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拍卖机制特征对土地竞买价格的影响:来自北京的实证研究被引量：6: 1; 作者张红高帅 +1 位作者王悦任荣荣《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2014年第7期11-16,共6页; 研究目的:分析拍卖机制特征对土地竞买价格的影响。研究方法:从拍卖机制的竞买对象属性、竞买者和竞买规则特征三方面对土地竞买价格的影响进行理论分析,构建模型并选取对应指标与变量,结合北京土地招拍挂微观交易数据,采取逐步回归方... 展开更多; 关键词土地经济拍卖机制竞买对象属性特征竞买者特征竞买规则特征土地竞买价格; 在线阅读下载PDF 职称材料

基于Wild Bootstrap方差比检验的REITs市场有效性研究——以香港为例被引量：3: 2; 作者张红孙煦《金融理论与实践》北大核心 2015年第8期103-107,共5页; 基于有效市场假说(EMH),使用Wild Bootstrap方差比检验法研究REITs市场的有效性。首先,阐述有效市场假说的基本原理,建立Wild Bootstrap方差比检验模型;之后,以香港为例,选取恒生REITs指数(HSRI)和恒生综合指数(HSCI),从纵、横向角度分... 展开更多; 关键词 REITS 市场有效性方差比检验 WILD BOOTSTRAP方法; 在线阅读下载PDF 职称材料

基于修正层次分析法模型的海岛城市土地综合承载力水平评价:以舟山市为例被引量：25: 3; 作者张红张毅 +1 位作者张洋周鹏《中国软科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第1期150-160,共11页; 国家海洋发展战略的兴起,使得海岛城市的土地综合承载力问题得到越来越多的关注。文章构建适用于评价海岛城市土地综合承载力水平的修正层次分析法模型,以舟山市为例,测算了海岛城市土地综合承载力水平。文章得出结论舟山市土地综合承... 展开更多; 关键词土地综合承载力层次分析法海岛城市舟山市; 在线阅读下载PDF 职称材料

