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地铁工程建设应急管理评估体系的构建 被引量:10
1
作者 佟瑞鹏 丁健 方东平 《中国安全科学学报》 CAS CSCD 北大核心 2009年第11期132-138,共7页
提出了兼顾多方视角和"天平原则"的地铁工程建设应急管理评估体系构建原则,从应急管理过程和应急管理职能两个维度建立评估体系框架;根据法律法规条例、权责现状调查、文献研究,细化评估指标并制定评估条款,选用主观性评估和... 提出了兼顾多方视角和"天平原则"的地铁工程建设应急管理评估体系构建原则,从应急管理过程和应急管理职能两个维度建立评估体系框架;根据法律法规条例、权责现状调查、文献研究,细化评估指标并制定评估条款,选用主观性评估和客观性评估相结合的评估方法;形成针对建设行政主管部门、建设单位、施工单位等不同应急管理主体的地铁工程建设应急管理评估体系,并进行了评估体系的科学性与系统性以及实用性与适用性的论证。 展开更多
关键词 地铁 工程建设 应急管理 评估体系
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建设工程质量评价体系研究 被引量:17
2
作者 朱宏亮 张伟 《重庆建筑大学学报》 EI CSCD 北大核心 2007年第2期128-131,共4页
构建了“建设工程质量评价空间”模型,从工程类型、质量形成阶段及质量特性三个方面对建设工程质量内涵及其评价要点进行了具体描述。以上述模型为指导,设计了建设工程质量评价体系(CQAS)作为我国建设工程质量状况的系统评价方法。该体... 构建了“建设工程质量评价空间”模型,从工程类型、质量形成阶段及质量特性三个方面对建设工程质量内涵及其评价要点进行了具体描述。以上述模型为指导,设计了建设工程质量评价体系(CQAS)作为我国建设工程质量状况的系统评价方法。该体系以建设工程质量指数(CQI)作为我国建设工程总体水平的综合衡量指标,并运用抽样调查、项目质量评价的层次结构模型等一系列技术方法,逐步得出建设工程质量的微观和宏观评价结果。 展开更多
关键词 建设工程 质量评价体系 质量指数
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论工程项目廉洁管理标准体系的构建
3
作者 邓晓梅 黄晞烨 崔晶晶 《河南社会科学》 CSSCI 北大核心 2014年第3期5-10,共6页
伴随着世界经济的发展,腐败问题对社会资本的侵蚀和资源的浪费受到更加广泛的关注,并成为各国都不能忽视的问题。工程领域尤其公共工程,是腐败案件的多发领域,这使得在复杂的工程领域中,迫切需要一套制度来预防和制止腐败的发生,... 伴随着世界经济的发展,腐败问题对社会资本的侵蚀和资源的浪费受到更加广泛的关注,并成为各国都不能忽视的问题。工程领域尤其公共工程,是腐败案件的多发领域,这使得在复杂的工程领域中,迫切需要一套制度来预防和制止腐败的发生,构建廉洁管理标准成为一个现实的需求。 展开更多
关键词 管理标准体系 工程项目 廉洁 腐败问题 世界经济 社会资本 公共工程 腐败案件
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基于主成分分析和德尔菲法的房地产投资环境综合评价体系 被引量:30
4
作者 周鹏 张红 +1 位作者 谢娜 郑健力 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2010年第12期58-63,共6页
研究目的:选用22个主要省会城市的统计数据,确定合理的房地产投资环境评价指标,构建房地产投资环境综合评价体系。研究方法:主成分分析法和德尔菲法。研究结果:从城市宏观经济、房地产市场、基础设施和区位条件4方面初选房地产投资环境... 研究目的:选用22个主要省会城市的统计数据,确定合理的房地产投资环境评价指标,构建房地产投资环境综合评价体系。研究方法:主成分分析法和德尔菲法。研究结果:从城市宏观经济、房地产市场、基础设施和区位条件4方面初选房地产投资环境评价指标,利用主成分分析法对样本城市的投资环境优劣进行分析,剔除导致排序结果偏差的指标,避免了评价指标选择的盲目性;采用德尔菲法确定各指标权重,建立房地产投资环境的多指标综合评价公式,以此计算22个城市房地产投资环境的综合得分,其排名符合实际情况。研究结论:所构建的房地产投资环境综合评价体系具有较强的逻辑性,评价方法简洁高效,具有良好的应用价值。 展开更多
