古城镇旅游控规的控制指标体系及技术规范探讨 被引量：10

1

作者 王兴中 高万辉 +7 位作者 杨晓俊 张波 王荣 董君 毛蕊 段兆雯 韩光明 石建明 《西北大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 北大核心 2006年第3期467-472,共6页

目的针对中国旅游(区)控制性详细规划,提出旅游要素对土地使用的专项控制指标。方法参阅国内外旅游规划方面的文献和规划案例的基础上,结合山西省高都古城旅游区的旅游控规实践。结果提出了建立古城(镇)旅游区旅游要素控制指标体系,为... 目的针对中国旅游(区)控制性详细规划,提出旅游要素对土地使用的专项控制指标。方法参阅国内外旅游规划方面的文献和规划案例的基础上,结合山西省高都古城旅游区的旅游控规实践。结果提出了建立古城(镇)旅游区旅游要素控制指标体系,为我国古城镇旅游控规的发展起到抛砖引玉的作用。结论尝试性的构建了古城(镇)旅游区旅游控规技术规范指标体系。 展开更多

关键词 旅游控制性详细规划 指标体系 旅游控制要素

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美国的“区划变更”及其对我国“控规调整”的启示 被引量：9

2

作者 衣霄翔 吴潇 肖飞宇 《城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第1期70-76,共7页

我国的控制性详细规划源于美国的区划,在理论、价值、方法等方面与之有许多相似之处。对于尚处在探索阶段的"控规调整"工作而言,历经百年发展的"区划变更"工作能够为其提供一定的借鉴作用。所以,本文一方面系统地... 我国的控制性详细规划源于美国的区划,在理论、价值、方法等方面与之有许多相似之处。对于尚处在探索阶段的"控规调整"工作而言,历经百年发展的"区划变更"工作能够为其提供一定的借鉴作用。所以,本文一方面系统地梳理区划变更的发展脉络,包括其产生、作用、批判以及改革等,并比较全面地掌握区划变更的基本管理方法,包括机构设置、权力安排、变更类型以及变更条件等;另一方面,以区划变更为鉴,探讨控规调整与之不同之处以及可参照学习之处,并借此阐释控规调整的管理要旨、角色职能、作用机理,对未来的发展趋势进行判读。 展开更多

关键词 美国区划 区划变更 控制性详细规 划 控规调整 弹性机制 自由裁量

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社会经济转型期控规指标调整改革探析 被引量：14

3

作者 李浩 孙旭东 陈燕秋 《现代城市研究》 2007年第9期4-9,共6页

通过对社会经济转型期控规指标调整基本特征的分析,简要阐述了当前控规指标调整管理工作的困境,主要表现为市场信号的应变滞后、多元利益的表达缺位、城市发展的整体失控等,指出市场经济导向下应推进规划管理变革:构建市场信息的反馈机... 通过对社会经济转型期控规指标调整基本特征的分析,简要阐述了当前控规指标调整管理工作的困境,主要表现为市场信号的应变滞后、多元利益的表达缺位、城市发展的整体失控等,指出市场经济导向下应推进规划管理变革:构建市场信息的反馈机制、改进管理决策的参与机制、健全依法行政的法制环境以及完善规划调控的经济政策。 展开更多

关键词 转型期 控规指标调整 改革

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效率和公平视角下的小城镇开发强度分区研究——以陕西洛川城区控制性详细规划为例 被引量：22

4

作者 黄明华 郑晓伟 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2009年第3期71-74,82,共5页

通过对效率和公平辩证关系的分析,指出我国的小城镇控制性详细规划应以公平价值取向为主,并提出了小城镇开发强度分区的概念,重点研究了控规的技术方法。即:以GIS技术作为研究平台,以微观经济学的区位选址理论和政策管治分区为理论基础... 通过对效率和公平辩证关系的分析,指出我国的小城镇控制性详细规划应以公平价值取向为主,并提出了小城镇开发强度分区的概念,重点研究了控规的技术方法。即:以GIS技术作为研究平台,以微观经济学的区位选址理论和政策管治分区为理论基础,通过实证研究,将不同影响因素转化为相应的数学模型,并在GIS环境下进行叠加,最终构成基于效率和公平双视角下的小城镇开发强度分区及其控制指标体系。 展开更多

关键词 效率和公平 小城镇 控制性详细规划 开发强度分区 控制指标

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控制性详细规划中停车位控制研究——以北京市中心城为例 被引量：14

5

作者 梁伟 段进宇 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2006年第5期32-37,共6页

对国内外先进的交通理念进行了总结和介绍,进而从停车控制管理的角度对控制性详细规划编制的方法进行了研究,形成了一套全新的指标体系。

关键词 控制性详细规划 停车位 指标

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提高控制性详细规划实效性的规划编制方法探索 被引量：21

