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题名农村宅基地利用管理问题及建议——以德州市为例
被引量：3
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作者
王扬
刘富荣
张晓林
朱东青
张泽
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机构
山东省德州市国土资源局
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出处
《现代农业科技》
2019年第2期259-260,262,共3页
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文摘
农村宅基地是农民财产的重要组成部分,关系农民的切身利益、农村发展以及社会稳定。本文调查了德州市农村宅基地的管理使用现状,分析了当前面临的困难与问题,并提出了宅基地管理和使用建议,以期促进宅基地的管理,保障农民的合法权益。
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关键词
农村宅基地
现状
问题
建议
山东德州
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Keywords
rural homestead
status
problem
suggestion
Dezhou Shandong
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分类号
F301.2
[经济管理—产业经济]
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题名秸秆还田对西藏中部退化农田土壤的影响
被引量：12
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作者
李萍
熊伟
冯平
薛会英
蔡晓布
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机构
西藏农牧学院农学系
山东省德州市国土资源局
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出处
《土壤》
CAS
CSCD
北大核心
2004年第6期685-687,共3页
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基金
国家自然科学基金(40061004)资助项目。
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文摘
就不同秸秆还田方式对西藏中部退化农田土壤的影响进行了研究,结果表明:秸秆还田对增加土壤有机质、全N、速效P、全K和速效K具有重要作用。秸秆还田后,能提高土壤综合肥力水平,且有翻埋>高茬>覆盖的趋势。根据当地的生态条件,要控制西藏中部农田土壤的退化趋势,促进已退化土壤生产力的恢复和持续提高,建议该地区采用高茬方式进行秸秆还田。
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关键词
退化土壤
秸秆还田
西藏
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分类号
S141.4
[农业科学—肥料学]
S154.1
[农业科学—土壤学]
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题名“自动续期”不等于无偿使用
被引量：9
- 3
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作者
于永建
崔永林
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机构
甘肃农业大学资源与环境学院
山东省德州市国土资源局
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出处
《中国土地》
北大核心
2009年第5期37-37,共1页
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文摘
2007年10月1日起实施的《物权法》第149条中规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”（以下简称“自动续期”）。这一规定给了人们无限遐想，也引起了一些争论。如有的人认为，自动续期就等于不再经过批准，只要房子不倒就可以无限期使用；还有的认为，自动续期就是不需要再缴纳延期使用土地的出让金等费用了；更有部分开发商出于营销目的，宣扬认为自动续期就等于无限期使用，购买了一套房子就等于永久拥有一块土地，等等。从我国土地使用制度改革的实践和管理实际来看，以上理解具有很大的片面性。
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关键词
无偿使用
土地使用制度改革
建设用地使用权
使用土地
《物权法》
营销目的
出让金
开发商
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分类号
D923.2
[政治法律—民商法学]
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题名推动房市升温的那几只手
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作者
于永建
刘学录
崔永林
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机构
甘肃农业大学资源与环境学院
山东省德州市国土资源局
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出处
《中国土地》
北大核心
2009年第7期36-37,共2页
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文摘
近一段时间，房屋价格节节攀升，个别热点城市似有井喷之势。与之相应，有的城市地价也屡创新高，“地王”相继出现并被刷新。之所以在短时期内出现这种价格反转，不完全是市场规律发挥了作用，冷眼稍加留意，就会发现推动房市升温的那几只有形之手。
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关键词
房市
城市地价
房屋价格
价格反转
市场规律
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名热点中的冷思考——对房地产市场几个问题的剖析
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作者
崔永林
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机构
山东省德州市国土资源局
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出处
《中国土地》
北大核心
2004年第11期25-27,共3页
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文摘
本文分析了目前房地产市场上几个热点问题,提出房价是由一系列诸如地价、拆迁补偿费、开发成本尤其是开发商期望利润等因素决定的,不是土地有偿出让之过;土地储备不能以牺牲农民和职工利益为代价,也不能将获得最高价格作为唯一目的;经济适用住房建设补偿本末倒置,无法达到预期效果。
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关键词
房地产市场
拆迁补偿费
房价
地价
土地储备
经济适用住房
开发商
倒置
有偿出让
