农村宅基地不能作为遗产继承 被引量：2

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作者 张勇 《湖南农业》 2007年第2期26-26,共1页

1985年2月，王某的父亲以一家4口人（王某父母、王某与其妹）的名义，向当地村委会申请宅基地建房。1992年王某高中毕业，考上省城的一所大学，户口随之迁出，后分配到距离家乡不远的一座城市里工作，婚后在市里居住。1996年6月，王某... 1985年2月，王某的父亲以一家4口人（王某父母、王某与其妹）的名义，向当地村委会申请宅基地建房。1992年王某高中毕业，考上省城的一所大学，户口随之迁出，后分配到距离家乡不远的一座城市里工作，婚后在市里居住。1996年6月，王某的妹妹出嫁，户口也随之迁出，老家的住宅一直由王某的父母居住。2001年1月和2003年2月，王某的父母先后去世，老宅已无人居住。2003年8月，当地村委会通知王某，因其父母已经过世，村里按规定将其老宅的宅基地使用权收回。村委会要求王某在规定时间里将宅基地上的附着物拆除清理．或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民，但遭到王某的拒绝。王某认为其父母的房屋连同土地应作为遗产由其继承。双方争执不下，最后村委会将王某告上了法庭，要求法院判决王某向村委会返还其老宅的土地使用权。王某认为，宅基地是其父母合法所得．完全应该作为遗产由王某继承．要求法院驳回村委会的诉讼请求。请问：谁将享有该宅基地的使用权？ 展开更多

关键词 农村宅基地 遗产 土地使用权 村委会 父母 居住 附着物 住宅

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抢劫杀人 被判死刑

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作者 李伟 《湖南农业》 2004年第6期24-24,共1页

关键词 涂鑫 抢劫罪 政治权利 财产没收 死刑 益阳市中级人民法院

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打官司也有风险

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作者 张勇 鲁毅东 《湖南农业》 2005年第1期26-26,共1页

关键词 官司 法院 普遍 法律意识 老百姓 信念 风险 增强

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打官司的聪明之举(下)

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作者 张勇 《湖南农业》 2005年第7期26-27,共2页

关键词 官司 精神病院 通过鉴定 4000 外伤性 费用 医疗费 受害人 医院 法院 认定 诉讼 审理 赔偿 判决 故意

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被征地农民受伤按城镇居民标准获赔吗

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作者 张勇 《湖南农业》 2017年第10期40-40,共1页

案例近日,出租车司机金某因操作不当撞上了在路边行走的黄某并致其受伤。该事故经交警部门认定,金某负全部责任。事故发生后,黄某被送往医院救治,花去医疗费27077元,经司法鉴定为十级伤残。金某驾驶的出租车属某出租车公司,在保险公司... 案例近日,出租车司机金某因操作不当撞上了在路边行走的黄某并致其受伤。该事故经交警部门认定,金某负全部责任。事故发生后,黄某被送往医院救治,花去医疗费27077元,经司法鉴定为十级伤残。金某驾驶的出租车属某出租车公司,在保险公司购买了交通强制险和第三者责任险,事故发生在保险期内。经查,黄某的户籍性质为农村户口。村委会、派出所及土地管理部门均出具书面材料证明黄某原有的土地已全部被国家征收, 展开更多

关键词 第三者责任险 户籍登记 司法鉴定 城镇居民 农村户口 强制险 全部责任 土地管理部门 经查 经常居住地

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私了也得分啥事

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作者 张勇 《湖南农业》 2016年第10期39-,共1页

【案例】2008年7月10日晚,杨某到同村邻居范某家商量事情,碰巧范某夫妇外出,只有范某20岁的女儿在家。因为同村人比较熟悉,范某的女儿让杨某在屋里等,不料杨某趁机强奸了她。范某怕事情张扬出去毁了自己女儿的名声,忍气吞声答应了杨某... 【案例】2008年7月10日晚,杨某到同村邻居范某家商量事情,碰巧范某夫妇外出,只有范某20岁的女儿在家。因为同村人比较熟悉,范某的女儿让杨某在屋里等,不料杨某趁机强奸了她。范某怕事情张扬出去毁了自己女儿的名声,忍气吞声答应了杨某的私了条件,收取杨某5万元赔偿费而没有报警。后杨某在别人面前炫耀时无意泄露此事,继而被逮捕并被检察机关诉至法院。 展开更多

关键词 某夫妇 检察机关 犯罪分子 法律追究 犯罪行为人 国家司法制度 协商谈判 合同纠纷 轻微伤 刑事案件

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宅基地使用权如何转让才有效

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作者 张勇 《湖南农业》 2015年第8期34-34,共1页