6

作者 张志斌 戴德胜 《现代城市研究》 2007年第10期32-38,共7页

控制性详细规划是规划管理的直接依据,目前控制性详细规划编制成果并不能适应管理与实施的需要。本文在分析城市规划作用的基础上,对控制性详细规划编制方法作了一些探讨,提出了提高控制性详细规划实效性的思路:加强土地使用的灵活性;... 控制性详细规划是规划管理的直接依据,目前控制性详细规划编制成果并不能适应管理与实施的需要。本文在分析城市规划作用的基础上,对控制性详细规划编制方法作了一些探讨,提出了提高控制性详细规划实效性的思路:加强土地使用的灵活性;简化指标体系;强调以街区为控制单元,弱化小地块容积率控制;严格控制六线与公益性公共设施和市政设施用地;加强城市设计,将城市空间控制作为规定性内容。 展开更多

关键词 控制性详细规划 指标 实效 城市设计

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对北京中心区控规指标调整程序的一些思考 被引量：35

7

作者 李江云 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2003年第12期35-40,47,共7页

简要回顾了北京市中心地区控制性详细规划指标调整 (文中简称控规指标调整 )程序的出现和发展 ,分析研究了出现控规指标调整的原因 ,并具体分析了其特点和目前存在的缺点 ,指出如果要继续推行此制度 ,就必须通过调整技术路线 ,扩大公众... 简要回顾了北京市中心地区控制性详细规划指标调整 (文中简称控规指标调整 )程序的出现和发展 ,分析研究了出现控规指标调整的原因 ,并具体分析了其特点和目前存在的缺点 ,指出如果要继续推行此制度 ,就必须通过调整技术路线 ,扩大公众参与 。 展开更多

关键词 北京 市中心 城市规划 城市建设 旧城改造 土地使用

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控规局部调整辨析 被引量：12

8

作者 李浩 孙旭东 《重庆建筑大学学报》 CSCD 北大核心 2007年第1期15-17,35,共4页

针对当前控制性详细规划实施管理过程中频繁发生的控规局部调整现象,采取实证研究及比较研究的方法,讨论了控规局部调整的概念,从城市规划的工作构成及行政行为的分类两个方面分析了控规局部调整工作与控规编制、控规修编、控规整合等... 针对当前控制性详细规划实施管理过程中频繁发生的控规局部调整现象,采取实证研究及比较研究的方法,讨论了控规局部调整的概念,从城市规划的工作构成及行政行为的分类两个方面分析了控规局部调整工作与控规编制、控规修编、控规整合等工作的区别,提出控规局部调整工作的改革应坚持区别对待、整体控制、政务公开、责任追究等的指导思想。 展开更多

关键词 控制性详细规划 实施 局部调整 概念 指导思想

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控制性详细规划指标调整工作的问题与对策 被引量：35

9

作者 李浩 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2008年第2期45-49,共5页

总结了当前控制性详细规划指标调整工作引发的系列问题,分析了问题的症结所在,主要表现为认识问题的局部思维、管理角色的多重叠合、公众参与的消极被动以及法制约束的盲点。提出控规指标调整工作改革的对策建议:改进控规指标调整的决... 总结了当前控制性详细规划指标调整工作引发的系列问题,分析了问题的症结所在,主要表现为认识问题的局部思维、管理角色的多重叠合、公众参与的消极被动以及法制约束的盲点。提出控规指标调整工作改革的对策建议:改进控规指标调整的决策机制、实行控规指标调整政务公开、健全依法行政的法制环境、构建市场信息的反馈机制、强化控规指标调整的整体调控、完善规划调控的经济政策。 展开更多

关键词 控制性详细规划 指标调整 问题 改革

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新形势下控制性详细规划指标确定方法探索--以太仓市西区为例 被引量：6

10

作者 何鹤鸣 罗震东 李雪飞 《现代城市研究》 北大核心 2009年第10期40-46,共7页

快速城市化的总体发展趋势与新的法制要求所构成的当前中国城市规划与管理的新形势对控规的编制提出了更高的要求。更具可操作性的控规日益成为城乡规划主管部门和规划编制单位迫切需要研究的课题。结合太仓市西区控制性详细规划编制的... 快速城市化的总体发展趋势与新的法制要求所构成的当前中国城市规划与管理的新形势对控规的编制提出了更高的要求。更具可操作性的控规日益成为城乡规划主管部门和规划编制单位迫切需要研究的课题。结合太仓市西区控制性详细规划编制的实践,对控规编制的核心问题——指标确定方法进行探讨,提出适用于快速城市化地区的城市设计和经济分析相结合、公众参与贯穿始终的技术路线,为新形势下控规的编制方法研究提供参考。 展开更多

