期刊文献⁺

任意字段

题名或关键词

题名

关键词

文摘

作者

第一作者

机构

刊名

分类号

参考文献

作者简介

基金资助

栏目信息

类REITs与ABS、CMBS住房租赁融资产品的对比研究——以保利租赁类REITs为例被引量：3

在线阅读下载PDF

导出

摘要本文通过分析我国住房租赁市场中融资的现状,剖析保利租赁类REITs案例的创新点与问题,并与资产证券化产品中的租赁收益权ABS与CMBS分析比较,突出类REITs的重要性,得出构建我国住房租赁金融支持体系的对策建议。

作者何建艳张小文陈绮莉

机构地区北京师范大学(珠海校区) 安徽农业大学经济管理学院金融系

出处《中国管理信息化》 2021年第7期136-142,共7页 China Management Informationization

关键词住房租赁资产证券化 REITS ABS CMBS

分类号 F830.572 [经济管理—金融学] F299.35 [经济管理—国民经济]

引文网络
相关文献

参考文献7

1石海峰,郭雁.我国金融支持住房租赁市场现状及国际经验[J].债券,2018(8):79-85. 被引量：6
2邵林.我国住房租赁市场金融支持问题解决及国际借鉴[J].理论探讨,2018(3):115-119. 被引量：19
3刘晓.我国住房租赁资产证券化风险及其防范研究[J].西南金融,2018(10):30-34. 被引量：7
4夏磊.住房租赁融资:渠道与风险[J].发展研究,2018,0(4):40-57. 被引量：15
5周明.真正让长租公寓健康可持续发展——“长租公寓:国际经验与上海实践”研讨会综述[J].上海房地,2018(3):27-29. 被引量：4
6罗真.我国房地产投资信托基金(REITs)发展策略研究[J].建筑经济,2006(10):31-33. 被引量：6
7王庆德,闫妍.我国房地产信托投资基金税收制度的问题与建议[J].税务研究,2017(8):102-104. 被引量：28

二级参考文献33

1高清霞,段辉.房地产信托产品的创新性评价与发展研究[J].投资研究,2004(12):38-42. 被引量：2
2黄嵩.房地产信托融资探析[J].中国房地产金融,2005(1):30-32. 被引量：16
3黄雷.论当前宏观经济环境下的房地产信托融资及创新[J].沿海企业与科技,2005(4):81-83. 被引量：5
4吴勇.关于房地产信托的几点思考[J].辽宁行政学院学报,2005,7(2):61-62. 被引量：2
5陈路,刘江涛.信托在我国房地产金融中的作用[J].中国房地产金融,2005(5):18-21. 被引量：3
6叶凌风.日本资产证券化对中国的启示[J].煤炭经济研究,2005(12):25-26. 被引量：4
7何正荣.美澳加法四国不动产投资信托税收政策介绍[J].税务研究,2006(2):85-87. 被引量：16
8范阳,陈卫星.澳大利亚资产证券化市场的发展及对中国的启示[J].国际金融研究,2007(2):43-49. 被引量：8
9Richard Imperiale, Real Estate Investment Trusts: New Strategies for Portfolio Management , New York ,June 2002.
10邓子基,唐文倩.关于我国发展房地产投资信托的税收政策研究[J].福建论坛（人文社会科学版）,2011(4):4-9. 被引量：16