【案例】某村村民张某一家3口原先住在农村的老房子里,2015年初全家搬到县城居住,并将老房子卖给了邻村的李某,双方签订了房屋买卖合同。村委会得知后认为农村宅基地属于村集体所有,张某转让房屋所有权的同时也处分了宅基地使用权,损害... 【案例】某村村民张某一家3口原先住在农村的老房子里,2015年初全家搬到县城居住,并将老房子卖给了邻村的李某,双方签订了房屋买卖合同。村委会得知后认为农村宅基地属于村集体所有,张某转让房屋所有权的同时也处分了宅基地使用权,损害了农村集体经济组织的利益,因此双方签订的合同无效。那么,张某的宅基地使用权如何转让才有效？ 展开更多

关键词 宅基地使用权 房屋买卖合同 农村宅基地 合同无效 房屋所有权 农民集体土地 组织内部成员 土地转让 法律顾问 国土资源

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土地承包权是夫妻共同财产吗

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作者 张勇 《湖南农业》 2006年第7期26-26,共1页

关键词 土地承包经营权 财产 夫妻 集体经济组织 农业承包合同 农村土地 承包方式 家庭成员 经营制度 主体资格

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征用耕地的补偿费用包括哪些

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作者 张勇 《湖南农业》 2006年第5期26-27,共2页

关键词 耕地数量 补偿费用 安置补助费 《土地管理法》 土地补偿费 征用土地 数量计算 年平均 人口数 附着物

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追讨欠薪必须经过劳动仲裁吗

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作者 张勇 《湖南农业》 2014年第4期39-39,共1页

【咨询】林德生（化名）与某商场终止劳动关系时，商场以经济效益差为由，少付林德生2个月的工资共3200元，并没有出具欠条。因多次催讨未果，林德生起诉至人民法院。开庭审理时，商场负责人答辩称，欠薪3200元属实，但本案属于劳动争... 【咨询】林德生（化名）与某商场终止劳动关系时，商场以经济效益差为由，少付林德生2个月的工资共3200元，并没有出具欠条。因多次催讨未果，林德生起诉至人民法院。开庭审理时，商场负责人答辩称，欠薪3200元属实，但本案属于劳动争议，人民法院不得直接受理，应首先经过劳动仲裁。请问，追讨欠薪必须经过劳动仲裁吗？ 展开更多

关键词 劳动关系 仲裁 人民法院 经济效益 劳动争议 商场 林德 负责人

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农民对征地方案有意见时怎么办

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作者 张勇 《湖南农业》 2007年第4期27-27,共1页

近年来，由于经济建设的需要，农村大量集体所有的土地被国家征用。按照我国有关法律、政策的规定，征收农村集体所有的土地，应该对农民给予补偿和安置。通常的做法是，征收农民集体所有的土地，在征地过程中，征收土地方案和征收土地... 近年来，由于经济建设的需要，农村大量集体所有的土地被国家征用。按照我国有关法律、政策的规定，征收农村集体所有的土地，应该对农民给予补偿和安置。通常的做法是，征收农民集体所有的土地，在征地过程中，征收土地方案和征收土地补偿安置方案应当在被征收土地所在村、组内的指定地点以书面形式公告。其中，征收乡（镇）农民集体所有土地的，应在乡（镇）人民政府所在地进行公告。征收土地方案经依法批准后，被征收土地所在市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内发布征收土地公告，并由该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。被征收土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据经批准的征收土地方案， 展开更多

关键词 农民 集体所有土地 征地 行政主管部门 农村集体 人民政府 补偿安置 经济建设

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我能翻盖农村继承的房屋吗

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作者 张勇 《湖南农业》 2010年第11期29-29,共1页

问：我是一大城市政府机关的公务员，大学毕业后即离开农村老家在城里工作居住多年。农村老家有一处从父亲那里继承来的祖上老屋，父亲临终前嘱咐我一定要保护好祖上的遗产。最近家乡连降暴雨，老屋年久失修有坍塌的危险。我想回去把老... 问：我是一大城市政府机关的公务员，大学毕业后即离开农村老家在城里工作居住多年。农村老家有一处从父亲那里继承来的祖上老屋，父亲临终前嘱咐我一定要保护好祖上的遗产。最近家乡连降暴雨，老屋年久失修有坍塌的危险。我想回去把老屋推倒，重建1栋4层楼房，以便在退休时回乡居住。 展开更多

关键词 农村 房屋 政府机关 公务员 大城市 老屋 居住 父亲

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同村村民买卖房屋要经村委会同意吗

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作者 张勇 《湖南农业》 2017年第7期31-32,共2页

案例2013年，某村村民吴某在县城购买了1套商品房后，便打算将老家农村1栋3层楼房卖掉。同村村民陈某看中了吴某的楼房，经亲戚撮合，双方签订了《房屋买卖协议书》，约定吴某将房屋以35万元的价格卖给陈某，陈某先付定金5万元和购房款1... 案例2013年，某村村民吴某在县城购买了1套商品房后，便打算将老家农村1栋3层楼房卖掉。同村村民陈某看中了吴某的楼房，经亲戚撮合，双方签订了《房屋买卖协议书》，约定吴某将房屋以35万元的价格卖给陈某，陈某先付定金5万元和购房款15万元，所欠15万元于2014年底前还清。后陈某发现吴某的房屋没有土地证和房产证，便不再支付剩余购房款，并通过村干部向吴某索要定金和已支付的购房款，但吴某不同意。 展开更多

关键词 房屋 买卖 村委会 商品房 协议书 购房 村干部 村民

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实物与宣传不符,卖方担责吗?

