面向专项规划整合的空间规划方法探索——以广州市“多规合一”工作为例 被引量：9

1

作者 黄慧明 陈嘉平 陈晓明 《规划师》 北大核心 2017年第7期61-66,共6页

"多规合一"是重构国土空间规划体系、提升国家治理能力的主要改革抓手。目前我国"多规合一"的核心在于建设用地布局合一以及城市增长边界等管制线的划定和管制,形成覆盖全域的空间规划"一张蓝图"。但实际... "多规合一"是重构国土空间规划体系、提升国家治理能力的主要改革抓手。目前我国"多规合一"的核心在于建设用地布局合一以及城市增长边界等管制线的划定和管制,形成覆盖全域的空间规划"一张蓝图"。但实际上,"多规"仍包括大量专项设施落地需求,在完成"用地大类"的空间管控后应重点关注"用地小类"的项目精准落地。文章以广州市为例,从建立以"市区联动"为核心的整合机制、构建以"四个校核"为重点的内容协调体系和形成基于规划管理单元整合的成果法定化手段等方面探索面向专项规划整合的"多规合一"方法,以期为各地"多规合一"工作提供参考。 展开更多

关键词 空间规划体系 专项规划 “多规合一” 广州市

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广州市留用地统筹规划方法探索 被引量：5

2

作者 陈晓明 叶宝源 +1 位作者 李邵华 王峰 《规划师》 北大核心 2020年第15期79-85,共7页

留用地是国家在征收农村集体土地进程中保障农民利益的重要手段。广州市作为国内最早探索留用地政策的地区之一,在长期实践过程中形成了相对完整的政策体系,但由于长期采用以“个体”为主导的规划建设模式,导致“欠账规模大、指标落地... 留用地是国家在征收农村集体土地进程中保障农民利益的重要手段。广州市作为国内最早探索留用地政策的地区之一,在长期实践过程中形成了相对完整的政策体系,但由于长期采用以“个体”为主导的规划建设模式,导致“欠账规模大、指标落地难、开发效率低与拖欠时间久”等矛盾突出。文章结合广州市近年的试点实践,在全面梳理留用地政策的基础上,针对传统留用地规划建设存在的问题,探索以“统筹规划、强化实施”为核心理念,以“四统筹”(指标与空间统筹、增量与存量统筹、土地与收益统筹、空间与政策统筹)为抓手的新时期留用地统筹规划思路。 展开更多

关键词 留用地 统筹规划 广州市

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广州亚运城交通系统规划设计 被引量：1

3

作者 周茂松 赖寿华 张晓明 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2009年第B03期69-74,共6页

以《第16届广州亚运会亚运村规划建设亚运要求》的相关内容为依据,在总结历届奥(亚)运会奥(亚)运村交通建设方面经验的基础上,分析了广州亚运城赛时不同群体的交通需求。根据亚运期间亚运城交通组织运营的需要,从高效的进出交通系统、... 以《第16届广州亚运会亚运村规划建设亚运要求》的相关内容为依据,在总结历届奥(亚)运会奥(亚)运村交通建设方面经验的基础上,分析了广州亚运城赛时不同群体的交通需求。根据亚运期间亚运城交通组织运营的需要,从高效的进出交通系统、分级设计的内部交通系统以及弹性的交通基础设施体系建设三个方面着手,来统筹安排亚运城的交通系统规划与设计,使得亚运城的交通系统既能满足亚运赛事期间的交通组织运营和安保需要,同时又能满足赛后利用要求。 展开更多

关键词 广州 亚运城 交通系统 规划设计

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速度与效益:新型城市化背景下广州“三旧”改造政策探讨 被引量：69

