摘要
开发商能够大量囤积土地，原因主要有两点：一是一些地方领导过分倚重房地产业对经济增长的拉动。有的城市房价已经高得令群众叫苦不迭，国家出台调控房价政策后，当地政府还为开发商撑腰打气，利用一系列土政策推动楼市“回暖”，给开发商吃“定心丸”。二是少数手中握有土地审批大权的人以权谋私。在这两大因素作用下，多数开发商深信“房价上涨是刚性的”，即便中央要实施宏观调控，地方政府、银行也会“托市”。正是基于这一基本判断，一些地方的房地产商一方面通过延期竣工、暂缓新项目等手段规避市场风险，
出处
《中国土地》
2006年第5期45-45,共1页
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