摘要
近期房地产税改革试点政策落地超出市场预期。本文认为,当前推行房地产税主要有以下四个原因:一是推动地方政府财政收入结构转型,降低地方政府对土地出让收入的依赖;二是进一步降低房地产融资占比,引导资金进入实体经济;三是避免资金再度大量流入房地产,加强内循环建设;四是落实房地产长效机制,缩减贫富差距。房地产税落地将会产生十分广泛的影响,短期内房价和经济下行压力都会上升,房地产和城投债违约也可能增多。未来应密切监测房地产市场和金融市场运行情况,同时为宏观经济下行做好政策储备。
出处
《经济界》
2022年第1期3-6,共4页
Economic Affairs
作者简介
张启迪,金融学博士,高级经济师,CFA,中央财经大学国际金融研究中心客座研究员。
