武汉城市圈省级经济开发区土地集约利用水平比较研究 被引量：14

1

作者 韩璟 卢新海 《地域研究与开发》 CSSCI 北大核心 2014年第6期121-124,共4页

在开发区土地集约利用评价的基础上,对一定区域内的同类型开发区土地集约利用水平进行统一比较,以期为相关部门提供区域开发区土地集约利用水平评价工具和制定科学管理政策的决策依据。对武汉城市圈内省级经济开发区的实证分析显示,综... 在开发区土地集约利用评价的基础上,对一定区域内的同类型开发区土地集约利用水平进行统一比较,以期为相关部门提供区域开发区土地集约利用水平评价工具和制定科学管理政策的决策依据。对武汉城市圈内省级经济开发区的实证分析显示,综合采用统一理想值法和灰色关联分析法对现有开发区土地集约利用评价成果进行再处理后,可以实现对区域范围内各开发区土地利用集约程度的评价及排序,并可以侦测出不同指标对区域内开发区土地集约利用的影响程度。因此,在利用政策工具提高一定区域内开发区土地管理水平时,应以不同类型的指标对土地利用集约度影响程度作为决策依据。 展开更多

关键词 土地集约利用 影响因素 开发区 区域 武汉市

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海外耕地投资研究综述 被引量：12

2

作者 卢新海 韩璟 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2014年第8期88-96,共9页

研究目的:对当前国内外海外耕地投资的研究成果进行综述,以期为中国学者开展相关研究提供借鉴。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结果:介绍了海外耕地投资的产生与进展,并从海外耕地投资的起源与发展、海外耕地投资的发生机制、... 研究目的:对当前国内外海外耕地投资的研究成果进行综述,以期为中国学者开展相关研究提供借鉴。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结果:介绍了海外耕地投资的产生与进展,并从海外耕地投资的起源与发展、海外耕地投资的发生机制、海外耕地投资的风险收益、海外耕地投资的投资模式、海外耕地投资的价值评判、海外耕地投资的规范与管理6个方面对当前国内外海外耕地投资研究进展进行了综述。研究结论:在当前国际发展背景和粮食安全现实下,海外耕地投资研究已经从农业投资研究中裂生出来成为一个新的重要的研究领域,这一研究领域也将受到国内学者的重视。 展开更多

关键词 土地经济 海外耕地投资 综述 粮食安全 土地掠夺

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土地制度对农村劳动力转移影响研究综述 被引量：16

3

作者 黄善林 卢新海 《中国地质大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2010年第5期22-27,共6页

农村土地是农民重要的收入来源和生活保障。农村土地制度对劳动力乡城转移决策具有重要的影响。当前,国内外学者主要从土地禀赋、土地产权、土地产权流转等方面研究了土地制度对农村劳动力转移的影响。然而,现有研究在研究结论上存在较... 农村土地是农民重要的收入来源和生活保障。农村土地制度对劳动力乡城转移决策具有重要的影响。当前,国内外学者主要从土地禀赋、土地产权、土地产权流转等方面研究了土地制度对农村劳动力转移的影响。然而,现有研究在研究结论上存在较大分歧,且缺乏对分歧出现原因的深入研究,并在研究内容上缺乏系统性。 展开更多

关键词 土地制度 农村劳动力转移 研究综述

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武汉市房地产价格与开发资金来源关系研究 被引量：8

4

作者 黄善林 卢新海 《华中科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2009年第1期99-103,共5页

根据1998-2007年武汉市房地产开发资金来源与房地产价格数据,在利用ADF法对各时间序列数据进行平稳性检验的基础上,运用Granger因果关系检验模型对房地产开发资金来源变动与房地产价格变动之间的因果关系进行了实证研究,研究结果表明,... 根据1998-2007年武汉市房地产开发资金来源与房地产价格数据,在利用ADF法对各时间序列数据进行平稳性检验的基础上,运用Granger因果关系检验模型对房地产开发资金来源变动与房地产价格变动之间的因果关系进行了实证研究,研究结果表明,武汉市房地产开发资金来源变动与房地产价格变动之间不存在显著的因果关系。 展开更多