4

作者 赖寿华 吴军 《规划师》 北大核心 2013年第5期36-41,共6页

城市更新是新型城市化发展的重要推动力。一个既能兼顾各方利益,又能促进城市全面更新发展的制度安排,能够更好地促进地区的存量开发和城市更新工作。"三旧"改造是广东省探索节约集约用地提出的重大举措,其本质就是新时期的... 城市更新是新型城市化发展的重要推动力。一个既能兼顾各方利益,又能促进城市全面更新发展的制度安排,能够更好地促进地区的存量开发和城市更新工作。"三旧"改造是广东省探索节约集约用地提出的重大举措,其本质就是新时期的城市更新,核心是土地政策创新。研究在分析广州"三旧"改造社会经济背景、政策与实践评估的基础上,认为利益的再平衡以及政策激励是"三旧"改造的核心,指出2012年前广州"三旧"改造体现市场主动、效率优先,2012年后强调政府主导、综合绩效,并提出未来广州"三旧"改造的政策调整应采取"保证速度的基础上强调绩效"的思路进行政策优化,平衡好政府与市场的关系,增强政策的可实施性和公平性。 展开更多

关键词 城市化 “三旧”改造 政策 绩效 广州

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基于空间网格的城市创新空间结构演变分析--以广州为例 被引量：20

5

作者 陈嘉平 黄慧明 陈晓明 《现代城市研究》 CSSCI 2018年第9期84-90,共7页

随着创新驱动成为国家战略,创新也将成为国内城市主要的城市职能。对城市内部创新空间结构的认识显得尤为重要。本文以广州为例,基于网络开放的个体专利申请受理数据,利用地理编码技术和空间网格化手段,探索了城市内部创新空间结构演变... 随着创新驱动成为国家战略,创新也将成为国内城市主要的城市职能。对城市内部创新空间结构的认识显得尤为重要。本文以广州为例,基于网络开放的个体专利申请受理数据,利用地理编码技术和空间网格化手段,探索了城市内部创新空间结构演变分析的新方法。分析结果表明,广州创新空间呈现出中心极化和空间扩散趋势并存的特征,在这个过程中,社会经济环境转变、创新主体分布和政府决策是影响广州创新空间结构演变的三个主要因素。 展开更多

关键词 创新产出 空间网格 空间结构 演变 广州

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基于空间分析的城市商品住宅价格空间分布研究--以南京市2007年开盘在售商品住宅为例 被引量：29

6

作者 周敏 甄峰 《现代城市研究》 2008年第7期47-53,共7页

本文以南京市主城区2007年开盘在售的商品住宅信息为数据分析基础,对南京市2007年商品住宅的发展概况和集聚特征进行了分析,并利用趋势面分析法和空间插值分析法对南京市商品住宅价格的空间分布进行了研究,得出了南京市主城区2007年商... 本文以南京市主城区2007年开盘在售的商品住宅信息为数据分析基础,对南京市2007年商品住宅的发展概况和集聚特征进行了分析,并利用趋势面分析法和空间插值分析法对南京市商品住宅价格的空间分布进行了研究,得出了南京市主城区2007年商品住宅价格在空间上存在的几个特征。文章的最后,对南京市商品住宅价格空间分布的影响因素进行了简要的论述。 展开更多

关键词 空间分析 南京市 商品住宅价格

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广州2010年亚运会交通规划

7

作者 马小毅 张晓明 赖寿华 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2009年第B03期31-35,共5页

亚运场馆的分散、城市交通需求的日益增长以及亚运交通的突发集中,给城市交通系统带来了严峻的挑战,迫切要求城市编制一个系统、完善、有效的亚运综合交通规划,用以指导城市在亚运前和期间的交通建设和管理。本文在明确指导思想、具体... 亚运场馆的分散、城市交通需求的日益增长以及亚运交通的突发集中,给城市交通系统带来了严峻的挑战,迫切要求城市编制一个系统、完善、有效的亚运综合交通规划,用以指导城市在亚运前和期间的交通建设和管理。本文在明确指导思想、具体目标后,从建设和组织两个方面对广州2010年亚运交通规划进行了系统的介绍。 展开更多

关键词 交通规划 广州亚运 具体目标 建设 组织

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广州市村级工业园存量工业用地临时更新路径重构 被引量：14

