小城市物业管理中问题与对策——以湖北省宜城市为例

1

作者 杨明生 《中国建设信息》 2005年第01S期53-54,共2页

湖北省宜城市是一个城市建成区面积为12平方公里、市区常住人口不足14万的小城市，物业管理起步于1999年。目前，全市共有物业管理企业15家，从业人员630多人；全市9个住宅区实行了物业管理。物业管理面积达120多万平方米。覆盖率达70... 湖北省宜城市是一个城市建成区面积为12平方公里、市区常住人口不足14万的小城市，物业管理起步于1999年。目前，全市共有物业管理企业15家，从业人员630多人；全市9个住宅区实行了物业管理。物业管理面积达120多万平方米。覆盖率达70％以上。近几年来。虽然城市住宅区物业管理企业和物业管理覆盖面增长较快。但物业管理整体档次不高，还存在不少问题。 展开更多

关键词 物业管理企业 小城市 宜城市 城市住宅区 湖北 覆盖面 问题与对策 面积 平方 整体

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透视小城市市民违规“种房”现象——以湖北省宜城市为例

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作者 杨明生 《中国建设信息》 2009年第13期60-61,共2页

伴随着经济社会发展和城市化进程不断加快,各地小城市发展也进入了加速扩张期。然而,在小城市规模不断扩大,功能不断完善,面貌不断改观的同时,以村(居)民违规"种房"为重要特征的违规建设呈快速上升之势,违规抢建的高潮此起彼... 伴随着经济社会发展和城市化进程不断加快,各地小城市发展也进入了加速扩张期。然而,在小城市规模不断扩大,功能不断完善,面貌不断改观的同时,以村(居)民违规"种房"为重要特征的违规建设呈快速上升之势,违规抢建的高潮此起彼伏,其数量之大、范围之广、势头之猛、蔓延之快,触目惊心,越来越成为各地小城市不得不高度重视的问题。为掌握小城市私房违规建设现状,了解乱搭乱建的原因,笔者对湖北宜城市区村(居)民违规建房现象进行了调研。 展开更多

关键词 小城市 湖北省 违规 宜城市 市民 经济社会发展 城市化进程 城市发展

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村庄建设——不该遗忘的角落——对宜城市村庄建设情况的调查

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作者 杨明生 《中国建设信息》 2004年第9期55-56,共2页

位于汉江中游的宜城市是湖北省首批小康市。改革开放以来，宜城市农村经济得到了全面发展，农民人均纯收入由1978年的226元增加到2003年的3080元。随着农民收入的增加，农民的住房形式和结构发生了两次较大的变化，第一次是七十年代中... 位于汉江中游的宜城市是湖北省首批小康市。改革开放以来，宜城市农村经济得到了全面发展，农民人均纯收入由1978年的226元增加到2003年的3080元。随着农民收入的增加，农民的住房形式和结构发生了两次较大的变化，第一次是七十年代中后期至八十年代中期。 展开更多

关键词 宜城市 农村经济 工程质量 村镇建设

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推进农村城市化的一种尝试——解析宜城市农村劳务输出现象

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作者 杨明生 胡忠诗 《中国建设信息》 2004年第02S期56-58,共3页

宜城市是湖北省首批小康市，位于江汉平原与南(阳)襄(樊)盆地的过渡地带，市域面积2115平方公里，耕地面积60万亩，市域人口54万，其中农村人口36万。近几年来，随着人增地减、农业生产率的提高，有限的土地和农村劳动力富余的矛盾越来... 宜城市是湖北省首批小康市，位于江汉平原与南(阳)襄(樊)盆地的过渡地带，市域面积2115平方公里，耕地面积60万亩，市域人口54万，其中农村人口36万。近几年来，随着人增地减、农业生产率的提高，有限的土地和农村劳动力富余的矛盾越来越突出，加之乡镇企业二次创业、“五小”关闭，乡镇企业吸纳农民就业的能力锐减，全市农村富余劳力由1998年的5．6万增加到2003年的11．4万。 展开更多

关键词 农村城市化 宜城市 农村劳动力 乡镇企业

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把以人为本体现到城市建设管理的细节之中

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作者 杨明生 《中国建设信息》 2011年第21期40-41,共2页