关键词 控制性详细规划 指标确定 方法 太仓市

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北京市控制性详细规划控制指标调整研究——建筑控制高度指标 被引量：15

11

作者 恽爽 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2006年第5期38-43,共6页

简要回顾了北京市控制性详细规划调整的历程以及控规指标调整工作的现状,重点着眼于建筑控制高度指标的研究,论述了两个方面的内容:一是基于高度分类与控制分级的建筑高度控制指标的确定;二是具体的划分依据与管理办法研究。

关键词 控制性详细规划 建筑控制高度指标 规划编制 规划管理

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控制性详细规划中建设环境宜居度控制研究——以北京中心城为例 被引量：11

12

作者 梁伟 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2006年第5期27-31,43,共6页

从分析控制性详细规划现行指标中存在的问题入手,将绿地率、空地率和容积率进行关联性研究,提出在控制性详细规划中采用建设环境宜居度指标,并详细阐述了这一指标在控制性详细规划中的编制和管理办法,为控制性详细规划编制方法的更新提... 从分析控制性详细规划现行指标中存在的问题入手,将绿地率、空地率和容积率进行关联性研究,提出在控制性详细规划中采用建设环境宜居度指标,并详细阐述了这一指标在控制性详细规划中的编制和管理办法,为控制性详细规划编制方法的更新提供新的思路。 展开更多

关键词 控制性详细规划 建设环境宜居度 空地率 绿容比 空容比

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动态理念下的控规指标体系及实施机制 被引量：5

13

作者 郑晓伟 《现代城市研究》 北大核心 2010年第2期40-44,共5页

提出一种具有"动态"特征理念的控制性详细规划指标体系以及实施机制。在规划控制指标层面,通过构建效率和公平双向视角下开发控制指标体系的技术路线,体现出控制指标对城市经济、社会、生态等方面的动态兼容特征:在规划实施... 提出一种具有"动态"特征理念的控制性详细规划指标体系以及实施机制。在规划控制指标层面,通过构建效率和公平双向视角下开发控制指标体系的技术路线,体现出控制指标对城市经济、社会、生态等方面的动态兼容特征:在规划实施机制层面,在"总规——控规"一体化规划管理体系的背景下,提出具有"分期"理念的控制性详细规划实施机制,从而为新形势下控制性详细规划在编制和管理两个层面的"动态"转变提供一种借鉴性的思路。 展开更多

关键词 控制性详细规划 动态理念 指标体系 实施机制

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控规实施过程中的修补实践——以南京市控规图则单元优化调整为例

14

作者 宋金萍 王承华 《现代城市研究》 CSSCI 2018年第12期55-61,共7页

控制性详细规划在实施过程中难以避免会遇到与城市发展不相适应的问题,局部优化调整往往比整体修编更能适应实际需求,通过合法程序对既有控规成果进行"修补",越来越成为规划编制和管理工作的常态。本文通过对控规"修补&q... 控制性详细规划在实施过程中难以避免会遇到与城市发展不相适应的问题,局部优化调整往往比整体修编更能适应实际需求,通过合法程序对既有控规成果进行"修补",越来越成为规划编制和管理工作的常态。本文通过对控规"修补"的意义、类型、审批程序、编制要点等进行初步探讨,结合部分案例进行归纳小结,力求对控规"修补"工作的进一步完善和推广起到一定的借鉴作用。 展开更多

关键词 控规 图则单元 优化 调整:修补

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Open Space Ratio的译名、概念辨析与适用价值 被引量：7

15

作者 陈璐 周剑云 +1 位作者 黎淑翎 庞晓媚 《城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2020年第8期98-106,111,共10页

Open Space Ratio(OSR)是《1961纽约市区划决议案》中居住环境控制的核心概念与重要指标,自1990年代始国内的许多学者引进这个概念,并倡导作为规划控制指标,因此也催生了中文术语"空地率"。本文系统梳理国内有关"OSR&qu... Open Space Ratio(OSR)是《1961纽约市区划决议案》中居住环境控制的核心概念与重要指标,自1990年代始国内的许多学者引进这个概念,并倡导作为规划控制指标,因此也催生了中文术语"空地率"。本文系统梳理国内有关"OSR"和"空地率"研究的30余年学术文献,基于《1961纽约市区划决议案》的法律文本,对OSR的译名及其概念作出全面的阐释,澄清了OSR指标的意义、应用目的及其范围,辨析了OSR与中文术语"空地率"本质性的概念差异,建议将OSR指标引入控制性详细规划的居住环境控制,调整和完善我国控制性详细规划的指标控制体系。 展开更多