关键词 房地产开发 资金来源 房地产价格 GRANGER因果关系检验

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农村集体土地存贷合作社的制度经济学分析:彭墩村的案例研究 被引量：3

5

作者 张继道 卢新海 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2012年第3期79-85,共7页

研究目的:对土地存贷合作社的运作模式和绩效进行分析,为农村集体土地流转制度创新提供新的思路。研究方法:文献资料法,个案分析法。研究结果:土地存贷合作社的制度创新源于当事人对外部利润的追逐以及由此形成的制度创新的同意一致性,... 研究目的:对土地存贷合作社的运作模式和绩效进行分析,为农村集体土地流转制度创新提供新的思路。研究方法:文献资料法,个案分析法。研究结果:土地存贷合作社的制度创新源于当事人对外部利润的追逐以及由此形成的制度创新的同意一致性,制度的成功运行在于其满足农民集体行动的逻辑。研究结论:土地存贷合作社是符合中国农村土地流转制度创新发展方向的一种制度变迁。 展开更多

关键词 农村土地流转 农村集体土地存贷合作社 外部利润 集体行动

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基于模糊积分的开发区土地经济效益评价 被引量：27

6

作者 朱传军 卢新海 韩长生 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2009年第5期53-58,共6页

研究目的:促进开发区土地的合理利用,为中国开发区土地经济效益评价提供理论依据。研究方法:模糊测度和模糊积分方法。研究结果:开发区土地经济效益评价指标之间不具有独立性,因此必须考虑评价指标体系中各指标间相关关系,现有的评价方... 研究目的:促进开发区土地的合理利用,为中国开发区土地经济效益评价提供理论依据。研究方法:模糊测度和模糊积分方法。研究结果:开发区土地经济效益评价指标之间不具有独立性,因此必须考虑评价指标体系中各指标间相关关系,现有的评价方法不能反映这些相关关系。研究结论:采用模糊测度来度量指标和指标集合的重要度,在此基础上应用Choquet积分方法评价开发区土地经济效益,既能够考虑各种评价指标的影响,又能反映指标间的相关关系,对开发区土地经济效益进行合理的综合评价。 展开更多

关键词 土地经济 效益评价 开发区 模糊测度 CHOQUET积分 综合评价

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基于GIS的农地整理三维可视化 被引量：12

7

作者 李睿璞 卢新海 马才学 《农业工程学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2010年第5期302-305,I0009,共5页

农地整理是中国现阶段增加耕地数量与提高耕地质量的手段,也是协调人地关系、缓解人地矛盾的主要措施。该文将GIS与农地整理相结合,探索基于GIS的农地整理三维可视化的新方法。该文采用了系统分析法与实证分析法,并选取湖北省枣阳市熊... 农地整理是中国现阶段增加耕地数量与提高耕地质量的手段,也是协调人地关系、缓解人地矛盾的主要措施。该文将GIS与农地整理相结合,探索基于GIS的农地整理三维可视化的新方法。该文采用了系统分析法与实证分析法,并选取湖北省枣阳市熊集镇土地整理备选片为试验区,利用高程点构建农地整理的DEM,对其质量检验后与DOM叠加,构建了农地整理区土地利用现状三维地表景观;该文还论述了农田水利工程、道路工程等内容的三维构建方法,完成试验区工程布局的三维设计。以GIS为代表的空间技术将会提高农地整理规划的工作效率,也便于施工前的可行性论证。 展开更多

关键词 GIS 三维 可视化 农地整理 DEM 规划设计

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GIS在农地整理土方计算及调配中的应用 被引量：11

8

作者 李睿璞 卢新海 谷晓坤 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2010年第6期68-73,共6页

研究目的:将GIS与农地整理相结合,探索农地整理土方计算与调配的新方法。研究方法:文章构建了农地整理区规划前后的DEM,在GIS平台中利用空间地图代数的原理得到田块的填、挖方量,并将此抽象为供需点,利用交替式定位—配置模型实现土方... 研究目的:将GIS与农地整理相结合,探索农地整理土方计算与调配的新方法。研究方法:文章构建了农地整理区规划前后的DEM,在GIS平台中利用空间地图代数的原理得到田块的填、挖方量,并将此抽象为供需点,利用交替式定位—配置模型实现土方的调配。研究结果:本文以湖北省枣阳市熊集镇国家投资基本农田土地整理项目为例,运用上述方法,得到农地整理区待平整田块29块,需要开挖土方435120.86 m3,需要回填土方307809.00 m3;以交替式定位—配置模型为运算规则,最终确定直线运距为200 m的调配方案。研究结论:借助GIS平台,可实现农地整理土方量的计算与调配。 展开更多