关键词 房地产经济 投资环境 综合评价体系 主成分分析 德尔菲法
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集成BIM和PT的工人不安全行为预警系统研究 被引量:70
5
作者 郭红领 刘文平 张伟胜 《中国安全科学学报》 CAS CSCD 北大核心 2014年第4期104-109,共6页
为预防施工安全事故,利用建筑信息模型(BIM)和定位技术(PT),研究工人不安全行为的预警机制。通过对施工现场工人不安全行为的统计分析,探讨工人不安全行为的分类,包括接近危险源、安全用品使用不当、违章操作,分析安全事故预警的信息需... 为预防施工安全事故,利用建筑信息模型(BIM)和定位技术(PT),研究工人不安全行为的预警机制。通过对施工现场工人不安全行为的统计分析,探讨工人不安全行为的分类,包括接近危险源、安全用品使用不当、违章操作,分析安全事故预警的信息需求,如工人及机械设备位置信息、工人属性及装备信息、工人及机械设备动作信息等,进而构建集成BIM和PT的工人不安全行为预警系统,划分现场不安全区域、工人属性和预警级别,分析系统功能。研究表明,该系统可通过对工人位置信息和行为信息的获取、处理和反馈,实现现场事故的预防(如坠落、碰撞等),从而提高施工现场安全管理水平。 展开更多
关键词 施工 不安全行为 事故预防 建筑信息模型(BIM) 定位技术(PT)
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建设工程项目的安全投入与绩效研究 被引量:56
6
作者 强茂山 方东平 +1 位作者 肖红萍 陈洋 《土木工程学报》 EI CSCD 北大核心 2004年第11期101-107,共7页
对广东省主要城市的建设工程项目安全投入的组成和安全绩效进行了调查研究。将安全投入分为安全教育、劳动保护、现场安全设施、文明施工等四大项 ,并将各大项共细分 2 3个分项。统计得到安全投入率 (项目的安全投入与项目总造价的比值 ... 对广东省主要城市的建设工程项目安全投入的组成和安全绩效进行了调查研究。将安全投入分为安全教育、劳动保护、现场安全设施、文明施工等四大项 ,并将各大项共细分 2 3个分项。统计得到安全投入率 (项目的安全投入与项目总造价的比值 )平均为 2 3 6% ,且项目之间安全投入率相差悬殊 ;分析了主要安全投入指标、各分项安全投入指标与安全绩效的关系 ;多元回归分析发现 ,安全绩效与人均劳动保护投入、单位面积安全设施投入值呈自然指数关系 ,其中安全绩效与人均劳动保护投入为负相关 ,与单位面积安全设施投入为正相关。根据研究结果 ,提出了对施工企业优化安全投入的建议 ,并对《建筑施工安全检查标准》 (JGJ5 9-99)中评分项的权重、安全检查的评分模式等进行了讨论。 展开更多
关键词 建设工程项目 安全投入 安全绩效
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基于Granger因果检验的地价与房价关系 被引量:18
7
作者 张红 吴璟 孔沛 《同济大学学报(自然科学版)》 EI CAS CSCD 北大核心 2008年第8期1148-1152,共5页
