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土地供给弹性与房价波动:影响机制及实证研究被引量：11: 1; 作者张鹏高波《现代城市研究》 CSSCI 2018年第6期16-22,30,共8页; 近年来的房地产价格剧烈波动,除了市场本身原因之外,地方政府土地供给行为对房地产价格有多个渠道的深刻影响。本文运用统计数据进行供给弹性计算,将弹性与房地产价格进行回归,验证二者负相关关系。通过全国35个城市的实证研究发现,土... 展开更多; 关键词土地经济土地供给房价弹性; 在线阅读下载PDF 职称材料

中国货币政策房地产行业效应的实证分析被引量：12: 2; 作者高波王先柱《广东社会科学》 CSSCI 北大核心 2009年第5期25-33,共9页; 全面、准确地认识货币政策效应,必须深入到行业层面具体探究货币政策对不同行业的影响。本文将房地产业作为耐用消费品的代表,同时选取一些非耐用消费品代表,通过比较研究,重点测度中国货币政策房地产行业效应。研究发现,利率和货币供... 展开更多; 关键词货币政策行业效应脉冲响应函数冲击模式; 在线阅读下载PDF 职称材料

美国次级抵押贷款市场的兴起、危机成因及启示被引量：3: 3; 作者王先柱高波《现代管理科学》 CSSCI 2008年第10期5-7,共3页; 近几年来,在美国房地产价格持续上涨和利率不断调低的大背景下,美国次级抵押贷款市场得到快速的发展。次级抵押贷款是一种高风险贷款,具有自我膨胀式扩张模式以及高违约率。在美国宏观经济状况出现逆转时,大量的借款者无力偿还贷款,从... 展开更多; 关键词次级抵押贷款自我膨胀式扩张高违约率; 在线阅读下载PDF 职称材料