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作者 张勇 《湖南农业》 2016年第3期39-40,共2页

【案例】某种苗公司工作人员来到汤军（化名）所在的村，发放了很多宣传彩页。彩页称其公司的番茄种苗是在农科院的专家指导下培育的：产量高、品质优。其中特别提到该种苗“具有抗黄化曲叶病毒和叶斑病等多种病害性能和特点”。汤军和... 【案例】某种苗公司工作人员来到汤军（化名）所在的村，发放了很多宣传彩页。彩页称其公司的番茄种苗是在农科院的专家指导下培育的：产量高、品质优。其中特别提到该种苗“具有抗黄化曲叶病毒和叶斑病等多种病害性能和特点”。汤军和其他农民遂与种苗公司签订了购买合同。虽然合同中没有宣传彩页中关于抗黄化曲叶病毒等内容，但农民们没有在意。 展开更多

关键词 黄化曲叶病毒 购买合同 工作人员 多种病害 种苗 产量高 农科院 叶斑病

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无资质包工头欠工资向谁要

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作者 张勇 《湖南农业》 2010年第10期28-28,共1页

案例：老张、老王和十几名农民工跟着穆某打工。虽然穆某没有工程承包资质，但是却能从总承包公司那里弄来承建某大楼水电安装工程的活儿。然而，穆某却迟迟不给大家发工资。在2年时间里，农民工们只断断续续领来了7个月的工资。

关键词 工资 资质 包工头 工程承包 水电安装 农民工 总承包 大楼

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弃耕责任田违法

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作者 张勇 《湖南农业》 2006年第6期26-26,共1页

关键词 责任 违法 土地承包 平方米 村委会 耕种 邻居

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农宅送人后还能要回吗

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作者 张勇 《湖南农业》 2016年第11期38-38,共1页

【案例】赵某林夫妇原先在农村有一处宅院,1998年获得了集体土地使用证。2005年,赵某林夫妇将户口从农村迁进县城,与儿子共同生活,便将宅院交给侄子赵某平夫妇使用,双方还于2009年签订了一份房产赠与协议。赵某平夫妇一直使用至今,但未... 【案例】赵某林夫妇原先在农村有一处宅院,1998年获得了集体土地使用证。2005年,赵某林夫妇将户口从农村迁进县城,与儿子共同生活,便将宅院交给侄子赵某平夫妇使用,双方还于2009年签订了一份房产赠与协议。赵某平夫妇一直使用至今,但未办理过户手续。近日,赵某林的老伴去世后,赵某林思念故土,打算回乡居住,便向赵某平夫妇提出返还房屋的要求,被赵某平夫妇拒绝。 展开更多

关键词 农宅 土地使用证 过户手续 农村 房产 居住 房屋

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村集体是否有权收回代耕地

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作者 张勇 《湖南农业》 2017年第11期40-40,共1页

案例1999年，某村农民林某离开村子，随儿子落户小城镇，并将其承包的土地交南其他村民代耕。2009年，该村村民小组经过集体讨论决定重新分配土地承包经营权，南于林某未提出分地的要求，该村民小组遂将林某原有的耕地分给为其代耕的村... 案例1999年，某村农民林某离开村子，随儿子落户小城镇，并将其承包的土地交南其他村民代耕。2009年，该村村民小组经过集体讨论决定重新分配土地承包经营权，南于林某未提出分地的要求，该村民小组遂将林某原有的耕地分给为其代耕的村民耕种，并与该村民签订了土地承包经营合同。 展开更多

关键词 土地承包经营权 耕地 集体 村民小组 经营合同 小城镇 耕种

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化解劳动争议的方法

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作者 张勇 《湖南农业》 2005年第12期24-24,共1页

关键词 劳动争议 《劳动法》 用人单位 提起诉讼 劳动者 当事人 协商解

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农民交回承包地后是否有权再要回来

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作者 张勇 《湖南农业》 2011年第10期29-29,共1页

【案例】5年前，赵某夫妻二人外出打工时，口头提出将自家承包的0．13公顷耕地交回村民小组，村民小组随后将这0．13公顷地划分交由张某耕种。最近，赵某夫妻打工回家，要求张某返还其承包地。张某认为，赵某夫妻交回承包地是他们的真... 【案例】5年前，赵某夫妻二人外出打工时，口头提出将自家承包的0．13公顷耕地交回村民小组，村民小组随后将这0．13公顷地划分交由张某耕种。最近，赵某夫妻打工回家，要求张某返还其承包地。张某认为，赵某夫妻交回承包地是他们的真实意思表示，因而拒绝返还。清问，赵某夫妻有权反悔吗？ 展开更多

关键词 承包地 农民 村民小组 夫妻 公顷 耕地 耕种

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