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题名房地产税猜想及出台的意义
被引量：1
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作者
李奇霖
孙永乐
殷越
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机构
红塔证券股份有限公司证券研究所
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出处
《城市开发》
2021年第22期41-43,共3页
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文摘
2011年,上海、重庆都有过房产税试点,但试点的力度过于温和,且征收范围太小,没有达到预期效果。针对上海、重庆的一些经验,这次房地产税会如何落地呢?笔者有几点猜想,并分析房地产税出台的意义。关于房地产税征收机制猜想上海、重庆的房产税试点中,重庆的房产税只对高档住房征收,重庆每年会设一个高档住宅的均价红线,这个红线一般在全市均价2倍左右。同时,针对这一高端住宅用户,税率设置得也不高,仅有0.5-1.2%。由于纳税对象主要是高端住户,可以说税基是不够宽的,相对于他们的财富来说,税率也是不够高的。
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关键词
高端住宅
房产税
房地产税
征收范围
税基
税率设置
征收机制
高档住宅
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分类号
F81
[经济管理—财政学]
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题名如何实现房地产业良性循环
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作者
李奇霖
孙永乐
殷越
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机构
红塔证券股份有限公司证券研究所
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出处
《城市开发》
2021年第24期62-63,共2页
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文摘
“要推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环。”这是12月6日中央政治局会议公告上的一段话。这段话中,“房地产业良性循环”的提法,引起了房地产市场的关注。那么,如何解读“房地产业的良性循环”呢?笔者认为,这要从地产行业的循环逻辑谈起。
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关键词
良性循环
商品房市场
房地产业健康
中央政治局会议
房地产市场
地产行业
住房需求
保障性住房建设
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分类号
F29
[经济管理—国民经济]
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