积极老龄化背景下的大城市养老设施规划研究——以广州市社区嵌入式养老服务机构规划为例 被引量：2

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作者 黎均文 陈诺思 +1 位作者 袁媛 陈玉洁 《上海城市规划》 北大核心 2024年第6期55-61,共7页

积极老龄化背景下,满足老年人需求的养老服务设施规划是建设老年友好城市的关键。以广州市为例,一方面人口老龄化处于加速阶段,呈现“老城区集聚、远郊区分散”格局;另一方面存在养老设施供需困境。基于广州市城乡老年人口的问卷调研和... 积极老龄化背景下,满足老年人需求的养老服务设施规划是建设老年友好城市的关键。以广州市为例,一方面人口老龄化处于加速阶段,呈现“老城区集聚、远郊区分散”格局;另一方面存在养老设施供需困境。基于广州市城乡老年人口的问卷调研和访谈,老年人对居家和社区养老的需求远高于机构养老。广州探索社区嵌入式养老服务设施规划,以社区为载体,整合机构、社区、居家“三位一体”的综合型养老的服务资源,充分利用现有福利设施等公共服务设施及存量和闲置的社会资源,优化空间布局。基于用地保障、配套建设和行动主体探讨长效机制。以期为大城市社区养老设施规划提供研究基础和规划借鉴。 展开更多

关键词 社区嵌入式养老 养老服务机构 积极老龄化 广州市

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规划管控视角下的历史建筑保护利用探索与创新路径——基于国家试点城市的实践研究

2

作者 沈毅佳 李紫妍 +1 位作者 易照曌 杨华 《南方建筑》 北大核心 2025年第10期9-16,共8页

为探索超大城市历史建筑保护利用的创新路径,为同类城市提供可借鉴的规划管控框架,广州作为国家历史建筑保护利用试点城市之一,通过系统梳理政策文件与试点案例,归纳其在规划管控视角下的制度设计、政策制定与技术应用等历史建筑保护利... 为探索超大城市历史建筑保护利用的创新路径,为同类城市提供可借鉴的规划管控框架,广州作为国家历史建筑保护利用试点城市之一,通过系统梳理政策文件与试点案例,归纳其在规划管控视角下的制度设计、政策制定与技术应用等历史建筑保护利用经验。构建了“制度创新-政策激励-数字化管控”的规划管控体系并取得显著成效。研究表明,针对产权复杂、资金短缺等历史建筑活化利用结构性难题,立体化法规框架、弹性管理支持政策与智能监测体系的运用在规划管控路径中具有可行性,有助于推动历史建筑可持续保护与利用。 展开更多

关键词 历史建筑保护 规划管控 政策创新 数字化技术 广州实践

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法国区域与地方城市规划中的乡村景观风貌规划管控 被引量：2

3

作者 李振燊 黄莹 +1 位作者 黎均文 周向频 《上海城市规划》 北大核心 2024年第1期140-147,共8页

乡村景观风貌是法国区域与地方城市规划的共同线索,在政策方向上具有保护自然生态与保护历史文化两个显著特点。法国央地分权的政府组织架构发挥了“国家体制的顶层引导”和“地方自治的横向协作”双重优势,中央通过景观立法和派驻、审... 乡村景观风貌是法国区域与地方城市规划的共同线索,在政策方向上具有保护自然生态与保护历史文化两个显著特点。法国央地分权的政府组织架构发挥了“国家体制的顶层引导”和“地方自治的横向协作”双重优势,中央通过景观立法和派驻、审查制度在严守生态和历史文化底线方面有力地传导了国家意志,发展出一系列成熟的规划管理工具;地方通过加盟、协议关系在规划的目标认同、资源整合、行动协同上形成合力。景观风貌类专项规划与主干规划呈现多种灵活的关系,对其形成有效的补充,最终落实到清晰具体的实施行动与管控要求中。法国乡村景观风貌保护的目标理念、发展路径和规划管控做法可为我国相关工作提供借鉴。 展开更多