8

作者 孟谦 吴雅馨 吴军 《规划师》 CSSCI 北大核心 2022年第7期100-108,共9页

存量工业用地更新对于城市功能升级与产业空间优化具有重要意义。面对既往存量工业用地更新实践的“两极化”困境与“严控大拆大建”的最新政策趋势,有必要探索低成本、短周期的弹性更新路径,以促进城市存量工业用地的整合提升。文章在... 存量工业用地更新对于城市功能升级与产业空间优化具有重要意义。面对既往存量工业用地更新实践的“两极化”困境与“严控大拆大建”的最新政策趋势,有必要探索低成本、短周期的弹性更新路径,以促进城市存量工业用地的整合提升。文章在分析工业用地更新的价值、趋势与现状困境的基础上,提出存量工业用地的临时更新策略,并以广州市村级工业园为例,分析广州市村级工业园现状特征与现行更新路径,构建了分类、分期的村级工业园整合提升路径,并从计划、规划、实施、监管和退出五个维度提出完善临时更新路径的政策建议。 展开更多

关键词 存量工业用地 土地临时使用 临时更新 村级工业园 广州市

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城市大事件空间影响的政治经济学解释——以后亚运时期广州空间拓展为例 被引量：2

9

作者 李静 郭友良 李郇 《现代城市研究》 北大核心 2021年第4期43-49,共7页

为探讨我国城市大事件中地方政府的土地融资行为及其空间影响,文章基于“借口”理论,构建了一个以土地为核心的城市大事件融资和空间影响的分析框架,并对广州亚运会进行案例剖析。研究发现,在我国城市竞争制度下,大事件成为城市政府打... 为探讨我国城市大事件中地方政府的土地融资行为及其空间影响,文章基于“借口”理论,构建了一个以土地为核心的城市大事件融资和空间影响的分析框架,并对广州亚运会进行案例剖析。研究发现,在我国城市竞争制度下,大事件成为城市政府打破预算内财政收入约束、获取更多融资的“借口”。一方面,大事件嵌入到城市土地融资与基础设施投资之间的互动关系中,城市政府通过出让或抵押更多经营性用地,扩大了城市的土地融资规模,加快了城市基础设施建设,并推动城市向外拓展,为将来土地出让准备了条件;另一方面,大事件也相应地扩大了城市政府的偿债规模,促使后者在更大空间范围内出让更大规模的经营性用地,形成整体分散的土地出让空间。 展开更多

关键词 大事件 借口 土地融资 城市空间拓展 广州

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广州总体发展概念规划的背景、要点与展望 被引量：2

10

作者 庄海波 郑静 +1 位作者 赖寿华 吴军 《规划师》 2008年第4期64-68,共5页

在分析广州城市人口、经济、社会等方面情况的基础上,广州总体发展概念规划提出了"东进、南拓、北优、西联"的城市发展思路,并针对广州城市长远发展的挑战,提出了"规划移民城市"、"选择生态战略"、"... 在分析广州城市人口、经济、社会等方面情况的基础上,广州总体发展概念规划提出了"东进、南拓、北优、西联"的城市发展思路,并针对广州城市长远发展的挑战,提出了"规划移民城市"、"选择生态战略"、"支持民营经济"三个应对策略。在广州市城市总体规划缺位的背景下,广州总体发展概念规划对广州城市的发展起到了重要的指导作用。 展开更多

关键词 城市发展 概念规划 广州市

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面向开放街区的公共服务设施绩效评价及规划策略 被引量：7

11

作者 闫永涛 曾堃 萧敬豪 《规划师》 北大核心 2017年第S2期134-139,共6页

开放街区的内涵包括空间共享与设施共享两方面,两者同等重要、相互促进。通过公共服务设施规划优化,在空间共享的基础上促进设施共享,提升街区活力与品质,是现阶段渐进式塑造开放街区的有效方式。文章选取广州4个街区作为开放街区与非... 开放街区的内涵包括空间共享与设施共享两方面,两者同等重要、相互促进。通过公共服务设施规划优化,在空间共享的基础上促进设施共享,提升街区活力与品质,是现阶段渐进式塑造开放街区的有效方式。文章选取广州4个街区作为开放街区与非开放街区的样本,通过大数据技术抓取街区范围内公共服务设施信息,并利用GIS对各街区公共服务设施绩效进行评价,发现开放街区与非开放街区在公共服务设施数量、服务水平与空间模式上存在明显的差异。基于评价结果,进一步提出面向开放街区的公共服务设施规划策略及措施建议。 展开更多

