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城乡融合视角下的全域土地综合整治模式优化被引量：34: 1; 作者龚华仝德 +1 位作者张楚婧潘向向《规划师》 CSSCI 北大核心 2023年第12期38-44,52,共8页; 基于对全域土地综合整治的政策发展脉络和各地实践案例的解析,归纳出两种模式:一是以农用地整理和生态修复为主的建设用地调整与腾挪为主的建利益平衡机制,推动建设用地提质增效。结合新时期城乡融合发展和建设用地增存并举的趋势,提出... 展开更多; 关键词全域土地综合整治模式优化利益统筹; 在线阅读下载PDF 职称材料

城市扩张中留用地的公平配置与开发模式研究——以武汉市为例被引量：2: 2; 作者郭炎叶睿 +1 位作者徐桢敏陈力《上海城市规划》北大核心 2023年第6期69-76,共8页; 基于公平理论,探究财税导向的城市经济积累中留用地的非均衡配置与差异化开发模式,并选取武汉的典型地域,以半结构式访谈的方法开展实证,揭示留用地开发中的收益差距现象,为促进留用地公平开发提出了政策建议。结果表明:(1)留用地配置... 展开更多; 关键词土地财政城市扩张公平留用地开发模式; 在线阅读下载PDF 职称材料

城市的“孔洞”:环泉州湾区域城乡粘连地区低效用地的分布特征与弥合策略探析被引量：2: 3; 作者张方圆杨俊宴 +1 位作者史宜郑屹《现代城市研究》北大核心 2023年第8期35-43,共9页; 在城市发展过程中,部分由多城镇集群组成的城市在其城乡粘连区域出现了逐渐被高密度城市建成区反向包围的低强度低效“孔洞”空间,这种在整体空间形态层面表现的“孔洞”现象鲜有研究关注。文章基于空间形态与功能使用大数据,通过“形态... 展开更多; 关键词城乡粘连地区低效用地空间形态功能效用关联分析; 在线阅读下载PDF 职称材料

