招商蛇口:“好房子”技术体系,新国标下的品质革命

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作者 无 《城市开发》 2025年第9期80-81,共2页

随着“好房子”国家标准《住宅项目规范》于5月1日正式施行,中国房地产行业正迎来从“量”到“质”的深刻转型。在这一背景下,招商局蛇口工业区控股股份有限公司(以下简称“招商蛇口”)率先推出“招商好房子”技术体系,围绕“安居无忧... 随着“好房子”国家标准《住宅项目规范》于5月1日正式施行,中国房地产行业正迎来从“量”到“质”的深刻转型。在这一背景下,招商局蛇口工业区控股股份有限公司(以下简称“招商蛇口”)率先推出“招商好房子”技术体系,围绕“安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务”7大维度,构建新一代品质住宅范式。 展开更多

关键词 安居无忧 招商蛇口 品质革命 舒适健康 好房子

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招商蛇口:友邻共建,焕新“好房子”绿色标签

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作者 无 《城市开发》 2025年第7期38-39,共2页

随着市场格局的调整,房地产开发企业的角色也在从“造房子”向“造好房子”转变。为紧跟“好房子”政策导向,不断升级城市美好生活,招商局蛇口工业区控股股份有限公司(以下简称“招商蛇口”)发起绿色低碳主题的“绿萝行动”。该活动以... 随着市场格局的调整,房地产开发企业的角色也在从“造房子”向“造好房子”转变。为紧跟“好房子”政策导向,不断升级城市美好生活,招商局蛇口工业区控股股份有限公司(以下简称“招商蛇口”)发起绿色低碳主题的“绿萝行动”。该活动以向业主赠送一盆绿萝为切入点,倡导宣传绿色生活理念。在引导大众持续参与低碳行动的同时,倡导绿色生活,以共建共享的方式,推进低碳行动走深向实。 展开更多

关键词 绿色低碳 好房子 绿萝行动 招商蛇口

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招商蛇口:以屋面光伏“碳”索绿色发展

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作者 龙小华 《城市开发》 2024年第1期82-83,共2页

2023年年末召开的中央经济工作会议部署做好2024年经济工作的九项重点任务,一项重要内容就是“深入推进生态文明建设和绿色低碳发展”。对企业来说,扎实做好2024年经济工作,要自觉把经济社会发展同生态文明建设统筹起来,把绿色低碳发展... 2023年年末召开的中央经济工作会议部署做好2024年经济工作的九项重点任务,一项重要内容就是“深入推进生态文明建设和绿色低碳发展”。对企业来说,扎实做好2024年经济工作,要自觉把经济社会发展同生态文明建设统筹起来,把绿色低碳发展作为治本之策,以高品质生态环境支撑高质量发展。作为绿色人居的探路者、实践者和领跑者,近年来,招商蛇口始终坚持绿色低碳发展,不断加大项目中绿色清洁能源的应用比例,并推进建筑屋顶光伏行动,利用持有经营项目屋面空余面积建设分布式太阳能光伏发电站,以低碳示范引领房地产行业绿色高质量发展。 展开更多

关键词 招商蛇口 房地产行业 生态文明建设 探路者 绿色低碳发展 应用比例 高质量发展 中央经济工作会议

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招商蛇口租赁住房REIT,助力租赁市场健康发展

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作者 无 《城市开发》 2024年第11期82-83,共2页

在房地产市场“存量盘活”“租购并举”等政策背景下,保障性租赁住房REITs进一步升温,特别是2024年以来,产品“上新”节奏明显加快。10月23日,招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“招商蛇口租赁住房REIT”,... 在房地产市场“存量盘活”“租购并举”等政策背景下,保障性租赁住房REITs进一步升温,特别是2024年以来,产品“上新”节奏明显加快。10月23日,招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“招商蛇口租赁住房REIT”,证券代码:180502)在深交所正式上市,成为保障性租赁住房类基础设施公募REITs的又一支新生力量。招商蛇口租赁住房REIT是继招商局商业房托、蛇口产园REIT后,招商蛇口的第三支REITs平台,其成功上市标志着招商蛇口已率先完成“产业园区、集中商业、长租公寓”三大资产运营业务主要板块资产上市平台的布局。不仅体现了招商蛇口的资管能力和品牌实力,也为其进一步打通“投、融、建、管、退”全生命周期发展模式与投融资机制,完成商业闭环的构建提供了助力。 展开更多

