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公共服务设施步行可达性对住宅价格的影响——基于累积机会的可达性度量方法
被引量：
36
1
作者
杨林川
张衔春
+2 位作者
洪世键
林浩韬
成庚
《南方经济》
CSSCI
北大核心
2016年第1期57-70,共14页
构建节能环保低碳的"绿色交通体系"是目前解决城市交通及其一系列衍生问题的重要举措。"将生活与服务混在一起"对于提升步行效能、促进步行和降低机动交通需求有重要的现实意义。公共服务设施步行可达性,反映居民...
构建节能环保低碳的"绿色交通体系"是目前解决城市交通及其一系列衍生问题的重要举措。"将生活与服务混在一起"对于提升步行效能、促进步行和降低机动交通需求有重要的现实意义。公共服务设施步行可达性,反映居民获取公共服务设施的难易程度,对住宅价格具有资本化效应。文章以厦门岛1840个普通多、高层住宅为样本,通过累积机会法评价教育、商业、医疗和文体4种公共服务设施的步行可达性,并构建特征价格方程来检验公共品在住宅市场的资本化方向与程度。研究发现,教育、医疗和商业3类公共服务设施的规划布局已资本化入住宅价格:教育和商业服务步行可达性对住宅价格有正向影响,而二、三甲医院步行可达性有负向影响;省示范小学步行可达性对房价的正向影响大于重点中学;市区级文化体育中心对房价的影响不显著。特征价格模型也实证估计了各特征变量对住宅价格的影响程度。
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关键词
累积机会法
公共服务设施
特征价格法
住宅价格
厦门岛
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职称材料
多核心城市网络研究进展及对上海大都市圈的思考借鉴
被引量：
3
2
作者
吴泓
于涛方
甄峰
《南方建筑》
2013年第4期24-27,共4页
随着信息化和全球化的发展,多中心结构已成为区域发展主要特征。本文分析了信息化和全球化影响下的城市网络新背景,回顾和梳理了巨型城市区多核心城市网络新形态和网络化模式;在总结发达国家巨型城市区规划实践的基础上,针对上海大都市...
随着信息化和全球化的发展,多中心结构已成为区域发展主要特征。本文分析了信息化和全球化影响下的城市网络新背景,回顾和梳理了巨型城市区多核心城市网络新形态和网络化模式;在总结发达国家巨型城市区规划实践的基础上,针对上海大都市圈从巨型城市发展和巨型城市区建设两方面提出了相关建议。
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关键词
巨型城市区
全球巨型城市区
多核心城市网络
全球化
上海大都市圈
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职称材料
空间正义视角下中国城镇住房调控实施的批判与反思
被引量：
4
3
作者
徐菊芬
黄春晓
《现代城市研究》
CSSCI
北大核心
2016年第10期121-126,共6页
本文基于空间正义的视角,首先对我国1994年以来的城镇住房调控政策进行了回顾和梳理,然后从保障房供给、市场租赁、市场购房三个方面分析政策实施过程中存在空间正义的缺失,其中保障性住房调控力度虽大,但因数量有限、供给方式单一、位...
本文基于空间正义的视角,首先对我国1994年以来的城镇住房调控政策进行了回顾和梳理,然后从保障房供给、市场租赁、市场购房三个方面分析政策实施过程中存在空间正义的缺失,其中保障性住房调控力度虽大,但因数量有限、供给方式单一、位置偏远、分布过于集中而加剧了居住空间分异和弱势群体边缘化,公租房对夹心层缺乏吸引力,而对于租房市场的调控政策长期乏力,租客仍然属于市场租赁的弱势群体,房地产市场也是政策调控重点,但存在着房价—收入比例失衡问题,也一定程度上加剧了社会资源的分配不均。此外,住房调控领域空间正义的缺失也间接推动着住房私有化进程,这又进一步表现出政策调控的失衡。
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关键词
空间正义
城镇住房
批判
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职称材料
题名
公共服务设施步行可达性对住宅价格的影响——基于累积机会的可达性度量方法
被引量：
36
1
作者
杨林川
张衔春
洪世键
林浩韬
成庚
机构
香港
大学
工程
学院
香港
大学
建筑
学院
厦门
大学
建筑
与土木工程
学院
南京大学
建筑
与
城规
学院
英国卡迪夫
大学
规划与地理
学院
出处
《南方经济》
CSSCI
北大核心
2016年第1期57-70,共14页
基金
国家自然科学基金青年项目(51208444)
教育部人文社会科学研究青年基金项目(11YJCZH058)
中央高校基本科研业务费项目(20720140519)资助
文摘
构建节能环保低碳的"绿色交通体系"是目前解决城市交通及其一系列衍生问题的重要举措。"将生活与服务混在一起"对于提升步行效能、促进步行和降低机动交通需求有重要的现实意义。公共服务设施步行可达性,反映居民获取公共服务设施的难易程度,对住宅价格具有资本化效应。文章以厦门岛1840个普通多、高层住宅为样本,通过累积机会法评价教育、商业、医疗和文体4种公共服务设施的步行可达性,并构建特征价格方程来检验公共品在住宅市场的资本化方向与程度。研究发现,教育、医疗和商业3类公共服务设施的规划布局已资本化入住宅价格:教育和商业服务步行可达性对住宅价格有正向影响,而二、三甲医院步行可达性有负向影响;省示范小学步行可达性对房价的正向影响大于重点中学;市区级文化体育中心对房价的影响不显著。特征价格模型也实证估计了各特征变量对住宅价格的影响程度。
关键词
累积机会法
公共服务设施
特征价格法
住宅价格
厦门岛
Keywords
cumulative opportunities measure
public services
hedonic price model
housing price. Xiamen Island.