关键词 乡村规划 景观风貌规划 城市规划 法国

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“人货场”视角下的城市社区团购自提点区位选择特征探究——以广州主城区为例

4

作者 梁旭初 兰志懿 魏宗财 《南方建筑》 北大核心 2025年第4期89-99,共11页

近年来,采取“线上预售+线下自提”的社区团购模式快速发展,已发展成为国内新零售的重要组成部分。与传统零售模式相比,社区团购自提点的区位选择、空间组织和服务范围方面呈现明显变化,亟需从“人、货、场”零售业三要素的视角审视其... 近年来,采取“线上预售+线下自提”的社区团购模式快速发展,已发展成为国内新零售的重要组成部分。与传统零售模式相比,社区团购自提点的区位选择、空间组织和服务范围方面呈现明显变化,亟需从“人、货、场”零售业三要素的视角审视其自提点的区位选择特征。以广州市主城区为例,综合使用兴盛优选团购自提点、建成环境、人群画像和商铺租金数据,并运用核密度分析、机器学习等研究方法,阐释社区团购自提点的区位选择特征及影响因素,进而提出优化策略。经研究发现:(1)社区团购自提点以社区商业设施为依托载体,呈现多中心的空间分布特征;(2)社区团购自提点虽对传统零售空间的分布存在路径依赖,但也在传统零售业欠发达、居民收入水平较低的地区附近形成集聚热点;(3)零售设施密度是影响社区团购自提点区位选择的首要因素,其次是人口密度、路网密度以及特定的居民社会经济属性。从自提点空间分布和依托空间选择两个方面对社区团购自提点的区位选择提出优化建议,能为社区团购自提点的优化布局提供参考。 展开更多

关键词 社区团购 “人货场” 区位选择 新零售空间

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法国城市特殊政策区规划运作机制及对我国详细规划的启示——以巴黎协议开发区为例

5

作者 李振燊 黄莹 +1 位作者 林若晨 陈永明 《南方建筑》 北大核心 2025年第6期12-23,共12页

城市详细规划中的特殊政策区立足于重大发展战略或核心功能,具有多层级政策供给,各部门协同,发展规划、专项规划、详细规划、建筑设计等多层次规划设计并存的特点。对法国巴黎协议开发区制度架构、运作机制与实施成效进行观察与分析。... 城市详细规划中的特殊政策区立足于重大发展战略或核心功能,具有多层级政策供给,各部门协同,发展规划、专项规划、详细规划、建筑设计等多层次规划设计并存的特点。对法国巴黎协议开发区制度架构、运作机制与实施成效进行观察与分析。发现其在法定地位上兼具规则和规划的双重性质,既是具有普遍羁束力的地方性法律法规,也是体现地方发展目标的规划文本;在项目设立、实施研究、土地开发、项目建设各环节体现出全过程的协商与赋权。结合我国新时期国土空间规划体系改革语境,从详细规划编制管理、实施治理两方面总结借鉴经验。 展开更多

关键词 国土空间详细规划 特殊政策区 协议开发区 规划治理

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基于手机信令数据的城市相对贫困空间识别研究——以广州市为例

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作者 袁媛 吴庆瑜 +2 位作者 李珊 陈曦 梁旭初 《西部人居环境学刊》 CSCD 北大核心 2024年第4期60-66,共7页

手机信令数据记录了城市个体的社会经济属性信息,在城市贫困空间识别中可以更精准地定位相对贫困群体。以广州市为例,尝试结合手机信令数据与问卷调查数据,构建了个体手机使用指标与经济水平间的多元线性回归模型,再利用手机信令数据识... 手机信令数据记录了城市个体的社会经济属性信息,在城市贫困空间识别中可以更精准地定位相对贫困群体。以广州市为例,尝试结合手机信令数据与问卷调查数据,构建了个体手机使用指标与经济水平间的多元线性回归模型,再利用手机信令数据识别城市内部相对贫困空间。研究发现,个体层面上“手机通讯费用”“APP使用偏好”与其经济水平具有关联性;空间层面上呈“中心高、四周低”的空间分布规律,中心城区内相对贫困空间集中于老城区、城中村和旧工业区。对比传统人口普查数据识别结果,发现基于手机信令数据的相对贫困识别具有较高的可行性。研究丰富了城市相对贫困空间识别的方法体系,对有针对性推进贫困治理工作具有实践意义。 展开更多

