基于CIM平台的城市存量资源精准诊断与更新规划——以广州市白云区为例 被引量：8

1

作者 骆建云 吴嘉慧 +1 位作者 窦飞宇 谢璇 《规划师》 CSSCI 北大核心 2023年第11期147-153,共7页

随着城镇化进程的快速推进,城市精细化管理水平提升与治理方式创新需要在科学化、精细化、智能化上下功夫,从数字化到智能化再到智慧化,是推动城市治理体系和治理能力现代化的必由之路。剖析传统规划实施存在的问题,提出以CIM平台为抓手... 随着城镇化进程的快速推进,城市精细化管理水平提升与治理方式创新需要在科学化、精细化、智能化上下功夫,从数字化到智能化再到智慧化,是推动城市治理体系和治理能力现代化的必由之路。剖析传统规划实施存在的问题,提出以CIM平台为抓手,明确“捕获—建库—决策”的城市存量资源精准诊断与更新规划路径,并以广州市白云区为例进行实证,梳理该区域的存量资源特点,基于CIM平台进行存量资源统筹、研判与管理,提出导入动态机制的更新规划实施策略,以期推进城市更新规划技术方法与策略的创新,解决多元复杂的存量更新问题。 展开更多

关键词 CIM平台 城市更新 存量资源 精细化管理 广州市白云区

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广州市城中村专项体检评估指标体系构建与评估模式

2

作者 曾令婕 易思琼 邓昭华 《规划师》 北大核心 2025年第6期122-130,共9页

为落实党中央、国务院关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的决策部署,面对全面开展城市体检与城中村改造统筹规划的双重需求,广州市以往碎片式的基础数据调查与可行性研究等评估工作已难以提供精准、联动、系统的前期评估依据。... 为落实党中央、国务院关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的决策部署,面对全面开展城市体检与城中村改造统筹规划的双重需求,广州市以往碎片式的基础数据调查与可行性研究等评估工作已难以提供精准、联动、系统的前期评估依据。在此背景下,开展城中村专项体检成为加强城中村改造整体谋划与精细化治理的必要手段。在论述城中村专项体检必要性与作用的基础上,通过构建分级分类、多元发展的城中村专项体检评估指标体系,设定统一的评估标准与细则,优化“市—区”两级工作组织机制与专项体检工作流程,并选取广州市海珠区典型城中村进行指标体系应用与评估模式实践,以期为其他城市开展城中村专项体检工作提供借鉴。 展开更多

关键词 城中村专项体检 城市体检 指标体系 评估模式 工作流程

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广州产业型城中村更新改造策略

3

作者 陈兴 刘铮 《规划师》 北大核心 2025年第6期139-144,共6页

对产业型城中村的概念进行论述,以超大特大城市——广州为例,总结其产业型城中村的特征,并论述主要存在的问题,基于此提出城中村改造策略:倡导渐进式更新,重构社会治理模式;推行定制式供给,实现“商—产—城—村”融合;创新改造利益均... 对产业型城中村的概念进行论述,以超大特大城市——广州为例,总结其产业型城中村的特征,并论述主要存在的问题,基于此提出城中村改造策略:倡导渐进式更新,重构社会治理模式;推行定制式供给,实现“商—产—城—村”融合;创新改造利益均衡机制,共享持续性收益;实施差异化住房制度,保障多层次空间需求,以期为超大特大城市产业型城中村改造的路径探索和模式创新提供决策建议与参考。 展开更多

关键词 城中村 产业型城中村 更新改造

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广州市城中村改造土地整备实践困境与优化路径

4

作者 纪星 赖映澄 +1 位作者 吴云训 罗思明 《规划师》 北大核心 2025年第6期131-138,共8页

土地整备作为城中村改造的关键环节,面临着物质空间、权属空间、政策空间破碎的三重现实困境,急需在规范化、标准化、便捷化方面下功夫。梳理总结广州市城中村改造土地整备政策体系,深入剖析城中村改造土地整备既有困境,通过精准施策,... 土地整备作为城中村改造的关键环节,面临着物质空间、权属空间、政策空间破碎的三重现实困境,急需在规范化、标准化、便捷化方面下功夫。梳理总结广州市城中村改造土地整备政策体系,深入剖析城中村改造土地整备既有困境,通过精准施策,提出土地整备实施路径的优化建议,并以广州市南沙区城中村为例进行实证分析,总结其在改造范围统筹划定、整备共性问题解决、规划协同引领整备等方面的做法,以期推动城中村改造土地整备技术方法与策略创新。 展开更多