分类号
F290 [经济管理—国民经济]
TU976 [建筑科学]
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职称材料
题名
多核心城市网络研究进展及对上海大都市圈的思考借鉴
被引量：
3
2
作者
吴泓
于涛方
甄峰
机构
东华
大学
管理
学院
清华
大学
建筑
学院
南京大学建筑城规学院
出处
《南方建筑》
2013年第4期24-27,共4页
基金
上海社科基金资助项目
项目编号:2007BCK001
+3 种基金
江苏省社科基金资助项目
项目编号:07EYB005
中央高校基本科研基金资助项目
项目编号:11D10828
文摘
随着信息化和全球化的发展,多中心结构已成为区域发展主要特征。本文分析了信息化和全球化影响下的城市网络新背景,回顾和梳理了巨型城市区多核心城市网络新形态和网络化模式;在总结发达国家巨型城市区规划实践的基础上,针对上海大都市圈从巨型城市发展和巨型城市区建设两方面提出了相关建议。
关键词
巨型城市区
全球巨型城市区
多核心城市网络
全球化
上海大都市圈
Keywords
mega-city region
global mega-city region
polynuclear urban network
globalization
Shanghai＇ s metropolitan area
分类号
TU984 [建筑科学—城市规划与设计]
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职称材料
题名
空间正义视角下中国城镇住房调控实施的批判与反思
被引量：
4
3
作者
徐菊芬
黄春晓
机构
南京大学
金陵
学院
城市与土木工程
学院
南京大学
建筑
与
城规
学院
出处
《现代城市研究》
CSSCI
北大核心
2016年第10期121-126,共6页
基金
江苏高校哲学社会科学研究基金指导项目:面向新就业大学生的公租房供给研究(批准号:2014SJD004)
文摘
本文基于空间正义的视角,首先对我国1994年以来的城镇住房调控政策进行了回顾和梳理,然后从保障房供给、市场租赁、市场购房三个方面分析政策实施过程中存在空间正义的缺失,其中保障性住房调控力度虽大,但因数量有限、供给方式单一、位置偏远、分布过于集中而加剧了居住空间分异和弱势群体边缘化,公租房对夹心层缺乏吸引力,而对于租房市场的调控政策长期乏力,租客仍然属于市场租赁的弱势群体,房地产市场也是政策调控重点,但存在着房价—收入比例失衡问题,也一定程度上加剧了社会资源的分配不均。此外,住房调控领域空间正义的缺失也间接推动着住房私有化进程,这又进一步表现出政策调控的失衡。
关键词
空间正义
城镇住房
批判
Keywords
spatial justice
urban housing
criticism
分类号
F299.23 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
公共服务设施步行可达性对住宅价格的影响——基于累积机会的可达性度量方法
杨林川
张衔春
洪世键
林浩韬
成庚
《南方经济》
CSSCI
北大核心
2016
36
在线阅读
下载PDF
职称材料
2
多核心城市网络研究进展及对上海大都市圈的思考借鉴
吴泓
于涛方
甄峰
《南方建筑》
2013
3
在线阅读
下载PDF
职称材料
3
空间正义视角下中国城镇住房调控实施的批判与反思
徐菊芬
黄春晓
《现代城市研究》
CSSCI
北大核心
2016
4
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职称材料
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