职工利益
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名农村建设用地整治应避免三种倾向
被引量：2
- 6
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作者
姜勇
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机构
山东省德州市国土资源局
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出处
《中国土地》
北大核心
2012年第5期51-52,共2页
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文摘
农村建设用地整治是对城乡建设用地增减挂钩、土地综合整治项目（建设用地整治部分）等的统称,是在保持区域内建设用地总量不增加,耕地面积不减少、质量有提高的前提下,对农村集体建设用地在农村和城镇进行二次分配。整治的主要内容是将空心村、工矿废弃地等农村闲置低效建设用地加以复垦，
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关键词
农村建设用地
综合整治
农村集体建设用地
城乡建设用地
耕地面积
二次分配
空心村
废弃地
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分类号
F301
[经济管理—产业经济]
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题名制约增减挂钩拆旧进度的四个因素
被引量：1
- 7
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作者
姜勇
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机构
山东省德州市国土资源局
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出处
《中国土地》
北大核心
2012年第6期33-33,共1页
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文摘
自城乡建设用地增减挂钩试点工作开展以来，各地将其作为推进新农村建设、统筹城乡发展的金钥匙，对农村建设用地进行整治，取得了明显成效，但同时也暴露出一些问题。其中，最突出问题就是建新容易拆旧难。建新不拆旧，很容易造成农村建设用地不减反增，背离政策制定初衷。笔者经过对部分增减挂钩项目区的实地考察，认为目前制约项目区拆旧进度的因素主要有四个方面：
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关键词
拆旧
挂钩
进度
农村建设用地
城乡建设用地
统筹城乡发展
新农村建设
项目区
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分类号
F301
[经济管理—产业经济]
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题名农村水利设施如何更节地
- 8
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作者
郑洪军
张学延
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机构
山东省德州市国土资源局
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出处
《中国土地》
北大核心
2011年第5期27-27,共1页
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文摘
当前农村水利设施在建设和使用中存在大量浪费土地的现象，急需科学规划，创新思路，转变水利设施建设的发展方式。把农村水利基础设施建设与节约集约利用土地和保护耕地有机地结合起来，是一个重要的课题。
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关键词
水利设施建设
农村
水利基础设施建设
集约利用土地
科学规划
创新思路
发展方式
保护耕地
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分类号
F323.213
[经济管理—产业经济]
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题名划拨土地使用权转让抵押的若干问题
- 9
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作者
姜勇
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机构
山东省德州市国土资源局
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出处
《中国土地》
北大核心
2016年第11期21-22,共2页
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文摘
无偿划拨是一种国有建设用地使用权配置方式。在计划经济时代,不论公益性还是营利性用地,一律采用行政划拨方式配置。研究发现,尽管我国划拨用地制度存续时间最长,但却缺少一套完整的法律制度体系,很多制度规定都散落于多个法律、法规中,导致一些规定互相矛盾。例如在划拨土地使用权转让和抵押方面,就有3个问题值得思考。划拨土地使用权能否转让、抵押？《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《暂行条例》）第四十四条规定,
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关键词
划拨土地使用权
土地使用权出让
用地制度
建设用地使用权
行政划拨
无偿划拨
抵押权人
法律制度体系
土地使用权人
存续时间
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分类号
F301.2
[经济管理—产业经济]
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题名关于产业用地政策若干问题的思考
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作者
姜勇
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机构
山东省德州市国土资源局
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出处
《中国土地》
北大核心
2017年第4期54-55,共2页
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文摘
国土资源部办公厅印发的《产业用地政策实施工作指引》（以下简称《指引》）,将散见于其他文件中有关新产业、新业态、新经济、新模式发展用地的政策汇集于一个规范性文件中,相当于为基层国土资源部门提供了一个产业用地的＂政策工具包＂和＂使用说明书＂。但笔者发现,部分产业用地政策在政策前后一致性等方面还存在一些值得思考或探讨的地方。
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关键词
产业用地
国土资源
设施用地
使用说明书
新业态
集体建设用地
一次性补偿
征地补偿费
用地政策
租赁期限
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分类号
F301.2
[经济管理—产业经济]
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