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农地抵押贷款政策预期与实践反差之思考——基于价值评估视角
被引量：
1
1
作者
阚立娜
苏芳
《金融与经济》
北大核心
2020年第5期67-73,共7页
农地“三权分置”下开展农地经营权抵押贷款,是探索可持续性商业金融支农方式的有益尝试。政策部门对农地抵押贷款的积极效应寄予厚望,但试点地区的实践效果似乎没有达到政策预期,其中在农地经营权价值评估环节表现出评估客体形式、评...
农地“三权分置”下开展农地经营权抵押贷款,是探索可持续性商业金融支农方式的有益尝试。政策部门对农地抵押贷款的积极效应寄予厚望,但试点地区的实践效果似乎没有达到政策预期,其中在农地经营权价值评估环节表现出评估客体形式、评估主体形式、产权价值构成和评估标准方法等四个方面的差异。以宁夏平罗开展的直接型农地抵押贷款为例,对政策预期与实践反差在价值评估方面的表现进行检验评价。在此基础上,提出农地产权分类评估和处置、引入第三方评估主体、建立农地经营权评估交易的大范围区域标准等政策建议。
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关键词
承包经营权
流转经营权
价值
评估
主体
价值评估客体
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题名
农地抵押贷款政策预期与实践反差之思考——基于价值评估视角
被引量：
1
1
作者
阚立娜
苏芳
机构
陕西科技大学经济与管理学院
出处
《金融与经济》
北大核心
2020年第5期67-73,共7页
基金
国家社会科学基金青年项目“三权分置下农地抵押贷款产权价值评估分类设计研究”(17CYJ028)
陕西省教育厅专项科研计划项目“以产权比例化为突破口的农地市场流转金融支持研究”(17JK0082)。
文摘
农地“三权分置”下开展农地经营权抵押贷款,是探索可持续性商业金融支农方式的有益尝试。政策部门对农地抵押贷款的积极效应寄予厚望,但试点地区的实践效果似乎没有达到政策预期,其中在农地经营权价值评估环节表现出评估客体形式、评估主体形式、产权价值构成和评估标准方法等四个方面的差异。以宁夏平罗开展的直接型农地抵押贷款为例,对政策预期与实践反差在价值评估方面的表现进行检验评价。在此基础上,提出农地产权分类评估和处置、引入第三方评估主体、建立农地经营权评估交易的大范围区域标准等政策建议。
关键词
承包经营权
流转经营权
价值
评估
主体
价值评估客体
分类号
F301.11 [经济管理—产业经济]
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作者
出处
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被引量
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1
农地抵押贷款政策预期与实践反差之思考——基于价值评估视角
阚立娜
苏芳
《金融与经济》
北大核心
2020
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