关键词 相对贫困 手机信令数据 多元线性回归 贫困识别 贫困空间

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多元价值兼顾下的旧城镇更新的土地资源价值评估研究--以广州市番禺区旧城镇为例 被引量：4

7

作者 梁旭初 谭俊杰 +1 位作者 袁媛 林定桂 《上海城市规划》 北大核心 2024年第2期133-139,共7页

社会型城市更新应兼顾多元价值,同时考虑物质空间要素的迭代优化及非物质空间要素的保育利用。当前更新改造规划并未充分考量非物质空间要素,导致旧城更新实践上的文化保护“拆”“留”两难。从多元价值兼顾的视角实施更新地区的土地资... 社会型城市更新应兼顾多元价值,同时考虑物质空间要素的迭代优化及非物质空间要素的保育利用。当前更新改造规划并未充分考量非物质空间要素,导致旧城更新实践上的文化保护“拆”“留”两难。从多元价值兼顾的视角实施更新地区的土地资源价值评估,有助于推动更新规划走向社会型城市更新。以广州市番禺区旧城镇为例,分析旧城镇更新的历程和困境,基于多元兼顾的视角构建旧城镇更新改造规划的土地资源价值评估工具。运用多源大数据及实地调研数据,采用空间分析、语义分析等方法,基于必然认定项及低效评价指标体系,筛选需迫切改造的旧城资源进入更新资源数据库;然后基于文化、居住、产业三维度的多元价值评估体系,将数据库的旧城资源进行价值评估和分类分区。此后,对不同类型的旧城资源分别提出更新指引。探讨了结合物质空间要素指标和非物质空间要素指标的土地资源价值评估工具创新,以期为多元目标下的旧城镇改造提供思路借鉴。 展开更多

关键词 旧城镇 城市更新 土地资源价值评估工具 广州

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红色文化资源与城市公共空间协同治理的微更新探索--以广州红色文化传承示范区保护提升规划与建设为例 被引量：13

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作者 朱晖 李璐颖 +2 位作者 李哲林 郑佳芬 刘垚 《规划师》 CSSCI 北大核心 2022年第12期154-160,共7页

历史文化保护与红色文化传承是近年来国家层面的重点工作,红色文化资源是城乡历史文化保护传承体系的重要组成部分。在保护与更新双重语境下,如何应对红色文化资源保护与利用的地方困境,协调红色文化传承、历史保护、城市发展三重需求... 历史文化保护与红色文化传承是近年来国家层面的重点工作,红色文化资源是城乡历史文化保护传承体系的重要组成部分。在保护与更新双重语境下,如何应对红色文化资源保护与利用的地方困境,协调红色文化传承、历史保护、城市发展三重需求是红色文化传承保护与利用面临的现实问题。文章以广州中心城区红色文化传承示范区保护提升规划与建设为例,通过构建分级红色文化资源保护与利用的空间体系、制定从“顶层设计”到“落地实施”的规划设计实施全流程行动方案,探索借助城市微更新实现红色文化传承与城市公共空间提升的协同治理路径,构建红色资源与公共空间治理有效协同、与城市公共资源充分统筹的长效机制,实现红色文化传承与公共服务品质提高的双重目标。 展开更多

关键词 红色文化 公共资源 微更新 建设指引 广州

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岭南高密度城市高温适应规划设计策略:局地气候分区框架的应用 被引量：12