关键词 土地信息 交替式定位—配置 GIS 农地整理 DEM

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当前国际上海外耕地投资状况及其评析 被引量：22

9

作者 黄善林 卢新海 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2010年第7期71-76,共6页

研究目的:梳理当前国际上海外耕地投资的基本状况,为中国粮食安全与耕地保护战略提供参考。研究方法:文献资料法。研究结果:海外耕地投资的主要驱动因素是保障粮食安全及获得丰厚利润;政府是海外耕地投资的主要推动者;通过政府与政府、... 研究目的:梳理当前国际上海外耕地投资的基本状况,为中国粮食安全与耕地保护战略提供参考。研究方法:文献资料法。研究结果:海外耕地投资的主要驱动因素是保障粮食安全及获得丰厚利润;政府是海外耕地投资的主要推动者;通过政府与政府、私有部门与政府或私有部门与私有部门的模式参与直接投资;投资者以购买、租赁或优惠经营的方式获取耕地。研究结论:当前的海外耕地投资存在投资项目缺乏透明度、土地产权存在争议及合同履行难以保障等问题。 展开更多

关键词 土地管理 海外耕地投资 粮食安全 驱动因素 投资主体 投资模式

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我国耕地保护面临的困境及其对策 被引量：45

10

作者 卢新海 黄善林 《华中科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2010年第3期79-84,共6页

2008年中国耕地资源总量为12171.6万公顷,占世界耕地总量的7.8%,人均耕地为0.0916公顷,为世界平均水平的38.2%。1997-2008年间,中国耕地减少量为1229.89万公顷,年均减少102.49万公顷。尽管中国实行最严格的耕地保护政策与措施,并取得了... 2008年中国耕地资源总量为12171.6万公顷,占世界耕地总量的7.8%,人均耕地为0.0916公顷,为世界平均水平的38.2%。1997-2008年间,中国耕地减少量为1229.89万公顷,年均减少102.49万公顷。尽管中国实行最严格的耕地保护政策与措施,并取得了很大的成效,然而却面临着快速城市化与工业化发展、农业结构调整与生态环境保护等因素的挑战。借鉴其他国家耕地保护的成功经验,创新耕地保护的方法与手段,注重耕地质量与灌溉条件的改善,是中国耕地保护与可持续发展的关键。 展开更多

关键词 耕地保护 粮食安全 城镇化

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中美对非洲海外耕地投资东道国的选择差异与影响因素分析 被引量：13

11

作者 韩璟 杨莼 +1 位作者 柯楠 卢新海 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2018年第8期37-43,共7页

研究目的:分析中美两国在非洲地区海外耕地投资东道国的空间差异,以及影响投资东道国选择的影响因素。研究方法:文献资料法,空间分析法,计量分析法。研究结果:空间分析显示,中美两国在非洲的海外耕地投资东道国多集中于撒哈拉以南的非... 研究目的:分析中美两国在非洲地区海外耕地投资东道国的空间差异,以及影响投资东道国选择的影响因素。研究方法:文献资料法,空间分析法,计量分析法。研究结果:空间分析显示,中美两国在非洲的海外耕地投资东道国多集中于撒哈拉以南的非洲地区,但是美国东道国选择的地域集中程度比中国更高;统计分析显示,影响中国东道国选择的因素为东道国耕地总面积和人均GDP,影响美国东道国选择的影响因素为人均GDP、企业信息披露程度指数、外国直接投资净流入量和商业银行分支机构数。研究结论:美国在非洲进行海外耕地投资东道国选择时考虑的因素比中国多,美国的相关投资决策也更为规范。 展开更多

关键词 土地经济 海外耕地投资 东道国 影响因素

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中国发展海外耕地投资的机遇与风险 被引量：14

12

作者 李睿璞 卢新海 《华中科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2010年第6期74-78,共5页