运用Granger因果关系检验法,研究不同房地产市场发展阶段的地价与房价的互动关系.从地价与房价关系的作用机理出发,建立理论假设体系,以美国、日本、中国的时间序列数据为基础,进行实证研究.结果表明:在美国,房地产市场处于成熟、平稳... 运用Granger因果关系检验法,研究不同房地产市场发展阶段的地价与房价的互动关系.从地价与房价关系的作用机理出发,建立理论假设体系,以美国、日本、中国的时间序列数据为基础,进行实证研究.结果表明:在美国,房地产市场处于成熟、平稳的发展阶段,地价决定房价;在日本,房地产市场处于异常发展阶段,房价决定地价;在中国,房地产市场尚未达到稳定阶段,地价决定房价.因此,地价与房价的互动关系取决于房地产市场的发展阶段,不可一概而论. 展开更多
关键词 地价 房价 互动关系 GRANGER因果关系 实证研究
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基于ANP的建筑安全管理绩效评价框架研究 被引量:39
8
作者 邢益瑞 佟瑞鹏 张孟春 《中国安全科学学报》 CAS CSCD 北大核心 2010年第4期110-115,共6页
基于政府A部门提供的502起建设工程事故调查报告,综合应用比较分析、数据挖掘、网络层次分析法(ANP)和超级决策(SD)决策软件,建立建筑安全管理绩效评价框架,包括6个一级指标和24个二级指标;通过分析各因素之间的关系,修正各个因素的权重... 基于政府A部门提供的502起建设工程事故调查报告,综合应用比较分析、数据挖掘、网络层次分析法(ANP)和超级决策(SD)决策软件,建立建筑安全管理绩效评价框架,包括6个一级指标和24个二级指标;通过分析各因素之间的关系,修正各个因素的权重,得出事故致因的传递路径。根据和其他偏定性研究的比较还可以发现,基于数据挖掘的ANP和SD的综合运用,更利于对真实情况进行研究模拟,在应对较大建设工程事故风险时更具有针对性和前瞻性。 展开更多
关键词 建筑安全 绩效评价 网络层次分析法(ANP) 超级决策(SD) 致因传递路径
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大型建筑施工企业职业健康管理状况调研 被引量:20
9
作者 李小冬 沈诚 王剑 《中国安全科学学报》 CAS CSCD 北大核心 2013年第3期155-160,共6页
为了解施工企业职业健康的管理现状,推进管理体系的建立,采用问卷调研方式,从法律规范、企业制度以及项目风险层面,研究分析现阶段北京市大型施工企业的职业健康管理状况。结果表明,目前职业健康管理依附于安全管理,建筑业急需一个完善... 为了解施工企业职业健康的管理现状,推进管理体系的建立,采用问卷调研方式,从法律规范、企业制度以及项目风险层面,研究分析现阶段北京市大型施工企业的职业健康管理状况。结果表明,目前职业健康管理依附于安全管理,建筑业急需一个完善、明晰、针对性强的职业健康规范标准体系。企业在职业健康管理责任和各项基本制度的落实方面,存在明显的选择性。在项目风险层面上,企业愿意投入较大的成本,治理高风险或是有严格控制标准的危险源。 展开更多
关键词 施工企业 职业健康 问卷调研 法律规范 企业制度 项目风险
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基于土地“三资特性”的土地管理协调度评价——以北京市为例 被引量:6
10
作者 张红 王悦 张志峰 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2013年第6期22-27,52,共7页
研究目的:基于土地资源性、资产性和资本性评价土地管理协调度,综合反映土地管理工作在此3方面的协调程度。研究方法:明确协调度计算方法,构建基于土地资源性、资产性和资本性的土地管理协调度评价体系,并结合北京市数据实证计算和评价... 研究目的:基于土地资源性、资产性和资本性评价土地管理协调度,综合反映土地管理工作在此3方面的协调程度。研究方法:明确协调度计算方法,构建基于土地资源性、资产性和资本性的土地管理协调度评价体系,并结合北京市数据实证计算和评价区域土地管理协调度。研究结果:在明确协调度内涵的基础上确定基于多目标加权函数的协调度计算方法,奠定土地管理协调度综合评价基础;从土地资源性、资产性和资本性3方面初选和筛选评价指标,利用层次分析法进行指标赋权,保证评价体系的科学性;以北京市2005—2009年相关数据为基础进行实证分析,印证了评价体系的可操作性。研究结论:所构建的基于土地资源性、资产性和资本性的土地管理协调度评价体系科学合理,具有良好的实用价值。 展开更多