9

作者 郑颖生 李文婕 +2 位作者 曾秋韵 章倩滢 戚路辉 《规划师》 CSSCI 北大核心 2023年第6期93-98,共6页

如何通过气候适应性规划设计缓解城市夏季高温状况,构建健康城市,对于我国推进生态文明建设、实现高质量发展至关重要。以岭南高密度城市—广州为例,基于局地气候分区框架分析城市建设形态与土地覆盖特征,构建局地气候分区城市形态分析... 如何通过气候适应性规划设计缓解城市夏季高温状况,构建健康城市,对于我国推进生态文明建设、实现高质量发展至关重要。以岭南高密度城市—广州为例,基于局地气候分区框架分析城市建设形态与土地覆盖特征,构建局地气候分区城市形态分析地图与局地气候分区分类地图,识别城市高温风险热点区域;基于局地气候分区分类地图的高温风险评估结果,选取高温风险街区—文德路街区作为研究对象,从“绿—荫—透—水”4个方面提出岭南高密度城市街区高温适应规划设计策略,并进一步探讨将高温适应规划设计融入国土空间规划体系的路径,以期为我国气候适应规划设计与健康城市建设提供思路与方法参考。 展开更多

关键词 局地气候分区 国土空间规划 高温风险评估 高温适应 岭南高密度城市

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广州市控规技术审查数智化体系建设研究

10

作者 黎均文 高晖 +1 位作者 李振燊 包世泰 《规划师》 CSSCI 北大核心 2024年第6期103-109,共7页

技术审查是控规全流程管理的重要环节,广州市从制度保障、数据治理、模块设计、业务融合和工具应用5个方面建设控规技术审查数字化、智能化环境,设计控规技术审查智能化工具,开发规划符合性审查、控规调整前后差异比对、控规调整后与现... 技术审查是控规全流程管理的重要环节,广州市从制度保障、数据治理、模块设计、业务融合和工具应用5个方面建设控规技术审查数字化、智能化环境,设计控规技术审查智能化工具,开发规划符合性审查、控规调整前后差异比对、控规调整后与现状数据比对、行政许可情况和管控标准规则审查5大功能模块,以实现工作流程制度、成果数据格式、审查数据底版、审查规则标准和审查结论模板的5个“统一”,保障审查结论的客观性和公平性,为国土空间规划技术审查数智化转型、国土空间智慧治理提供参考。 展开更多

关键词 控规技术审查 数智化 国土空间治理 广州

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城市联系视角的世界体育城市识别:定义、框架与层级结构

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作者 欧钰斌 张旭 +2 位作者 黄耿志 徐明隽 薛德升 《体育科学》 北大核心 2025年第1期83-96,F0003,共15页

研究聚焦体育文化层面的世界城市,首先对“世界体育城市”进行定义,识别其涵盖多元主体的城市联系框架,并基于2008-2022年4个奥运周期国际体育组织及国际体育赛事的全球分布数据,构建体育文化型世界城市网络,探讨世界体育城市的层级结... 研究聚焦体育文化层面的世界城市,首先对“世界体育城市”进行定义,识别其涵盖多元主体的城市联系框架,并基于2008-2022年4个奥运周期国际体育组织及国际体育赛事的全球分布数据,构建体育文化型世界城市网络,探讨世界体育城市的层级结构与演化趋势。研究认为:1)世界体育城市形成了全球中心城市-专业性中心城市-区域性中心城市-国家中心城市-专业性城市的五级层级体系;2)在世界体育城市层级结构中存在着不稳定的层级差异,高层级的城市联系和城市节点较为稳定,而低层级的城市联系和城市节点则呈现出较强的可变性;3)在城市网络中,不同主体对不同级别世界体育城市的塑造作用有所差异,城市地位提升通常需要经历举办高级别国际体育赛事(如举办奥运会)推动本国强势单项成为奥运会项目这一路径,并需要多元主体参与。研究为“流空间”时代世界体育城市的概念探讨提供了更为全面的视角,并对我国体育赛事规划与体育城市建设提出了政策建议。 展开更多

关键词 世界体育城市 国际体育组织 国际体育赛事 社会网络分析 主成分分析

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面向老城区有机更新的控制性详细规划编制探索--以广州市白云山南麓(沙河)片区为例 被引量：9