关键词 开放街区 街区活力 社区生活圈 公共服务设施 广州

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佛山市顺德区低效工业用地空间绩效评估研究 被引量：35

12

作者 黄慧明 周敏 吴妮娜 《规划师》 北大核心 2017年第9期92-97,共6页

土地利用空间绩效是反映城市土地使用功能综合成效的有效途径,然而由于缺乏对工业用地空间绩效的系统评估,城乡规划往往难以判读工业用地改造的相关诉求。文章基于已有研究,构建了低效工业用地空间绩效评估指标体系,并应用该体系对佛山... 土地利用空间绩效是反映城市土地使用功能综合成效的有效途径,然而由于缺乏对工业用地空间绩效的系统评估,城乡规划往往难以判读工业用地改造的相关诉求。文章基于已有研究,构建了低效工业用地空间绩效评估指标体系,并应用该体系对佛山市顺德区工业用地的空间绩效进行了评估,探讨了工业用地空间绩效评估在规划管控中的实施应用,以期为相关研究提供借鉴。 展开更多

关键词 低效工业用地 空间绩效 顺德区

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新时代广州城镇老旧小区改造的政策创新与实践 被引量：5

13

作者 黄慧明 龙萧如 +1 位作者 冯萱 陈嘉平 《上海城市规划》 北大核心 2023年第4期45-51,共7页

针对城镇老旧小区面临的居民强异质性导致高交易成本、参与主体的权利义务格局不明朗、时空统筹不足致使改造难持续、制度保障滞后于改造实践等改造难点,从改造主体、改造内容、改造路径和改造方式等维度分析新时代老旧小区改造政策的... 针对城镇老旧小区面临的居民强异质性导致高交易成本、参与主体的权利义务格局不明朗、时空统筹不足致使改造难持续、制度保障滞后于改造实践等改造难点,从改造主体、改造内容、改造路径和改造方式等维度分析新时代老旧小区改造政策的逻辑变化,并进一步总结新时代广州老旧小区改造的政策创新与实践。广州老旧小区改造早在20世纪80年代已有相关实践,政策发展上经历了初步探索、相对停滞、趋于成熟3个阶段,并在新时代通过构建多主体共同参与新格局、时空双重维度释放改造红利、立足地方特征创新改造方式、推动老旧小区共同缔造全覆盖等,实现了自下而上和自上而下两大机制的有效衔接,走出一条超大城市老旧小区可持续改造的路径,以期为其他城市提供有益借鉴。 展开更多

关键词 老旧小区 可持续改造 政策创新

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宏观控制与微观放活:土地征收成片开发的政策设计与方案编制探讨 被引量：5

14

作者 周敏 李渊文 +1 位作者 吴军 但俊 《规划师》 CSSCI 北大核心 2022年第4期21-26,共6页

符合条件的成片开发建设是《中华人民共和国土地管理法》(2019修正)中明确的可征收集体土地的六种公共利益情形之一。文章首先对土地征收成片开发的政策设计进行解析,深入解读土地征收成片开发政策设计中的宏观控制机制与微观放活措施;... 符合条件的成片开发建设是《中华人民共和国土地管理法》(2019修正)中明确的可征收集体土地的六种公共利益情形之一。文章首先对土地征收成片开发的政策设计进行解析,深入解读土地征收成片开发政策设计中的宏观控制机制与微观放活措施;其次基于政策解读和土地征收成片开发方案的编制实践,对方案编制难点、典型地区编制情况进行探讨,进而对当前的政策设计进行再审视;最后提出针对土地征收成片开发政策设计的相关建议。 展开更多

