期刊导航
期刊开放获取
上海教育软件发展有限公..
期刊文献
+
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
检索
高级检索
期刊导航
共找到
2
篇文章
<
1
>
每页显示
20
50
100
已选择
0
条
导出题录
引用分析
参考文献
引证文献
统计分析
检索结果
已选文献
显示方式：
文摘
详细
列表
相关度排序
被引量排序
时效性排序
供求关系新变化下土地价值捕获工具失灵与重构——以广州为例
1
作者
徐耀宽
李箭飞
+1 位作者
李哲
王志强
《规划师》
北大核心
2025年第4期73-81,共9页
分析2021年1月至2024年9月广州住宅用地供应情况,并与上海、杭州进行横向对比,解剖典型土地流拍、终止出让案例情况,总结土地价值捕获工具失灵的具体表征。从土地储备、规划、招商、出让4个环节,以及地块区位、大小、形状、容积率、高...
分析2021年1月至2024年9月广州住宅用地供应情况,并与上海、杭州进行横向对比,解剖典型土地流拍、终止出让案例情况,总结土地价值捕获工具失灵的具体表征。从土地储备、规划、招商、出让4个环节,以及地块区位、大小、形状、容积率、高度、配建与代建、交地标准、评估价、周边土地库存9个细分因素,解析土地价值捕获工具失灵的原因,在用户思维、量化思维、系统思维导向下,对土地价值捕获工具的内在运作机制提出重构设想,在实操层面提出新时期住宅用地规划建议。
展开更多
关键词
土地价值捕获
房地产规划
土地出让
土地价值实现机制
广州
在线阅读
下载PDF
职称材料
基于价值捕获的历史文化街区保护更新规划编制路径——以广东江门长堤历史文化街区为例
2
作者
李哲
龚擎玉
+3 位作者
丁寿颐
张颖异
张超
廖卓辉
《规划师》
2025年第8期97-105,共9页
从历史文化街区保护更新规划编制的角度出发,结合价值捕获理念,探讨如何实现历史文化街区保护更新与价值捕获的有效协调。提出“捕获对象识别与分类—资源价值评估与测度—基于空间要素的直接价值捕获—基于非空间要素的间接价值捕获—...
从历史文化街区保护更新规划编制的角度出发,结合价值捕获理念,探讨如何实现历史文化街区保护更新与价值捕获的有效协调。提出“捕获对象识别与分类—资源价值评估与测度—基于空间要素的直接价值捕获—基于非空间要素的间接价值捕获—价值捕获兑现与监管”的价值捕获策略,并将该策略融入历史文化街区保护更新规划编制体系。同时,以广东江门长堤历史文化街区为例,探索基于价值捕获的适应性规划编制方法,希望能为其他城市历史文化街区的保护更新规划编制提供参考。
展开更多
关键词
价值捕获
历史文化街区
保护更新规划
广东江门长堤历史文化街区
在线阅读
下载PDF
职称材料
题名
供求关系新变化下土地价值捕获工具失灵与重构——以广州为例
1
作者
徐耀宽
李箭飞
李哲
王志强
机构
广州市
城市规划
勘测
设计
研究院
有限公司
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司规划设计四所
出处
《规划师》
北大核心
2025年第4期73-81,共9页
基金
国家自然科学基金项目(5240082647、52078140)
国家重点研发计划项目(2022YFC3803505)
广州市土地储备全周期管理优化研究项目[2022科研(院)11]。
文摘
分析2021年1月至2024年9月广州住宅用地供应情况,并与上海、杭州进行横向对比,解剖典型土地流拍、终止出让案例情况,总结土地价值捕获工具失灵的具体表征。从土地储备、规划、招商、出让4个环节,以及地块区位、大小、形状、容积率、高度、配建与代建、交地标准、评估价、周边土地库存9个细分因素,解析土地价值捕获工具失灵的原因,在用户思维、量化思维、系统思维导向下,对土地价值捕获工具的内在运作机制提出重构设想,在实操层面提出新时期住宅用地规划建议。
关键词
土地价值捕获
房地产规划
土地出让
土地价值实现机制
广州
Keywords
land value capture
real estate planning
land transfer
land value realization mechanism
Guangzhou
分类号
TU984 [建筑科学—城市规划与设计]
F29 [经济管理—国民经济]
在线阅读
下载PDF
职称材料
题名
基于价值捕获的历史文化街区保护更新规划编制路径——以广东江门长堤历史文化街区为例
2
作者
李哲
龚擎玉
丁寿颐
张颖异
张超
廖卓辉
机构
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司规划设计四所
出处
《规划师》
2025年第8期97-105,共9页
基金
国家重点研发计划项目(2022YFC3803505)
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司科研项目[2023科研(院)104]。
文摘
从历史文化街区保护更新规划编制的角度出发,结合价值捕获理念,探讨如何实现历史文化街区保护更新与价值捕获的有效协调。提出“捕获对象识别与分类—资源价值评估与测度—基于空间要素的直接价值捕获—基于非空间要素的间接价值捕获—价值捕获兑现与监管”的价值捕获策略,并将该策略融入历史文化街区保护更新规划编制体系。同时,以广东江门长堤历史文化街区为例,探索基于价值捕获的适应性规划编制方法,希望能为其他城市历史文化街区的保护更新规划编制提供参考。
关键词
价值捕获
历史文化街区
保护更新规划
广东江门长堤历史文化街区
Keywords
value capture
historical and cultural block
preservation and renewal planning
Changdi Historical and Cultural Block in Jiangmen,Guangdong
分类号
TU984 [建筑科学]
F293.2 [建筑科学—城市规划与设计]
K928.7 [经济管理]
在线阅读
下载PDF
职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
供求关系新变化下土地价值捕获工具失灵与重构——以广州为例
徐耀宽
李箭飞
李哲
王志强
《规划师》
北大核心
2025
0
在线阅读
下载PDF
职称材料
2
基于价值捕获的历史文化街区保护更新规划编制路径——以广东江门长堤历史文化街区为例
李哲
龚擎玉
丁寿颐
张颖异
张超
廖卓辉
《规划师》
2025
在线阅读
下载PDF
职称材料
已选择
0
条
导出题录
引用分析
参考文献
引证文献
统计分析
检索结果
已选文献
上一页
1
下一页
到第
页
确定
用户登录
登录
IP登录
使用帮助
返回顶部
