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容积率地价修正系数实证研究
被引量:
6
1
作者
王令超
樊鹏
+1 位作者
李永明
李冰
《地域研究与开发》
CSSCI
北大核心
2015年第4期116-119,共4页
以66个城市容积率地价修正系数为样本,以容积率比值和地价修正系数的关系为基础,对样本容积率地价修正系数进行归纳分析。部分样本存在标准容积率设定不规范、地价修正系数表现形式不科学、修正系数上限过低等问题。提出了编制容积率地...
以66个城市容积率地价修正系数为样本,以容积率比值和地价修正系数的关系为基础,对样本容积率地价修正系数进行归纳分析。部分样本存在标准容积率设定不规范、地价修正系数表现形式不科学、修正系数上限过低等问题。提出了编制容积率地价修正系数应注意的问题,并建议修订《城镇土地估价规程》(GB/T 18508—2014),在其中增加标准容积率设定方法、容积率地价修正系数编制方法等内容,增强《城镇土地估价规程》的指导作用,提高容积率地价修正系数的科学性和实用性。
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关键词
容积率
修正系数
基准地价
商业用途
住宅用途
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题名
容积率地价修正系数实证研究
被引量:
6
1
作者
王令超
樊鹏
李永明
李冰
机构
河南省科学院地理研究所
安阳市金
土地
价
评估
事务所
有限
责任
公司
平顶山市金鹰土地评估咨询有限公司
出处
《地域研究与开发》
CSSCI
北大核心
2015年第4期116-119,共4页
文摘
以66个城市容积率地价修正系数为样本,以容积率比值和地价修正系数的关系为基础,对样本容积率地价修正系数进行归纳分析。部分样本存在标准容积率设定不规范、地价修正系数表现形式不科学、修正系数上限过低等问题。提出了编制容积率地价修正系数应注意的问题,并建议修订《城镇土地估价规程》(GB/T 18508—2014),在其中增加标准容积率设定方法、容积率地价修正系数编制方法等内容,增强《城镇土地估价规程》的指导作用,提高容积率地价修正系数的科学性和实用性。
关键词
容积率
修正系数
基准地价
商业用途
住宅用途
Keywords
floor-area ratio
correction coefficient
standard land price
commercial uses
residential uses
分类号
F301.3 [经济管理—产业经济]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
容积率地价修正系数实证研究
王令超
樊鹏
李永明
李冰
《地域研究与开发》
CSSCI
北大核心
2015
6
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