共引文献75

1王丽薇,赵家莹.住房租赁资产证券化中房地产估价的应用与发展路径[J].住宅与房地产,2023(18):98-100.
2李妍,王丽琴.我国基础设施REITs的应用与发展建议[J].广西质量监督导报,2020(12):53-54. 被引量：4
3金继智,张书玮,杨严瑾,杨雯婧,吉根色日.长租公寓资产证券化的主要方式研究及其风险浅析[J].新商务周刊,2019,0(11):109-109.
4李志伟.房地产投资信托基金发展前景探析[J].福建金融,2007(6):14-17. 被引量：7
5鲁玲玲,周坚.房地产信托与房地产投资信托基金[J].技术经济与管理研究,2007(4):118-119. 被引量：7
6韩洁.我国房地产开发企业融资渠道比较研究[J].河北工程大学学报（社会科学版）,2008,25(2):8-9. 被引量：2
7梁维全,余建源.发展房地产投资信托基金拓宽房地产融资渠道[J].特区经济,2009(4):22-24. 被引量：4
8熊璐瑛,宋志勇.房地产投资信托基金及其在我国的发展[J].广州大学学报（社会科学版）,2009,8(10):61-65. 被引量：5
9张华强,王江波,石海峰.我国金融支持住房租赁市场现状及国际经验借鉴[J].西部金融,2018(10):43-47. 被引量：2
10江苏省苏州工业园区地方税务局课题组,马伟,计跃.我国房地产投资信托基金税收政策分析与建议[J].税务研究,2018(2):102-105. 被引量：17

同被引文献11

1何宇明.CMBS:商业地产融资创新方式[J].合作经济与科技,2008(6):68-69. 被引量：3
2金莲花,钟易,朱苗苗.资产证券化:金融创新还是盈余管理?——兼论资产证券化中售后租回的会计问题[J].金融发展研究,2018(11):62-68. 被引量：8
3郑祖昀,黄瑞玲.租赁资产证券化发展的难点及对策——基于企业ABS与ABN的比较[J].北方金融,2020,0(1):20-24. 被引量：5
4郝晓宇,张悦,崔成,程帅.关于融资租赁资产证券化涉税问题的思考和建议[J].西部财会,2020(10):45-48. 被引量：4
5杨一桐,王寒笑.租赁资产证券化对融资租赁公司盈利能力影响的案例分析[J].现代商业,2020(30):104-106. 被引量：1
6胡强.艰难跨越:从类REITs到公募基础设施REITs[J].清华金融评论,2020(12):44-48. 被引量：4
7卢琪.房地产企业REITs融资绩效分析——以保利地产租赁住房信托投资基金为例[J].商业会计,2021(7):72-76. 被引量：7
8孙浩钧,麦传青,孙嘉蔚.深圳市公司融资租赁资产支持证券定价研究——基于蒙特卡洛模拟法[J].现代商业,2021(32):90-92. 被引量：2
9万怡萌.扶持中小企业租赁ABS研究——以中关村科技租赁股份有限公司第四期为例[J].企业科技与发展,2021(12):146-148. 被引量：1
10郭理湘.西南地区高速公路建设运营管理问题探讨——以西南地区A公司为例[J].交通财会,2019(5):71-74. 被引量：2

引证文献3

1周明.探究类REITs产品的会计判定问题[J].全国流通经济,2021(27):190-192.
2陈林俊.浅析商业物业抵押资产证券化在商业地产公司的应用[J].中国乡镇企业会计,2023(1):3-5.
3徐婕.现阶段融资租赁资产证券化现状与未来发展的建议[J].全国流通经济,2024(1):117-120.

1杨镇宇.股权收益权信托法律问题分析[J].大众标准化,2021(3):143-145.
2张超盛,俞恺宁,任宗强.基于新农村建设的产业联合体资产证券化设计[J].统计与管理,2021,36(6):49-54. 被引量：2
3勒川.中关村:打造知识产权金融服务2.0版[J].中关村,2021(2):46-48.
4田霖,李恒良,张露露,张仕杰.后疫情时代下河南省自贸试验区的能级提升与金融支持体系研究[J].金融理论与实践,2021(4):20-28. 被引量：2
5雷一鸣.地方政府信用水平对PPP产品定价的影响分析[J].现代商业,2021(4):98-100.

中国管理信息化

2021年第7期

相关作者

内容加载中请稍等...

相关机构

内容加载中请稍等...

相关主题

内容加载中请稍等...

浏览历史

内容加载中请稍等...

;

使用帮助返回顶部