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题名基于插件技术的多用途土地评价信息系统研究
被引量：5
- 1
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作者
刘耀林
赵翔
唐旭
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机构
武汉大学资源与环境科学学院
地理信息系统教育部重点实验室(武汉大学)
数字制图与国土信息应用工程国家测绘局重点实验室
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出处
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2010年第11期27-34,共8页
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基金
国家863计划资助项目(2007AA12Z225)
国家"十一五"科技支撑计划资助项目(2006BAJ05A02
2006BAB15B04)
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文摘
研究目的:研制多用途土地评价信息系统,实现不同类型评价业务、评价方法模型的系统集成。研究方法:在分析与归纳现有评价技术流程的基础上,建立多用途土地评价的"业务结点—业务过程"逻辑关系模型,并设计包含数据接口、专业算法和应用表现等层次结构的评价业务插件和调用插件的宿主程序架构。研究结果:开发了土地评价业务结点插件库,在统一的数据库和软件平台上,实现了多用途土地评价业务需求环境下的系统功能集成。研究结论:基于插件思想设计的业务结点插件和宿主模型,有效地解决了多用途土地评价业务的系统集成问题,开发的评价业务结点插件库提高了相关业务系统的开发效率。
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关键词
土地管理
土地信息系统
土地评价
插件技术
业务集成
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Keywords
land planning
land information system
land assessment
plug-in technique
operation integration
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分类号
F208
[经济管理—国民经济]
P208
[天文地球—地图制图学与地理信息工程]
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题名城镇商业用地基准地价的容积率修正系数编制新方法
被引量：7
- 2
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作者
唐旭
张勇辉
胡石元
刘耀林
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机构
武汉大学资源与环境科学学院
地理信息系统教育部重点实验室(武汉大学)
数字制图与国土信息应用工程国家测绘局重点实验室(武汉大学)
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出处
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2014年第5期35-42,共8页
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基金
数字制图与国土信息应用工程国家测绘局重点实验室开放研究基金(GCWD201001)
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文摘
研究目的:建立一种具有理论基础的城镇商业用地基准地价容积率修正系数编制方法,为宗地评估提供更科学的参数标准。研究方法:基于竞租理论和最大效用原则等理论综合分析房屋楼层用途分布的经济驱动和土地收益随楼层递增而递减的变化特征,确定了均质区域内存在楼层用途由商业向住宅转换的分布特征及以转换层为临界点的收益分段递减规律;据此设计了以商业与住宅用地级别叠加划分均质区域R、统计方法确定临界楼层k、住宅级别基准地价确定临界楼面地价P的参数确定方法,基于城市房屋重置价格和典型楼盘的楼层售价的剩余法确定k+1层—顶层之间地价比值作为商业楼层系数并计算商业楼层地价,继而结合商业首层楼面基准地价回归分析拟合第1—k层之间的商业楼层修正系数;以此统计不同容积率和建筑密度条件下的宗地地价与基准地价的比值作为修正系数值。研究结果:基于上述思路设计了针对城镇商业用地基准地价容积率修正系数的系统编制技术流程,以四会市城镇商业用地基准地价容积率修正系数编制进行了实例说明。研究结论:本方法在广东省汕头市潮阳区、四会市、饶平县等城镇基准地价评估中得到实践应用,验证了其可行性与合理性,丰富、完善了中国基准地价评估的技术流程。
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关键词
土地评估
商业用地
基准地价
容积率
修正系数
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Keywords
land assessment
commercial land
benchmark land price
floor area ratio
correction coefficient
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分类号
F301.3
[经济管理—产业经济]
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题名开发区土地集约利用评价省级成果管理系统研究
被引量：7
- 3
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作者
赵翔
唐旭
刘耀林
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机构
武汉大学资源与环境科学学院
地理信息系统教育部重点实验室(武汉大学)
数字制图与国土信息应用工程国家测绘局重点实验室
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出处
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2012年第2期67-73,共7页
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基金
国家"十一五"科技支撑计划项目(2006BAJ05A02)
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文摘
研究目的:研制开发区土地集约利用评价成果管理软件,实现省级行政区划范围内开发区土地集约利用评价项目成果数据的规范管理,为决策应用提供分析支持。研究方法:从开发区、时点、专题、格式等角度分析项目成果数据特征并设计系统的数据模型,根据项目成果数据汇总、管理与应用的业务需求设计系统的运行环境、功能结构和关键的技术方法,运用ArcGIS EngineV 9.3组件和高级编程工具Visual Studio 2008实现系统软件的开发。研究结果:基于ArcGIS的Personal Geodatabase设计关系数据模型,实现了"多开发区、多时点"的集约利用评价项目的"多专题、多格式"成果数据集成存储,设计并开发了结合C/S与B/S架构的成果管理系统软件。研究结论:本文研究设计的系统软件有效实现了开发区土地集约利用评价成果数据的提交入库、审查、统计分析等业务,对省级国土管理部门实施开发区土地的集约利用监管与调控具有重要意义。
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关键词
土地规划
土地信息系统
土地集约利用评价
成果管理
开发区
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Keywords
land planning
land information system
land intensive use assessment
results management
development zone
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分类号
F301.2
[经济管理—产业经济]
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题名网络参与式土地利用规划决策博弈研究
被引量：5
- 4
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作者
刘耀林
国洪艳
唐旭
孔雪松
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机构
武汉大学资源与环境科学学院
武汉大学地理信息系统教育部重点实验室
武汉大学数字制图与国土信息应用工程国家测绘局重点实验室
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出处
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2011年第9期22-27,共6页
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基金
国家"十一五"科技支撑计划资助项目(2006BAB15B04
2006BAJ05A02)
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文摘
研究目的:研究网络环境下土地利用规划决策的用地冲突解决机制,兼顾规划决策公平与效率。研究方法:从博弈视角研究用地冲突解决机制,构建相应规划决策博弈模型与算法;搭建网络参与式规划平台,展示规划决策博弈过程。研究结论:(1)参与者之间的博弈过程可以较好地均衡各方利益,保证规划决策公平。(2)网络参与式规划方式扩大了公众参与的广度,提高了规划决策的效率。
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关键词
网络参与式土地利用规划
博弈
层次分析法
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Keywords
web-based-participation land use planning
game
AHP
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分类号
F208
[经济管理—国民经济]
F224
[经济管理—国民经济]
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