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基于责任定位法的工业用地集约利用绩效评价——以江苏省盐城市为例 被引量：11
1
作者 周咏馨 李恬 吕玉惠 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第10期59-68,共10页
研究目的:通过编制盐都区工业用地绩效编码,分析绩效编码的含义对工业用地集约利用现状的解释能力,验证责任定位法是一个科学实用的绩效评价方法。研究方法:归纳分析法和实证检验法。研究结果:(1)责任定位法中每个指标代码能够真实反应... 研究目的:通过编制盐都区工业用地绩效编码,分析绩效编码的含义对工业用地集约利用现状的解释能力,验证责任定位法是一个科学实用的绩效评价方法。研究方法:归纳分析法和实证检验法。研究结果:(1)责任定位法中每个指标代码能够真实反应相应评价指标的绩效等级,不涉及权重和综合得分问题,克服了综合评分法评价结果可比性低的特点。(2)绩效编码能够客观直观地衡量工业用地的集约利用效果,其含义与原始数据所反映的用地绩效情况相符。研究结论:(1)责任定位法具有科学性,绩效编码没有歪曲、偏离宗地绩效的实际情况。(2)责任定位法给出的宗地绩效信息具有实际使用价值,可以反应宗地绩效高低的直接原因,指导企业和管理部门采取相应措施提升用地绩效或清退低效用地。 展开更多
关键词 土地评价 工业用地 集约利用 绩效评价 责任定位
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工业用地绩效差异的政策责任约束力研究——以江苏省为例 被引量：7
2
作者 周咏馨 朱雨南 姚旗龙 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2021年第5期84-92,共9页
研究目的:从责任约束力视角探讨江苏省不同地区工业用地绩效差异的成因。研究方法:SBM-Undesirable模型,回归分析法。研究结果:(1)苏南地区规模效率、综合效率与管理者责任约束力存在相关性,政策对管理者责任约束力总体呈上升趋势,后期... 研究目的:从责任约束力视角探讨江苏省不同地区工业用地绩效差异的成因。研究方法:SBM-Undesirable模型,回归分析法。研究结果:(1)苏南地区规模效率、综合效率与管理者责任约束力存在相关性,政策对管理者责任约束力总体呈上升趋势,后期超过苏中、苏北地区。(2)苏中地区效率与责任约束力拟合度较差。政策对管理者责任约束力前期大于苏南、苏北;对企业责任约束力起伏小,较苏北更为平稳。(3)苏北地区综合效率与管理者责任约束力存在相关性,规模效率、纯技术效率与责任约束力拟合效果较差,其政策责任约束力总体比苏南、苏中波动大。研究结论:从“工业用地绩效”与“政策责任约束力”耦合关系看,现有政策对工业用地绩效管理效果有待提高,需要完善相关管理制度。建议从管理者与企业两方面明晰追责问责事项,完善绩效责任约束机制,以便更好地发挥政府在资源配置中的重要作用。 展开更多
关键词 土地评价 工业用地 SBM-Undesirable模型 绩效 责任约束力
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环境规制对长三角城市工业用地高效低碳利用协同效应的影响 被引量：6
3
作者 周咏馨 姚旗龙 +3 位作者 储成楠 刘光成 商学勇 刘亚芳 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2022年第12期128-137,共10页
研究目的:探究环境规制对长三角城市工业用地高效低碳利用协同效应的作用效果,为国土空间优化政策设计提供依据。研究方法:空间耦合协调模型、多期PSM-DID法和EBM-GML模型。研究结果:(1)长三角地区城市工业用地高效低碳利用水平耦合关... 研究目的:探究环境规制对长三角城市工业用地高效低碳利用协同效应的作用效果,为国土空间优化政策设计提供依据。研究方法:空间耦合协调模型、多期PSM-DID法和EBM-GML模型。研究结果:(1)长三角地区城市工业用地高效低碳利用水平耦合关系总体上呈中度协同态势,空间上呈现出“南高北低”的分布态势。(2)环境规制在实验期内并未对城市工业用地低碳高效利用协同效应展示出明显作用,且存在差异性。研究结论:环境规制对城市工业用地低碳化有促进作用、对高效化有阻碍作用;在低碳化和高效化上呈现城市区位或等级的异质性,环境规制实施情况有改进空间。 展开更多
关键词 工业用地 高效低碳 协同效应 环境规制
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绿色高质量发展背景下政府行为对环境质量的影响机制研究
4
作者 张俊宇 周咏馨 柯宇慎 《皮革制作与环保科技》 2024年第17期80-82,共3页
地方政府在环境治理中的行为选择是影响环境质量的关键因素。本文选取了21个案例,通过fsQCA法研究政府行为各条件在不同逻辑组合下对环境质量的影响机制,依据政府行为路径差异化将组态结果分为政府激励方案、监管执法政策方案和问责执... 地方政府在环境治理中的行为选择是影响环境质量的关键因素。本文选取了21个案例,通过fsQCA法研究政府行为各条件在不同逻辑组合下对环境质量的影响机制,依据政府行为路径差异化将组态结果分为政府激励方案、监管执法政策方案和问责执法方案。最后,依据政府行为条件变量间的匹配关系与侧重点提出实质性建议,从而为推动绿色高质量发展提供理论依据。 展开更多
关键词 绿色高质量发展 政府行为 环境质量
