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论住宅商用法律制度——兼评建筑物区分所有权司法解释第10条、第11条被引量：13: 1; 作者熊丙万《政治与法律》 CSSCI 北大核心 2009年第8期11-19,共9页; 住宅商用现象与我国经济发展的状况具有密切联系,在维护广大业主居住利益的前提下,应当赋予部分业主利用住宅从事经营性活动的自由。准确界定和判断利害关系业主的范围,并通过合理方式征得利害关系业主的同意,是减少和预防争议的有效手... 展开更多; 关键词住宅商用建筑物区分有所权居住利益利害关系业主同意审批登记; 在线阅读下载PDF 职称材料

限制住宅商用的若干法律问题被引量：5: 2; 作者刘阅春《学术论坛》 CSSCI 北大核心 2013年第6期78-83,共6页; 住宅商用是我国法上之特有现象,《物权法》及相关司法解释对住宅商用采取的是相对禁止的态度,其原因在于住宅商用对建筑区划内的共同利益有侵害之虞。而限制住宅商用的方法,不仅来源于法律法规的强制性规定,也可以以管理规约对之进行限... 展开更多; 关键词建筑物区分所有权住宅商用共同利益; 在线阅读下载PDF 职称材料

住宅商用问题的法律分析被引量：2: 3; 作者姜栋《社会科学家》 CSSCI 北大核心 2010年第8期65-68,共4页; 文章围绕《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第10条和第11条的具体规定,从业主和行政机关的角度分析了如何理解和适用《物权法》第77条中有关住宅商用的规定。; 关键词住宅商用界定规范; 在线阅读下载PDF 职称材料

简论城市“住宅商用”存在的问题与对策被引量：2: 4; 作者郑显芳《中共四川省委省级机关党校学报》 2008年第4期78-81,共4页; 城市"住宅商用"这个事关多方当事人切身利益的话题开始成为社会各界普遍关注的热点问题,是"禁"是"限"各方争论不休。"住宅商用"已经引起一系列社会问题,但又有增加就业机会、增加税收和满足市... 展开更多; 关键词住宅商用有利害关系业主物权法经营项目环评制度; 在线阅读下载PDF 职称材料

民宅商用法律问题分析--兼谈《物权法》第77条的适用被引量：8: 5; 作者崔艳蕾邵达民《当代经济管理》 2008年第3期85-87,共3页; 民宅商用涉及了住宅所有权人与其他居民的利益平衡问题,《物权法》第77条从"法律法规、管理规约、利害关系人同意"三个层面对民宅商用现象进行了规制。民宅商用是典型的民事行为,解决其所带来的问题不需要政府过多的干预,期... 展开更多; 关键词商用住宅相邻关系建筑物区分所有权; 在线阅读下载PDF 职称材料

住改商中“利害关系人”之界定被引量：7: 6; 作者刘阅春《湖北社会科学》 CSSCI 北大核心 2013年第8期144-147,共4页; 住改商是将住宅改为经营性用房的行为,本质上是对业主的专有权的使用,基于建筑物区分所有权的特点,专有权的行使必须以不违反共同利益为原则。在建筑区划内,共同利益既包括相邻权益,也包括共有部分行使的权益。结合建筑区划内所有人与... 展开更多; 关键词建筑物区分所有权利害关系人住宅商用界定; 在线阅读下载PDF 职称材料

房产测绘共用建筑面积分摊方法分析被引量：1: 7; 作者赵丽君《南方农机》 2018年第13期236-236,共1页; 近年来,房地产行业发展迅速,商品房数量不断增加,房地产行业的发展逐渐规范化,但是在房产面积上依然存在一定的问题。基于此,本文通过了解房屋测绘共用建筑面积中存在的问题,进而对不同功能的住宅楼的分摊方法展开分析,以实际的分摊案... 展开更多; 关键词共用建筑面积普通住宅楼商用住宅楼; 在线阅读下载PDF 职称材料

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