农村土地经营权抵押贷款的探索与实践——基于江苏省泗洪县的研究

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作者 徐国彬 张朦 陈乃宽 《农业展望》 2024年第1期41-48,共8页

长期以来,农村地区特别是经济欠发达地区融资难现象一直存在。随着农村土地“三权分置”改革的深入推进,放活农村土地经营权成为推进农业适度规模经营、加快机械化数字化农业发展、推动乡村振兴的有效抓手,同时也成为农村地区拓宽抵押... 长期以来,农村地区特别是经济欠发达地区融资难现象一直存在。随着农村土地“三权分置”改革的深入推进,放活农村土地经营权成为推进农业适度规模经营、加快机械化数字化农业发展、推动乡村振兴的有效抓手,同时也成为农村地区拓宽抵押融资的一种渠道。本研究以泗洪县为例,回顾了泗洪县2016—2022年承担国家农村土地经营权抵押贷款试点的改革历程,从机制建设、政府支持、价值评估、贷款管理、风险处置等视角总结主要做法与成效,从金融机构参与、主体申贷意愿、贷款融资额度、价值评估体系等方面分析了存在的不足,从推广线上线下贷款组合贷、加强信用体系建设、完善价值评估及抵押物处置、加强宣传营造良好金融环境等方面提出对策建议,倡导更多科技型普惠金融“活水”注入乡村,加快农业农村现代化。 展开更多

关键词 农村土地经营权 抵押贷款 信用体系 农村金融服务 探索与实践 泗洪县

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农村土地经营权流转交易价格指数构建及应用——基于江苏省13个设区市的流转交易 被引量：1

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作者 徐国彬 张朦 +3 位作者 王晟松 王立平 谢可欣 刘爱军 《农业展望》 2022年第5期12-20,共9页

价格指数作为市场交易的“晴雨表”“风向标”,对市场未来趋势预判以及决策制定等都具有重要意义。基于江苏省13个设区市自2018年一季度到2021年三季度农村土地经营权流转交易真实数据,以不同类型的价格指数、不同行政级别、不同交易品... 价格指数作为市场交易的“晴雨表”“风向标”,对市场未来趋势预判以及决策制定等都具有重要意义。基于江苏省13个设区市自2018年一季度到2021年三季度农村土地经营权流转交易真实数据,以不同类型的价格指数、不同行政级别、不同交易品种3个维度构建江苏省农村土地经营权流转交易价格指数体系,采用加权平均法求取农村土地经营权流转交易平均价格,并以平均价格为依据进行农村土地经营权流转交易定基价格、环比价格、同比价格指数编制。结果表明,2018年至2021年第三季度,江苏省农村土地经营权流转交易市场总体健康稳定,价格呈稳中有升态势;耕地价格指数长期保持平稳,养殖水面和“四荒地”价格指数波动较为明显。最后,通过对价格指数应用的分析,探索在正确引导和规范农村土地经营权流转交易、促进农村产权流转交易市场健康有序发展、推进农业农村现代化等方面的应用价值,并提出相关建议。 展开更多

关键词 农村土地经营权 土地流转 价格指数 农村产权交易

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农村债权、债务成因分析与研究——以江苏省为例 被引量：1

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作者 张莉青 《农业工程》 2012年第2期106-111,共6页

该文认为农村债务逐年增多,已日渐成为农村集体经济发展的沉重包袱,困扰着村级日常行政工作的开展。文中对江苏省全省18262个行政村,负债406亿元的情况进行了分析调研。并在此基础上,提出解决村级负债问题要从加强农村集体资产、资源和... 该文认为农村债务逐年增多,已日渐成为农村集体经济发展的沉重包袱,困扰着村级日常行政工作的开展。文中对江苏省全省18262个行政村,负债406亿元的情况进行了分析调研。并在此基础上,提出解决村级负债问题要从加强农村集体资产、资源和资金上入手,发展农村集体经济,积极化解村级负债。 展开更多

关键词 村级经济 债权 债务 化解

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稻米产业促发展 集体经济再腾飞

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作者 无 《农家致富》 2022年第22期8-9,共2页

江苏省南京市六合区龙袍街道赵坝村位于长江之滨、滁河入口,是江滁湿地环抱的传统农业村。全村占地面积12.6平方千米(不含江滁湿地面积),拥有平整耕地面积近1万亩,村民小组20个,总人口5340人,总户数1548户。