关键词 城中村改造 土地整备 广州市南沙区

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广州老旧小区成片连片微更新思路与策略

5

作者 窦飞宇 骆建云 +2 位作者 吴嘉慧 曾艳婷 谢璇 《规划师》 北大核心 2025年第6期115-121,共7页

广州经过多年老旧小区更新实践探索,总结并积累经验,反思单个小区改造及过度依赖财政投资等现实问题。结合广州老城存量资源实际状况,以成片连片的老旧小区为工作对象,基于精细化评估充分挖掘老旧小区存量资源价值;以成片连片策划方案... 广州经过多年老旧小区更新实践探索,总结并积累经验,反思单个小区改造及过度依赖财政投资等现实问题。结合广州老城存量资源实际状况,以成片连片的老旧小区为工作对象,基于精细化评估充分挖掘老旧小区存量资源价值;以成片连片策划方案、建设实施方案和长效运营方案为统筹规划的抓手,完成从前期谋划到后期运营的全链条更新工作整合;合理划分投资界面,确定项目实施部署,提出老旧小区可持续微更新治理的创新思路与策略。结合广州白云区广园片区实践案例,在逐步提升城市人居环境品质、对标完整居住社区补短板的同时,进一步探索具备经济可行性的老旧小区长效维育更新路径,为我国老旧小区微更新研究与实践提供经验借鉴。 展开更多

关键词 老旧小区 微更新 成片连片 广州

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广州市东风村城乡融合发展的双轮驱动路径 被引量：1

6

作者 窦飞宇 骆建云 +2 位作者 钟琳 何嘉盈 杨晓琳 《规划师》 CSSCI 北大核心 2024年第9期144-151,共8页

城乡融合发展是中国式现代化的必然要求。基于城乡融合发展背景,分别阐述城市更新与全域土地综合整治的侧重优势,创新性地提出实施“城市更新+全域土地综合整治”双轮驱动路径的必要性。该路径可细分为“城市更新+全域土地综合整治”主... 城乡融合发展是中国式现代化的必然要求。基于城乡融合发展背景,分别阐述城市更新与全域土地综合整治的侧重优势,创新性地提出实施“城市更新+全域土地综合整治”双轮驱动路径的必要性。该路径可细分为“城市更新+全域土地综合整治”主模式,以及“全域土地综合整治+建设用地集约化利用、设施配套、资源活化”与“全域土地综合整治+特色产业”两个子模式。并且,以广州市从化区东风村为例进行实证分析,以期为促进城乡融合发展提供新思路。 展开更多

关键词 城乡融合发展 城市更新 全域土地综合整治 广州市从化区东风村

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服务设计思维下老旧社区适老化空间微改造规划策略研究 被引量：11

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作者 谢璇 赵旭波 骆建云 《西部人居环境学刊》 CSCD 2022年第5期67-73,共7页

随着我国人口老龄化程度不断加深,养老成为当下迫切关注的社会保障问题。社区居家养老以社区网络为基础,以亲情为纽带,发展居家养老服务,成为适合当前国情的养老模式。但目前承载最大比例老年人群的城市老旧社区,却面临养老服务质量以... 随着我国人口老龄化程度不断加深,养老成为当下迫切关注的社会保障问题。社区居家养老以社区网络为基础,以亲情为纽带,发展居家养老服务,成为适合当前国情的养老模式。但目前承载最大比例老年人群的城市老旧社区,却面临养老服务质量以及社区空间适老化环境及设施等亟待优化提升问题。本研究拟借助服务设计人本化的系统创新思维和方法,通过利益相关者的用户分析,挖掘社区不同类型老人真实的服务需求,整合现有老旧社区及周边养老资源,梳理社区养老服务系统流程和方式,构建社区养老服务平台和指引;并借助接触点思维,从社区空间功能迭代更新、养老服务空间体验等层面探讨老旧社区适老化空间微改造策略。 展开更多