随着工业化与城镇化进程的加快,我国的城镇规模呈现了扩张态势,建设用地扩张与耕地保护的矛盾日益尖锐,所以中国应效仿日本与韩国积极开展海外的耕地投资。从人口膨胀与粮食需求、建设用地扩张与耕地保护、外汇储备与对外投资等角度,分... 随着工业化与城镇化进程的加快,我国的城镇规模呈现了扩张态势,建设用地扩张与耕地保护的矛盾日益尖锐,所以中国应效仿日本与韩国积极开展海外的耕地投资。从人口膨胀与粮食需求、建设用地扩张与耕地保护、外汇储备与对外投资等角度,分析中国发展海外耕地投资的必要性及其面临的历史机遇与潜在威胁,并提出了现阶段我国发展海外耕地投资的经营策略。 展开更多

关键词 跨国投资 耕地 机遇与风险 国际贸易

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初论管道通过权及其设立 被引量：9

13

作者 卢新海 张耀东 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2009年第2期24-28,共5页

研究目的:促进能源事业的发展,为中国设立管道通过权提供理论依据。研究方法:资料分析法和对比分析法。研究结果:管道通过权不同于铁路、公路通过权,也不同于城市地下管网通过权,它实质上可以界定为一种地役权,现有建设用地使用权不能... 研究目的:促进能源事业的发展,为中国设立管道通过权提供理论依据。研究方法:资料分析法和对比分析法。研究结果:管道通过权不同于铁路、公路通过权,也不同于城市地下管网通过权,它实质上可以界定为一种地役权,现有建设用地使用权不能调节油气长输管道建设与经营中的土地权利关系。研究结论:设置管道通过权对管道建设用地的取得、土地利用各方权利的平衡、管道的安全维护及管道廊道生态环境的保护具有重要的现实意义。 展开更多

关键词 油气长输管道 管道通过权 地役权 权利设立

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当前非洲海外耕地投资东道国耕地投资潜力评价 被引量：8

14

作者 卢新海 韩璟 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2014年第1期82-90,共9页

研究目的:评价当前非洲34个海外耕地投资东道国的耕地投资潜力,为中国投资者在以上区域辨识被投资国比较优势、找准投资目标、提高投资效率提供参考。研究方法:灰色分析法,数学建模法。研究结果:从资源条件、生产基础、宏观环境、投资现... 研究目的:评价当前非洲34个海外耕地投资东道国的耕地投资潜力,为中国投资者在以上区域辨识被投资国比较优势、找准投资目标、提高投资效率提供参考。研究方法:灰色分析法,数学建模法。研究结果:从资源条件、生产基础、宏观环境、投资现状4个方面对非洲34个海外耕地投资东道国进行了评价,进而在此基础上实现了对以上各国投资潜力的评价。研究结论:当前非洲34个海外耕地投资东道国具有土地资源丰裕、生产基础薄弱、宏观环境稳定、投资空间广阔的特点,中国投资者应及时抓住机遇,积极进行战略布局。 展开更多

关键词 土地经济 海外耕地 投资潜力 评价 非洲

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基于结构主义思考的土地学科体系构建设想 被引量：9

15

作者 郑斌 卢新海 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2009年第11期9-15,共7页

研究目的:从结构主义方法论角度讨论土地学科体系的架构方式。研究方法:文献法,比较法,归纳法。研究结果:(1)土地科学应成为一个具有自我整体特征的学科体系。(2)通过对土地学科的主体功能结构和学科核心体系的结构化重组,提出土地学科... 研究目的:从结构主义方法论角度讨论土地学科体系的架构方式。研究方法:文献法,比较法,归纳法。研究结果:(1)土地科学应成为一个具有自我整体特征的学科体系。(2)通过对土地学科的主体功能结构和学科核心体系的结构化重组,提出土地学科体系建设和完善的思路和方法。研究结论:基于结构化思路构建的土地学科体系更适合学科的长远发展。 展开更多

关键词 土地学科体系 学科建设 评论 结构主义

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海外耕地投资模式探析 被引量：9

16

作者 卢新海 李书宁 《西北农林科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2012年第6期81-85,共5页

