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“三权分置”制度下农村土地流转失约风险的防范机制研究
被引量：
31
1
作者
吕军书
贾威
《理论与改革》
CSSCI
北大核心
2017年第6期181-188,共8页
"三权分置"制度改革背景下,全国农村土地流转全面推开,新型经营主体纷纷进入。投资农业领域经营的工商企业因经营不善而拖欠土地流转租金,甚至违反土地流转合同而"跑路"、"毁约弃耕"等失约现象常有发生,...
"三权分置"制度改革背景下,全国农村土地流转全面推开,新型经营主体纷纷进入。投资农业领域经营的工商企业因经营不善而拖欠土地流转租金,甚至违反土地流转合同而"跑路"、"毁约弃耕"等失约现象常有发生,这与工商资本"逐利心切"、粮食市场"价格波动"、基层政府"行为失范"、法律法规"供应不足"等存在较大关联。土地流转失约使农户无法获得流转租金甚至要承担复耕成本,严重挫伤了农户放活经营权的积极性。为保障农户土地流转利益,提高土地流转履约率,防止"毁约弃耕"失约风险发生,政府应强化土地流转合约约束力,推进农业供给侧结构性改革,加强土地流转监管和服务,敦促工商资本履行社会责任,建立土地流转履约保险机制,创设完善土地流转法律制度。
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关键词
三权分置
土地流转
邛崃经验
契约履行
失约防范
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职称材料
风险防范视角下农村宅基地继承制度改革的价值、困境与破局
被引量：
20
2
作者
吕军书
时丕彬
《理论与改革》
CSSCI
北大核心
2017年第4期12-19,共8页
农村宅基地继承制度改革具有现实价值:有利于解决法律内部冲突;有利于实现农村宅基地有偿退出;有利于实现物权平等;有利于保护农民私有财产。改革面临着双重困境:法律与制度限制。基于"田野调查"实证研究,提出《继承法》与《...
农村宅基地继承制度改革具有现实价值:有利于解决法律内部冲突;有利于实现农村宅基地有偿退出;有利于实现物权平等;有利于保护农民私有财产。改革面临着双重困境:法律与制度限制。基于"田野调查"实证研究,提出《继承法》与《土地管理法》冲突的破局之策:遵循保护公民财产继承权原则;改革农村宅基地取得的"三个条件";建立农户宅基地有偿退出机制。政府要做好风险防范和控制工作:防范农户利益受损风险;防范闲置率增高风险;防范乡村伦理破坏风险。
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关键词
农村宅基地
继承权
田野调查
困境与破局
风险防范
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职称材料
我国农地物权的国家义务与重构
被引量：
4
3
作者
吕军书
杨毅斌
《理论与改革》
CSSCI
北大核心
2019年第4期60-71,共12页
现代法治国家不但规定民众享有的权利,还规定了完善的义务作为权利实现的保障。我国农地物权存在着只规定权利,但没有规定义务主体的义务之弊端,实践中导致农地物权在强大的公权力面前无能为力、任人支配的境遇。根据权利义务一致性的原...