关键词 租赁住房 租赁市场 资产运营 证券代码 基础设施 房地产市场 证券投资基金 全生命周期

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招商蛇口:匠心升维,彰显硬核产品力

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作者 无 《城市开发》 2024年第7期88-90,共3页

过去的规模房企靠打造一条明星产品系,全国复制而后就可实现公司业绩持续增长,这是当时中国房地产操盘的典型打法。高度标准化的明星产品系支撑了“高负债、高周转、高去化、高增长”的房地产非常时期的大发展。当下,中国房地产进入调... 过去的规模房企靠打造一条明星产品系,全国复制而后就可实现公司业绩持续增长,这是当时中国房地产操盘的典型打法。高度标准化的明星产品系支撑了“高负债、高周转、高去化、高增长”的房地产非常时期的大发展。当下,中国房地产进入调整转型新阶段,昔日的明星产品系玩法逐渐不适应。在新时期、新阶段,房企产品系该如何变革、进化、突围?这是规模房企的新课题。优秀房企都在进行战略调整,也正式开启了全面回归产品力的竞争。 展开更多

关键词 明星产品 房地产 持续增长 高负债 房企 公司业绩 调整转型 标准化

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ESG导向下企业会计发展建议

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作者 黄慧冰 《管理学家》 2025年第10期13-15,共3页

随着社会的不断发展,企业的社会责任受到了更多的关注,环境、社会和公司治理作为一个新理念被提出,被称为ESG,成为衡量企业社会责任的一项重要指标,因此,企业开始重视ESG,将这一指标作为企业未来发展的战略导向。企业会计在其中发挥了... 随着社会的不断发展,企业的社会责任受到了更多的关注,环境、社会和公司治理作为一个新理念被提出,被称为ESG,成为衡量企业社会责任的一项重要指标,因此,企业开始重视ESG,将这一指标作为企业未来发展的战略导向。企业会计在其中发挥了重要的作用,但在实践中,ESG的实施依然面临一些问题和挑战。文章概述了ESG与企业会计的相关概念,介绍了ESG导向下企业会计的发展趋势,分析了当前ESG导向下企业会计发展面临的问题,包括会计框架层面的挑战、会计量化的难题和会计信息披露层面的挑战,提出相关发展建议,从整合ESG因素到会计报告框架、加强ESG风险管理和提高ESG信息披露质量等方面入手,以期为企业在新时代竞争中实现持续健康发展提供助力。 展开更多

关键词 ESG导向 企业会计 现代企业

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汽车式起重机支点作用下的地下室顶板加固方案设计与分析 被引量：9

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作者 段凯元 郭正兴 朱张峰 《建筑技术》 2018年第8期887-889,共3页

结合具体工程,采用碗扣式钢管满堂支撑架设计加固方案,使地下室顶板满足汽车式起重机行驶及吊装过程中的支撑要求,并对方案进行了详细的计算与分析。本文所采用的地下室顶板加固方案施工简单、安全可靠,为同类工程问题的解决提供了可选... 结合具体工程,采用碗扣式钢管满堂支撑架设计加固方案,使地下室顶板满足汽车式起重机行驶及吊装过程中的支撑要求,并对方案进行了详细的计算与分析。本文所采用的地下室顶板加固方案施工简单、安全可靠,为同类工程问题的解决提供了可选方案。 展开更多

关键词 顶板 地下室 加固 汽车式起重机

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大型煤筒仓顶盖支模架设计与分析 被引量：1

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作者 段凯元 郭正兴 朱张峰 《施工技术》 CAS 2018年第14期151-153,共3页

