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基于农用地分等定级与估价的土地资源规划配置机制分析 被引量:2
1
作者 曾晖 魏秀菊 付梅臣 《资源与产业》 2007年第4期70-73,共4页
农用地规划配置是合理、有效利用土地的基础,关系到区域协调发展。本文通过文献分析和规划案例实施结果分析,剖析了耕地占补平衡、规划编制"刚性"与"弹性"、基本农田保护区划定等规划配置现存的不足,这些不足使土... 农用地规划配置是合理、有效利用土地的基础,关系到区域协调发展。本文通过文献分析和规划案例实施结果分析,剖析了耕地占补平衡、规划编制"刚性"与"弹性"、基本农田保护区划定等规划配置现存的不足,这些不足使土地由数量管理到质量管理的根本转变很难实现。本文结合农用地分等定级与估价内涵,阐述了农用地分等定级与估价在土地资源规划配置中的可行性,提出利用农用地分等定级与估价成果对土地资源进行规划配置的思路,以及土地资源规划配置的保障措施。 展开更多
关键词 农用地 分等定级与估价 土地资源规划配置 土地利用总体规划 耕地占补平衡
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我国农用地分等定级和估价研究的近今发展 被引量:23
2
作者 陈敬雄 黄劲松 周生路 《土壤》 CAS CSCD 北大核心 2003年第2期107-111,共5页
通过对我国农用地分等定级估价目的、原则、总体思路和方法研究近今进展的综述和分析,可以看出目前学者对农用地分等定级和估价目的的认识较一致;农用地分等定级原则较完备,但估价的原则仍未确立;农用地分等方法的研究很不深入,定级方... 通过对我国农用地分等定级估价目的、原则、总体思路和方法研究近今进展的综述和分析,可以看出目前学者对农用地分等定级和估价目的的认识较一致;农用地分等定级原则较完备,但估价的原则仍未确立;农用地分等方法的研究很不深入,定级方法和案例研究虽然较多,但级和价内在关系的定量方法尚未真正建立;农用地估价的方法研究很广,但大多沿袭城镇土地估价方法,如何创新是今后研究的重点和突破点;建立全国农用地等级和价格体系是当前一项紧迫而重要的课题。 展开更多
关键词 农用地评价 分等 定级 估价 中国
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农用地分等定级估价在耕地占补平衡中的应用-以江苏省为例 被引量:20
3
作者 赵英娜 郑伟 李剑波 《农机化研究》 北大核心 2005年第1期70-71,共2页
耕地占补平衡制度自实施以来,增加了有效耕地而积,缓解了因建设占用和退耕造成的耕地压力,推动了土地开发复垦整理的蓬勃发展,促进了土地利用总体规划的全面实施。为此,指出了江苏省目前耕地占补平衡中存在的主要问题,分析了分等定级估... 耕地占补平衡制度自实施以来,增加了有效耕地而积,缓解了因建设占用和退耕造成的耕地压力,推动了土地开发复垦整理的蓬勃发展,促进了土地利用总体规划的全面实施。为此,指出了江苏省目前耕地占补平衡中存在的主要问题,分析了分等定级估价成果在耕地占补平衡中的应用。 展开更多
关键词 耕地占补平衡制度 定级估价 农用地分等 有效耕地面积 分等定级 土地利用总体规划 退耕 江苏 成果 建设
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农用地分等定级估价成果在征地补偿中的应用 被引量:17
4
作者 吴克宁 史原轲 +5 位作者 路婕 吕巧灵 甘海华 卢瑛 陈小明 苏珍 《资源与产业》 2006年第3期50-52,共3页
当前中国的征地补偿制度在实施中存在许多问题,如征地补偿标准偏低、同地不同价等,从而使耕地资源锐减,农民的利益得不到有效的保护。本文根据农用地分等定级估价成果,结合阳江市江城区实际,具体实践了利用定级估价成果测算征地区片综... 当前中国的征地补偿制度在实施中存在许多问题,如征地补偿标准偏低、同地不同价等,从而使耕地资源锐减,农民的利益得不到有效的保护。本文根据农用地分等定级估价成果,结合阳江市江城区实际,具体实践了利用定级估价成果测算征地区片综合地价的思路,同时提出在区片综合地价基础上结合分等成果进行征地的思路,对进行合理征地具有一定的指导意义。 展开更多