关键词 土地管理 协调度 资源性 资产性 资本性
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土地出让、城市建设与房地产价格--对中国特色城市建设投融资模式的探讨 被引量:14
11
作者 郑思齐 师展 吴璟 《学海》 CSSCI 北大核心 2014年第5期157-163,共7页
本文通过对土地出让、城市建设、房地产价格之间经济机制的分析,描述了一种具有中国特色的"经营城市"投融资模式,并利用35个大中城市的面板数据构建了住房和土地市场的联立方程组,对其进行了验证。我们发现,土地出让金对于地... 本文通过对土地出让、城市建设、房地产价格之间经济机制的分析,描述了一种具有中国特色的"经营城市"投融资模式,并利用35个大中城市的面板数据构建了住房和土地市场的联立方程组,对其进行了验证。我们发现,土地出让金对于地方财政越重要,城市政府越有动力出让更多的土地,使得土地供给弹性上升。同时,土地出让金的充裕使得地方政府有更多的财力进行城市基础设施建设,提升产业发展环境和宜居性,从经济增长和生活质量两个途径间接推动房价和地价上升,在未来产生更多的土地出让收入,形成土地出让、城市建设和房地产价格的自我强化。实证结果表明,基础设施改善对于房价和地价的推动作用比土地供给弹性增加所可能带来的抑制效应更为显著。 展开更多
关键词 地方政府 土地出让 城市建设
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中国城市住宅价格与居民收入关系的定量研究 被引量:16
12
作者 吴公樑 龙奋杰 《土木工程学报》 EI CSCD 北大核心 2005年第6期132-136,共5页
本文利用我国12年住宅销售价格和人均实际收入数据,采用单位根检验和协整分析,结合分布自回归滞后模型和误差修正模型,发现房价与收入之间存在(1,1)阶协整和长期均衡增长关系,而收入则对房价的影响有两年的滞后关系,且短时期内对房价没... 本文利用我国12年住宅销售价格和人均实际收入数据,采用单位根检验和协整分析,结合分布自回归滞后模型和误差修正模型,发现房价与收入之间存在(1,1)阶协整和长期均衡增长关系,而收入则对房价的影响有两年的滞后关系,且短时期内对房价没有显著影响。这对于从宏观上根据居民家庭收入变化分析房价走势、制定住宅开发政策具有指导作用。 展开更多
关键词 时间序列 单位根 协整 误差修正
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房价、房地产开发投资与通货膨胀互动关系的研究 被引量:15
13
作者 张红 杨飞 《经济问题》 CSSCI 北大核心 2013年第1期49-52,96,共5页
从理论层面分析了房价、房地产开发投资和通货膨胀三者之间的互动关系,提出假设。结合中国2001年1季度至2008年4季度的季度数据,利用Granger因果检验和VAR模型进行实证研究。结果表明,房价对房地产开发投资和通货膨胀有显著影响;房地产... 从理论层面分析了房价、房地产开发投资和通货膨胀三者之间的互动关系,提出假设。结合中国2001年1季度至2008年4季度的季度数据,利用Granger因果检验和VAR模型进行实证研究。结果表明,房价对房地产开发投资和通货膨胀有显著影响;房地产开发投资对通货膨胀和房价的影响较小;通货膨胀对房价没有显著影响,但通货膨胀对房地产开发投资影响较大;房地产开发投资和通货膨胀对房价的影响程度基本相同;房价比通货膨胀对房地产开发投资影响大。 展开更多
关键词 房价 房地产开发投资 通货膨胀
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物业管理课程的游戏实验教学研究 被引量:6
14
