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基于地理信息系统的耕地资源估价试验──以福建省为例 被引量:6
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作者 骆灿鹏 郑建闽 《中国土地科学》 CSSCI 1998年第4期33-35,38,共4页
提出了利用地理信息系统(GIS)技术进行耕地资源估价的技术路线并应用于福建省政策性基准地价试验估算,定量评价了福建省耕地资源质量及其政策性基准地价的区域分异。
关键词 地理信息系统 耕地资源 估价 福建 GIS技术
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关于土地使用权作价入股若干问题的探讨 被引量:4
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作者 林依标 《中国土地科学》 CSSCI 1999年第5期23-26,共4页
阐述了国有土地使用权作价入股行为的法律性质及其特性,分析了土地使用权作价入股操作程序中存在的问题,并提出相应的措施和办法。
关键词 土地使用权 作价入股 运作程序 法律
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我国土地登记制度的欠缺及完善 被引量:3
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作者 林可敬 《中国土地科学》 CSSCI 1995年第6期27-30,35,共5页
我国现行土地登记制度存在着一些显而易见的弊端:土地登记法律体系不够健全;土地登记法律效力存在缺陷;土地登记的法律概念存在缺陷;土地登记的法律意义不统一、不明确。为我国土地登记法律制度能符合经济发展,尽快走上规范化并与... 我国现行土地登记制度存在着一些显而易见的弊端:土地登记法律体系不够健全;土地登记法律效力存在缺陷;土地登记的法律概念存在缺陷;土地登记的法律意义不统一、不明确。为我国土地登记法律制度能符合经济发展,尽快走上规范化并与国际惯例相接轨的轨道,必须尽快完善我国的土地登记制度:在民法中对土地使用权的意义和性质进行科学界定;在民法和土地法中设有专门条款规定土地登记的法律效力;建立统一的房地产管理机构,使土地登记法律制度成为能与国际惯例相接轨的登记制度。 展开更多
关键词 土地登记 法律制度 欠缺 完善 中国
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农村集体土地所有制探析 被引量:1
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作者 林可敬 《中国土地科学》 CSSCI 1993年第5期5-7,共3页
目前,我国的土地使用制变改革正方兴未艾,土地使用权做为一种特殊商品已进入了市场,地产市场正逐步成为社会主义市场经济中不可缺少的、重要的组成部分。然而,目前对农村集体土地所有制的理论研究滞后,已严重地阻碍了土地使用制度改革... 目前,我国的土地使用制变改革正方兴未艾,土地使用权做为一种特殊商品已进入了市场,地产市场正逐步成为社会主义市场经济中不可缺少的、重要的组成部分。然而,目前对农村集体土地所有制的理论研究滞后,已严重地阻碍了土地使用制度改革的进一步深入,扰乱了已初步发展的地产市场。因此,加强农村集体土地所育制的理论研究已刻不容缓。 展开更多
关键词 土地所有制 集体土地 农村
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深化土地使用制度改革
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作者 叶文鉴 《中国土地科学》 CSSCI 1990年第3期20-22,共3页
由于我们对马克思、恩格斯创立的科学社会主义的误解,把他们对共产主义社会最一般的论述视做为社会主义社会的具体设想,认为消灭私有制就应消灭地租,因此,建国后长期实行无偿、无限期的土地使用制度。由于地租被忽略了,土地收益流向使... 由于我们对马克思、恩格斯创立的科学社会主义的误解,把他们对共产主义社会最一般的论述视做为社会主义社会的具体设想,认为消灭私有制就应消灭地租,因此,建国后长期实行无偿、无限期的土地使用制度。由于地租被忽略了,土地收益流向使用土地的单位或个人。据调查表明,把土地用于房地产开发建商品住宅,利润率大体为40%。即使将平均利润率定为20%,每开发一平方米土地就可得到152至420元超额利润。这些利润是因无偿或低价使用土地获得的。据国务院机构改革办公室在深圳调查,深圳市在1979年至1987年期间,采用行政划拨方式划拨给各建设单位使用的土地62平方公里,地租流失额为80亿元,而市政府开发土地却欠银行贷款近6亿元。 展开更多
关键词 土地 制度 改革 使用
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简议测绘资料不全地区的土地利用现状调查
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作者 郭舒帆 《中国土地科学》 CSSCI 1993年第4期23-24,38,共3页
地形图和航片资料是土地利用现状调查中不可缺少的基础资料。但由于各种原因,在土地利用现状调查中可能出现个别或局部地区没有地形图和航片的现象。在既无航片又无地形图地区开展土地利用现状调查,就得从最基本的基础测绘工作开始,即... 地形图和航片资料是土地利用现状调查中不可缺少的基础资料。但由于各种原因,在土地利用现状调查中可能出现个别或局部地区没有地形图和航片的现象。在既无航片又无地形图地区开展土地利用现状调查,就得从最基本的基础测绘工作开始,即利用地形测绘手段按1:1万比例尺成图精度要求,测制土地利用现状调查工作底图。有关技术按《土地利用现状调查技术规程》执行。 展开更多
关键词 土地利用 测绘资料
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合理利用和加强保护土地资源刍议
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作者 林受爵 《福建水土保持》 1993年第3期18-22,共5页
人口多土地少是我国的基本国情,我省又是人口密度大,人均土地占有量少的省份,在这种情况下,开展对我省土地资源的研究分析,搞好土地资源的合理利用,对发展国民经济建设具有重大意义。为了提高生产力,加快我省经济建设步伐,必须认真研究... 人口多土地少是我国的基本国情,我省又是人口密度大,人均土地占有量少的省份,在这种情况下,开展对我省土地资源的研究分析,搞好土地资源的合理利用,对发展国民经济建设具有重大意义。为了提高生产力,加快我省经济建设步伐,必须认真研究分析我省土地资源,充分合理利用和保护每寸土地,使有限的土地资源发挥出最佳的经济、社会、生态效益,为人类提供更多的物质财富。为此,现就我省土地资源利用现状的特点、问题及其对策,谈谈个人的看法。 展开更多
关键词 土地资源 生态效益 山区经济 水源
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试论我国资产评估的法律责任 被引量:2
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作者 林依标 林可敬 《中国土地科学》 CSSCI 1998年第6期26-29,共4页
通过分析我国现行资产评估的行政、经济和刑事法律责任的欠缺,提出体制上我国的资产评估业要社会化,机制上要实行合伙制。
关键词 资产评估 法律责任 中国
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