12

作者 黄昕 吴凯晴 李浩 《规划师》 CSSCI 北大核心 2022年第12期131-138,共8页

随着我国经济进入高质量发展的关键时期,城市更新行动正从以往的粗放式地产开发模式走向精细化管理。老城区作为城市存量提升的主战场,目前在规划编制和管理等方面仍面临诸多难题。文章以广州市白云山南麓(沙河)片区控制性详细规划为例... 随着我国经济进入高质量发展的关键时期,城市更新行动正从以往的粗放式地产开发模式走向精细化管理。老城区作为城市存量提升的主战场,目前在规划编制和管理等方面仍面临诸多难题。文章以广州市白云山南麓(沙河)片区控制性详细规划为例,提出适应老城区有机更新的规划策略,从多元主体协调机制、存量空间系统性优化逻辑、实施导向技术管控方法等方面总结提炼控制性详细规划全流程的编制内容要点,以期为城市高质量发展提供思路。 展开更多

关键词 老城区 有机更新 控制性详细规划 全流程

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城市蓝色空间对放松情绪与偏好的影响研究——基于近红外脑功能成像与眼动技术的神经科学实验

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作者 罗玮菁 袁媛 +1 位作者 王琳婷 黎均文 《中国园林》 北大核心 2025年第1期47-54,共8页

蓝色空间作为风景园林研究与实践的关键对象,不仅是疗愈景观的重要组成部分,也是健康城市建设的重要空间抓手。大量横截面研究和实验性研究已证实蓝色空间具有生理心理健康效益,但尚未厘清不同类型城市蓝色空间及其景观要素的疗愈作用... 蓝色空间作为风景园林研究与实践的关键对象,不仅是疗愈景观的重要组成部分,也是健康城市建设的重要空间抓手。大量横截面研究和实验性研究已证实蓝色空间具有生理心理健康效益,但尚未厘清不同类型城市蓝色空间及其景观要素的疗愈作用与景观偏好。以广州市不同类型蓝色空间作为视觉刺激材料,基于近红外脑功能成像与眼动技术开展神经科学实验,测量46位参与者的大脑活动信号、眼动指标和主观感知指标,分析不同类型城市蓝色空间及其具体要素对放松情绪和偏好的影响。结果显示,氧合血红蛋白浓度水平在观看滨海景观时相对较低,在观看湿地景观时相对较高;观看不同类型城市蓝色空间的总注视时间、平均瞳孔直径和眼跳次数存在显著差异;滨海景观的放松和偏好主观评分最高,滨湖景观次之;人注视城市蓝色空间景观要素产生的视觉行为能够解释放松情绪14.1%的变化和偏好16.9%的变化。研究结果可为城市蓝色空间提升改造、设计和管理提供依据。 展开更多

关键词 风景园林 滨水空间 心理健康 感知 大脑活动 视觉行为

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社会创新视角下非正规经济集聚区更新改造路径——以广州康鹭片区产业型城中村为例

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作者 朱晖 李璐颖 +1 位作者 郑佳芬 刘垚 《规划师》 北大核心 2025年第8期64-72,共9页

产业型城中村作为城市产业生态与存量用地的重要组成部分,同时也是非正规经济的重要空间载体,其转型升级受非正规性制约,且涉及“空间—产业”耦合调控的多维度治理需求,但此类区域在更新改造领域仍缺乏系统化的经验与方法指引。以广州... 产业型城中村作为城市产业生态与存量用地的重要组成部分,同时也是非正规经济的重要空间载体,其转型升级受非正规性制约,且涉及“空间—产业”耦合调控的多维度治理需求,但此类区域在更新改造领域仍缺乏系统化的经验与方法指引。以广州康鹭片区产业型城中村为例,深入剖析其非正规经济集聚特征与治理困境,尝试引入“社会创新五要素”以明确更新改造核心目标,并结合“社会创新六步法”模型,构建“空间—产业”协同的更新改造路径框架。研究结果表明,非正规经济集聚区兼具显著的社会价值与经济价值,既推动了产业生态的形成,又成为转型升级的主要阻碍,其更新改造需注重拆除重建后产业生态的维系与重构;在城中村既有改造制度框架下,通过社会创新方法促进上下协作,从社区内在活力与组织方式入手,探索兼顾“弹性”与“多样”的空间组织以及多元功能共融的规划策略,以提升更新改造规划的适应性、包容性与有效性,为产业型城中村的更新改造提供可行路径。 展开更多