“三权分置”条件下土地承包经营权及其可能形成的股权权能探析被引量：4: 4; 作者张毅张红《农村金融研究》北大核心 2015年第7期70-73,共4页; 十八届三中全会后,中央已经明确农村土地产权制度改革的政策基调"坚持农村土地集体所有权,稳定农户承包权,放活土地经营权",也即"三权分置"。在"三权分置"条件下,深入考察土地承包经营权可能形成的股权... 展开更多; 关键词土地承包经营权股权交易承包权农村土地集体所有权土地股份合作经营权入股用益物权政策基调质权; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名拍卖机制特征对土地竞买价格的影响:来自北京的实证研究被引量：6: 1; 作者张红高帅王悦任荣荣; 机构清华大学建设管理系清华大学恒隆房地产研究中心清华大学城镇化与产业发展研究中心; 出处《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2014年第7期11-16,共6页; 基金国家自然科学基金资助项目(71373143); 文摘研究目的:分析拍卖机制特征对土地竞买价格的影响。研究方法:从拍卖机制的竞买对象属性、竞买者和竞买规则特征三方面对土地竞买价格的影响进行理论分析,构建模型并选取对应指标与变量,结合北京土地招拍挂微观交易数据,采取逐步回归方法进行实证检验。研究结果:地块物理属性中除地块面积外均对其竞买价格有显著正影响,区位属性中地块到城市中心及轨道交通的距离对其竞买价格有显著负影响;竞买者特征中上市公司、国有企业和竞买联合体参与竞买会显著提升土地竞买价格,而本地公司参与竞买则会显著压低竞买价格;竞买规则特征中保留价格对土地竞买价格有显著正影响,但不同竞买方式不是导致土地竞买价格差异的主要因素。研究结论:拍卖机制的竞买对象属性、竞买者和竞买规则特征均对土地竞买价格有显著影响,可以通过调整拍卖机制特征合理调控土地竞买价格。; 关键词土地经济拍卖机制竞买对象属性特征竞买者特征竞买规则特征土地竞买价格; Keywords land economy auction mechanism bidding object attributes characteristics bidder characteristics bidding rules characteristics land auction price; 分类号 F293.3 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名基于Wild Bootstrap方差比检验的REITs市场有效性研究——以香港为例被引量：3: 2; 作者张红孙煦; 机构清华大学恒隆房地产研究中心清华大学城镇化与产业发展研究中心; 出处《金融理论与实践》北大核心 2015年第8期103-107,共5页; 基金国家自然科学基金面试项目<基于实验经济学的住房信息搜寻效率研究>(71373143); 文摘基于有效市场假说(EMH),使用Wild Bootstrap方差比检验法研究REITs市场的有效性。首先,阐述有效市场假说的基本原理,建立Wild Bootstrap方差比检验模型;之后,以香港为例,选取恒生REITs指数(HSRI)和恒生综合指数(HSCI),从纵、横向角度分别进行总体和滑动方差比检验;最后,根据检验结果和实际情况判断REITs市场的有效性,得出研究结论和投资建议。在REITs市场有效性研究中引入了Wild Bootstrap方差比检验法,为相关研究提供了新的方法与研究视角。研究表明,香港REITs市场尚未达到弱式有效,市场有效性有待加强。; 关键词 REITS 市场有效性方差比检验 WILD BOOTSTRAP方法; 分类号 F830.572 [经济管理—金融学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名基于修正层次分析法模型的海岛城市土地综合承载力水平评价:以舟山市为例被引量：25: 3; 作者张红张毅张洋周鹏; 机构清华大学城镇化与产业发展研究中心/恒隆房地产研究中心北京林业大学经济管理学院; 出处《中国软科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第1期150-160,共11页; 基金中国海洋发展研究会科研项目(CAMAJJ201501) 国家自然科学基金项目(71373143) 国家社会科学基金青年项目"系统动力学视角下新型城镇化进程与土地利用效率的耦合机制研究"(14CJY020); 文摘国家海洋发展战略的兴起,使得海岛城市的土地综合承载力问题得到越来越多的关注。文章构建适用于评价海岛城市土地综合承载力水平的修正层次分析法模型,以舟山市为例,测算了海岛城市土地综合承载力水平。文章得出结论舟山市土地综合承载力评价结果为0.58,处于各城市的中上水平,土地综合承载力较强。; 关键词土地综合承载力层次分析法海岛城市舟山市; Keywords land comprehensive carrying capacity analytic hierarchy process（AHP） island cities Zhoushan City; 分类号 F301.24 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名“三权分置”条件下土地承包经营权及其可能形成的股权权能探析被引量：4: 4; 作者张毅张红; 机构清华大学城镇化与产业发展研究中心; 出处《农村金融研究》北大核心 2015年第7期70-73,共4页; 基金国家社会科学基金项目<完善我国农村土地股份制制度设计研究>(14BJY090)成果; 文摘十八届三中全会后,中央已经明确农村土地产权制度改革的政策基调"坚持农村土地集体所有权,稳定农户承包权,放活土地经营权",也即"三权分置"。在"三权分置"条件下,深入考察土地承包经营权可能形成的股权及其股份权能,成为一项重要课题。论文基于此作出初步探讨。; 关键词土地承包经营权股权交易承包权农村土地集体所有权土地股份合作经营权入股用益物权政策基调质权; 分类号 D923.2 [政治法律—民商法学] F321.1 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	拍卖机制特征对土地竞买价格的影响:来自北京的实证研究	张红高帅王悦任荣荣	《中国土地科学》 CSSCI 北大核心	2014	6	在线阅读下载PDF 职称材料
2	基于Wild Bootstrap方差比检验的REITs市场有效性研究——以香港为例	张红孙煦	《金融理论与实践》北大核心	2015	3	在线阅读下载PDF 职称材料
3	基于修正层次分析法模型的海岛城市土地综合承载力水平评价:以舟山市为例	张红张毅张洋周鹏	《中国软科学》 CSSCI CSCD 北大核心	2017	25	在线阅读下载PDF 职称材料
4	“三权分置”条件下土地承包经营权及其可能形成的股权权能探析	张毅张红	《农村金融研究》北大核心	2015	4	在线阅读下载PDF 职称材料