摘要
本文以我国10个典型城市调研数据为基础,分析居民住房租买选择意愿。一方面,运用二元Logistic模型分析城镇居民住房租买选择的影响因素;另一方面,应用影响指数法对影响因素进行重要性排序。研究发现,不同城市影响居民租买选择的因素和影响因素的重要性都不尽相同,分区域的实证研究进一步揭示出城镇居民住房租买选择的差异性在经济发展水平相对较高的城市和区域更加突出。本文建议针对居民租买选择城市间差异应分城施策、分类调控,并对不同类型城市关于发展租赁市场、保障房供应模式和去库存等问题给出意见和建议。
出处
《调研世界》
北大核心
2016年第5期3-6,40,共5页
The World of Survey and Research
作者简介
吴翔华，男，1972年生，江苏南京人，博士，现为南京工业大学经济管理学院副教授、硕士研究生导师．研究方向为住房保障。
魏端，女，1989年生，江苏南通人，现为南京工业大学土木工程学院在读硕士研究生，研究方向为住房保障。
李强，男，1972年生，江苏昆山人，经济学学士，现为江苏省位房和城乡建设厅处长．研究方向为房地产经济。