关键词 农用地分等定级估价成果 征地区片综合地价 阳江市江城区
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农用地分等定级估价成果在土地开发整理中的应用 被引量:11
5
作者 苗利梅 范树印 郧文聚 《资源与产业》 2007年第6期78-81,共4页
本文总结了农用地分等、定级、估价与土地开发整理的基本内涵,对农用地分等定级估价成果进行了简要总结,分析了土地开发整理中规划、权属调整、效益分析和项目管理等方面对农用地质量信息的需求,并提出了农用地分等定级估价成果在上述... 本文总结了农用地分等、定级、估价与土地开发整理的基本内涵,对农用地分等定级估价成果进行了简要总结,分析了土地开发整理中规划、权属调整、效益分析和项目管理等方面对农用地质量信息的需求,并提出了农用地分等定级估价成果在上述领域的具体应用方案。建议在全国范围内选择具有代表性的地区,开展农用地分等、定级估价成果应用试点研究,以便农用地分等定级与估价成果更好地服务于土地管理与改革。 展开更多
关键词 农用地 分等定级估价 开发整理
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农用地的分等定级与估价 被引量:58
6
作者 关文荣 《中国土地》 北大核心 2000年第4期22-24,共3页
关键词 农用地 土地整理 分等定级 估价 土地管理
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基于GIS的农用地分等·定级与估价技术 被引量:3
7
作者 杨素悦 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2011年第5期3041-3044,3062,共5页
简要地介绍了农用地分等、定级与估价的意义、理论与技术方案,展示了空间数据库、空间目标缓冲区、空间数据叠加等多方面GIS技术在农用地分等、定级与估价工作中的应用,并对其成果进行分析,认为利用GIS进行农用地分等、定级与估价工作... 简要地介绍了农用地分等、定级与估价的意义、理论与技术方案,展示了空间数据库、空间目标缓冲区、空间数据叠加等多方面GIS技术在农用地分等、定级与估价工作中的应用,并对其成果进行分析,认为利用GIS进行农用地分等、定级与估价工作充分发挥了其图形、属性一体化的优势,在一定程度上提高了这项工作的科学性、可靠性和客观性。 展开更多
关键词 GIS 农用地 分等 定级 估价
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切实做好农用地分等定级估价工作为深化改革土地管理奠定基础 被引量:10
8
作者 李景玉 郧文聚 《资源.产业》 2005年第5期15-20,共6页
本文从我国经济社会可持续发展的角度阐述了农用地分等定级与估价工作的重要性,从不同侧面分析了努力做好农用地分等定级与估价工作,从而为国务院深化改革土地管理、农用地规划与管理、耕地占补平衡、基本农田保护等提供基础和依据。同... 本文从我国经济社会可持续发展的角度阐述了农用地分等定级与估价工作的重要性,从不同侧面分析了努力做好农用地分等定级与估价工作,从而为国务院深化改革土地管理、农用地规划与管理、耕地占补平衡、基本农田保护等提供基础和依据。同时也分析了农用地分等定级与估价工作的艰巨性,以国务院深化改革土地管理为契机,切实做好农用地分等定级与估价工作。 展开更多
关键词 农用地 土地管理 土地分等 土地定级 土地估价
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新时期农用地分等定级估价的理论与实践——全国农用地分等定级估价学术研讨会综述 被引量:7
9
作者 陈昌春 黄贤金 《国土资源》 2004年第2期30-32,共3页