关键词 土地征收 成片开发 政策设计 方案编制 政策建议

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快速增长的私人小汽车交通对南京市居住空间分异的影响研究 被引量：2

15

作者 周敏 甄峰 《现代城市研究》 北大核心 2009年第10期67-71,共5页

通过问卷调查的方法,首先分析了南京市有车居民家庭的居住现状和出行方式,然后分别探讨了家庭收入、社会属性、个人偏好等与有车居民居住区位选择的关系,最后总结了私人小汽车交通发展对南京市居住空间分异的影响。

关键词 私人小汽车 居住空间分异 南京市

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存量型规划编制思路与策略探索:广钢新城规划的实践 被引量：6

16

作者 林隽 吴军 《华中建筑》 2015年第2期96-102,共7页

从增量到存量发展是当前国内大中城市的基本趋势,以存量再开发用地为对象的规划编制值得重视。该文在分析存量型地区开发特征基础上,以笔者前不久参与的广钢新城规划修编为例,认为存量规划应从传统的蓝图规划走向实施规划、由传统的从... 从增量到存量发展是当前国内大中城市的基本趋势,以存量再开发用地为对象的规划编制值得重视。该文在分析存量型地区开发特征基础上,以笔者前不久参与的广钢新城规划修编为例,认为存量规划应从传统的蓝图规划走向实施规划、由传统的从向数量要价值到向品位要价值转变,并从统筹连片规划提升价值、紧扣特色创造价值、面向实施兑现价值等方面提出了相应的规划策略,探讨存量规划的新思维,力求对广州乃至国内其他城市的存量规划编制提供一定的经验借鉴。 展开更多

关键词 存量再开发 存量规划 规划策 略广钢新城

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从环境整治、内涵提升到社区治理——广州微改造的实践探索 被引量：6

17

作者 黄文灏 吴军 闫永涛 《城乡规划》 2022年第1期28-37,共10页

随着城镇化步入新阶段,城市更新成为适应城市发展新形势、推动高质量发展的必要抓手。相较于传统房地产开发思维的改造手法,新时期实施城市更新行动应鼓励采用微改造的“绣花”功夫。本文结合广州不同发展阶段的社会经济背景,以代表性... 随着城镇化步入新阶段,城市更新成为适应城市发展新形势、推动高质量发展的必要抓手。相较于传统房地产开发思维的改造手法,新时期实施城市更新行动应鼓励采用微改造的“绣花”功夫。本文结合广州不同发展阶段的社会经济背景,以代表性的微改造项目为案例,分析微改造行动的演变历程,即经历从物质化环境整治为重点,到注重产业导入和内涵提升,再到强调社区治理的逐步递进,展现“从好到优”“从优到恒”的转变。基于广州的实践经验,总结以微改造为平台推进社区治理创新的思路和要点,探索形成“人民城市人民建,人民城市为人民”的微改造实施路径。 展开更多

关键词 城市更新 微改造 社区治理

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信息化作用对配流结果影响机理分析 被引量：1

18

作者 吕连恩 王元庆 周伟 《交通运输系统工程与信息》 EI CSCD 2005年第1期98-101,共4页

信息化是现代交通发展的特征之一 .信息化作用对道路交通配流的影响分析是智能交通的基础 .本文在国、内外研究成果的基础上 ,从交通出行效益、交通量代替作用、理想信息化状态下交通流分布特点以及信息化水平、质量与信息接受水平对配... 信息化是现代交通发展的特征之一 .信息化作用对道路交通配流的影响分析是智能交通的基础 .本文在国、内外研究成果的基础上 ,从交通出行效益、交通量代替作用、理想信息化状态下交通流分布特点以及信息化水平、质量与信息接受水平对配流影响等多角度 ,将信息化对交通流分布影响进行了机理分析 ,并提出了在配流过程中考虑信息化因素的建模思路 ,为进一步量化信息因素对交通的影响作用 ,实现交通信息化、智能化管理提供依据 . 展开更多

关键词 信息化水平 信息因素 交通信息化 作用 智能化管理 发展 影响分析 交通流 交通量 道路交通

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