“上帝惊叹细节”，细节决定成败。看一个城市的建设是不是以人为本，不是看它建了多少楼。铺了多少路．甚至不是看它栽了多少树．很直接的反映在这个城市建设管理的细节上。也许细节不一定影响城市的整体形象，但细节的疏漏至少会导致... “上帝惊叹细节”，细节决定成败。看一个城市的建设是不是以人为本，不是看它建了多少楼。铺了多少路．甚至不是看它栽了多少树．很直接的反映在这个城市建设管理的细节上。也许细节不一定影响城市的整体形象，但细节的疏漏至少会导致城市的缺陷。在每一个细节方面都考虑到人的感受，致力于实际功能的便利化．才是最好的城市建设。近年来，城市排行榜花样繁多，城市发展报告争相出炉。“最具竞争力”、“最适宜居住”、“最适合投资”等一批“城市之最”。 展开更多

关键词 城市建设管理 本体 以人为本 整体形象 城市发展 排行榜 竞争力 居住

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如何破解小城市市容管理难题

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作者 杨明生 杨军 《中国建设信息》 2005年第12S期51-52,共2页

我国的众多小城市大多是从农村县城演变而来，市民带着较深的农村、农民意识。与大中城市相比．众多小城市的差距不仅表现在综合经济实力、城市硬件设施方面，也表现在城市综台管理尤其是市容管理方面。提高小城市管理水平．为小城市经... 我国的众多小城市大多是从农村县城演变而来，市民带着较深的农村、农民意识。与大中城市相比．众多小城市的差距不仅表现在综合经济实力、城市硬件设施方面，也表现在城市综台管理尤其是市容管理方面。提高小城市管理水平．为小城市经济社会发展提供良好的市容环境。既是小城市发展的重要内容。又是推进城市化进程的内在要求。 展开更多

关键词 城市市容管理 难题 破解 经济社会发展 城市化进程 小城市 经济实力 大中城市 硬件设施 市容环境

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城市规划何时不再“过家家”

7

作者 杨明生 《中国建设信息》 2009年第9期11-11,共1页

2003年重庆市政府批准的区县城市总规。目前有28个提出修改。占了区县总数的三分之二。“去年市政府才批准的一些区县城市总体规划，才过几个月今年就提出要修改。”4月23日，在重庆市城乡规划建设管理现场会上，副市长凌月明对一些区... 2003年重庆市政府批准的区县城市总规。目前有28个提出修改。占了区县总数的三分之二。“去年市政府才批准的一些区县城市总体规划，才过几个月今年就提出要修改。”4月23日，在重庆市城乡规划建设管理现场会上，副市长凌月明对一些区县随意修改调整规划提出批评：“城市规划是很严肃的事情。怎么能像小孩过家家，说改就改了呢？”（重庆晚报4月24日）。应该说，凌副市长对一些地方城市规划频繁改动现象的批评可谓一针见血。 展开更多

关键词 城市规划 城市总体规划 重庆市 建设管理 城乡规划 调整规划 市政府 修改

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让“逢雨必涝”不再成为城市的“保留节目”

8

作者 杨明生 《中国建设信息》 2010年第17期40-41,共2页

近年来,＂逢雨必涝＂几乎成了一些城市的＂保留节目＂。曾记得,2008年的6月15日,广州市遭遇一场暴雨,不仅交通一度瘫痪,且＂马路瞬间成湖泊＂、＂居民楼水深近1米＂;一年后的2009年6月27日晚上,一场暴雨突袭郑州市,郑州转眼间又成了一... 近年来,＂逢雨必涝＂几乎成了一些城市的＂保留节目＂。曾记得,2008年的6月15日,广州市遭遇一场暴雨,不仅交通一度瘫痪,且＂马路瞬间成湖泊＂、＂居民楼水深近1米＂;一年后的2009年6月27日晚上,一场暴雨突袭郑州市,郑州转眼间又成了一座“水城”． 展开更多

关键词 节目 城市 郑州市 广州市 居民楼 暴雨

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《中国建设信息》:我的良师益友

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作者 杨明生 《中国建设信息》 2011年第1期24-25,共2页