2003年12月5日至8日全国农用地分等定级估价学术研讨会在北京召开,此次会议是由中国土地勘测规划院、国土资源部土地整理中心、中国农业大学共同主办的,是全国农用地分等、定级、估价工作全面开展以来第一次全国规模的、高层次的学术研... 2003年12月5日至8日全国农用地分等定级估价学术研讨会在北京召开,此次会议是由中国土地勘测规划院、国土资源部土地整理中心、中国农业大学共同主办的,是全国农用地分等、定级、估价工作全面开展以来第一次全国规模的、高层次的学术研讨会.国土资源部鹿心社副部长到会讲话.中国工程院院士汪懋华等高等院校、科研院所的专家学者和各地国土部门的代表共120余人出席了会议.本次会议重点围绕农用地分等、定级、估价的理论、方法、实践和成果应用推广等主题进行了深入的研讨和广泛的交流. 展开更多
关键词 农用地 分等 定级 估价 土地资源
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农用地分等定级估价成果在农用地管理中的技术支撑作用 被引量:5
10
作者 李维哲 《资源.产业》 2005年第5期21-24,共4页
论文概述了我国农用地分等定级估价工作的进展和取得的成果,认为农用地分等定级和估价在农用地管理中具有重要的技术支撑作用,促进了农用地管理由“数量管理”向“数量和质量并重管理”的转变,并阐述了农用地分等定级和估价成果在农用... 论文概述了我国农用地分等定级估价工作的进展和取得的成果,认为农用地分等定级和估价在农用地管理中具有重要的技术支撑作用,促进了农用地管理由“数量管理”向“数量和质量并重管理”的转变,并阐述了农用地分等定级和估价成果在农用地管理中的具体应用。 展开更多
关键词 农用地 分等定级估价 农用地管理 成果应用
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江西农用地分等定级估价成果在征地制度改革中的应用——以进贤县为例 被引量:3
11
作者 夏敏峰 张效军 李资华 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2007年第36期11990-11992,12028,共4页
当前征地制度存在着诸如征地补偿标准偏低、同地不同价等问题,使我国的耕地资源锐减,耕地保护政策很难落到实处,农民利益得不到有保护。根据农用地分等定级估价成果,结合江西省进贤县实际,具体实践了利用定级估价成果测算征地区片综合... 当前征地制度存在着诸如征地补偿标准偏低、同地不同价等问题,使我国的耕地资源锐减,耕地保护政策很难落到实处,农民利益得不到有保护。根据农用地分等定级估价成果,结合江西省进贤县实际,具体实践了利用定级估价成果测算征地区片综合地价的思路,同时提出在区片综合地价基础上结合分等成果确定征地范围的思路,对进行合理征地具有一定的指导意义。 展开更多
关键词 农用地分等定级估价成果 征地制度 征地区片综合地价 进贤县
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农用地分等定级估价数据共享系统原型设计与实现
12
作者 谭斌斌 汪善勤 周勇 《农机化研究》 北大核心 2007年第9期80-83,共4页
农用地分等定级估价成果在土地管理中具有广泛的应用前景,促进了土地管理由"数量管理"向"数量和质量并重管理"的转变。农用地分等定级估价数据具有数据量大,数据格式多样、数据存储分散、成果数据地域特征明显,数... 农用地分等定级估价成果在土地管理中具有广泛的应用前景,促进了土地管理由"数量管理"向"数量和质量并重管理"的转变。农用地分等定级估价数据具有数据量大,数据格式多样、数据存储分散、成果数据地域特征明显,数据生产、维护和使用缺乏统一管理等特点,因此数据共享困难。为此,对农用地分等定级估价数据共享系统进行了设计。设计实现了在分布式异构网络环境下,以元数据为核心,统一管理数据资源的农用地分等定级估价数据共享系统原型。系统原型是建立在.Net Framework的N层分布式技术、.Net Remoting技术、Xml Web Service技术基础上,具有易于使用、维护、升级等特点。 展开更多
关键词 农业经济 农用地分等定级估价 设计 元数据 分布式系统
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基于农用地分等定级的耕地入选基本农田评价比较分析 被引量:58
13