关键词 村民小组 总户数 占地面积 集体经济 长江之滨 稻米产业 湿地面积 南京市六合区

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凝心聚力谋发展 多措并举惠民生

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作者 无 《农家致富》 2022年第7期8-9,共2页

狮子山社区隶属江苏省徐州市云龙区骆驼山街道办事处,辖区面积1.86平方千米,社区居民3700余人。2020年以来,社区集体年经营性收入逾3100万元。近年来,狮子山社区始终坚持以经济建设为中心,围绕强化管理、整合资源、惠及民生等方面,以踏... 狮子山社区隶属江苏省徐州市云龙区骆驼山街道办事处,辖区面积1.86平方千米,社区居民3700余人。2020年以来,社区集体年经营性收入逾3100万元。近年来,狮子山社区始终坚持以经济建设为中心,围绕强化管理、整合资源、惠及民生等方面,以踏石留痕、抓铁有印的决心和意志大力发展村集体经济,使社区集体经济收入持续平稳增长。 展开更多

关键词 经营性收入 平稳增长 村集体经济 街道办事处 凝心聚力 骆驼山 云龙区 整合资源

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涵养荷韵新思路 农旅融合促发展

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作者 无 《农家致富》 2022年第10期8-9,共2页

平园池村位于江苏省如皋市北部,区域面积4.3平方公里,辖24个村民小组,农户957户,人口3278人。近年来,该村利用已有高标准良田建设形成的基础设施,在坚持稻麦种植的同时,充分发挥莲藕特色产业优势,带动了一批新型农业经营主体由传统农业... 平园池村位于江苏省如皋市北部,区域面积4.3平方公里,辖24个村民小组,农户957户,人口3278人。近年来,该村利用已有高标准良田建设形成的基础设施,在坚持稻麦种植的同时,充分发挥莲藕特色产业优势,带动了一批新型农业经营主体由传统农业向农旅融合转型,持续推动村集体经济发展,帮助村民增收致富。村集体收入由2014年的60多万元增加至如今的230多万元,村民人均可支配收入从1.3万元增加至3.2万元,生活水平有了显著提升。 展开更多

关键词 村民小组 农旅融合 增收致富 特色产业 基础设施 新型农业经营主体 江苏省如皋市 人均可支配收入

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农旅融合发展 助力乡村振兴

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作者 无 《农家致富》 2022年第12期8-9,共2页

江苏省句容市茅山镇丁庄村位于国家5A级旅游景区茅山北麓,是全国闻名的葡萄产业村。村域面积11.2平方公里,总户数1389户,总人口3524人。近年来,丁庄村紧扣“乡土风情、乡村风格、生态特色”等系列主题,大力推进美丽乡村建设,积极开展农... 江苏省句容市茅山镇丁庄村位于国家5A级旅游景区茅山北麓,是全国闻名的葡萄产业村。村域面积11.2平方公里,总户数1389户,总人口3524人。近年来,丁庄村紧扣“乡土风情、乡村风格、生态特色”等系列主题,大力推进美丽乡村建设,积极开展农旅产业融合,吸引了大批市民前来休闲观光、游玩体验。 展开更多

关键词 乡村振兴 总户数 休闲观光 农旅融合 乡村风格 乡土风情 江苏省句容市 葡萄产业

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“小草莓”结出大成果

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作者 无 《农家致富》 2023年第6期8-9,共2页

江苏省徐州市郑庄村位于贾汪区现代农业产业园西部,土地面积4580亩,北依柳园村,南接大许镇,西临252省道,位置优越,交通便利。近年来,郑庄村坚持以壮大集体经济为目标,合理规划、科学布局,根据自身情况制定村庄发展规划,努力提升村民整... 江苏省徐州市郑庄村位于贾汪区现代农业产业园西部,土地面积4580亩,北依柳园村,南接大许镇,西临252省道,位置优越,交通便利。近年来,郑庄村坚持以壮大集体经济为目标,合理规划、科学布局,根据自身情况制定村庄发展规划,努力提升村民整体经济收入水平。抢抓机遇,产业调整中实现富民增收抢抓机遇,示范推广。 展开更多

