摘要
美国低收入租赁住房的建设供应主要依赖市场主体,联邦政府则实施了一系列针对供应端的融资支持政策。依赖于发达的金融市场和住房金融体系,这些政策不局限于对项目的直接补贴,而是侧重于发挥对社会资本的拉动作用,提高资金使用效率,并且通过设计,最大限度解决低收入租赁住房建设环节的融资难问题,对于增加低收入住房供给起到了决定性作用。当前,我国地方政府面临保障性住房供给的财政支出压力,保障性租赁住房项目在建设环节同样面临融资难问题,美国的做法有望为我们解决上述问题提供可借鉴的思路。
出处
《上海房地》
2023年第4期29-33,共5页
Shanghai Real Estate