关键词 社区居家养老 老旧社区 服务设计 适老化 空间微改造

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韧性城市视角下广州市微改造政策工具探索 被引量：2

8

作者 陈妙蓉 傅晶 汪田 《规划师》 CSSCI 北大核心 2023年第5期117-123,共7页

我国城市更新进入全面提质转型的新阶段,建设韧性城市是我国现阶段城市更新的重要目标,当前微改造成为城市更新的主流模式。在此背景下,文章基于韧性城市视角,从改造内容、改造过程、参与主体和制度适应4个方面剖析我国现阶段微改造行... 我国城市更新进入全面提质转型的新阶段,建设韧性城市是我国现阶段城市更新的重要目标,当前微改造成为城市更新的主流模式。在此背景下,文章基于韧性城市视角,从改造内容、改造过程、参与主体和制度适应4个方面剖析我国现阶段微改造行动存在的问题,并重点探讨和总结广州市运用微改造政策工具的经验,即针对不同微改造对象,综合运用目标方针与总体规定、行动计划与工作方案、工作指引与技术标准三大政策工具,落实改造内容系统化、改造周期完善化、参与主体多元化、改造制度适配化的韧性城市理念,以期对我国其他地区的微改造政策工具设计提供参考。 展开更多

关键词 韧性城市 微改造 政策工具 广州市

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广州市城中村集体物业产业转型发展策略 被引量：10

9

作者 窦飞宇 汪进新 周玉国 《规划师》 CSSCI 北大核心 2023年第5期131-136,共6页

广州市的城中村集体物业对村集体经济发展和全市产业发展具有重要作用。土地征用及土地管理历史问题、村集体物业建设和经营管理不规范等导致的复杂的村集体物业产权,是村集体产业转型发展面临的主要障碍。文章以广州市为例,剖析其城中... 广州市的城中村集体物业对村集体经济发展和全市产业发展具有重要作用。土地征用及土地管理历史问题、村集体物业建设和经营管理不规范等导致的复杂的村集体物业产权,是村集体产业转型发展面临的主要障碍。文章以广州市为例,剖析其城中村集体物业产权复杂性的成因,并以产业转型发展为目标导向,提出强化政府规划统筹整合、细化补偿标准、提供过渡安置用地和资金保障等破解城中村集体物业产权复杂性与产业转型发展困境的策略。 展开更多

关键词 村集体物业 产权 复杂性 产业发展 广州市

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资源枯竭型城市的转型更新路径探索——以湖北省黄石市为例 被引量：2

10

作者 陈健珊 陆楚杰 陈兴 《规划师》 CSSCI 北大核心 2023年第5期124-130,共7页

我国资源型城市数量庞大,其中许多城市已进入资源枯竭阶段,转型发展成为这些城市面临的课题,而实施城市更新是解决资源枯竭型城市转型发展问题的有效手段,也是城镇化发展的必然趋势。文章在分析多个资源枯竭型城市转型经验的基础上,以... 我国资源型城市数量庞大,其中许多城市已进入资源枯竭阶段,转型发展成为这些城市面临的课题,而实施城市更新是解决资源枯竭型城市转型发展问题的有效手段,也是城镇化发展的必然趋势。文章在分析多个资源枯竭型城市转型经验的基础上,以资源枯竭型城市湖北省黄石市为例,剖析其发展历程和存在问题,并以城市更新行动为抓手,探讨城市转型发展的策略和方法,以期为其他谋求转型发展的资源枯竭型城市提供参考。 展开更多

关键词 资源枯竭型城市 转型发展 城市更新 黄石市

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智慧城市快速建设背景下的老旧社区智慧化改造探讨 被引量：10