关键词 抢抓机遇 贾汪区 科学布局 集体经济 经济收入水平 郑庄 示范推广 交通便利

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稻米产业“加速度” 乡村奏响“富民曲”

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作者 无 《农家致富》 2022年第8期8-9,共2页

位于江苏省常州市溧阳南渡镇西侧的庆丰村村域面积6.1平方公里,辖20个自然村,有33个村民小组,农户1058户,地理位置便利,农业资源丰富。近年来,庆丰村在基层党组织的带领下,积极探索发展壮大村级集体经济新路径,走出了一条独具特色的新... 位于江苏省常州市溧阳南渡镇西侧的庆丰村村域面积6.1平方公里,辖20个自然村,有33个村民小组,农户1058户,地理位置便利,农业资源丰富。近年来,庆丰村在基层党组织的带领下,积极探索发展壮大村级集体经济新路径,走出了一条独具特色的新型稻米产业致富之路,村级“造血”能力持续增强。村集体收入由最初2.6万元增加至358万元,在乡村振兴的“赶考路”上跑出了“加速度”。 展开更多

关键词 村民小组 乡村振兴 村级集体经济 江苏省常州市 稻米产业 基层党组织 加速度 庆丰村

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优化资源促发展 改革创新拓富路

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作者 无 《农家致富》 2022年第24期8-9,共2页

位于江苏省溧阳市溧城街道西门外的唐家村,辖唐家村、三家村、下田舍村3个自然村、4个管理片(12个村民小组)。多年来,村“两委”班子立足实际,合理规划,通过用活政策、优化配置、异地兴业、股改惠民等具体措施,持续提升村民整体收入水... 位于江苏省溧阳市溧城街道西门外的唐家村,辖唐家村、三家村、下田舍村3个自然村、4个管理片(12个村民小组)。多年来,村“两委”班子立足实际,合理规划,通过用活政策、优化配置、异地兴业、股改惠民等具体措施,持续提升村民整体收入水平。目前,全村有商业、工业用房各4万平方米,村集体固定资产1.05亿元。2021年,村集体收入超2000万元,村股份经济合作联社分配给各股份合作社共540万元。 展开更多

关键词 股份合作社 村民小组 整体收入 固定资产 优化资源 江苏省溧阳市 唐家村 股改

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齐心聚合力 创新促发展

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作者 无 《农家致富》 2022年第17期8-9,共2页

江苏省苏州市吴江区震泽镇齐心村面积4.4平方公里,下辖自然村庄12个,总人口1873人,先后获得“江苏省文明村”“江苏省民主法治示范村”“江苏省休闲农业精品示范村”“苏州市十佳最美乡村”等多项荣誉称号。截至目前,村级可支配收入达1... 江苏省苏州市吴江区震泽镇齐心村面积4.4平方公里,下辖自然村庄12个,总人口1873人,先后获得“江苏省文明村”“江苏省民主法治示范村”“江苏省休闲农业精品示范村”“苏州市十佳最美乡村”等多项荣誉称号。截至目前,村级可支配收入达1099万元,稳定性收入661万元,村民人均可支配收入超5万元。 展开更多

关键词 可支配收入 震泽镇 休闲农业 荣誉称号 聚合力 最美乡村 示范村 自然村庄

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花木“触电”兴产业强村富民促振兴

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作者 无 《农家致富》 2023年第4期8-9,共2页

寒冬时节,窗外寒风凛冽,而位于江苏省常州市武进区嘉泽镇跃进村的现代化玻璃花木大棚内却是温暖如春。在花木电商包装车间,60多名当地村民正熟练地进行着鲜花苗木的分拣、包装工序,车间外货车驶进驶出,一派繁忙景象。近年来,跃进村立足... 寒冬时节,窗外寒风凛冽,而位于江苏省常州市武进区嘉泽镇跃进村的现代化玻璃花木大棚内却是温暖如春。在花木电商包装车间,60多名当地村民正熟练地进行着鲜花苗木的分拣、包装工序,车间外货车驶进驶出,一派繁忙景象。近年来,跃进村立足实际,以花为媒,主动实现“绿色触电”,聚集力量加快发展“互联网+花木”新业态,不断培育壮大集体经济,为乡村振兴注入新动能。 展开更多