当我收到《中国建设信息》杂志的副主编黎林峰先生约写一篇“我与《中国建设信息》”的征文稿之后。便急不可待地翻出了在《中国建设信息》杂志发表的所有刊有我文章的期刊．细细一数，居然有三十本。这就是说，近十年来，我已在全国建... 当我收到《中国建设信息》杂志的副主编黎林峰先生约写一篇“我与《中国建设信息》”的征文稿之后。便急不可待地翻出了在《中国建设信息》杂志发表的所有刊有我文章的期刊．细细一数，居然有三十本。这就是说，近十年来，我已在全国建设行业大刊《中国建设信息》发表了三十篇文章。 展开更多

关键词 信息 中国 建设行业 杂志 文稿

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根治“恶意欠薪”需要法规“给力” 被引量：2

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作者 杨明生 《中国建设信息》 2011年第3期20-21,共2页

工棚里的锅灶是冷的，床上的被褥是冰的，桶里的水是冻的，农民工的心是凉的。离允诺付工钱的日子已经过去一个星期，但工钱依然没有一点动静，十几名农民工窝在零下十几度的乌鲁木齐一处建筑工地的工棚里，不知如伺是好。

关键词 法规 建筑工地 乌鲁木齐 农民工

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挖掘地力激活潜力借助外力启用民力——浅谈小城镇如何聚财造城

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作者 杨明生 《中国建设信息》 2005年第03S期51-52,共2页

缺乏相对稳定、良性循环的城建投融资渠道，艰巨的城建任务与巨大的资金缺口之间的矛盾长期得不到有效解决，使城镇作为发展载体和活动空间对人和物的优化作用难以充分发挥，是制约小城镇快速发展一个重要梗阻。笔者认为，要改变这种状... 缺乏相对稳定、良性循环的城建投融资渠道，艰巨的城建任务与巨大的资金缺口之间的矛盾长期得不到有效解决，使城镇作为发展载体和活动空间对人和物的优化作用难以充分发挥，是制约小城镇快速发展一个重要梗阻。笔者认为，要改变这种状况，必须采用市场经济的办法。走出一条资金筹措施多元化、资源利用商品化、城镇建设市场化的路子。 展开更多

关键词 小城镇 资金缺口 聚财 资金筹措 投融资渠道 地力 良性循环 优化作用 活动空间 挖掘

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村庄整治“五诀”

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作者 杨明生 《中国建设信息》 2006年第08S期35-36,共2页

关键词 整治 村庄 农村建设 城乡差别 社会主义 德政工程 全面发展 农民

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村庄规划中需要注意的三个问题

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作者 杨明生 《中国建设信息》 2009年第5期62-63,共2页

近年来，为了规范新农村建设，使之更加科学化和制度化，减少盲目性，各地都普遍加强了村庄规划的编制工作。然而从一些地方实际情况看，村庄规划编制不仅存在“空对空”的纸上谈兵现象，而且存在简单的复制现象。原因在于，地方领导和... 近年来，为了规范新农村建设，使之更加科学化和制度化，减少盲目性，各地都普遍加强了村庄规划的编制工作。然而从一些地方实际情况看，村庄规划编制不仅存在“空对空”的纸上谈兵现象，而且存在简单的复制现象。原因在于，地方领导和村民对于“规划”认识的着力点不同，一些村庄规划承编单位不深入了解农村， 展开更多

关键词 村庄规划 农村建设 编制工作 制度化 科学化 盲目性

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浅析建筑市场治乱对策

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作者 杨明生 《中国建设信息》 2003年第300期43-44,共2页

建筑业是拉动国民经济发展的一大支柱产业,也是现代社会腐败行为的高发区。腐败行为不仅严重影响了建筑业的质量、效益和发展速度,其导致的“豆腐渣”工程还严重危害人民群众生命财产,令全社会深恶痛绝。建立统一、开放、竞争、有序的... 建筑业是拉动国民经济发展的一大支柱产业,也是现代社会腐败行为的高发区。腐败行为不仅严重影响了建筑业的质量、效益和发展速度,其导致的“豆腐渣”工程还严重危害人民群众生命财产,令全社会深恶痛绝。建立统一、开放、竞争、有序的市场体系,是把建筑业培育成国民经济支柱产业的首要条件,也是遏制建设领域腐败现象的客观需要。 展开更多

关键词 建筑市场 腐败行为 工程质量 “豆腐渣”工程 施工企业

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有五千年的历史为何少有五十年的建筑?

