改革,在合理调整基本燃料、原料价格的同时,对大多数制成品实行自由价、浮动价和最高限制价。二、改革不合理的税制,取消调节税,扩展资源税,完善个人所得税,对需要抑制发展的行业开征投资税。三、实行土地有偿使用制度,占用城市建筑地皮的单位一律向国家付费,为进一步发展土地租用市场和国家控制的地产交易市场奠定基础。四、实行固定资产使用付费,根据行业不同而确定不同的付费率。 展开更多

关键词 土地有偿使用制度 体制改革 个人所得税 国家控制 生产资料价格 奠定基础 城市建筑 自由价 资源税 合理调整

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也谈市场经济体制下规划设计单位体制改革

17

作者 邬中姚 《规划师》 1998年第3期27-27,共1页

关键词 市场经济体制 改革 筹集方式 土地有偿使用制度 建设资金 房地产开发 投资建设 规划设计 重大 城市规划

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农业现代化的一个样板——记常熟市任阳镇蒋巷村

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作者 高祖宝 吴建平 王建国 《江苏农机化》 1995年第6期2-3,共2页

在常熟市任阳镇东南有一个偏辟的村落,它的名字叫蒋巷村。昔日这里曾是“万户萧疏鬼唱歌”的吸血虫病重灾区,当地流传“一斤黄金一斤谷,一天一顿糠菜粥,脸黄肚大皮包骨,三更半夜有人哭”的民谣,就是蒋巷人艰苦生活的真实写照。然而,就... 在常熟市任阳镇东南有一个偏辟的村落,它的名字叫蒋巷村。昔日这里曾是“万户萧疏鬼唱歌”的吸血虫病重灾区,当地流传“一斤黄金一斤谷,一天一顿糠菜粥,脸黄肚大皮包骨,三更半夜有人哭”的民谣,就是蒋巷人艰苦生活的真实写照。然而,就是这片贫脊低洼的土地,经过蒋巷人的辛勤耕耘,成了年年丰收的米粮仓。 展开更多

关键词 农业现代化 常熟市 家庭农场 农业现代化道路 全程机械化作业 轻质建材 土地有偿使用制度 生活的真实 治水改土 农业适度规模经营

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简讯

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《江苏农机化》 1996年第1期38-38,共1页

常熟市委、市政府为了在本世纪末实现农业基本现代化,突出解决农业机械不足、农田水利基础设施老化、农业服务体系不够完善等问题。

关键词 大型农业机械 农机安全生产 有偿使用费 土地有偿使用制度 农田水利基础设施 农业服务体系 农田水利建设 水稻抛秧机 农业机械化 现代企业

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