制度变迁背景下集体建设用地改造与政府角色回归:以佛山市南海区为例被引量：2: 4; 作者郭炎杜汝旭 +2 位作者叶睿袁奇峰项振海《热带地理》 CSCD 北大核心 2024年第8期1400-1409,共10页; 集体建设用地再开发是盘活存量,促进城市高质量发展的主要途径,伴随着集体土地产权制度路径依赖式的变迁:自上而下的土地确权正式化集体建设用地的存在,赋予村集体权利,但在土地初次开发中自下而上形成的制度制约着改造。文章探讨制度... 展开更多; 关键词农村工业化城市更新地方政府集体土地产权制度企业家主义; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名城乡融合视角下的全域土地综合整治模式优化被引量：34: 1; 作者龚华仝德张楚婧潘向向; 机构深圳市北京大学规划设计研究中心北京大学未来城市实验室(深圳) 北京大学深圳研究生院城市规划与设计学院北京大学深圳研究生院超大城市空间治理现代化研究中心广州市城市更新土地整备保障中心; 出处《规划师》 CSSCI 北大核心 2023年第12期38-44,52,共8页; 基金国家自然科学基金项目(41971205) 北京大学未来城市实验室(深圳)铁汉科研开放课题基金项目(202106)。; 文摘基于对全域土地综合整治的政策发展脉络和各地实践案例的解析,归纳出两种模式:一是以农用地整理和生态修复为主的建设用地调整与腾挪为主的建利益平衡机制,推动建设用地提质增效。结合新时期城乡融合发展和建设用地增存并举的趋势,提出全域土地综合整治3模式,即“空间优化+产权调整+利益统筹”的新模式,将空间规划方案、土地权属调整方案、利益测算与平衡方案同步纳入全域土地综合整治方案,统筹安排各类整治用地,统一开展土地征收、集体建设用地入市、宅基地改革等土地制度集成创新,多途径达成各利益主体诉求,形成有助于城乡融合、共同富裕的土地利用新机制。; 关键词全域土地综合整治模式优化利益统筹; Keywords comprehensive land consolidation model optimization interest coordination; 分类号 TU984 [建筑科学—城市规划与设计]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名城市扩张中留用地的公平配置与开发模式研究——以武汉市为例被引量：2: 2; 作者郭炎叶睿徐桢敏陈力; 机构武汉大学城市设计学院湖北省人居环境工程技术研究中心广州市城市更新土地整备保障中心武汉市自然资源保护利用中心; 出处《上海城市规划》北大核心 2023年第6期69-76,共8页; 基金国家自然科学基金面上项目“投融资视角下社区更新中环境重构的机理、效应与对策:以武汉市为例”(编号52378074) 国家自然科学基金面上项目“资本循环视角下乡村社会空间重构的机理、效应与调适——以湖北湖南两个县级行政区为例”(编号41971185) 中央高校基本科研业务费专项资金“健康城市智能感知与模拟优化”(编号2042023kfyq04)资助。; 文摘基于公平理论,探究财税导向的城市经济积累中留用地的非均衡配置与差异化开发模式,并选取武汉的典型地域,以半结构式访谈的方法开展实证,揭示留用地开发中的收益差距现象,为促进留用地公平开发提出了政策建议。结果表明:(1)留用地配置的公平性不仅体现在政府驱动的经济增长与失地农民发展权益的保障上,还体现为村集体间发展的公平性、村集体内部成员间分配的公平性;(2)留用地属性与村集体资源的不同匹配状况构成非均衡的初始分配格局,导致投资经营方式、收益分配等开发模式的差异化选择,使收益差距扩大;(3)保障留用地公平开发,需注重各阶段的规划与调控,在城市规划、留用地配置、留用地开发与收益分配阶段采取相应调节措施,完善留用地配置机制。; 关键词土地财政城市扩张公平留用地开发模式; Keywords land finance urban expansion equity collective reserved land development mode; 分类号 TU984 [建筑科学—城市规划与设计]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名城市的“孔洞”:环泉州湾区域城乡粘连地区低效用地的分布特征与弥合策略探析被引量：2: 3; 作者张方圆杨俊宴史宜郑屹; 机构广州市城市更新土地整备保障中心东南大学建筑学院中国城市规划学会学术工作委员会; 出处《现代城市研究》北大核心 2023年第8期35-43,共9页; 基金江苏省研究生科研与实践创新计划项目(SJCX20_0051) 中央高校基本科研业务费专项资金资助项目(3201002114D)。; 文摘在城市发展过程中,部分由多城镇集群组成的城市在其城乡粘连区域出现了逐渐被高密度城市建成区反向包围的低强度低效“孔洞”空间,这种在整体空间形态层面表现的“孔洞”现象鲜有研究关注。文章基于空间形态与功能使用大数据,通过“形态-效用”关联模型的综合评估,以环泉州湾区域为例,总结城市“孔洞”的空间特征及其低效成因,旨在从整体效用最优的动态视角出发,探索弥合城市“孔洞”与优化空间效用的策略,为城市的高效统筹发展提供借鉴。; 关键词城乡粘连地区低效用地空间形态功能效用关联分析; Keywords urban-rural contiguous region low-efficiency land spatial form function utility correlation analysis; 分类号 TU984 [建筑科学—城市规划与设计]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名制度变迁背景下集体建设用地改造与政府角色回归:以佛山市南海区为例被引量：2: 4; 作者郭炎杜汝旭叶睿袁奇峰项振海; 机构武汉大学城市设计学院湖北省人居环境工程技术研究中心广州市城市更新土地整备保障中心华南理工大学建筑学院昆明理工大学建筑与城市规划学院; 出处《热带地理》 CSCD 北大核心 2024年第8期1400-1409,共10页; 基金国家自然科学基金(41971185、52378074) 国家社科基金重大项目(23&ZD114)。; 文摘集体建设用地再开发是盘活存量,促进城市高质量发展的主要途径,伴随着集体土地产权制度路径依赖式的变迁:自上而下的土地确权正式化集体建设用地的存在,赋予村集体权利,但在土地初次开发中自下而上形成的制度制约着改造。文章探讨制度变迁下,地方政府如何与村集体互动,化解上述制度制约,促进集体建设用地市场化改造的。研究发现,集体建设用地正式化开启了改造市场,但仍受空间破碎、集体土地经营内卷化、开发权模糊的约束。地方政府发挥了企业化的非正式角色,与村集体形成合作与竞争并存的协商型合作关系。合作在于政府从供、需两侧化解前述制约,充当村集体与市场主体间的“交易中介”,降低交易成本,助力改造。竞争表现为村集体为攫取地租把持政府,损害社会公平。地方政府的“非正式”角色应予以制度化,以规避其在维护社会公益上的失灵。; 关键词农村工业化城市更新地方政府集体土地产权制度企业家主义; Keywords rural industrialization urban renewal local government collective land property rights entrepreneurialism; 分类号 F301.2 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	城乡融合视角下的全域土地综合整治模式优化	龚华仝德张楚婧潘向向	《规划师》 CSSCI 北大核心	2023	34	在线阅读下载PDF 职称材料
2	城市扩张中留用地的公平配置与开发模式研究——以武汉市为例	郭炎叶睿徐桢敏陈力	《上海城市规划》北大核心	2023	2	在线阅读下载PDF 职称材料
3	城市的“孔洞”:环泉州湾区域城乡粘连地区低效用地的分布特征与弥合策略探析	张方圆杨俊宴史宜郑屹	《现代城市研究》北大核心	2023	2	在线阅读下载PDF 职称材料
4	制度变迁背景下集体建设用地改造与政府角色回归:以佛山市南海区为例	郭炎杜汝旭叶睿袁奇峰项振海	《热带地理》 CSCD 北大核心	2024	2	在线阅读下载PDF 职称材料