关键词 产业型城中村 社会创新 非正规经济 城市更新

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新型社会治理下的第三方组织参与公共空间规划设计思考 被引量：3

15

作者 郑宇 方凯伦 +2 位作者 刘慧雯 谭俊杰 袁媛 《规划师》 CSSCI 北大核心 2021年第22期80-85,共6页

新型社会治理背景下,由于城市公共空间类型多样、多元主体利益复杂,公共空间规划设计中有必要引入第三方组织,以加强规划沟通的有效性。文章采用文献梳理、案例分析等研究方法,梳理了国内外相关研究进展,并从第三方组织类型、权责和公... 新型社会治理背景下,由于城市公共空间类型多样、多元主体利益复杂,公共空间规划设计中有必要引入第三方组织,以加强规划沟通的有效性。文章采用文献梳理、案例分析等研究方法,梳理了国内外相关研究进展,并从第三方组织类型、权责和公众交流平台3个方面探讨了日本京都,以及我国广州、深圳和上海第三方组织参与公共空间规划设计的实践,总结了不同参与模式的适用性与优缺点。最后,文章针对国内情况,从第三方组织类型、权责和机制等方面提出发展建议,以期为第三方组织参与公共空间规划设计提供借鉴。 展开更多

关键词 新型社会治理 第三方组织 公共空间规划设计

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广州市历史地段保护传承体系及优化策略 被引量：11

16

作者 王霖 易智康 《规划师》 CSSCI 北大核心 2022年第12期139-146,共8页

历史地段作为城乡历史文化保护传承体系的重要内容之一,是我国历史文化名城、名镇、名村、街区等保护对象的补充,在各地保护实践中呈现出多元管理模式。历史地段的设立及保护管理工作目前仍在探索完善阶段,因此有必要厘清其在城乡历史... 历史地段作为城乡历史文化保护传承体系的重要内容之一,是我国历史文化名城、名镇、名村、街区等保护对象的补充,在各地保护实践中呈现出多元管理模式。历史地段的设立及保护管理工作目前仍在探索完善阶段,因此有必要厘清其在城乡历史文化保护传承体系中的概念定位、管理原则与优化策略。文章以广州市为例,探讨历史地段的设立及发展历程,分析历史地段保护与管理实践中存在的问题,并提出相应的优化策略,以期推动保护对象的法定化,完善历史地段的保护内容,通过适应性的保护措施推动历史地段的保护传承。 展开更多

关键词 历史地段 保护传承体系 保护对象 保护策略 广州市

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广州市设施农用地管理政策创新研究 被引量：4

17

作者 林太志 朱秋诗 方武冬 《规划师》 CSSCI 北大核心 2021年第14期85-92,共8页

设施农业是推动农业现代化、实施乡村振兴战略的有力抓手,但作为近年来出现的一种新型土地利用方式,国家、省、市层面对设施农用地管理的政策指引相对不足,导致设施农用地成为违法违规问题的高发领域。文章从设施农用地的概念界定出发,... 设施农业是推动农业现代化、实施乡村振兴战略的有力抓手,但作为近年来出现的一种新型土地利用方式,国家、省、市层面对设施农用地管理的政策指引相对不足,导致设施农用地成为违法违规问题的高发领域。文章从设施农用地的概念界定出发,梳理了现行政策对设施农用地的规定,以广州市为例,针对其设施农用地管理面临的挑战,从政策供给的角度出发,探讨了解决问题的方案—创新设施农用地管理政策,并从"1个制度""1个指南""2本手册""4张清单"4个方面架构了设施农用地管理政策成果体系,以期为国内其他城市推进设施农用地规范化、制度化管理提供"广州经验"。 展开更多