作者 张英 潘瑜春 +2 位作者 曾志炫 唐秀美 赵春江 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2012年第3期29-33,F0003,共6页
研究目的:利用农用地分等定级所形成的地图和表格等数据成果,研究其在耕地入选基本农田评价中的应用。研究方法:以北京市大兴区为例,首先以农用地自然等、利用等、经济等及分级成果分别进行基本农田的划定,其次将划定结果与以居民地和... 研究目的:利用农用地分等定级所形成的地图和表格等数据成果,研究其在耕地入选基本农田评价中的应用。研究方法:以北京市大兴区为例,首先以农用地自然等、利用等、经济等及分级成果分别进行基本农田的划定,其次将划定结果与以居民地和道路所建立的缓冲区进行叠加分析,探讨哪一类别分等定级成果更适合耕地入选基本农田评价,为耕地入选基本农田评价提供更可靠、更科学的依据。研究结果:利用农用地自然等和利用等划定的基本农田,多数高质量的农用地都被划入基本农田,但只是考虑了农用地自然质量的优劣;依据农用地经济等和级别划定的基本农田,不仅包含了绝大部分的优质农用地,而且其基本农田地块的空间分布更加合理。研究结论:农用地分等定级成果为耕地入选基本农田提供了重要的数据基础及依据,农用地经济等和级别比自然等和利用等更适合用于耕地入选基本农田评价。 展开更多
关键词 土地资源 农用地分等定级 耕地入选基本农田 应用与比较
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对《农用地分等定级规程》土地利用系数的探讨 被引量:51
14
作者 张凤荣 孔祥斌 +2 位作者 安萍莉 李超 陨文聚 《中国土地科学》 CSSCI 2002年第1期16-19,共4页
按照《农用地分等定级规程》计算方法,很可能使土地利用系数失真,并由此造成人为的土地等级差异。科学概念的土地利用系数应是指当地正常投入水平下作物实际产量与当地该作物的土地生产潜力,即土地的光温水土生产力之比。为保证农用地... 按照《农用地分等定级规程》计算方法,很可能使土地利用系数失真,并由此造成人为的土地等级差异。科学概念的土地利用系数应是指当地正常投入水平下作物实际产量与当地该作物的土地生产潜力,即土地的光温水土生产力之比。为保证农用地赋税公平合理,鼓励土地投资和集约化经营,挖掘土地生产潜力,应该建立全国统一、科学、公正的农用地分等定级土地利用系数。 展开更多
关键词 农用地 分等定级 土地利用系数 中国
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我国农用地分等定级理论与方法探讨 被引量:48
15
作者 王建国 单艳红 杨林章 《农业系统科学与综合研究》 CSCD 北大核心 2002年第2期84-88,共5页
通过对级差地租理论和农业生产特点的分析研究 ,认为农用地评价的客体是作为生产资料的土地 ,评价的直接对象是能充分体现土地生产率和劳动消耗差别的土地质量 ,提出土地生产率差别是农用地分等的依据 ,而劳动消耗差别则是农用地定级的... 通过对级差地租理论和农业生产特点的分析研究 ,认为农用地评价的客体是作为生产资料的土地 ,评价的直接对象是能充分体现土地生产率和劳动消耗差别的土地质量 ,提出土地生产率差别是农用地分等的依据 ,而劳动消耗差别则是农用地定级的依据。在此基础上 ,分别构建了农用地分等和定级的数学模型方法。图 3,参 5。 展开更多
关键词 农用地 分等定级 模型 中国 理论 方法
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我国农用地分等定级研究进展与展望 被引量:20
16
作者 彭建 蒋一军 +1 位作者 刘松 张清春 《中国生态农业学报》 CAS CSCD 2005年第4期167-170,共4页
从农用地分等定级的理论基础、模型与方法、评价指标、若干概念与技术程序、评价单元划分、RS与GIS应用、成果应用及相关研究等方面综述了我国农用地分等定级研究进展,并展望了农用地分等定级成果的应用研究及评价指标选取和接边问题等... 从农用地分等定级的理论基础、模型与方法、评价指标、若干概念与技术程序、评价单元划分、RS与GIS应用、成果应用及相关研究等方面综述了我国农用地分等定级研究进展,并展望了农用地分等定级成果的应用研究及评价指标选取和接边问题等研究趋向。 展开更多