作者 张洋 贾薇 +1 位作者 张红 张伯伦 《实验技术与管理》 CAS 北大核心 2015年第10期207-209,共3页
为促进物业管理教学质量,对物业管理游戏实验教学进行了研究。首先,对我国物业管理教学和游戏教学进行了界定;然后,基于物业管理专业的学生进行的问卷调研结果对物业管理游戏实验教学的需求进行了分析;最后,对物业管理游戏实验教学进行... 为促进物业管理教学质量,对物业管理游戏实验教学进行了研究。首先,对我国物业管理教学和游戏教学进行了界定;然后,基于物业管理专业的学生进行的问卷调研结果对物业管理游戏实验教学的需求进行了分析;最后,对物业管理游戏实验教学进行了初步的框架设计,主要包含教育游戏、独立游戏、移动游戏三大类游戏实验教学。 展开更多
关键词 物业管理 游戏教学 实验教学
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容积率奖励在我国保障性住房建设中的应用与创新 被引量:5
15
作者 黎明月 吴璟 郑思齐 《现代城市研究》 CSSCI 北大核心 2014年第11期12-16,22,共6页
土地和建设资金是当前各级政府持续推动保障性住房建设面临的两个主要瓶颈,容积率奖励作为一种规划激励手段,有可能成为破解这两个难题的有效政策措施。围绕容积率奖励机制,本文首先探讨其在我国"狭义"层面的应用现状,并基于... 土地和建设资金是当前各级政府持续推动保障性住房建设面临的两个主要瓶颈,容积率奖励作为一种规划激励手段,有可能成为破解这两个难题的有效政策措施。围绕容积率奖励机制,本文首先探讨其在我国"狭义"层面的应用现状,并基于北京市某项目的案例分析,证明容积率奖励是提升开发企业配建保障性住房积极性最有效的配套措施之一。在此基础上,针对在"狭义"层面应用中存在的两大局限,从丰富容积率奖励对象和引入容积率转让机制两方面入手,探讨如何在"广义"层面上更充分发挥容积率奖励机制在保障性住房建设中的作用。 展开更多
关键词 容积率奖励 保障性住房 激励机制 容积率转让
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房地产上市公司多元化战略与资本成本关系研究 被引量:4
16
作者 张红 陈嘉伟 李林峻 《经济问题》 CSSCI 北大核心 2015年第10期1-6,共6页
通过面板数据计量经济学模型,对2003~2013年我国沪深A股中59家房地产上市公司多元化经营战略及其加权平均资本成本进行实证分析。结果表明,多元化经营程度与普通股资本成本负相关,与债务资本成本正相关,与负债占资本比例负相关,与加权... 通过面板数据计量经济学模型,对2003~2013年我国沪深A股中59家房地产上市公司多元化经营战略及其加权平均资本成本进行实证分析。结果表明,多元化经营程度与普通股资本成本负相关,与债务资本成本正相关,与负债占资本比例负相关,与加权平均资本成本显著正相关。这意味着当房地产上市公司实行多元化战略时,该公司的加权平均资本成本也会相应提高。 展开更多
关键词 多元化战略 资本成本 房地产上市公司
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从项目管理到公共管理:PPP研究述评与展望 被引量:13
17
作者 王盈盈 甘甜 +1 位作者 郭栋 王守清 《管理现代化》 CSSCI 北大核心 2020年第6期67-74,共8页
当前中国PPP实践取得了重大进展,理论研究却落后于实践,症结之一在于PPP项目管理和公共管理两大研究视角的割裂,前者过于微观且侧重市场逻辑,后者过于宏观又倚重科层分析。未来PPP研究应着力于科层和市场相结合的整合路径,揭开微观项目... 当前中国PPP实践取得了重大进展,理论研究却落后于实践,症结之一在于PPP项目管理和公共管理两大研究视角的割裂,前者过于微观且侧重市场逻辑,后者过于宏观又倚重科层分析。未来PPP研究应着力于科层和市场相结合的整合路径,揭开微观项目与宏观结构的互动逻辑,从而推动中国PPP理论体系化和政策清晰化,实现PPP可持续发展。 展开更多