现代法治国家不但规定民众享有的权利,还规定了完善的义务作为权利实现的保障。我国农地物权存在着只规定权利,但没有规定义务主体的义务之弊端,实践中导致农地物权在强大的公权力面前无能为力、任人支配的境遇。根据权利义务一致性的原理,国家对农地物权负有尊重义务、平等保护义务、补偿义务和反哺义务。对于目前我国以主体间不平等、歧视性的财产社会义务为特色的农地用途管制制度必须进行改革:按照权利与义务一致性的要求,为社会提供公共产品的农地,国家应当为其提供更多的政策激励。
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关键词
土地制度
农地物权
国家义务
反思与重构
反哺
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职称材料
题名
“三权分置”制度下农村土地流转失约风险的防范机制研究
被引量：
31
1
作者
吕军书
贾威
机构
河南
师范大学
法学
院
河南
师范大学三农法律问题
研究
中心
河南省法学会农业与农村法治研究会
河南省
法治
智库
出处
《理论与改革》
CSSCI
北大核心
2017年第6期181-188,共8页
基金
2017年度河南省政府决策研究招标课题“经营规模化背景下我省农地流转失约防范机制创新研究”(项目编号:2017B222)的阶段研究成果
文摘
"三权分置"制度改革背景下,全国农村土地流转全面推开,新型经营主体纷纷进入。投资农业领域经营的工商企业因经营不善而拖欠土地流转租金,甚至违反土地流转合同而"跑路"、"毁约弃耕"等失约现象常有发生,这与工商资本"逐利心切"、粮食市场"价格波动"、基层政府"行为失范"、法律法规"供应不足"等存在较大关联。土地流转失约使农户无法获得流转租金甚至要承担复耕成本,严重挫伤了农户放活经营权的积极性。为保障农户土地流转利益,提高土地流转履约率,防止"毁约弃耕"失约风险发生,政府应强化土地流转合约约束力,推进农业供给侧结构性改革,加强土地流转监管和服务,敦促工商资本履行社会责任,建立土地流转履约保险机制,创设完善土地流转法律制度。
关键词
三权分置
土地流转
邛崃经验
契约履行
失约防范
Keywords
system of Three Rights Division
land transfer or circulation
the practice in Qionglai
contract fulfillment
prevention of contractbreach
分类号
F301 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
风险防范视角下农村宅基地继承制度改革的价值、困境与破局
被引量：
20
2
作者
吕军书
时丕彬
机构
河南
师范大学
法学
院
河南
师范大学三农法律问题
研究
中心
河南省法学会农业与农村法治研究会
出处
《理论与改革》
CSSCI
北大核心
2017年第4期12-19,共8页
基金
吕军书主持的中国法学会部级法学研究课题<我国农村宅基地使用权继承及风险防范问题研究>(编号:CLS(2016)D68)的阶段性成果
文摘
农村宅基地继承制度改革具有现实价值:有利于解决法律内部冲突;有利于实现农村宅基地有偿退出;有利于实现物权平等;有利于保护农民私有财产。改革面临着双重困境:法律与制度限制。基于"田野调查"实证研究,提出《继承法》与《土地管理法》冲突的破局之策:遵循保护公民财产继承权原则;改革农村宅基地取得的"三个条件";建立农户宅基地有偿退出机制。政府要做好风险防范和控制工作:防范农户利益受损风险;防范闲置率增高风险;防范乡村伦理破坏风险。
关键词
农村宅基地
继承权
田野调查
困境与破局
风险防范
Keywords
rural homestead
inheritance
field study
predicament and breakout
risk prevention
分类号
F323.41 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
我国农地物权的国家义务与重构
被引量：
4
3
作者
吕军书
杨毅斌
机构
河南
师范大学
河南
师范大学三农法律问题
研究
中心
河南省法学会农业与农村法治研究会
新乡市
法学
会
农业与
农村
法治
研究会
河南
师范大学
法学
院
出处
《理论与改革》
CSSCI
北大核心
2019年第4期60-71,共12页
基金
2018年度国家社科重大项目“新时代中国特色土地管理法律制度完善研究”(项目编号:18ZDA152)
文摘
现代法治国家不但规定民众享有的权利,还规定了完善的义务作为权利实现的保障。我国农地物权存在着只规定权利,但没有规定义务主体的义务之弊端,实践中导致农地物权在强大的公权力面前无能为力、任人支配的境遇。根据权利义务一致性的原理,国家对农地物权负有尊重义务、平等保护义务、补偿义务和反哺义务。对于目前我国以主体间不平等、歧视性的财产社会义务为特色的农地用途管制制度必须进行改革:按照权利与义务一致性的要求,为社会提供公共产品的农地,国家应当为其提供更多的政策激励。
关键词
土地制度
农地物权
国家义务
反思与重构
反哺
Keywords
Land system
Property rights in agricultural land
State obligations
Reflection and reconstruction
Feedback
分类号
D668 [政治法律—中外政治制度]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
“三权分置”制度下农村土地流转失约风险的防范机制研究
吕军书
贾威
《理论与改革》
CSSCI
北大核心
2017
31
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职称材料
2
风险防范视角下农村宅基地继承制度改革的价值、困境与破局
吕军书
时丕彬
《理论与改革》
CSSCI
北大核心
2017
20
在线阅读
下载PDF
职称材料
3
我国农地物权的国家义务与重构
吕军书
杨毅斌
《理论与改革》
CSSCI
北大核心
2019
4
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