关键词 设施农用地 管理 政策 政策创新 广州市

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面向整体性空间治理的土地整备机制探索——以广州市南沙区为例 被引量：5

18

作者 汪成刚 章倩滢 +2 位作者 孙喆 陈旭 余颖 《规划师》 CSSCI 北大核心 2021年第22期38-44,共7页

在我国城镇化进程逐步深入的背景下,内涵式的土地再开发模式愈发重要。文章针对土地再开发实践中土地碎片化、产业发展房地产化、规划体系不衔接等问题,引入整体性治理的理论,构建了面向整体性空间治理的土地整备实施机制。并结合广州... 在我国城镇化进程逐步深入的背景下,内涵式的土地再开发模式愈发重要。文章针对土地再开发实践中土地碎片化、产业发展房地产化、规划体系不衔接等问题,引入整体性治理的理论,构建了面向整体性空间治理的土地整备实施机制。并结合广州市南沙区的实践,解析其多层次的土地整备工作体系,提出由土地资源分类、土地整备评估、规划协同衔接、项目实施指引等模块组成的土地整备实施机制,以期为其他城市的存量土地再开发工作提供思路和借鉴。 展开更多

关键词 土地再开发 土地整备 整体性治理 广州市

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广州市公共服务设施智能化审查与管理体系构建研究 被引量：3

19

作者 但强 《规划师》 CSSCI 北大核心 2022年第1期99-103,共5页

公共服务设施专项是城市规划中的一项重要内容,公共服务设施的规划和管理水平直接体现了城市治理水平。在大数据应用和社区生活圈构建等新技术、新趋势发展的时代背景下,如何实现公共服务设施规划管理的智能化、精细化和人本化已成为我... 公共服务设施专项是城市规划中的一项重要内容,公共服务设施的规划和管理水平直接体现了城市治理水平。在大数据应用和社区生活圈构建等新技术、新趋势发展的时代背景下,如何实现公共服务设施规划管理的智能化、精细化和人本化已成为我国城市规划管理及城市治理领域重点关注的内容。为此,文章结合广州市公共服务设施现状数据库的搭建工作,从审查和实施管理两个方面提出公共服务设施的规划智能化审查与管理体系框架,并探讨了该体系框架的具体构建过程,以期为我国其他地区运用数字化技术手段提高公共服务和社会治理水平的工作提供参考。 展开更多

关键词 大数据 社区生活圈 公共服务设施 体系构建 广州市

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要素市场化配置导向的集体租赁住房供给优化研究——以广州市为例 被引量：1

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作者 陈诺思 朱秋诗 方武冬 《南方建筑》 CSCD 北大核心 2023年第5期48-55,共8页

以集体土地建租赁住房为突破口,将加快发展保障性租赁住房与建立健全城乡统一的建设用地市场有机融合,发挥市场在资源配置中的决定性作用,对于人口净流入大城市解决住房突出问题具有重要意义。基于广州开展集体租赁住房的试点实践及项... 以集体土地建租赁住房为突破口,将加快发展保障性租赁住房与建立健全城乡统一的建设用地市场有机融合,发挥市场在资源配置中的决定性作用,对于人口净流入大城市解决住房突出问题具有重要意义。基于广州开展集体租赁住房的试点实践及项目案例,从市场配置出发剖析试点项目中利益相关者的行动逻辑并对比分析项目收益,解析收益可行性博弈下的实施困境及影响机制。进而指出维护农民权益、激发市场活力是关键,项目收益凸显的投入大、收益低、周期长的特点,根据项目成本、收入两端构成要素主要受区位、开发、政策三方面作用所致,可基于此制定相应的优化调节措施。最后提出按照“优化收益评估的遴选机制、统筹供需对接的空间配置、完善激励共赢的政策设计”的思路推进集体租赁住房市场化配置的建议,可为完善住房保障支持政策、扩大保障性租赁住房供给提供借鉴。 展开更多

关键词 市场化配置 住房保障 租赁住房 集体建设用地 广州

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