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基于人流分析的上海世博会规划方案评价与调整
被引量：
14
1
作者
王德
朱玮
+3 位作者
黄万枢
马力
郭洁
农耘之
《城市规划》
CSSCI
北大核心
2009年第8期26-32,共7页
介绍了同济大学参与世博会场地规划设计的两轮方案编制过程中的人流模拟分析的尝试。首先根据60位学生的虚拟参观数据建立参观者选择展馆的多项分对数模型;然后以规划方案为条件,应用模型模拟参观者的参观流线;从特征流线、人流分布、...
介绍了同济大学参与世博会场地规划设计的两轮方案编制过程中的人流模拟分析的尝试。首先根据60位学生的虚拟参观数据建立参观者选择展馆的多项分对数模型;然后以规划方案为条件,应用模型模拟参观者的参观流线;从特征流线、人流分布、人数分布等方面进行分析。结果发现第一轮方案将引起参观者活动过于向东片展区集中的问题,并依此调整形成第二轮方案。调整取得了良好的效果,参观者活动分布趋于平衡,流线也更顺畅。说明人流分析对于规划方案评价与调整的潜在价值。
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关键词
世博会
参观者行为
多项分对数模型
流线模拟
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职称材料
外部环境对住宅价格影响的Hedonic法研究——以上海市为例
被引量：
39
2
作者
王德
黄万枢
《城市规划》
CSSCI
北大核心
2007年第9期34-41,46,共9页
应用Hedonic住宅价格法对上海市210个住宅实际成交价格作定量分析,建立有效的上海市住宅价格Hedonic模型。并应用该模型对上海市轨道交通以及公园绿地对住宅价格的影响作出定量估测,结果表明,有黄浦江视线的住宅总价高33.96%,约38万元...
应用Hedonic住宅价格法对上海市210个住宅实际成交价格作定量分析,建立有效的上海市住宅价格Hedonic模型。并应用该模型对上海市轨道交通以及公园绿地对住宅价格的影响作出定量估测,结果表明,有黄浦江视线的住宅总价高33.96%,约38万元人民币;有公园视线的住宅总价高17.86%,约20万元人民币;到地铁站点地面距离100～600m的圆环内,距离每增加1%,住宅总价下降0.058%,平均每个站点的经济收益为2.76亿元,等。
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关键词
Hedonic住宅价格法
环境影响
住宅价格
上海市
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职称材料
题名
基于人流分析的上海世博会规划方案评价与调整
被引量：
14
1
作者
王德
朱玮
黄万枢
马力
郭洁
农耘之
机构
同济大学
建筑
与城市
规划
学院城市
规划
系
德国麦克斯普朗克研究所适应性行为与认知中心
美国斯道沃建筑规划有限公司
同济大学
建筑
与城市
规划
学院
香港易道环境
规划
设计
有限公司
上海复旦城市
规划
设计研究院
出处
《城市规划》
CSSCI
北大核心
2009年第8期26-32,共7页
基金
国家自然科学基金项目(批准号:40871080)
上海市科学技术委员会2010年世博会规划建设全过程的控制管理项目(批准号:05DZ05830)部分成果
文摘
介绍了同济大学参与世博会场地规划设计的两轮方案编制过程中的人流模拟分析的尝试。首先根据60位学生的虚拟参观数据建立参观者选择展馆的多项分对数模型;然后以规划方案为条件,应用模型模拟参观者的参观流线;从特征流线、人流分布、人数分布等方面进行分析。结果发现第一轮方案将引起参观者活动过于向东片展区集中的问题,并依此调整形成第二轮方案。调整取得了良好的效果,参观者活动分布趋于平衡,流线也更顺畅。说明人流分析对于规划方案评价与调整的潜在价值。
关键词
世博会
参观者行为
多项分对数模型
流线模拟
Keywords
EXPO
visitor behavior
multinomial logit model
motion track simulation
分类号
TU984.18 [建筑科学—城市规划与设计]
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职称材料
题名
外部环境对住宅价格影响的Hedonic法研究——以上海市为例
被引量：
39
2
作者
王德
黄万枢
机构
同济大学
建筑
与城市
规划
学院
美国
斯道沃
STOA
建筑
规划
有限公司
出处
《城市规划》
CSSCI
北大核心
2007年第9期34-41,46,共9页
基金
国家自然科学基金资助项目(40271045)
文摘
应用Hedonic住宅价格法对上海市210个住宅实际成交价格作定量分析,建立有效的上海市住宅价格Hedonic模型。并应用该模型对上海市轨道交通以及公园绿地对住宅价格的影响作出定量估测,结果表明,有黄浦江视线的住宅总价高33.96%,约38万元人民币;有公园视线的住宅总价高17.86%,约20万元人民币;到地铁站点地面距离100～600m的圆环内,距离每增加1%,住宅总价下降0.058%,平均每个站点的经济收益为2.76亿元,等。
关键词
Hedonic住宅价格法
环境影响
住宅价格
上海市
Keywords
hedonic house pricing method
environmental effect
apartment price
Shanghai
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
基于人流分析的上海世博会规划方案评价与调整
王德
朱玮
黄万枢
马力
郭洁
农耘之
《城市规划》
CSSCI
北大核心
2009
14
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职称材料
2
外部环境对住宅价格影响的Hedonic法研究——以上海市为例
王德
黄万枢
《城市规划》
CSSCI
北大核心
2007
39
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