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作者 杨明生 《中国建设信息》 2011年第11期32-32,共1页

近年来，“短命建筑”频频出现，充斥视听，让人扼腕叹息。仅以今年为例，4月28日，年仅23岁的辽宁科技馆只用了6秒钟就与人世“永别”了。辽宁科技馆“英年早逝”的命运，其实也正是当今中国城市建筑短命的一大缩影。（5月11日《中国... 近年来，“短命建筑”频频出现，充斥视听，让人扼腕叹息。仅以今年为例，4月28日，年仅23岁的辽宁科技馆只用了6秒钟就与人世“永别”了。辽宁科技馆“英年早逝”的命运，其实也正是当今中国城市建筑短命的一大缩影。（5月11日《中国青年报》） 展开更多

关键词 城市建筑 《中国青年报》 历史 科技馆 辽宁

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运用市场机制 实现土地价值

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作者 杨明生 《中国建设信息》 2004年第7期51-52,共2页

湖北省宜城市是一座新兴城市，从诞生之日起就处于市场经济的氛围之中。长期以来，由于没有形成一个良性循环的投融资机制，城市建设背上了沉重的包袱，城市发展处于举步维艰的境地。繁重的建设任务和巨大的资金压力，迫使他们对长期以... 湖北省宜城市是一座新兴城市，从诞生之日起就处于市场经济的氛围之中。长期以来，由于没有形成一个良性循环的投融资机制，城市建设背上了沉重的包袱，城市发展处于举步维艰的境地。繁重的建设任务和巨大的资金压力，迫使他们对长期以来的城建投入机制进行认真反思。经过反复论证，他们认为，除了土地。 展开更多

关键词 宜城市 城市建设 土地资源 城市总体规划 城市品牌

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莫让国道“街道化”

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作者 杨明生 《中国建设信息》 2005年第06S期54-55,共2页

近几年来，依托国道干线的交通之利，建设城镇、发展经济、促进农民增收，已成为许多地区的共同选择，很多地方甚至明确提出了大力发展“国道经济”的“发展战略”。于是，经济发展、村镇建设以国道为“主轴”来展开，在国道两侧，“长... 近几年来，依托国道干线的交通之利，建设城镇、发展经济、促进农民增收，已成为许多地区的共同选择，很多地方甚至明确提出了大力发展“国道经济”的“发展战略”。于是，经济发展、村镇建设以国道为“主轴”来展开，在国道两侧，“长蛇阵”式的骑路民居纷纷涌现，“火车皮”式的集市等随处可见。国道“街道化”现象不仅在沿海经济发达地区愈演愈烈， 展开更多

关键词 国道干线 村镇建设 道路交通 管理成本

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推进新型城镇化要消弥认识误区

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作者 杨明生 《中国建设信息》 2011年第9期48-48,共1页

近年来，各地积极寻求有效的对策措施，积极推进新型城镇化。使之成为加快发展的重要引擎，取得了显著成效。但是也存在一些误区，亟待引起重视。

关键词 城镇化 误区 发展现状 政府工作

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浅谈小城镇旧城改造存在的问题及对策 被引量：3

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作者 沈启胜 李志国 《中国建设信息》 2003年第300期34-34,共1页

近几年来,许多小城镇抓住国家实施“小城镇、大战略”的历史机遇,在加快新城建设的同时,着力对旧城进行改造。但由于一些小城镇在改造旧城过程中急功近利,重建设、轻规划;重眼前、轻长远;重局部、轻整体,致使旧城改造带来一系列无法忽... 近几年来,许多小城镇抓住国家实施“小城镇、大战略”的历史机遇,在加快新城建设的同时,着力对旧城进行改造。但由于一些小城镇在改造旧城过程中急功近利,重建设、轻规划;重眼前、轻长远;重局部、轻整体,致使旧城改造带来一系列无法忽视的问题。 一是小城镇旧城改造时,总体规划实施难,只注重经济效益,忽视社会效益。 展开更多

关键词 小城镇建设 旧城改造 城市总体规划 基础设施建设

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