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基于存量规划的更新型城市设计--以郑州京广路地段为例
被引量：
22
1
作者
葛天阳
阳建强
后文君
《城市规划》
CSSCI
CSCD
北大核心
2017年第7期62-71,共10页
存量规划对实现我国土地资源利用总量和强度"双控"的要求至关重要。《郑州京广路地段城市设计》是基于存量规划的更新型城市设计,针对存量规划"空间复杂、权属复杂、任务多元、推进困难"的特点和困难,以存量挖潜为...
存量规划对实现我国土地资源利用总量和强度"双控"的要求至关重要。《郑州京广路地段城市设计》是基于存量规划的更新型城市设计,针对存量规划"空间复杂、权属复杂、任务多元、推进困难"的特点和困难,以存量挖潜为基础,综合评估存量空间;以市场机制为依托,全面盘活存量空间;以协调统一为原则,实现多项规划的协同编制;以具体实施为导向,进行详实具体的深度设计,探索科学完善的存量规划编制方法。
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关键词
存量规划
城市更新
城市设计
郑州京广路
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职称材料
公共服务设施步行可达性对住宅价格的影响——基于累积机会的可达性度量方法
被引量：
36
2
作者
杨林川
张衔春
+2 位作者
洪世键
林浩韬
成庚
《南方经济》
CSSCI
北大核心
2016年第1期57-70,共14页
构建节能环保低碳的"绿色交通体系"是目前解决城市交通及其一系列衍生问题的重要举措。"将生活与服务混在一起"对于提升步行效能、促进步行和降低机动交通需求有重要的现实意义。公共服务设施步行可达性,反映居民...
构建节能环保低碳的"绿色交通体系"是目前解决城市交通及其一系列衍生问题的重要举措。"将生活与服务混在一起"对于提升步行效能、促进步行和降低机动交通需求有重要的现实意义。公共服务设施步行可达性,反映居民获取公共服务设施的难易程度,对住宅价格具有资本化效应。文章以厦门岛1840个普通多、高层住宅为样本,通过累积机会法评价教育、商业、医疗和文体4种公共服务设施的步行可达性,并构建特征价格方程来检验公共品在住宅市场的资本化方向与程度。研究发现,教育、医疗和商业3类公共服务设施的规划布局已资本化入住宅价格:教育和商业服务步行可达性对住宅价格有正向影响,而二、三甲医院步行可达性有负向影响;省示范小学步行可达性对房价的正向影响大于重点中学;市区级文化体育中心对房价的影响不显著。特征价格模型也实证估计了各特征变量对住宅价格的影响程度。
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关键词
累积机会法
公共服务设施
特征价格法
住宅价格
厦门岛
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职称材料
题名
基于存量规划的更新型城市设计--以郑州京广路地段为例
被引量：
22
1
作者
葛天阳
阳建强
后文君
机构
东南
大学
建筑学
英国卡迪夫大学规划与地理学院
东南
大学
建筑
学院
出处
《城市规划》
CSSCI
CSCD
北大核心
2017年第7期62-71,共10页
基金
国家自然科学基金项目(51278113)
文摘
存量规划对实现我国土地资源利用总量和强度"双控"的要求至关重要。《郑州京广路地段城市设计》是基于存量规划的更新型城市设计,针对存量规划"空间复杂、权属复杂、任务多元、推进困难"的特点和困难,以存量挖潜为基础,综合评估存量空间;以市场机制为依托,全面盘活存量空间;以协调统一为原则,实现多项规划的协同编制;以具体实施为导向,进行详实具体的深度设计,探索科学完善的存量规划编制方法。
关键词
存量规划
城市更新
城市设计
郑州京广路
Keywords
inventory planning
urban renewal
urban design
Zhengzhou Jingguang Road
分类号
TU984.114 [建筑科学—城市规划与设计]
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职称材料
题名
公共服务设施步行可达性对住宅价格的影响——基于累积机会的可达性度量方法
被引量：
36
2
作者
杨林川
张衔春
洪世键
林浩韬
成庚
机构
香港
大学
工程
学院
香港
大学
建筑
学院
厦门
大学
建筑与土木工程
学院
南京
大学
建筑与城规
学院
英国卡迪夫大学规划与地理学院
出处
《南方经济》
CSSCI
北大核心
2016年第1期57-70,共14页
基金
国家自然科学基金青年项目(51208444)
教育部人文社会科学研究青年基金项目(11YJCZH058)
中央高校基本科研业务费项目(20720140519)资助
文摘
构建节能环保低碳的"绿色交通体系"是目前解决城市交通及其一系列衍生问题的重要举措。"将生活与服务混在一起"对于提升步行效能、促进步行和降低机动交通需求有重要的现实意义。公共服务设施步行可达性,反映居民获取公共服务设施的难易程度,对住宅价格具有资本化效应。文章以厦门岛1840个普通多、高层住宅为样本,通过累积机会法评价教育、商业、医疗和文体4种公共服务设施的步行可达性,并构建特征价格方程来检验公共品在住宅市场的资本化方向与程度。研究发现,教育、医疗和商业3类公共服务设施的规划布局已资本化入住宅价格:教育和商业服务步行可达性对住宅价格有正向影响,而二、三甲医院步行可达性有负向影响;省示范小学步行可达性对房价的正向影响大于重点中学;市区级文化体育中心对房价的影响不显著。特征价格模型也实证估计了各特征变量对住宅价格的影响程度。
关键词
累积机会法
公共服务设施
特征价格法
住宅价格
厦门岛
Keywords
cumulative opportunities measure
public services
hedonic price model
housing price. Xiamen Island.
分类号
F290 [经济管理—国民经济]
TU976 [建筑科学]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
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1
基于存量规划的更新型城市设计--以郑州京广路地段为例
葛天阳
阳建强
后文君
《城市规划》
CSSCI
CSCD
北大核心
2017
22
在线阅读
下载PDF
职称材料
2
公共服务设施步行可达性对住宅价格的影响——基于累积机会的可达性度量方法
杨林川
张衔春
洪世键
林浩韬
成庚
《南方经济》
CSSCI
北大核心
2016
36
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