关键词 农用地 分等定级 研究进展 展望 GIS应用 评价指标 技术程序 单元划分 成果应用 指标选取
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基于分等成果的农用地定级新方法:两层七参数法 被引量:12
17
作者 金东海 许皞 秦文利 《中国土地科学》 CSSCI 2004年第6期34-39,共6页
研究目的:利用农用地分等成果,提出进行农用地定级的新方法。研究方法:实证分析法。研究结果:构建了农用地定 级的技术方法体系即两层七参数法,利用各参数乘积获得定级指数并依此划分级别,提出服务于不同流转方式的两种宗 地级指数求算... 研究目的:利用农用地分等成果,提出进行农用地定级的新方法。研究方法:实证分析法。研究结果:构建了农用地定 级的技术方法体系即两层七参数法,利用各参数乘积获得定级指数并依此划分级别,提出服务于不同流转方式的两种宗 地级指数求算方法,并在河北省蠡县应用,将全县农地划分为四个级别。研究结论:利用两层七参数法进行农用地定级,利 用分等成果,依据定级要求对其加以选择和修正,是一种较科学实用的方法。 展开更多
关键词 农用地 定级 分等 方法 基准级 宗地级
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制定农用地分等定级野外诊断指标体系的原则、方法和依据 被引量:41
18
作者 张凤荣 安萍莉 胡存智 《中国土地科学》 CSSCI 2001年第2期31-34,共4页
制定农用地分等定级野外诊断指标应该遵循指标的稳定性、空间变异性、主导性、生产性和综合性原则 ;主成分分析、相关分析、土地特性响应时间、变异系数等方法是选取农用地分等定级野外诊断指标的科学定量方法 ,而最有效的农用地分等定... 制定农用地分等定级野外诊断指标应该遵循指标的稳定性、空间变异性、主导性、生产性和综合性原则 ;主成分分析、相关分析、土地特性响应时间、变异系数等方法是选取农用地分等定级野外诊断指标的科学定量方法 ,而最有效的农用地分等定级野外诊断指标选取方法是根据土壤学和作物栽培学等科学研究成果和生产实践经验。要根据土地的区域性特征选择农用地分等定级野外诊断指标 。 展开更多
关键词 农用地 分等定级 指标体系
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农用地分等定级成果的应用与分析--以密云县农用地分等定级为例 被引量:6
19
作者 孙文轩 张璐 +1 位作者 王秀茹 柳立兵 《水土保持研究》 CSCD 北大核心 2008年第1期212-215,共4页
在分析农用地分等定级的概念及原理基础上,结合密云县农用地分等定级工作,提出农用地分等定级在密云县的应用方向,并对密云县农用地分等定级提出问题并提出解决对策。
关键词 农用地 分等定级 土地估价 征地补偿 密云县
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基于GIS和分等成果的县域内农用地定级方法研究——以山东省平阴县为例 被引量:13
20
作者 赵璐 郑新奇 《水土保持研究》 CSCD 北大核心 2008年第4期145-148,共4页
农用地"等"是全国尺度内农用地自然质量差异的评价,"级"是区域尺度内的评价。对如何充分利用GIS技术和省级尺度农用地"等"的成果进行县域内农用地"级"的划分进行了探讨,并以平阴县为实例建立... 农用地"等"是全国尺度内农用地自然质量差异的评价,"级"是区域尺度内的评价。对如何充分利用GIS技术和省级尺度农用地"等"的成果进行县域内农用地"级"的划分进行了探讨,并以平阴县为实例建立了县域内定级修正指标体系,定级结果符合平阴县实际。实例证明,该县域内农用地定级方法是科学合理高效的,而且GIS技术的应用大大提高了定级的效率,可为县域内农用地定级提供参考。 展开更多
关键词 农用地分等 农用地定级 GIS 县域 修正法
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