关键词 PPP(Public-PrivatePartnership) 政府和社会资本合作(PPP) 项目管理 公共管理
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房地产经济学教学实验室建设研究 被引量:2
18
作者 张洋 张红 薛永基 《实验技术与管理》 CAS 北大核心 2015年第7期233-235,248,共4页
基于当前我国高等院校房地产经济学的实验教学、实践和科研的现状,阐述了建设房地产经济学教学实验室的必要性和紧迫性,分别从支持教学、提供实践机会和推动实验研究的角度阐明了房地产经济学教学实验室的建设意义,初步提出了房地产经... 基于当前我国高等院校房地产经济学的实验教学、实践和科研的现状,阐述了建设房地产经济学教学实验室的必要性和紧迫性,分别从支持教学、提供实践机会和推动实验研究的角度阐明了房地产经济学教学实验室的建设意义,初步提出了房地产经济学教学实验室的建设内容和方案。 展开更多
关键词 房地产经济学 实验室建设 实验课程 实验研究
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基于资源分类的资源耗竭度及当量系数 被引量:1
19
作者 苏舒 李小冬 张智慧 《安全与环境学报》 CAS CSCD 北大核心 2015年第1期339-343,共5页
资源耗竭潜力因子ADP(Abiotic Depletion Potential)是目前评价产品生命周期资源消耗水平的常用因子,但不够细致全面,存在一定的局限性。考虑到资源特点多样性,将资源分为可再生资源、可回收的不可再生资源和不可回收的不可再生资源3类... 资源耗竭潜力因子ADP(Abiotic Depletion Potential)是目前评价产品生命周期资源消耗水平的常用因子,但不够细致全面,存在一定的局限性。考虑到资源特点多样性,将资源分为可再生资源、可回收的不可再生资源和不可回收的不可再生资源3类,并针对性地提出资源耗竭度RDD(Resource Depletion Degree)和资源耗竭当量系数EF(Equivalent Factor)的计算公式,构建评价框架对自然资源耗竭性进行分类评价。将评价方法运用于建筑行业某住宅,得到其物化阶段5种资源消耗水平,验证了该评价方法的可行性及RDD因子相对于ADP因子在资源耗竭评价方面的优越性。 展开更多
关键词 资源科学技术 资源耗竭度 当量系数 资源分类 生命周期
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治理发展模式与城市轨道交通项目运营效率的关系研究 被引量:6
20
作者 张剑寒 《交通运输系统工程与信息》 EI CSCD 北大核心 2017年第5期16-21,35,共7页
在"集约、智能、绿色、低碳"的新型城镇化道路快速发展的影响下,中国很多城市都在大力发展城市轨道交通(以下简称城轨)系统.至关重要的是,城轨系统涉及其运营效率和治理开发模式,其中,治理开发模式对其运营过程将产生深远影响... 在"集约、智能、绿色、低碳"的新型城镇化道路快速发展的影响下,中国很多城市都在大力发展城市轨道交通(以下简称城轨)系统.至关重要的是,城轨系统涉及其运营效率和治理开发模式,其中,治理开发模式对其运营过程将产生深远影响.本文概述了中国很多城轨项目发展所采用的公司化模式及政府和社会资本合作(PPP)模式.在运营效率分析中考虑了城轨项目运营所产生的社会效益,构建了城轨项目社会效益测算模型.应用数据包络分析(DEA)方法分析城轨各条线路治理发展模式和运营效率之间的关系.通过对北京市城轨各条线路运营效率的比较分析,结果表明,社会效益是评价城轨项目运营效率的一个重要产出指标,相比于在中国占主导地位的公司化模式,PPP模式对提高城轨运营效率有积极影响. 展开更多
关键词 城市交通 运营效率 数据包络分析(DEA) 城市轨道交通 公司化 政府和社会资本合作(PPP) 社会效益
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