某工程煤筒仓顶盖为现浇钢筋混凝土梁板结构,由1根环梁、4根横向主梁及次梁组成。顶盖施工中存在支模高度大以及梁跨度超长、截面大等难题。为保证安全施工同时兼顾经济可行,实施大梁分层叠浇的施工方案,同时,采用钢管扣件式桁架加支撑... 某工程煤筒仓顶盖为现浇钢筋混凝土梁板结构,由1根环梁、4根横向主梁及次梁组成。顶盖施工中存在支模高度大以及梁跨度超长、截面大等难题。为保证安全施工同时兼顾经济可行,实施大梁分层叠浇的施工方案,同时,采用钢管扣件式桁架加支撑形式的支模架方案,并对其进行详细的计算分析。 展开更多

关键词 煤筒仓 顶盖 支模架 设计 数值模拟

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港口航道整治工程中的大体积混凝土护坡施工技术 被引量：5

9

作者 冯琳 《珠江水运》 2023年第13期10-12,共3页

由于现有的护坡施工技术抗压效果差,为此研究港口航道整治工程中的大体积混凝土护坡施工技术。运用跳仓法将大体积混凝土结构划分为若干小型仓格流水,将新旧混凝土进行结合抵御河道水流冲刷。对水平面以下的堤岸进行修整。对航道上游护... 由于现有的护坡施工技术抗压效果差,为此研究港口航道整治工程中的大体积混凝土护坡施工技术。运用跳仓法将大体积混凝土结构划分为若干小型仓格流水,将新旧混凝土进行结合抵御河道水流冲刷。对水平面以下的堤岸进行修整。对航道上游护坡面进行模袋混凝土技术处理。在模袋混凝土达到整体稳固后标定点位置。测试结果表明,不同小组的大体积混凝土试块抗压强度峰值为9MPa以下,符合预期目标,实现大体积混凝土护坡施工技术较好应用。 展开更多

关键词 港口航道 工程 混凝土 护坡

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提高建筑工程管理及施工质量控制的对策 被引量：2

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作者 陈旭 《中国标准化》 2018年第8期40-41,共2页

本文简单分析了建筑工程管理及施工质量控制意义,阐述了建筑工程管理及施工质量控制存在的问题,针对提高建筑工程管理及施工质量控制的对策展开了深入的研究分析,结合本次研究,发表了一些自己的建议看法,希望可以对建筑工程管理及施工... 本文简单分析了建筑工程管理及施工质量控制意义,阐述了建筑工程管理及施工质量控制存在的问题,针对提高建筑工程管理及施工质量控制的对策展开了深入的研究分析,结合本次研究,发表了一些自己的建议看法,希望可以对建筑工程管理及施工质量控制有效性的提高起到一定的参考和帮助,促进我国建筑行业持续稳定发展。 展开更多

关键词 建筑工程管理 施工质量控制 对策

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岸电变频电源和无缝切换技术 被引量：5

11

作者 王绪宝 金庆才 +3 位作者 鲁俊 郑忠明 高越 丁克 《港口科技》 2018年第12期3-4,45,共3页

为实现大容量岸基供电系统的可靠和高性能运行,介绍一种效率高、结构简单、电能质量高的变频电源拓扑结构。分析船岸对接时逆功率产生的机理,从理论和实际操作方面提出船岸连接无缝切换技术的实现方法和逆功率处理方式。经过现场实际应... 为实现大容量岸基供电系统的可靠和高性能运行,介绍一种效率高、结构简单、电能质量高的变频电源拓扑结构。分析船岸对接时逆功率产生的机理,从理论和实际操作方面提出船岸连接无缝切换技术的实现方法和逆功率处理方式。经过现场实际应用证明变频电源拓扑结构和无缝切换技术的合理性和可靠性。 展开更多

