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房地产开发企业土地增值税会计与税务处理浅析
被引量：
8
1
作者
江波
赵霞
《财会通讯（上）》
北大核心
2010年第3期109-110,共2页
国家从1994年起开征了土地增值税，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，均应缴纳土地增值税。土地增值税按照转让房地产的增值额和规定的税率计算征收。2006年12月国家税务总局下发了《关于房地产开发企...
国家从1994年起开征了土地增值税，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，均应缴纳土地增值税。土地增值税按照转让房地产的增值额和规定的税率计算征收。2006年12月国家税务总局下发了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号），明确了房地产企业土地增值税由原来的预征为主的缴纳方式改为清算缴纳方式，再加上其超率累进制的计算方法（税率最高可达60％），使得土地增值税在房地产开发企业众多的税费当中成为与营业税、企业所得税并列的三大税种之一，
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关键词
房地产开发企业
土地增值税
增值税会计
税务处理
国家税务总局
国有土地使用权
缴纳方式
税率计算
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题名
房地产开发企业土地增值税会计与税务处理浅析
被引量：
8
1
作者
江波
赵霞
机构
湖北核电有限公司
华中电网
有限公司
出处
《财会通讯（上）》
北大核心
2010年第3期109-110,共2页
文摘
国家从1994年起开征了土地增值税，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，均应缴纳土地增值税。土地增值税按照转让房地产的增值额和规定的税率计算征收。2006年12月国家税务总局下发了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号），明确了房地产企业土地增值税由原来的预征为主的缴纳方式改为清算缴纳方式，再加上其超率累进制的计算方法（税率最高可达60％），使得土地增值税在房地产开发企业众多的税费当中成为与营业税、企业所得税并列的三大税种之一，
关键词
房地产开发企业
土地增值税
增值税会计
税务处理
国家税务总局
国有土地使用权
缴纳方式
税率计算
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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作者
出处
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被引量
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1
房地产开发企业土地增值税会计与税务处理浅析
江波
赵霞
《财会通讯（上）》
北大核心
2010
8
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