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题名整村统筹土地整备工作的政策探索与规划实践
被引量：12
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作者
魏秀月
戴根平
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机构
深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司
深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司规划事业二部土地规划所
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出处
《规划师》
北大核心
2017年第6期67-72,共6页
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文摘
整村统筹土地整备工作的开展是深圳市土地管理制度改革工作取得的创新性成果,为彻底解决原关外地区土地历史遗留问题提供了全新的工作路径,在促进规划实施、推进项目落地、提升城市面貌及带动社区转型等方面发挥了巨大作用。文章从深圳市空间资源紧约束的现实情况出发,分析了当前深圳市土地管理的困境及其改革方向,在此背景下探讨了整村统筹土地整备政策的工作机制,并从实际案例出发论述整村统筹土地整备工作的总体思路及做法。整村统筹土地整备政策提供了深圳特区内外一体化目标下的多政策集成工作路径,为破题深圳市土地管理制度改革、彻底解决土地历史遗留问题带来了创新性的工作理念和技术方法。
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关键词
整村统筹土地整备
土地二次开发
土地历史遗留问题
土地管理制度改革
深圳市
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Keywords
Village land integration, Secondary land development, Historical land use problems, Land use management reform, Shenzhen
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分类号
TU981
[建筑科学—城市规划与设计]
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题名深圳市土地整备利益统筹共享机制研究
被引量：19
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作者
肖靖宇
戴根平
魏秀月
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机构
深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司
深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司规划事业二部土地规划所
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出处
《规划师》
北大核心
2020年第16期38-44,共7页
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文摘
文章从深圳土地管理制度出发,分析以城市更新和土地整备两大手段为基础的存量土地开发体系所取得的实践成果与存在的问题。在此基础上,进一步回顾和分析土地整备利益统筹政策的演进历程,深入解析深圳市土地整备利益统筹中“规划引领、土地重划、增值共享”的机制,得出其逻辑核心与成功关键在于尊重产权整合和利益共享,推动规划的落地实施,保证规划的公共利益属性以及实现规划和产权的合一。希望通过对深圳市土地整备利益统筹共享机制成功经验的总结,为其他城市和地区的存量开发提供一定的借鉴。
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关键词
土地整备
利益共享
存量开发
土地管理制度
深圳
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Keywords
Land reorganization
Benefit sharing
Existing land development
Land use management institution
Shenzhen
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分类号
TU981
[建筑科学—城市规划与设计]
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