关键词 乡村振兴 包装工序 新业态 新动能 分拣 温暖如春 跃进村 寒风凛冽

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党建引领促发展 强村富民增幸福

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作者 无 《农家致富》 2023年第10期8-9,共2页

北马社区地处江苏省泰州市海陵区东部,总面积约1平方公里,有10个居民小组,居民550户,集体经济组织成员2081人、暂住人口约1500人。近年来,该社区坚持抓党建、促发展,走出了一条具有自身特色的党建经济融合发展之路,先后获得“江苏省创... 北马社区地处江苏省泰州市海陵区东部,总面积约1平方公里,有10个居民小组,居民550户,集体经济组织成员2081人、暂住人口约1500人。近年来,该社区坚持抓党建、促发展,走出了一条具有自身特色的党建经济融合发展之路,先后获得“江苏省创业型社区”“江苏康居示范村”“江苏省和谐社区建设示范社区”等荣誉称号,真正实现强村富民的“破茧成蝶”。 展开更多

关键词 强村富民 党建引领 集体经济组织成员 江苏省泰州市 荣誉称号 海陵区 创业型 居民小组

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党建引领促发展村美民富新生活

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作者 无 《农家致富》 2023年第7期8-9,共2页

下甸村地处江苏省句容市城东郊,距南京、镇江均40公里,禄口国际机场30公里,区位优越,交通便捷。全村辖22自然村,农户1260户,人口4212人,33个经济合作社。村党委下设3个党支部,有116名党员。近年来,下甸村村“两委”紧紧围绕“农业增效... 下甸村地处江苏省句容市城东郊,距南京、镇江均40公里,禄口国际机场30公里,区位优越,交通便捷。全村辖22自然村,农户1260户,人口4212人,33个经济合作社。村党委下设3个党支部,有116名党员。近年来,下甸村村“两委”紧紧围绕“农业增效、农民增收”的工作目标,因地制宜,扬长避短,大力发展应时鲜果、大棚蔬菜和花卉苗木等现代高效特色农业,产业总面积达5000余亩。 展开更多

关键词 江苏省句容市 党建引领 农民增收 禄口国际机场 大棚蔬菜 农业增效 花卉苗木 因地制宜

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赋予运营新动能 跑出共富“加速度”

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作者 无 《农家致富》 2022年第11期8-9,共2页

江苏省盐城市盐南高新区黄海街道耿伙村,总户数2140户、总人口7737人,设有7个村民小组。近年来,该村聚焦“集体富、群众富、共同富”目标,充分发挥地域优势,赋予资产、资源、资金运营新能量,大力发展楼宇经济特色产业,积极推进棚户区改... 江苏省盐城市盐南高新区黄海街道耿伙村,总户数2140户、总人口7737人,设有7个村民小组。近年来,该村聚焦“集体富、群众富、共同富”目标,充分发挥地域优势,赋予资产、资源、资金运营新能量,大力发展楼宇经济特色产业,积极推进棚户区改造,利用集体和村民手中的闲散资金“钱生钱”,树立了高质量发展“新航标”。 展开更多

关键词 闲散资金 资金运营 村民小组 总户数 特色产业 棚户区改造 楼宇经济 共富

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村企联心共建新产业 跑出乡村振兴加速度

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作者 无 《农家致富》 2022年第13期8-9,共2页

近年来,江苏省泰兴市黄桥镇祁巷村,通过大力发展村企融合、高效农业、乡村旅游等举措,从一个经济薄弱村,转型升级为“旅游+培训”特色村,走出了一条新型多元化产业增收致富之路。20世纪90年代,祁巷村与泰兴市学中猪鬃制刷有限公司合作共... 近年来,江苏省泰兴市黄桥镇祁巷村,通过大力发展村企融合、高效农业、乡村旅游等举措,从一个经济薄弱村,转型升级为“旅游+培训”特色村,走出了一条新型多元化产业增收致富之路。20世纪90年代,祁巷村与泰兴市学中猪鬃制刷有限公司合作共建,通过“公司+合作社+农户”的产业发展模式,带动全村120户村民从事猪鬃加工,就地解决劳动力2000多人。祁巷村因此荣获“全国一村一品示范村”称号。 展开更多

关键词 产业发展模式 乡村振兴 增收致富 合作共建 多元化产业 转型升级 高效农业 乡村旅游

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产业一加三 走出“致富路”