关键词 开敞空间率 空地率 规划指标 区划 控制性规划

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基于合约视角的控制性详细规划调整分析框架 被引量：6

16

作者 张践祚 李贵才 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2016年第6期99-106,共8页

针对现有研究在理论分析上的不足,本文基于新制度经济学不完全合约理论的视角,指出控规调整蕴含的利益诉求属性、不完全性、嵌入性和外部性四方面合约要素,并从控规的调整目标、调整原因、调整方式三个维度构建了合约分析框架。研究表明... 针对现有研究在理论分析上的不足,本文基于新制度经济学不完全合约理论的视角,指出控规调整蕴含的利益诉求属性、不完全性、嵌入性和外部性四方面合约要素,并从控规的调整目标、调整原因、调整方式三个维度构建了合约分析框架。研究表明,控规调整目标可归纳为纯个体利益、个体利益+社会效益和纯社会效益三种;合约的不完全性是控规调整的深层动因,这种不完全性可分为"遗留问题型"和"发展诉求型"两类;控规调整时需要在嵌入性约束下处理好外部性引发的利益协调问题。 展开更多

关键词 控制性详细规划 调整 不完全合约 嵌入性 外部性

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江阴市月城镇控制性详细规划中的创新性探索 被引量：1

17

作者 游宏滔 吕敏 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2009年第5期93-96,共4页

江阴市月城镇控制性详细规划是规划设计的一次新的尝试,在对月城镇"水文章"的专题研究基础上,运用了国家科技部"十五"科技攻关项目的科研成果《小城镇规划技术指标体系》,创新性地进行城镇风貌设计,从整体空间形态... 江阴市月城镇控制性详细规划是规划设计的一次新的尝试,在对月城镇"水文章"的专题研究基础上,运用了国家科技部"十五"科技攻关项目的科研成果《小城镇规划技术指标体系》,创新性地进行城镇风貌设计,从整体空间形态着手,进行自然和人工的最佳组合,指导城镇控制规划设计,塑造现代江南水乡特色的城镇新风貌,为月城镇的经济社会发展提供更好的空间载体,也使规划管理部门操作更直观、更规范化。 展开更多

关键词 控规 城镇风貌 控制指标

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控制性详细规划与房地产开发项目的对比研究——以长沙市为例 被引量：1

18

作者 赵学彬 肖彬 《现代城市研究》 2007年第4期25-31,共7页

房地产开发在城市中方兴未艾,“突破”成为房地产开发商与城市规划博弈的关键词。那么究竟如何控制控制性详细规划?房地产开发项目的“突破”又具有什么样的规律?从宏观调控到微观措施,如何更加有效地调控房地产市场?本文以长沙市为例,... 房地产开发在城市中方兴未艾,“突破”成为房地产开发商与城市规划博弈的关键词。那么究竟如何控制控制性详细规划?房地产开发项目的“突破”又具有什么样的规律?从宏观调控到微观措施,如何更加有效地调控房地产市场?本文以长沙市为例,通过控规指标与开发实际指标的对比研究,希望能从中探索控规的合理调控措施。 展开更多

关键词 控制性详细规划 指标对比 用地权属 人口容量

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控制性详细规划控制方法与指标体系研究 被引量：60

19

作者 于一丁 胡跃平 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2006年第5期44-47,共4页

为解决现行控制性详细规划缺乏灵活性的问题,变被动控制为主动引导,提出了用地适建分级要求和分区平衡控制方法,引入了得地率、集中绿地率、建筑限低等指标,并对其指标体系进行了梳理完善。

关键词 控制性详细规划 控制方法 指标体系

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浅议控制性详细规划的局部调整 被引量：15

20

作者 唐鹏 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2010年第7期76-78,共3页

控制性详细规划已成为我国城市规划实施管理的重要平台,在城市规划体系中具有核心地位,也是协调平衡各方利益的重要"公共政策"。控规调整实际上是各种利益矛盾的再平衡。本文通过对目前控规局部调整中角色关系、启动和裁决机... 控制性详细规划已成为我国城市规划实施管理的重要平台,在城市规划体系中具有核心地位,也是协调平衡各方利益的重要"公共政策"。控规调整实际上是各种利益矛盾的再平衡。本文通过对目前控规局部调整中角色关系、启动和裁决机制、利益补偿等的分析,并借鉴美国区划调整经验,对完善控规局部调整机制提出建议。 展开更多

关键词 控制性详细规划 局部调整 公共政策

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