模糊数学方法在房地产定价中的应用被引量：6

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摘要房地产开发项目的定价,除了要考虑建设成本等因素,还要重点考虑市场行情,通常就是与相似类型的房地产开发项目价格进行比较,来确定销售价格,而正确运用合适的比较方法,直接关系到定价的科学性和合理性。文章将模糊数学方法运用于房地产项目的定价实务中,用贴近度概念判断相似类型房地产项目案例与待定价项目的相似程度,进而确定权值再利用相应公式计算出房地产项目的参考销售价格,避免了对可比案例及权重选取的主观随意性,收到良好效果。

作者何小亚傅武燕

机构地区武汉科技学院武大置业有限公司

出处《经济师》 2006年第3期273-273,275,共2页

关键词房地产价格模糊数学模糊向量贴近度

分类号 F293.30 [经济管理—国民经济]

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