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容积率奖励在我国保障性住房建设中的应用与创新
被引量：
5
1
作者
黎明月
吴璟
郑思齐
《现代城市研究》
CSSCI
北大核心
2014年第11期12-16,22,共6页
土地和建设资金是当前各级政府持续推动保障性住房建设面临的两个主要瓶颈,容积率奖励作为一种规划激励手段,有可能成为破解这两个难题的有效政策措施。围绕容积率奖励机制,本文首先探讨其在我国"狭义"层面的应用现状,并基于...
土地和建设资金是当前各级政府持续推动保障性住房建设面临的两个主要瓶颈,容积率奖励作为一种规划激励手段,有可能成为破解这两个难题的有效政策措施。围绕容积率奖励机制,本文首先探讨其在我国"狭义"层面的应用现状,并基于北京市某项目的案例分析,证明容积率奖励是提升开发企业配建保障性住房积极性最有效的配套措施之一。在此基础上,针对在"狭义"层面应用中存在的两大局限,从丰富容积率奖励对象和引入容积率转让机制两方面入手,探讨如何在"广义"层面上更充分发挥容积率奖励机制在保障性住房建设中的作用。
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关键词
容积率奖励
保障性住房
激励机制
容积率转让
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职称材料
保障性住房的空间选址:理论基础、国际经验与中国现实
被引量：
106
2
作者
郑思齐
张英杰
《现代城市研究》
北大核心
2010年第9期18-22,共5页
我国的保障性住房在空间布局方面的突出问题是选址过于偏远,且大多集中建设。这会增加低收入家庭的成本负担,降低其就业概率和生活质量,并可能加剧弱势群体的空间聚集,强化居住分异,带来各种社会问题。目前中国政府已经启动了大规模的...
我国的保障性住房在空间布局方面的突出问题是选址过于偏远,且大多集中建设。这会增加低收入家庭的成本负担,降低其就业概率和生活质量,并可能加剧弱势群体的空间聚集,强化居住分异,带来各种社会问题。目前中国政府已经启动了大规模的保障性住房建设,有必要慎重和科学地对待保障性住房的空间选址问题,以更好地实现住房保障目标,并促进社会融合。本文将讨论低收入住房空间布局的理论基础,以及国际经验和教训,在分析目前我国城市中保障性住房空间选址所存在的问题及背后原因的基础上,提出相应的政策建议。
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关键词
保障性住房
空间选址
居住分异配建
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职称材料
题名
容积率奖励在我国保障性住房建设中的应用与创新
被引量：
5
1
作者
黎明月
吴璟
郑思齐
机构
清华大学建设管理系和房地产研究所
出处
《现代城市研究》
CSSCI
北大核心
2014年第11期12-16,22,共6页
文摘
土地和建设资金是当前各级政府持续推动保障性住房建设面临的两个主要瓶颈,容积率奖励作为一种规划激励手段,有可能成为破解这两个难题的有效政策措施。围绕容积率奖励机制,本文首先探讨其在我国"狭义"层面的应用现状,并基于北京市某项目的案例分析,证明容积率奖励是提升开发企业配建保障性住房积极性最有效的配套措施之一。在此基础上,针对在"狭义"层面应用中存在的两大局限,从丰富容积率奖励对象和引入容积率转让机制两方面入手,探讨如何在"广义"层面上更充分发挥容积率奖励机制在保障性住房建设中的作用。
关键词
容积率奖励
保障性住房
激励机制
容积率转让
Keywords
FAR bonus
affordable housing
incentive mechanism
transfer of development right
分类号
F299.23 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
保障性住房的空间选址:理论基础、国际经验与中国现实
被引量：
106
2
作者
郑思齐
张英杰
机构
清华大学建设管理系和房地产研究所
出处
《现代城市研究》
北大核心
2010年第9期18-22,共5页
基金
国家自然科学基金项目(70973065)
文摘
我国的保障性住房在空间布局方面的突出问题是选址过于偏远,且大多集中建设。这会增加低收入家庭的成本负担,降低其就业概率和生活质量,并可能加剧弱势群体的空间聚集,强化居住分异,带来各种社会问题。目前中国政府已经启动了大规模的保障性住房建设,有必要慎重和科学地对待保障性住房的空间选址问题,以更好地实现住房保障目标,并促进社会融合。本文将讨论低收入住房空间布局的理论基础,以及国际经验和教训,在分析目前我国城市中保障性住房空间选址所存在的问题及背后原因的基础上,提出相应的政策建议。
关键词
保障性住房
空间选址
居住分异配建
Keywords
social indemnificatory housing
location choice
residential segregation
mixed planning
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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出处
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1
容积率奖励在我国保障性住房建设中的应用与创新
黎明月
吴璟
郑思齐
《现代城市研究》
CSSCI
北大核心
2014
5
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职称材料
2
保障性住房的空间选址:理论基础、国际经验与中国现实
郑思齐
张英杰
《现代城市研究》
北大核心
2010
106
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