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我国房地产评估市场的规范问题 被引量：6
5
作者 周咏馨 储俊华 《城市开发》 2003年第1期56-57,共2页
本文阐述了房地产评估的重要性,分析了我国房地产评估市场的现状与存在的问题,提出了规范房地产评估市场的设想和建议。
关键词 房地产评估 规范 中国 房地产市场 中介机构
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基于生命周期理论评价建筑物能耗及环境影响 被引量：6
6
作者 周咏馨 苏瑛 《建筑管理现代化》 2009年第2期109-112,共4页
生命周期评价方法(LCA)能够分析整个建筑物各个环节对全社会的能耗和环境的影响,其分析结果可使项目各参与者清楚地了解建设项目各环节的能耗和环境影响。借助生命周期评价方法研究江苏某教学楼从原材料生产到建筑物修建完成整个过程中... 生命周期评价方法(LCA)能够分析整个建筑物各个环节对全社会的能耗和环境的影响,其分析结果可使项目各参与者清楚地了解建设项目各环节的能耗和环境影响。借助生命周期评价方法研究江苏某教学楼从原材料生产到建筑物修建完成整个过程中的能耗及环境影响,发现合理地利用分析结果有助于优化项目的设计、生产和运输方案。从节约资源、能源,保护环境的角度出发提出了扩大生命周期评价方法应用领域的研究方向。 展开更多
关键词 生命周期 能源消耗 环境评价
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生态住宅建设研究
7
作者 杜玉兵 周咏馨 《城市开发》 2003年第12期46-47,共2页
本文阐述了建设生态住宅的必要性,提出了建设生态住宅应注意的问题。
关键词 生态住宅 住宅建设 生态环境保护 室内空气 生物污染物 化学污染物
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基于STIRPAT模型的辽宁省工业用地碳排放影响因素分析 被引量：3
8
作者 徐彭辉 周咏馨 郭楠 《能源与环境》 2023年第4期68-71,共4页
探究工业用地碳排放影响因素作用程度及变动规律,为工业用地低碳高效利用提供依据。利用STIRPAT模型、Tapio脱钩分析模型研究,发现辽宁省2006—2020年间工业用地碳排放的主要驱动因素为工业发展水平,主要抑制因素为科研投入水平;15 a间... 探究工业用地碳排放影响因素作用程度及变动规律,为工业用地低碳高效利用提供依据。利用STIRPAT模型、Tapio脱钩分析模型研究,发现辽宁省2006—2020年间工业用地碳排放的主要驱动因素为工业发展水平,主要抑制因素为科研投入水平;15 a间工业用地碳排放和工业发展水平距离强脱钩状态还有一定的差距。研究结论:现期辽宁省工业用地利用效率总体不高、产出水平偏低,工业经济的快速发展还是以牺牲环境为代价,加大科研投入力度并提高科研投入的产出效率将显著降低工业用地碳排放。建议从扎实推进工业经济高质量发展、加大科研投入力度和产出效率、加强政府工业用地调控管理等层面考虑工业用地低碳高效利用,助力辽宁省“双碳”目标实现和新时代东北老工业基地振兴。 展开更多
关键词 工业用地碳排放 STIRPAT模型 影响因素 Tapio脱钩
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关系冲突情境下的工程项目团队双元学习动力机制
9
作者 林陵娜 刘迅 周咏馨 《工程管理学报》 2019年第6期105-110,共6页
工程项目团队合作实践存在以任务目标为导向的倾向,忽视项目情境的学习驱动价值增值趋势。整合项目团队冲突理论和组织双元学习理论,考察工程项目团队学习动力因素、关系冲突与学习的内在交互关系,探索关系冲突在动力因素与开发性和开... 工程项目团队合作实践存在以任务目标为导向的倾向,忽视项目情境的学习驱动价值增值趋势。整合项目团队冲突理论和组织双元学习理论,考察工程项目团队学习动力因素、关系冲突与学习的内在交互关系,探索关系冲突在动力因素与开发性和开拓性学习关系中所起的中介作用。研究发现:利他、信任、交流分别与开发性和开拓性学习显著正相关,与关系冲突显著负相关;关系冲突与开发性和开拓性学习显著负相关;关系冲突对利他、信任与开发性和开拓性学习的关系起部分中介效应,对交流与开发性学习的关系起完全中介效应,对交流与开拓性学习的关系起部分中介效应。 展开更多
关键词 项目管理 双元学习 动力因素 关系冲突 工程项目团队
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降低房价须摇起双桨
10
作者 储俊华 周咏馨 《中国建设信息》 1998年第24期14-14,共1页
世界银行对许多国家推行居民住宅商品化的情况综合考察后,认为住房价格与一般家庭收入之比应在3:1至6:1之间,才有可能推行住房商品化,而我国目前却在15:1左右,即使完全剥除税费因素,该比例仍达10:1左右。这显然表明我国房地产市场存在... 世界银行对许多国家推行居民住宅商品化的情况综合考察后,认为住房价格与一般家庭收入之比应在3:1至6:1之间,才有可能推行住房商品化,而我国目前却在15:1左右,即使完全剥除税费因素,该比例仍达10:1左右。这显然表明我国房地产市场存在房价过高的问题,商品住宅还只是一种奢侈品。要消化过量空置商品房必须采取措施降低房价。 展开更多
关键词 降低房价 开发商 房地产市场 商品房价格 住宅商品化 拆迁费用 世界银行 土地费用 减免税费 房地产开发企业
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