期刊导航
期刊开放获取
上海教育软件发展有限公..
期刊文献
+
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
检索
高级检索
期刊导航
共找到
1
篇文章
<
1
>
每页显示
20
50
100
已选择
0
条
导出题录
引用分析
参考文献
引证文献
统计分析
检索结果
已选文献
显示方式：
文摘
详细
列表
相关度排序
被引量排序
时效性排序
城市人口、货币政策与房地产价格:内在机理与实证检验
被引量：
20
1
作者
李成
李一帆
+1 位作者
于海东
李文乐
《当代经济科学》
CSSCI
北大核心
2020年第1期108-119,共12页
本文基于消费约束的效用函数构建"人口数量-货币政策-房地产价格"理论模型,从供求关系解读城市人口、货币政策影响房地产价格的内在机理,运用2010年第二季度至2018年第四季度的百城季度数据进行面板校正标准误检验。研究发现:...
本文基于消费约束的效用函数构建"人口数量-货币政策-房地产价格"理论模型,从供求关系解读城市人口、货币政策影响房地产价格的内在机理,运用2010年第二季度至2018年第四季度的百城季度数据进行面板校正标准误检验。研究发现:(1)一、二、三线城市常住人口和信贷规模的增加通过扩张房地产供需缺口提高房价,而利率和存款准备金率的紧缩能够抑制房价上涨;(2)从房价变化的视角来看,价格型货币政策工具调控房价的功效优于数量型工具,其中不同期限价格型工具的调控效果有所差异,1至3年短期贷款利率的效果最为明显;(3)伴随城市化推进,货币政策抑制房价的效应在一定程度上被人口增加和信贷扩张"对冲抵消"。因此,不仅需要货币政策工具发挥约束房价的"靶向"作用,更需探索不同城市动态差别化供给房地产的长效机制。
展开更多
关键词
城市人口
货币政策
信贷投放
房地产价格
消费效用函数
在线阅读
下载PDF
职称材料
题名
城市人口、货币政策与房地产价格:内在机理与实证检验
被引量：
20
1
作者
李成
李一帆
于海东
李文乐
机构
西安交通大学
经济
与金融学院
西安交通大学应用经济学博士后科研流动站
出处
《当代经济科学》
CSSCI
北大核心
2020年第1期108-119,共12页
基金
国家社会科学基金项目“新形势下货币政策传导缓阻的成因、监测与对策研究”(17BYJ193)
文摘
本文基于消费约束的效用函数构建"人口数量-货币政策-房地产价格"理论模型,从供求关系解读城市人口、货币政策影响房地产价格的内在机理,运用2010年第二季度至2018年第四季度的百城季度数据进行面板校正标准误检验。研究发现:(1)一、二、三线城市常住人口和信贷规模的增加通过扩张房地产供需缺口提高房价,而利率和存款准备金率的紧缩能够抑制房价上涨;(2)从房价变化的视角来看,价格型货币政策工具调控房价的功效优于数量型工具,其中不同期限价格型工具的调控效果有所差异,1至3年短期贷款利率的效果最为明显;(3)伴随城市化推进,货币政策抑制房价的效应在一定程度上被人口增加和信贷扩张"对冲抵消"。因此,不仅需要货币政策工具发挥约束房价的"靶向"作用,更需探索不同城市动态差别化供给房地产的长效机制。
关键词
城市人口
货币政策
信贷投放
房地产价格
消费效用函数
Keywords
Urban population
Monetary policy
Credit delivery
Real estate price
Consumption utility function
分类号
C92-05 [社会学—人口学]
F299.23 [经济管理—国民经济]
F822.0 [经济管理—财政学]
在线阅读
下载PDF
职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
城市人口、货币政策与房地产价格:内在机理与实证检验
李成
李一帆
于海东
李文乐
《当代经济科学》
CSSCI
北大核心
2020
20
在线阅读
下载PDF
职称材料
已选择
0
条
导出题录
引用分析
参考文献
引证文献
统计分析
检索结果
已选文献
上一页
1
下一页
到第
页
确定
用户登录
登录
IP登录
使用帮助
返回顶部
