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宅基地价值化及其在城中村改造中的应用研究——以义乌经济开发区为例
被引量：
7
1
作者
阮梅洪
虞晓芳
牛建农
《规划师》
北大核心
2010年第9期98-104,共7页
城中村改造既是政府的难题,又是业界讨论的热点。科学定量地界定城中村改造所涉及的相关利益群体,特别是城市与城中村居民的利益分配是解决城中村改造问题的关键。综合运用产权理论、地租理论、区位理论和报酬资本化理论,对宅基地产权...
城中村改造既是政府的难题,又是业界讨论的热点。科学定量地界定城中村改造所涉及的相关利益群体,特别是城市与城中村居民的利益分配是解决城中村改造问题的关键。综合运用产权理论、地租理论、区位理论和报酬资本化理论,对宅基地产权权能的释放、城中村住房收益来源、城中村的住房价值等进行分析,结果表明,通过宅基地价值化,实现城中村居民的"高层公寓式安置",既有利于城市的可持续发展,也有利于增加城中村居民的利益,是一种实现城市与城中村居民利益双赢的办法。
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关键词
宅基地价值化
城中村改造
义乌
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职称材料
题名
宅基地价值化及其在城中村改造中的应用研究——以义乌经济开发区为例
被引量：
7
1
作者
阮梅洪
虞晓芳
牛建农
机构
义乌
市城市
规划
设计研究院
浙江省义乌工业园规划建设科
义乌
市城市
规划
设计研究院研究所
出处
《规划师》
北大核心
2010年第9期98-104,共7页
文摘
城中村改造既是政府的难题,又是业界讨论的热点。科学定量地界定城中村改造所涉及的相关利益群体,特别是城市与城中村居民的利益分配是解决城中村改造问题的关键。综合运用产权理论、地租理论、区位理论和报酬资本化理论,对宅基地产权权能的释放、城中村住房收益来源、城中村的住房价值等进行分析,结果表明,通过宅基地价值化,实现城中村居民的"高层公寓式安置",既有利于城市的可持续发展,也有利于增加城中村居民的利益,是一种实现城市与城中村居民利益双赢的办法。
关键词
宅基地价值化
城中村改造
义乌
Keywords
Commodifying residential rural land
Urban village renovation
Yiwu
分类号
TU984.119 [建筑科学—城市规划与设计]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
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1
宅基地价值化及其在城中村改造中的应用研究——以义乌经济开发区为例
阮梅洪
虞晓芳
牛建农
《规划师》
北大核心
2010
7
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