11

作者 阮永俭 张新长 +4 位作者 居圣哲 廖曦 阮宝珍 刘江 敬峰瑞 《测绘通报》 CSCD 北大核心 2023年第1期14-19,共6页

我国城镇化在持续高速发展数十年后,城市系统慢慢形成了规模庞大的老旧社区。老旧社区总体智慧化水平较低,与居民智慧便捷的生活需求相矛盾。因此亟须一些合理的方案提升老旧社区的智慧化水平,从而更好地服务于社区居民,进一步推动城市... 我国城镇化在持续高速发展数十年后,城市系统慢慢形成了规模庞大的老旧社区。老旧社区总体智慧化水平较低,与居民智慧便捷的生活需求相矛盾。因此亟须一些合理的方案提升老旧社区的智慧化水平,从而更好地服务于社区居民,进一步推动城市的智慧化建设与发展。本文以广州市三眼井社区为例,介绍了老旧社区智慧化改造的关键技术,如CIM、5G、云计算、人工智能技术等,提出了切实可行的老旧社区改造建设方案,包括社区服务、智慧安防、智能基础设施、公共信息安全、智能居家养老等,为智慧城市建设中的老旧社区智慧化改造提供了有价值的参考。 展开更多

关键词 老旧社区智慧化改造 智慧社区 智慧城市 社区服务 城市建设与发展

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土地发展权语境下的留用地实质及制度优化研究 被引量：5

12

作者 岳瑞 《规划师》 CSSCI 北大核心 2022年第1期91-98,共8页

留用地制度作为一种地方政府探索实践的征地补偿补充措施,过去在推进征地工作和城镇化进程中发挥了重要作用。然而随着时间的推移,留用地制度逐渐暴露出一些缺陷,不仅未能有效发挥留用地社会保障功能,甚至还衍生出一系列问题阻碍城市建... 留用地制度作为一种地方政府探索实践的征地补偿补充措施,过去在推进征地工作和城镇化进程中发挥了重要作用。然而随着时间的推移,留用地制度逐渐暴露出一些缺陷,不仅未能有效发挥留用地社会保障功能,甚至还衍生出一系列问题阻碍城市建设与经济发展。以往相关文献对留用地多为“回应问题”型的对策研究,缺乏对留用地本质及问题根源的探索。基于此,文章系统分析了我国留用地制度的演进历程、特征及执行困境,并引入土地发展权的概念对留用地本质、问题发生机理进行分析,并从保障和提升开发权益、打造可持续发展模式两方面出发,提出我国留用地制度的优化方向。 展开更多

关键词 留用地制度 城市发展 土地发展权 权益配置

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基于多源数据的昆明主城区城市公园景观视觉质量评价 被引量：3

13

作者 毛志睿 高钰桔 陈笑葵 《中国城市林业》 2022年第4期96-102,共7页

景观质量评价是公园规划建设与管理维护的科学支撑,新数据和新技术的发展使高效合理开展大规模公园景观视觉质量评价成为可能。文章以昆明市5个典型公园为例,在情感分析技术量化UGC数据的基础上,结合现场问卷调查,对影响城市公园景观质... 景观质量评价是公园规划建设与管理维护的科学支撑,新数据和新技术的发展使高效合理开展大规模公园景观视觉质量评价成为可能。文章以昆明市5个典型公园为例,在情感分析技术量化UGC数据的基础上,结合现场问卷调查,对影响城市公园景观质量评价得分的4类14个影响因子进行分析。结果表明:翠湖公园景观视觉质量最高,其次分别为大观公园、黑龙潭公园、金殿公园和海埂公园;不同年龄段的公园使用者对景观质量的关注点不同,青年人更关注公园的内涵,中年人对公园的景观管理水平有较高的要求,老年人侧重享受公园的景观氛围感;当前各公园景观视觉质量水平存在较大差异,提升方向感、趣味性等是当前公园服务群体共同的迫切需求。基于多源数据分析的公园景观视觉质量评价具有一致性,网络数据与线下问卷数据可以交叉验证,置信度更高。 展开更多

关键词 多源数据 城市公园 景观视觉质量评价 昆明市

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