关键词 港口 大容量岸基变频电源 无缝切换技术 逆功率

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房地产建设项目成本管理存在的问题及改进建议 被引量：3

12

作者 陈翼显 《工程技术研究》 2022年第11期175-177,共3页

经济社会的快速发展对房地产企业成本管理工作提出了更高的标准和要求,尤其是各种建筑材料价格不断攀升,人力成本不断增加的情况下,房地产项目成本管理的难度越来越大,在管理当中面临的压力越来越多,如何在房地产市场进入调整期以后做... 经济社会的快速发展对房地产企业成本管理工作提出了更高的标准和要求,尤其是各种建筑材料价格不断攀升,人力成本不断增加的情况下,房地产项目成本管理的难度越来越大,在管理当中面临的压力越来越多,如何在房地产市场进入调整期以后做好房地产企业成本管理工作,是一个亟须解决的重要问题。文章根据现有研究资料,首先阐述了房地产企业成本管理的内涵及重要性,在此基础上分析了当前房地产企业在成本管理中存在的问题,认为主要集中在成本管理制度不健全等方面;然后站在房地产企业成本管理的角度,针对存在的问题提出了相应的改进建议,提出在成本管理中必须建立完善的成本管理制度、构建科学的成本管理机制等。通过此次研究,希望能够对房地产企业成本管理工作提供一些帮助和启示。 展开更多

关键词 房地产建设项目 成本管理 建筑材料 管理机制

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矿坑回填区域桩基施工工艺及基坑支护结构变形研究 被引量：2

13

作者 詹晓波 纪元刚 姚王晶 《地基处理》 2023年第4期354-360,共7页

为研究矿坑回填深、基岩起伏大的复杂岩层中桩基施工工艺,明晰基坑施工过程中围护结构变形特性,依托泰禾龙池基坑项目,针对特殊地层情况,进行了现场钻孔灌注桩施工工艺的研究,并对基坑施工过程中的土体位移、地表沉降规律进行分析。研... 为研究矿坑回填深、基岩起伏大的复杂岩层中桩基施工工艺,明晰基坑施工过程中围护结构变形特性,依托泰禾龙池基坑项目,针对特殊地层情况,进行了现场钻孔灌注桩施工工艺的研究,并对基坑施工过程中的土体位移、地表沉降规律进行分析。研究结果表明:(1)在矿坑回填深、基岩起伏大的地层中,采用全回转全套筒施工工艺,并根据现场地质情况采取相应的工艺改进措施,能有效保证灌注桩的施工质量,更好地确保基坑开挖的安全;(2)边坡沉降、边坡水平位移、坑外土体沉降、桩体应力及坑外深层土体水平位移都随着时间的变化呈增大趋势,但变化速率都远小于控制值;(3)在复杂地层中开挖基坑,采用灌注桩排桩加放坡的支护方式,基坑变形的控制效果较好。 展开更多

关键词 基坑 钻孔灌注桩 施工技术 地表沉降 结构变形 全回转 基坑监测

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不同异形格栅对建筑幕墙风压的影响 被引量：1

14

作者 郗永军 张竟辉 沈小虎 《建筑技术开发》 2019年第1期24-25,共2页

对设置不同格栅的深圳蛇口邮轮中心表面风压进行了测试,分析了不同透风率格栅和不同地貌下幕墙表面风压特性。结果表明:设置格栅可以有效地降低幕墙的平均和脉动风压系数;随着透风率的减小,平均和脉动风压系数均逐渐减小,并存在一个最... 对设置不同格栅的深圳蛇口邮轮中心表面风压进行了测试,分析了不同透风率格栅和不同地貌下幕墙表面风压特性。结果表明:设置格栅可以有效地降低幕墙的平均和脉动风压系数;随着透风率的减小,平均和脉动风压系数均逐渐减小,并存在一个最优透风率,使得风压系数达到最小值;不同地貌下,背风侧平均和脉动风压系数均相差不大,迎风侧平均风压系数也相差不大,但脉动风压系数具有明显的差别。 展开更多

关键词 大跨度屋盖 风洞试验 多点同步测压试验

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西部地区乡村振兴战略实施成效评价分析 被引量：1

15

作者 李文嘉 《山西农经》 2023年第6期16-18,22,共4页

实现全面建成小康社会的目标后,实施乡村振兴战略是现阶段实现共同富裕的有效途径。在党中央推进实施乡村振兴战略的背景下,以西部地区乡村建设现状为依据,选择合适的分析方法评价西部地区乡村振兴水平以及乡村振兴战略实施成效,以期及... 实现全面建成小康社会的目标后,实施乡村振兴战略是现阶段实现共同富裕的有效途径。在党中央推进实施乡村振兴战略的背景下,以西部地区乡村建设现状为依据,选择合适的分析方法评价西部地区乡村振兴水平以及乡村振兴战略实施成效,以期及时发现西部地区乡村振兴战略实施过程中存在的问题。以加强基层治理、促进产业发展以及落实生态环境保护等方面为抓手,助推西部地区乡村高质量建设。 展开更多