中国住宅投资的周期波动与测度(1952～2007) 被引量：3: 4; 作者高波赵奉军《经济前沿》 2009年第8期19-31,共13页; 以我国1952年～2007年住宅投资的时间序列数据,并结合OECD国家的数据,采用HP滤波和谱BP滤波以及谱分析等工具研究了我国住宅投资的周期波动特征。同时采用交叉谱技术分析了中国住宅投资与总产出变量的关系。研究发现:(1)在改革开放前,... 展开更多; 关键词住宅投资周期谱分析; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名土地供给弹性与房价波动:影响机制及实证研究被引量：11: 1; 作者张鹏高波; 机构广东财经大学公共管理学院南京大学经济学院南京大学不动产研究中心国家教育部人文社科重点研究基地南京大学长江三角洲经济社会发展研究中心; 出处《现代城市研究》 CSSCI 2018年第6期16-22,30,共8页; 基金国家社会科学基金一般项目:资本政府和农民利益角逐下的征地补偿制度变迁与社会冲突破解研究(16B S H087) 教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目:建立城乡统一的建设用地市场研究(GD14XGL47); 文摘近年来的房地产价格剧烈波动,除了市场本身原因之外,地方政府土地供给行为对房地产价格有多个渠道的深刻影响。本文运用统计数据进行供给弹性计算,将弹性与房地产价格进行回归,验证二者负相关关系。通过全国35个城市的实证研究发现,土地供给弹性与房地产价格之间存在显著负相关关系,一线城市土地供给弹性皆为负值,其房地产供给弹性远小于平均值,土地供给弹性和房地产供给弹性之间具有相关关系。研究发现对房地产市场的干预要从土地供给源头入手,加强土地供给弹性管理。; 关键词土地经济土地供给房价弹性; Keywords land economics land supply housing price elasticity; 分类号 F293.3 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名中国货币政策房地产行业效应的实证分析被引量：12: 2; 作者高波王先柱; 机构南京大学经济学院南京大学不动产研究中心安徽工业大学经济学院; 出处《广东社会科学》 CSSCI 北大核心 2009年第5期25-33,共9页; 基金国家社会科学基金重点项目“扩大内需与引导住房理性消费的宏观经济政策研究”(08AJY010):国家社科基金“货币政策在房地产市场传导机制研究”(09CJY032) 国家社会科学基金项目“中国房地产:周期波动、宏观调控与健康发展”(06BJY084)的阶段性成果; 文摘全面、准确地认识货币政策效应,必须深入到行业层面具体探究货币政策对不同行业的影响。本文将房地产业作为耐用消费品的代表,同时选取一些非耐用消费品代表,通过比较研究,重点测度中国货币政策房地产行业效应。研究发现,利率和货币供给量对房地产行业(耐用消费品部门)和非耐用消费品部门的冲击在模式、时滞和力度上具有显著的差异。因此,货币当局应根据不同部门对货币政策的反应程度,制定出更有针对性的货币政策。; 关键词货币政策行业效应脉冲响应函数冲击模式; 分类号 F293.2 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名美国次级抵押贷款市场的兴起、危机成因及启示被引量：3: 3; 作者王先柱高波; 机构南京大学不动产研究中心南京大学经济学院; 出处《现代管理科学》 CSSCI 2008年第10期5-7,共3页; 基金 2006年国家社会科学规划基金项目(06BJY084) 教育部人文社会科学研究2005年规划基金项目(05JA790036) +1 种基金 "南京大学985工程经济转型和发展研究基地"子课题"经济增长与结构转型研究"项目资助。; 文摘近几年来,在美国房地产价格持续上涨和利率不断调低的大背景下,美国次级抵押贷款市场得到快速的发展。次级抵押贷款是一种高风险贷款,具有自我膨胀式扩张模式以及高违约率。在美国宏观经济状况出现逆转时,大量的借款者无力偿还贷款,从而导致了次级抵押贷款危机的发生。因此有必要重新审视"住房抵押贷款为优质资产"的观念,建立健全个人信用制度,逐步并稳健推行住房抵押贷款证券化。; 关键词次级抵押贷款自我膨胀式扩张高违约率; 分类号 F837.12 [经济管理—金融学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名中国住宅投资的周期波动与测度(1952～2007) 被引量：3: 4; 作者高波赵奉军; 机构南京大学经济学院南京大学不动产研究中心世界华人不动产学会; 出处《经济前沿》 2009年第8期19-31,共13页; 基金国家社科基金重点课题(08AJY010) 国家社科基金青年项目(09CJY032) 国家社科基金一般项目(06BJY084)的阶段性成果; 文摘以我国1952年～2007年住宅投资的时间序列数据,并结合OECD国家的数据,采用HP滤波和谱BP滤波以及谱分析等工具研究了我国住宅投资的周期波动特征。同时采用交叉谱技术分析了中国住宅投资与总产出变量的关系。研究发现:(1)在改革开放前,我国的住宅投资是一种古典型周期;改革开放之后,呈现增长型周期;(2)谱分析表明,在古典型周期阶段,我国存在3年左右的住宅投资周期;在增长型周期阶段,住宅投资周期存在10年左右的主周期和3年左右的次周期;(3)交叉谱分析表明,住宅投资周期与总产出周期在10年周期上具有较强的相关性,并基本上同步。; 关键词住宅投资周期谱分析; 分类号 F832.5 [经济管理—金融学] F299.233 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	土地供给弹性与房价波动:影响机制及实证研究	张鹏高波	《现代城市研究》 CSSCI	2018	11	在线阅读下载PDF 职称材料
2	中国货币政策房地产行业效应的实证分析	高波王先柱	《广东社会科学》 CSSCI 北大核心	2009	12	在线阅读下载PDF 职称材料
3	美国次级抵押贷款市场的兴起、危机成因及启示	王先柱高波	《现代管理科学》 CSSCI	2008	3	在线阅读下载PDF 职称材料
4	中国住宅投资的周期波动与测度(1952～2007)	高波赵奉军	《经济前沿》	2009	3	在线阅读下载PDF 职称材料