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作者 无 《农家致富》 2022年第23期8-9,共2页

地处江苏省无锡市惠山区阳山镇东部的桃源村,总面积4.1平方公里,是“阳山水蜜桃”的核心种植区之一,水蜜桃种植面积4500亩,村民小组25个,户籍人口3185人。近年来,桃源村集中力量、合理布局,借助“一朵桃花”打造农旅品牌,全力突破一产... 地处江苏省无锡市惠山区阳山镇东部的桃源村,总面积4.1平方公里,是“阳山水蜜桃”的核心种植区之一,水蜜桃种植面积4500亩,村民小组25个,户籍人口3185人。近年来,桃源村集中力量、合理布局,借助“一朵桃花”打造农旅品牌,全力突破一产发展瓶颈,打出了“一加三”的特色产业组合拳,有效提升村民整体经济收入。截至目前,该村先后获得“中国十佳小康村”“中国美丽乡村百佳范例”等多项荣誉称号。 展开更多

关键词 村民小组 特色产业 发展瓶颈 荣誉称号 户籍人口 小康村 合理布局 水蜜桃

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产业发展奏响富民曲

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作者 无 《农家致富》 2023年第1期8-9,共2页

东林村位于江苏省太仓市北部,辖区面积7平方千米,耕地面积4400亩,共有42个村民小组,农户数768户。2007年,东林村紧抓太仓北部新城区开发契机,聚集多方力量,全力推进城乡发展一体化进程。村“两委”在经过实地考察、反复商讨后,将村中部... 东林村位于江苏省太仓市北部,辖区面积7平方千米,耕地面积4400亩,共有42个村民小组,农户数768户。2007年,东林村紧抓太仓北部新城区开发契机,聚集多方力量,全力推进城乡发展一体化进程。村“两委”在经过实地考察、反复商讨后,将村中部分地理位置较差的宅基地与分布于河道交叉处的农田进行综合整治改造,建成集中连片、设施配套、高产稳产的高标准农田。 展开更多

关键词 城乡发展一体化 村民小组 农户数 高标准农田 集中连片 江苏省太仓市 整治改造 高产稳产

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党建引领促发展乡村振兴富众农

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作者 无 《农家致富》 2022年第14期8-9,共2页

江苏省宿迁市泗洪县上塘镇垫湖村位于苏皖两省交界处,村域面积11.8平方公里,全村892户4080人,党员82人。自党的十八大以来,垫湖村党委秉承“敢为人先、勇于担当、甘为奉献”的“大包干”精神,坚持新时代发展理念,积极探索、大胆实践,全... 江苏省宿迁市泗洪县上塘镇垫湖村位于苏皖两省交界处,村域面积11.8平方公里,全村892户4080人,党员82人。自党的十八大以来,垫湖村党委秉承“敢为人先、勇于担当、甘为奉献”的“大包干”精神,坚持新时代发展理念,积极探索、大胆实践,全面加快党建引领乡村振兴示范村建设,让垫湖的改革基因更显生机、创新品格愈显活力。截至目前,该村被评为“全国乡村治理示范村”,垫湖村党委也荣获“全国先进基层党组织”称号。 展开更多

关键词 党建引领 党的十八大以来 乡村振兴 江苏省宿迁市 创新品格 上塘镇 示范村 乡村治理

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电子商务促发展 乡村振兴谋富路

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作者 无 《农家致富》 2022年第18期8-9,共2页

滨河村位于江苏省淮安市岔河镇东部,东邻白马湖,西靠洪泽湖。村内河道纵横,水网密布,属于典型的苏北里下河地区。全村总面积7.7平方公里,其中耕地7300亩,总户数865户,总人口3195人,是高效农业、渔业、副业发展腹地,所产的“岔河大米”... 滨河村位于江苏省淮安市岔河镇东部,东邻白马湖,西靠洪泽湖。村内河道纵横,水网密布,属于典型的苏北里下河地区。全村总面积7.7平方公里,其中耕地7300亩,总户数865户,总人口3195人,是高效农业、渔业、副业发展腹地,所产的“岔河大米”畅销全国。 展开更多

关键词 乡村振兴 总户数 高效农业 电子商务 江苏省淮安市 白马湖 促发展 发展腹地

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