关键词 西部地区 乡村振兴 实施成效评价

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码头工程群桩基础承载力研究

16

作者 冯琳 《珠江水运》 2023年第12期9-11,共3页

为研究码头群桩基础的合理设计,本文依托某拟建码头实际工程,运用ABAQUS有限软件建立群桩基础有限元模型,探究桩长、桩径、桩间距、桩数四个基桩参数对群桩基础承载能力和承载性能的影响,得到如下结论:(1)一般而言,桩长越长,桩数越多,... 为研究码头群桩基础的合理设计,本文依托某拟建码头实际工程,运用ABAQUS有限软件建立群桩基础有限元模型,探究桩长、桩径、桩间距、桩数四个基桩参数对群桩基础承载能力和承载性能的影响,得到如下结论:(1)一般而言,桩长越长,桩数越多,桩径、桩间距越大,承载力越高;不同基桩参数对基础承载能力的影响程度不同,桩数影响最大,桩间距次之,桩长和桩径较小;(2)桩长超过一定值后对承载力的提高有限,存在满足经济和承载要求的最优桩长;(3)桩间距对基础内部受力影响较大,桩间距越大,基桩受力类似单桩,承台中部受力增大,四角受力减小。(4)群桩效应使得群桩基础的地基承载力大于单桩基础,但各桩平均承载力小于单桩基础承载力。 展开更多

关键词 群桩基础 基桩参数 承载能力 ABAQUS

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港口工程的大体积混凝土工程与施工技术

17

作者 朱翔峰 《珠江水运》 2018年第16期106-107,共2页

随着我国建设港口和航道项目的增多,大体积混凝土施工的使用次数也不断增多,它是港口工程中不可缺少的一道工序。但在实际的工作当中,大体积混凝土施工很容易出现裂缝问题,从而对整个建筑工程的质量造成影响。本文将主要对港口工程中的... 随着我国建设港口和航道项目的增多,大体积混凝土施工的使用次数也不断增多,它是港口工程中不可缺少的一道工序。但在实际的工作当中,大体积混凝土施工很容易出现裂缝问题,从而对整个建筑工程的质量造成影响。本文将主要对港口工程中的大体积混凝土施工技术进行详细的研究和探讨。 展开更多

关键词 港口工程 大体积混凝土工程 施工技术

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浅谈现代化小区中的建筑规划设计

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作者 程珑语 《门窗》 2021年第22期86-87,共2页

我国住宅建筑行业正在快速发展,然而,部分住宅小区的建设环境存在诸多不足,例如未构建完整的基础设施、建筑分布不太科学等。居民对住宅小区的需求不断发生着变化,其理想的住宅小区必须要有完整的建筑功能、完善的基础设施以及清新的绿... 我国住宅建筑行业正在快速发展,然而,部分住宅小区的建设环境存在诸多不足,例如未构建完整的基础设施、建筑分布不太科学等。居民对住宅小区的需求不断发生着变化,其理想的住宅小区必须要有完整的建筑功能、完善的基础设施以及清新的绿化环境等。但是现实中满足以上条件的住宅小区还是少数。由于人们对住宅小区理念的逐渐转变,因此在实际建造过程中应及时进行有效调整,只有客户各项需求全部得以满足,建筑企业才可以获取最大利益。住宅小区在建造过程中,应全面贯彻以人文本理念,高度关注当代人们的物质需求及精神需求,进而打造舒适化的住宅小区。因此,建筑行业应及时做出明确的规划,并结合现代广大人群的各项需求进行设计应用,进而创造理想的住宅小区。 展开更多

关键词 现代化小区 建筑 规划设计

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