近年来,由于多重因素的影响致使国际市场上粮价大幅上升,粮食安全危机不断显现。在这样的背景下,不少国家开始实施海外耕地投资进行粮食种植,以保障其国内的粮食安全。通过对国际市场上海外耕地投资的现状进行梳理,总结了目前国际上实行... 近年来,由于多重因素的影响致使国际市场上粮价大幅上升,粮食安全危机不断显现。在这样的背景下,不少国家开始实施海外耕地投资进行粮食种植,以保障其国内的粮食安全。通过对国际市场上海外耕地投资的现状进行梳理,总结了目前国际上实行的3种典型的海外耕地投资模式——公对公模式、私对公模式和私对私模式,并对每种模式的基本思路、特征、优缺点以及适用对象进行了分析和比较,以期为我国海外耕地投资决策与模式选择提供参考。 展开更多

关键词 海外耕地 投资模式 粮食安全

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基于PSR模型的快速城市化地区土地利用系统健康性评价——以深圳市为例 被引量：9

17

作者 李睿璞 关江华 《华中农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2016年第3期112-117,136,共6页

在界定土地利用系统健康内涵的基础上,构建了基于"压力-状态-响应"(PSR)模型的评价指标体系,采用熵权法和灰色关联度法评价了快速城市化地区土地利用系统的健康状况,并以深圳市为例进行实证分析。结果表明:2006-2013年深圳市... 在界定土地利用系统健康内涵的基础上,构建了基于"压力-状态-响应"(PSR)模型的评价指标体系,采用熵权法和灰色关联度法评价了快速城市化地区土地利用系统的健康状况,并以深圳市为例进行实证分析。结果表明:2006-2013年深圳市土地利用系统健康综合指数逐年提高,健康等级经历了"不健康-临界状态-亚健康"的演变过程;土地利用系统压力指数总体变化平稳,而系统状态指数与响应指数呈现上升趋势;人口自然增长率、城市垃圾处理率、城市绿地覆盖率、城市污水处理率与土地利用系统健康性评价综合指数之间的灰色关联度较高,说明城市环境与土地利用健康状况紧密相关。指出快速城市化地区的用地政策应注重提高城市土地利用的综合效益,关注人口与环境系统对区域可持续发展的影响。 展开更多

关键词 土地利用系统 PSR模型 熵权法 灰色关联度 深圳市

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基于开发区级别的企业土地利用差异分析——以武汉市为例 被引量：2

18

作者 韩璟 卢新海 《地域研究与开发》 CSSCI 北大核心 2013年第6期96-99,共4页

采用目标抽样法对开发区企业土地利用基本数据进行调查,以期分析不同级别开发区之间的土地利用差异。以地均投资强度、地均产出强度、容积率和建筑系数4个指标对武汉市开发区内典型企业土地利用情况进行测度。结果表明:国家级开发区内... 采用目标抽样法对开发区企业土地利用基本数据进行调查,以期分析不同级别开发区之间的土地利用差异。以地均投资强度、地均产出强度、容积率和建筑系数4个指标对武汉市开发区内典型企业土地利用情况进行测度。结果表明:国家级开发区内企业和省级开发区内企业在土地利用上总体差异显著;而在单项指标上,两级开发区内企业在地均投资强度、容积率和建筑系数上差异显著,而在地均产出强度上差异不显著。地均产出强度上差异不显著说明国家级开发区对省级开发区的经济效益优势并不突出,所以管理部门在国家级开发区扩区和省级开发区扩区及升级时应加强对地均产出强度的考核。 展开更多

关键词 土地利用 开发区 级别 差异 企业 武汉市

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洪湖地区生态保护措施的探讨 被引量：1

19

作者 赵伟 王宏志 +4 位作者 俞鹏程 淡永利 吴曦 王美霞 邵奇慧 《现代园艺》 2013年第2期163-164,共2页

本文通过阐述洪湖的形成与环境演变历程,提出了洪湖保护的一些对策,在保护优先前提下,对洪湖资源进行适当开发利用,逐步实施包括洪湖通江在内的生态恢复措施。

关键词 洪湖 生态保护 措施

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