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土地出让方式市场化能否影响土地价格——基于土地“招拍挂”政策的准自然实验
1
作者
王晓婷
康书隆
李昊亮
《财经问题研究》
北大核心
2025年第5期118-128,F0003,共12页
中国独特的土地制度安排为转型期中国经济高质量发展提供了强大动力,也深刻影响着土地价格的变动。本文基于2002—2009年中国土地市场网的土地出让数据和地级市层面数据,利用双重差分模型实证检验了土地出让方式市场化对土地价格的影响...
中国独特的土地制度安排为转型期中国经济高质量发展提供了强大动力,也深刻影响着土地价格的变动。本文基于2002—2009年中国土地市场网的土地出让数据和地级市层面数据,利用双重差分模型实证检验了土地出让方式市场化对土地价格的影响及作用机制。研究发现,土地“招拍挂”政策实施后,土地市场化程度加深的地区,土地价格上涨更快,这一结论在经过平行趋势检验、安慰剂检验和一系列稳健性检验后仍然成立。机制检验结果表明,土地“招拍挂”政策实施后,土地市场化程度加深的地区,政府供地激励显著下降,推动土地价格持续上涨。本文的研究为提高土地资源配置效率,建立符合国情、适应市场规律的长效机制提供了决策依据。
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关键词
土地出让方式
土地价格
土地
“招拍挂”
政策
政府供地激励
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职称材料
厦门市土地“招拍挂”规划咨询编制内容与编制方法
被引量：
1
2
作者
侯雷
《规划师》
北大核心
2010年第8期44-48,60,共6页
厦门要求凡是进入土地市场以"招拍挂"方式出让的土地都必须作规划咨询。规划咨询是在大纲阶段控规指导下,根据土地市场需求制定土地出让的规划条件,应把握控制与引导的平衡,编制内容包括技术文件和法定文件两个层面。规划咨...
厦门要求凡是进入土地市场以"招拍挂"方式出让的土地都必须作规划咨询。规划咨询是在大纲阶段控规指导下,根据土地市场需求制定土地出让的规划条件,应把握控制与引导的平衡,编制内容包括技术文件和法定文件两个层面。规划咨询编制应注重城市景观控制、人口容量与配套设施控制、交通影响分析和日照分析等。
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关键词
土地
“招拍挂”
控制性详细规划
规划咨询
厦门
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职称材料
国有土地使用权出让模式改进研究
3
作者
朱殿昌
方斌
《安徽农业科学》
CAS
北大核心
2009年第11期5144-5146,共3页
分析了现行"招拍挂"方式存在的优点和不足,建立以综合指标评标、综合得分最高定标的新的"招拍挂"模式,进一步增加了模式的可操作性和科学性,增强了透明度,打破了传统价高者得的理念。
关键词
“招拍挂”
综合模式
土地使用权
出让方式
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职称材料
题名
土地出让方式市场化能否影响土地价格——基于土地“招拍挂”政策的准自然实验
1
作者
王晓婷
康书隆
李昊亮
机构
东北财经大学金融学院
出处
《财经问题研究》
北大核心
2025年第5期118-128,F0003,共12页
基金
国家社会科学基金重点项目“人口老龄化对商业银行风险承担的影响、机制与对策研究”(24AJY011)。
文摘
中国独特的土地制度安排为转型期中国经济高质量发展提供了强大动力,也深刻影响着土地价格的变动。本文基于2002—2009年中国土地市场网的土地出让数据和地级市层面数据,利用双重差分模型实证检验了土地出让方式市场化对土地价格的影响及作用机制。研究发现,土地“招拍挂”政策实施后,土地市场化程度加深的地区,土地价格上涨更快,这一结论在经过平行趋势检验、安慰剂检验和一系列稳健性检验后仍然成立。机制检验结果表明,土地“招拍挂”政策实施后,土地市场化程度加深的地区,政府供地激励显著下降,推动土地价格持续上涨。本文的研究为提高土地资源配置效率,建立符合国情、适应市场规律的长效机制提供了决策依据。
关键词
土地出让方式
土地价格
土地
“招拍挂”
政策
政府供地激励
Keywords
land transfer method
land price
land“bidding,auctioning,and listing”policy
government land supply incentives
分类号
F293 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
厦门市土地“招拍挂”规划咨询编制内容与编制方法
被引量：
1
2
作者
侯雷
机构
厦门市城市规划设计研究院
出处
《规划师》
北大核心
2010年第8期44-48,60,共6页
文摘
厦门要求凡是进入土地市场以"招拍挂"方式出让的土地都必须作规划咨询。规划咨询是在大纲阶段控规指导下,根据土地市场需求制定土地出让的规划条件,应把握控制与引导的平衡,编制内容包括技术文件和法定文件两个层面。规划咨询编制应注重城市景观控制、人口容量与配套设施控制、交通影响分析和日照分析等。
关键词
土地
“招拍挂”
控制性详细规划
规划咨询
厦门
Keywords
Bid invitation
auction and listing
The regulatory detailed planning
Planning consultation
Xiamen
分类号
TU981 [建筑科学—城市规划与设计]
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职称材料
题名
国有土地使用权出让模式改进研究
3
作者
朱殿昌
方斌
机构
南京师范大学地科院
出处
《安徽农业科学》
CAS
北大核心
2009年第11期5144-5146,共3页
基金
博士后基金(20060391067)
江苏省社科基金(08CSJ009)
江苏省教育厅项目(2007105TSJ0054)
文摘
分析了现行"招拍挂"方式存在的优点和不足,建立以综合指标评标、综合得分最高定标的新的"招拍挂"模式,进一步增加了模式的可操作性和科学性,增强了透明度,打破了传统价高者得的理念。
关键词
“招拍挂”
综合模式
土地使用权
出让方式
Keywords
＂Bid,list and sale＂
Comprehensive model
Land use right
Transferring mode
分类号
F301.12 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
土地出让方式市场化能否影响土地价格——基于土地“招拍挂”政策的准自然实验
王晓婷
康书隆
李昊亮
《财经问题研究》
北大核心
2025
0
在线阅读
下载PDF
职称材料
2
厦门市土地“招拍挂”规划咨询编制内容与编制方法
侯雷
《规划师》
北大核心
2010
1
在线阅读
下载PDF
职称材料
3
国有土地使用权出让模式改进研究
朱殿昌
方斌
《安徽农业科学》
CAS
北大核心
2009
0
在线阅读
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职称材料
已选择
0
条
导出题录
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参考文献
引证文献
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