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题名关于房改房进入市场的思考
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作者
孔庆平
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机构
江苏省大丰市房改办
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出处
《建筑管理现代化》
1997年第4期32-33,共2页
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文摘
一、房改房进入市场的必要性 首先,是满足不断变化的住房需求的需要。由于居民的实际住房需求的需要受家庭人口构成、经济收入、生活习惯、工作环境等诸多因素制约,因此,居民在当时的情况下,购买了房改房,在其长期的居住生活中不可能是一成不变的,而且随着人们经济承受能力的增强和生活水平的不断提高而逐步改善,如果已购公房由于种种原因不能上市流动,或限止上市流通,就不可能适应居民对住房需求的不断变化的需要,甚至会出现“买断”的问题,即职工买房后,把今后改善居住条件的后路而断绝,这似乎情理难通,如此,谁愿意买房呢?也不利于鼓励职工购买现住房,因为现住房大多面积小,设备陈旧,设施配套欠缺。
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关键词
房改房
房地产市场
税收政策
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
F812.42
[经济管理—财政学]
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题名关于房改房进入市场的思考
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作者
孔庆平
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机构
江苏大丰市房改办
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出处
《城市开发》
北大核心
1997年第12期30-31,共2页
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文摘
关于房改房进入市场的思考●孔庆平１９９４年国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》印发后，房改工作以贯彻、落实《决定》为中心，开始了成本价售房，从而掀起了新一轮的购房热潮，仅上海市，房改以来已出售公有住房６５．５万套，３４００余万平方米。据有关方面提...
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关键词
住房制度改革
房地产市场
房改房
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名房改档案管理不容忽视
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作者
孔庆平
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机构
江苏大丰市房改办
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出处
《城市开发》
北大核心
1998年第7期41-41,共1页
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文摘
房改档案管理不容忽视孔庆平房改档案，是记录每一时期房改业务活动的重要史料和证据，是房改办的重要档案之一。从当前的房改档案建立情况看，部分房改部门的房改档案管理存在着一些不容忽视的问题，主要表现在以下几个方面：一、房改档案管理乱。部分房改办的档案由于不...
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关键词
房改档案
档案管理
规范化
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分类号
G275.3
[文化科学—档案学]
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题名成本价购房职工有“八盼”
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作者
孔庆平
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机构
江苏省大丰市房改办
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出处
《城市开发》
北大核心
1997年第7期39-39,共1页
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文摘
成本价购房职工有“八盼”●孔庆平一盼出台售房细则。要尽快出台统一的售房细则。国发［１９９４］４３号《关于深化城镇住房制度改革的决定》对成本价售房在计价口径、折扣办法、交款方法等方面作了一些规定。但从操作上来看，弹性大、刚性不够，主要表现在：一是折扣率...
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关键词
住宅经济
成本价
售房
职工购房
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名已售公房物业管理的三大难题
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作者
陆一川
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机构
江苏省大丰市房改办
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出处
《城市开发》
北大核心
2000年第10期43-43,共1页
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关键词
已售公房
物业管理
问题
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分类号
F299.233.3
[经济管理—国民经济]
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题名阳台面积计算规则在新旧规范中的矛盾及对策
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作者
陆一川
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机构
江苏省大丰市房改办
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出处
《城市开发》
2001年第6期53-53,共1页
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关键词
建筑面积计算
阳台
土地管理
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分类号
TU226
[建筑科学—建筑设计及理论]
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题名公房售后产权比例计算
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作者
孔庆平
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机构
江苏大丰市房改办
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出处
《城市开发》
北大核心
1998年第4期35-36,共2页
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文摘
公房售后产权比例计算●孔庆平公有住房售后产权比例的确定是稳步出售公有住房工作的一个重要组成部分。明确住房产权既可以让购房者买得放心、住得舒心，切实地保护产权人的合法权益，又可以避免和防止倒买倒卖已出售公房，从中牟取暴利行为，促进房地产市场的健康发展。...
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关键词
住宅
公房
已售公房
产权比例
计算
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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